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Es privada de derecho de préstamo para usted?

Autor: Rosie Nieto • URL: http://www.nakedladyrealestate.com
9 de enero de 2009 •

private lending money Más y más plan de pensiones, IRA, CD, del Mercado de Valores los inversores están abriendo los ojos a los hechos la confianza de invertir porque les permite estar a cargo de su dinero. Ser un prestamista privado, es un camino para alguien para pasar de ser un inversor pasivo, que le permite a su corredor de valores o planes de pensiones gestor decidir dónde colocar su dinero, a más de un principio activo, "la libre dirigido" inversor. Esto significa que son la dirección de uno que su dinero se ponga a trabajar.

Oh mi Dios si oigo una persona más me dicen que ni siquiera abrir sus declaraciones porque ya no pueden desnuda la verdad, lo juro - Voy a llorar! Hay opciones para los inversores a asumir la dirección de sus distintas cuentas de inversión de dinero y se van! Lo sé porque estoy en medio de todo!

Las siguientes preguntas son lo que parecen ser la respuesta más para ayudar a las personas decidir si están listos para convertirse en un prestamista privado y entrar en el maravilloso mundo de la inversión privada!

Hay algunas cosas a considerar cuando usted está pensando en convertirse en un prestamista privado.

  1. Si tu dinero está en una cuenta IRA o de pensiones, es "Self Directed"? Si es así, entonces usted está listo para comenzar a dirigir su dinero donde debe ser invertido. Si no, es un proceso sencillo para mover su dinero en una cuenta libre dirigido.
  2. -Hablando de IRA's tiene su cuenta IRA, o Mercado de Dinero de pensiones le ha hecho un retorno que está feliz con? Escritura invertir confianza está garantizada por la garantía de bienes inmuebles. No hay ninguna posibilidad de que usted va a perder dinero invirtiendo en el derecho la empresa (palabra clave es la compañía de derecho! Por favor, pido a usted para hacer algunas tareas grave aquí o conseguir importantes referencias).
  3. ¿Tiene previsto en sus inversiones en jubilarse en los próximos 15 años o menos? ¿Serás capaz de volver en el actual va a recibir?
  4. La diversificación de su cartera es importante para usted?
  5. ¿Es usted capaz de invertir sus fondos para el plazo de 6 a 12 meses?

Estas son algunas de las preguntas comunes que la gente necesita preguntarse a sí mismos con el fin de decidir si ser un inversor privado es lo que están buscando.

Con las condiciones actuales del mercado de valores, los préstamos bancarios tradicionales, y la economía en general, es difícil para la gente de ganar una importante tasa de retorno sobre sus inversiones.

La cita que me dicen una y otra vez en estos días lo resume todo:
"Cuando hay sangre en las calles ... comprar Bienes Raíces"
Ser un prestamista privado es la manera perfecta de hacerlo, sin todos los dolores de cabeza de tratar con la misma propiedad!

Crédito de la foto: emdot

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3 Responses to "¿Es privada de derecho de préstamo para usted?"

  1. Erika Napoletano | 9/01/09

    Como alguien que ha trabajado anteriormente en el acto la industria, no puedo subrayar lo suficiente la importancia de la debida diligencia. Tratar a cada acto de transacción como si se avanza con la compra de su propio hogar para su familia.

    Asegúrese de que ha pedido a la empresa de (1) copia de la evaluación (con una fecha dentro de 30 días en ella!) (2) si la propiedad está siendo lanzada como "pre-alquilados" obtener una copia firmada del acuerdo de arrendamiento (usted tiene derecho!) (3) solicitar a la empresa del actual tipo de cambio predeterminado de su cartera - si se trata de más del 30%, mantener las compras en mi humilde opinión, y (4) tienen una clara comprensión de cómo la empresa maneja un potencial por defecto, conocer los procedimientos de ejecución hipotecaria (judiciales, etc) para el estado en que usted está de acuerdo para hacer el préstamo, una manera en que la empresa espera que participen financieramente y el consenso racional en todo el proceso.

    Espero que esta ayuda!

  2. Thomas Phelan | 9/01/09

    Considerando a alguien utilizando un auto-dirigida IRA para invertir en otra compañía del "acto" portfoilo también deberían considerar la posibilidad de invertir más cerca de casa.

    Por ejemplo, trabajando con un agente local que tiene clientes con un 25% - 35% y están buscando un 1 Hipoteca LTV del 65% - 75% LTV y dispuestos a pagar el 7% - 9% de interés más un punto o dos.

    Otra forma es a prestar fondos de la IRA como "dinero duro" en el 15% y + 2 - 5 puntos. Fijar y Flippers pagará este para un rápido acceso a dinero en efectivo.

    Y el IRA puede préstamo en una base de no recurso (muy atractiva) a otra que busca la financiación del IRA con hasta un 50% y 50% LTV.

    Tom Phelan
    IRA opciones

  3. Joshua Dorkin | 9/01/09

    Grandes consejos, Erika y Thomas! Gracias por la entrada.

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