Dinero privado. . . Levante sus manos si es necesario, los inversores.

Bueno, casi todos levantaron la mano a mi club de reunión la semana pasada, cuando le pregunté a esta cuestión. Muchacho no se puede oscilar en torno a un gato muerto sin golpear a un inversor que busca el dinero privado en estos días ¿eh? Para ser sincero - Yo estoy aburrido tipo de audiencia para muchos inversores dime este mismo problema una y otra vez. La parte más espantoso es que algunos de estos inversores son completamente novatos o no tienen lo que se refiere tan a ofrecer cada vez un prestamista privado. Vamos de nuevo?

Ahora no me refiero a sonar de manera grouchy sobre este tema, pero privado de recaudación de dinero no es diferente de la búsqueda de ofertas y búsqueda de compradores. Es trabajo trabajo trabajo! Cuando pido a los inversores lo que están haciendo para "aumentar el dinero privado" Yo estoy recibiendo casi la misma respuesta ... que no es mucho. Ahora me llaman loco, pero si no tenemos a gente de marketing que puede tener el dinero que nos presten - entonces, ¿cómo esperar que para aumentar el dinero privado, o si la única forma de "publicidad" va a ser de bienes raíces otras reuniones en las que los inversores están buscando demasiado dinero - buena suerte. No mis amigos, esto simplemente no es suficiente.

La única forma que conozco de éxito para obtener dinero es para hacer publicidad para él. Y me refiero a la publicidad por USTED es el anuncio! Marketing non-stop, todo el tiempo, diciendo a todo el mundo sabe (fuera de su inversor mundo) en alguna forma u otro. Igual que a usted se le hace para comprar casas y para encontrar compradores.

En pocas palabras:

1. Diga a todos que usted sabe que usted es un inversionista de bienes raíces y decirles acerca de su inversión las empresas de bienes raíces. Dígale a sus vecinos, sus amigos, su familia, sus médicos, dentistas, abogados, fontaneros, cada nueva persona a la que satisfacer a todos ...! Cuando se inicia con esta gente-inevitablemente van a querer saber más sobre lo que haces.

Cuando llegue el momento en que haya un acuerdo o dos o cinco, bajo su cinturón - para pasar después a toda una campaña de marketing de Recaudación de dinero privado. Esto es lo que hago ahora. Enviar a la comercialización directa a la gente (me compré un lista a partir de una lista corredor) haciéndoles saber que puedo enseñarles a ganar 8 - 12% de su dinero por ser un prestamista privado. Al igual que hacer para encontrar vendedores de viviendas. I enviar correo directo diciendo que puedo comprar su casa. Al igual que voy a hacer para encontrar compradores - el mercado para ellos!

2. Tiene ofertas para decirle a la gente acerca! Duh ... este es un derecho no-brainer? Bueno me sorprende cuando me pregunte si tienen los inversores ya se ocupa en lugar de ofrecer un inversor privado y que dicen N º (O peor, que se ni siquiera se ocupa actualmente de la comercialización). Wowee Kazowee.

Se trata de una doble operación que debe estar sucediendo en todo momento. Hablar con todos sus conocidos que puedan tener dinero - ya sea en el banco, en un 401K, en una pensión, en sus colchones de peluche - y obtener ofertas todo el tiempo.

3. ¿Cómo han trata todo el tiempo? Mercado, mercado, mercado. ¿Cómo puede ser que un inversor preocupado por aumento de capital privado si no tiene ofertas para hablar de? Oigo todo el tiempo ... "y yo no lo No quiero encontrar ofertas si no tengo el dinero para comprarlos ". Esta es la actitud equivocada todos juntos. Cuando usted tiene muy buena trata - se encuentra el dinero o el dinero te encontrará período. Tenga en cuenta que yo dijo - "buenos tratos". he tenido mi propia experiencia de tener un tiempo difícil encontrar dinero para hacer frente o dos. Reconozco que era porque no eran buenos tratos, después de todo! Simplemente porque sabemos de una propiedad que está a la venta - no significa que se trata de un acuerdo. Oy - Tengo escalofríos por mi columna vertebral en las duras lecciones aprendidas allí ... Regla # 1 - conocer su empresa!

Ahora - El aumento de dinero privado en su conjunto es un taller en sí mismo. Sin embargo, la conclusión es que tenemos que trabajar nuestro sistema de inversión de negocios todo el tiempo. Encontrar el dinero privado es mucho trabajo. Pero todo este asunto es un montón de trabajo. Si que desea se refiere - que deben trabajar duro para conseguirlos. Si usted necesita el dinero privado, debe trabajar duro para encontrar las personas que pudieran estar interesados. Si usted necesita compradores - que deben trabajar duro para encontrarlos. No es cirugía cerebral - pero es trabajo duro. (¿Me mencionar es el trabajo?)

Si no lo hacemos todo esto, todo el tiempo, entonces forgetta 'que combate. Encuentra otro hobby. Este negocio no es para usted.

(De nuevo - lo siento por ser la Sra. Grouchy pantalones ahora. Creo que después de escuchar sobre los inversores 30-40 decirme en la última semana que no estaban haciendo ninguna de las anteriores para lograr sus metas de recaudación de fondos privados - que había un momento de SNAP-OH!)

Crédito de la foto: Momentos refractado ™

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