Retener a los inquilinos de su edificio de apartamentos baratos en el

Uno de los factores clave del éxito al invertir en edificios de apartamentos es tener la capacidad para mantener a nuestros inquilinos feliz. Feliz estancia a los inquilinos de su propiedad más y esto reduce el volumen de negocios. Alta y constante tasas de rotación puede tener un impacto negativo en el edificio de apartamentos del inversor final.

La primera y más obvia herramienta que un edificio de apartamentos señor puede utilizar la tierra es el control que tiene sobre el precio de alquiler. El alquiler debe de mí en el mercado. He encontrado que las personas generalmente no les importa pagar un precio justo para un producto o servicio que tiene un alto valor percibido. Hay muchas cosas que un edificio de apartamentos inversor puede hacer para asegurarse de que el valor percibido de su experiencia de alquiler es superior a la renta que los inquilinos están pagando. No estoy sugiriendo que usted pierde dinero todos los meses por arrojar las partes para su reconocimiento de los inquilinos, pero un poco de creatividad puede hacer mucho para lograr que realmente disfrutar de sus inquilinos que viven en su edificio de apartamentos.

El edificio de apartamentos dueño debe de estar pensando constantemente formas de mejorar la experiencia de sus inquilinos. Aquí están algunas maneras creativas para que más valor a sus inquilinos y mantenerlos en todo feliz como inquilinos en los próximos años.

1. Apadrina un bote suerte cena en el club, cada seis meses para que los inquilinos pueden tener la oportunidad de reunirse y charlar con sus vecinos. Es razonable asumir que un cliente se sentirá más apegado a un edificio de apartamentos, si no hay un sentido de comunidad y de grupo la experiencia. Olla suerte cenas fomentará la inquilinos para satisfacer unos de otros. Además, en la olla de la suerte de cenar, usted puede patrocinar a un concurso libre rifa. El ganador puede recibir un certificado de regalo de $ 100.00 para una cadena de restaurante. Este sorteo pueden ser objeto de publicidad, junto con la cena y debe aumentar el número de personas que realmente asistir.
2. Distribuir un boletín informativo para los residentes en un bi-mensual que ofrece contenido interesante e informativo sobre el edificio de apartamentos o de la comunidad. Este boletín puede ser escrito por los propios residentes. Estoy seguro de que hay talentosos escritores e ilustradores que viven en la mayoría de edificios de apartamentos en cualquier lugar del país que sería feliz de ayudar. Usted puede incluso ser capaz de tener la impresión y distribución pagados por una empresa local, la orientación de sus inquilinos como los clientes potenciales. Por ejemplo, pregunta en los planos local pizzerías. Puede ofrecerles publicidad gratuita y un boletín informativo en su colocación a cambio de ellos la manipulación de los costes de producción.
3. Enviar tarjetas de cumpleaños a sus inquilinos. Todos los suministros a la fecha de su nacimiento, cuando se aplican a la renta. Utilice esta información para enviar tarjetas de cumpleaños agradable expresar su agradecimiento por haber feliz como inquilino.
4. Organizar un equipo de pelota intramuros. Esto puede tomar algo de un trabajo, pero puede ponerse en contacto con otro edificio de apartamentos de gestión de las empresas para ver si están interesados en formar su propio equipo. Su recién formado equipo de pelota puede satisfacer las suyas en un parque cercano. El ganador del juego podrían ganar un premio, como una camiseta. La camiseta, por supuesto, puede anunciar su propiedad.

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