Manténgase alejado de Modificación de Préstamo o de rescate de prácticas de exclusión

Tengo un mensaje de correo electrónico hace unos días del Colorado Department of Real Estate, agente regulador de la hipoteca, outling su nueva interpretación de la "Modificación de Préstamo" como "corretaje hipotecario". Supongo que están recibiendo una gran cantidad de denuncias de exclusión de las víctimas que perdieron dinero grifters a posar como "Especialistas en Rescate de exclusión" que prometen una modificación de préstamo con las víctimas de parada de su prestamista hipotecario muertos en sus pistas.

Dos cosas .... Si usted se cae para que la línea de BS, para que usted se merece tomarse. En segundo lugar, si usted es un inversionista de bienes raíces legítimas, no se cae muerto, incluso a entender que usted puede hacer algunas de las mismas cosas.

En resumen, no hacer nada que pueda luego ser interpretado como "la exclusión de rescate" o "modificación de la hipoteca". En Colorado, la nueva interpretación de la ley se pone en agua caliente con los reguladores que podría bien o para mal que para actuar como intermediario de hipotecas sin una licencia.

Massachusetts ha prohibido "con fines de lucro" la exclusión de rescate en total. Illinois, Washington y Ohio son actividades dirigidas a la exclusión de rescate con la espera de juicios. Y como he mencionado, tratando de "hablar con su prestamista" podría significar una violación de las leyes de Colorado hipotecas.

Tenía un lugar único exclusión técnica que implica la participación de los propietarios, pero sí de hablar con su prestamista o excluir prestamistas. Lo puse en el estante de unos meses atrás, aunque tengo una licencia de corredor hipotecario en Colorado.

Sabía que los legisladores pasan un montón de leyes aparentemente para proteger a los consumidores que, en realidad, sería hacer poco, ya que sólo la gente de negocios legítimos únicos que se escurra por esos pesados despotismo. Yo, siendo más prudente que codicioso, no quería estar en cualquier lugar cerca de una hipoteca que hacer frente cuando pasó. Los políticos han hecho hipotecarias y de exclusión de caza demasiado peligroso "legalmente" exactamente en el momento de su legítima necesidad de compensación a los inversores de su exceso de inventario.

Eso está bien Tengo más de fritura de pescado ... como ya he dicho la semana pasada ... el lugar perfecto para una inversión lado forrados inversionista de bienes raíces es de oro! Yo lo llamo Landlording Oro ... y esta semana el precio del oro pasó de alrededor de $ 730 la onza el miércoles a un precio de cierre de $ 801 el viernes. Yo le permiten hacer los cálculos.

Rápido ... ¿cuál es el tope de la tasa en esa inversión?

Es mucho más del 12% al año, puedo decirles que .... Check out my BiggerPockets Blog para aprender más acerca de Landlording oro.

Y recuerde, no decir o hacer nada que se le supone "rescatar" una perspectiva de exclusión de negociación o modificación de una hipoteca. Es una proposición de no ganar.

Hasta la semana que viene!

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