¿Cómo construir su Inmobiliaria Inversiones Negocios Uso de Internet

Gracias a la generosidad de Josué Dorkin, soy la suerte de estar al margen de este gran equipo aquí en el BiggerPockets.com. Dado que este es mi primer post, pensé yo presentarme y empezar con una inmobiliaria la estrategia de comercialización de Internet que muchos de los inversores inmobiliarios no utilicen en sus negocios en Internet. Creo que este error todo el tiempo y los costos de los inversionistas miles de dólares de beneficios no reclamados. Si yo fuera usted, me gustaría volver a su sitio y asegúrese de que está utilizando esta estrategia en su sitio web. En caso contrario, aplicar lo antes posible.

Antes de entrar en la estrategia actual, permítanme presentarme. Mi nombre es Peter Kolat y yo soy un vendedor de bienes raíces / empresario del sureste de Michigan. Me especializo en bienes raíces de marketing en Internet. Por lo tanto, me verás hablar de la incorporación de la energía del Internet en su negocio de bienes raíces con bastante frecuencia. Podría hablar de mí mismo por otro párrafo o dos, pero eso no es lo que usted está aquí para, ¿verdad? Usted está aquí para obtener más información sobre la comercialización de bienes raíces. Así que aquí vamos ...

Lo que digo esto a mis usuarios y clientes todo el tiempo y te diré aquí. En el mundo de hoy, utilizando la Internet para su negocio de bienes raíces no es una opción. Creo firmemente que es necesario incorporar este medio de marketing en su empresa o su competencia que se desarrollará fuera de la ciudad. Y por si fuera poco de un incentivo, quiero compartir esto con usted.

La reciente encuesta realizada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios reveló los siguientes datos:

• 87% de los compradores utilizan Internet para buscar su casa
• 62% patio de los compradores utilizan la hora de buscar señales de origen
• 48% de ellos asistieron a las casas abiertas y 47 por ciento en espera o anuncios de prensa de impresión.

Menos compradores uso hogar libros o revistas, los constructores casa, televisión, vallas o reubicación empresas. La tendencia que viene ocurriendo desde hace bastante tiempo que los compradores ahora es iniciar su proceso de búsqueda en línea antes de que salir al mundo real.

Ahora que usted vea que usted necesita para tener presencia en Internet, es necesario que usted tenga un sitio web, ¿verdad? Pero ¿de qué sirve un sitio web si usted no puede convertir a los visitantes, estancia o de su sitio web, o darle algunas de sus informaciones para que usted pueda contactar con ellos en el futuro. Este es uno de los escollos más comunes que veo en todo el Internet en sitios web de la inversión inmobiliaria. Algunos profesionales de bienes raíces le pedirá a los visitantes les dan casi todo, sólo por debajo de su número de seguro social. Mi respuesta es: que STOP! Voy a explicar todo en el paso 2.

Por ahora, lo que necesita saber que usted, como un profesional de bienes raíces, necesidad de construir su lista. ¿Por qué? Porque ahí es donde está el dinero. El dinero está en una lista y tu relación con esa lista. Usted debe crear una lista de los inversores, poner fin a los compradores, vendedores y prestamistas privados sólo para nombrar unos pocos. Créanme, que dará sus frutos en el largo plazo.

Entonces, ¿cómo conseguir que el visitante para darle su información? Usted necesidad de incorporar un sistema de apriete en su sitio web embudo. Ahora, usted puede o no han oído hablar de la creación de una lista utilizando una página de apriete. Pero si usted no ha oído hablar de ellas, sin embargo, esto es lo que hacer:

Paso 1: Lo que necesitas para crear un informe libre o libre de audio / vídeo para regalar a sus visitantes. Así es, lo da a su mejor cosas fuera gratis a sus clientes potenciales. Esta es la parte difícil, aunque. Usted necesita saber exactamente quién es su visitante, lo que él / ella está buscando, lo que él / ella quiere / necesita, y cómo él / ella se beneficiarán de su informe.

Por ejemplo, si son dirigidas a las personas que están en dirección a la exclusión, tiene que escribir un informe que decirles lo que tienen que hacer para evitar la ejecución hipotecaria. Usted necesita a regalar algunos de sus mejores cosas en este informe. Siempre recordaré la WIIFM acrónimo que significa "¿Qué hay en ella para mí?" Eso es lo que hay que centrarse en al escribir el informe. Usted necesidad de centrarse en ellos. ¿Qué hay para ellos? Una última cosa, al escribir su informe, utilizar "usted", como oponerse a la "I" en sus oraciones. Siempre es acerca de ellos y no sobre ti.

Paso 2: Crear una página para tirar de exprimir a sus visitantes en la construcción de su lista. ¿Qué es apretar la página? Una página es un apriete de lujo plazo para una página web que tiene un objetivo en mente, para capturar el nombre del visitante y la dirección de correo electrónico. Eso es todo. Todo lo que necesita es su nombre y correo electrónico. No empiece a preguntar por su pago de hipoteca, si es que poseen un segundo en su casa, se que detrás de los pagos, y así sucesivamente. Me refiero a pensar en ello? ¿Podría dar su información a alguien que nunca se ha visto, especialmente en el Internet? Yo no. Pero si les preguntas por su nombre y correo electrónico, ya cambio le envíe un informe que va a resolver su problema, será mucho más dispuestos a dar su información.

¿Cuál debe ser la página de apriete tiene? La presión la página debe tener por lo menos los siguientes ingredientes: El título, los beneficios con viñetas, los testimonios (en su caso), un gráfico de la cubierta del eBook informe, la OptIn cuadro (que es donde se va a la entrada de su primer nombre y correo electrónico), llamada a la acción, y una declaración de privacidad garantizando que los usted no dar su nombre o correo electrónico a nadie.

Paso 3: Enviar el Informe a ellos de inmediato. Una vez que le dan su nombre y correo electrónico, que recibirá automáticamente un correo electrónico en su bandeja de entrada diciéndoles cómo reclamar su informe. Ahora, sugiero que use lo que se llama un proceso de doble OptIn como oponerse a una sola OptIn proceso. Lo que significa que recibirá un mensaje de correo electrónico de sus visitantes en su buzón de correo pidiéndole que haga clic en un enlace en el mensaje para confirmar que fueron los que firmaron en su sitio. De esta manera paso adicional, que salvaguarda de spam quejas usted de acuerdo con las CANSPAM ley. Este mensaje se puede configurar automáticamente para salir cada vez que alguien se registre.

Paso 4: Seguimiento, seguimiento, y el seguimiento. Asegúrese de que usted siga con sus clientes potenciales. Se ha dicho y probado que, en promedio, la gente va a comprar después de haber sido expuestos al producto o servicio, por lo menos 5o-7ma veces. Todo este proceso puede ser usando mensajes de respuesta automática. Debe escribir el correo electrónico una vez y, a continuación, el sistema envía a cabo de acuerdo a sus especificaciones. Esa es la belleza de todo esto, es automatizada.

Bueno, eso es todo lo que tengo para el día de hoy. Podría seguir durante horas, pero esto es probablemente más que suficiente para el día de hoy. Lo que yo quiero que hagas, aunque es compartir sus comentarios a continuación. Déjame saber qué piensa sobre este puesto y lo que usted desea saber más acerca de. ¿Está utilizando páginas apretar en su negocio? Si es así, ¿está usted de seguimiento de sus resultados? ¿Tiene alguna pregunta? Avísame debajo y seré más que feliz de ayudarle.

Para su éxito,

Peter Kolat

Crédito de la foto: fivedollarones

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