Lejos de Down ¿Cómo puede mi Ir Ahorro para el pago?
Autor: Meghan Busch • URL: http://www.meghanbusch.com13 de enero de 2009 •
Un par de semanas en el cargo, "¿Me podría yo, en una casa?" Hablamos de mercado de la vivienda de la proverbial estrellas alineación: Bajo los pagos en los préstamos FHA, préstamos a bajos tipos de interés y baja los precios de la vivienda. Habida cuenta de que he sido más compra de mentalidad.
Inundada de "Información"
Siendo la primera vez que el comprador (o, casa-hunter debo decir), he inhalados de artículos informativos, calculadora de hipotecas y herramientas en línea como Quizzle para comprobar mi crédito. ¿Qué estoy buscando? Aprobación de la mayoría. Quiero decir a todos los sistemas "go".
La mayoría de la información ha sido útil, pero un poco vago. 'Hable con un banquero hipotecario "o" Consulte a su agente de bienes raíces. "" Asegúrese de que tiene buen crédito "o" una carta de pre-aprobación antes de comprar. "Pero la semana pasada me encontré con un artículo publicado en CNN.com sobre un segmento que Suze Orman hizo en Oprah. Ella evalúa las situación financiera de los clientes una variedad de entonces les dije o no podría seguir adelante con sus planes: comprar una casa, el trabajo y dejar de ser una mamá de tiempo completo, comprar un coche, etc, y me pareció la propuesta sobre comprar su primera casa de gran ayuda (y específicos).
SideBar: Hemos estado de ahorro de una suma fija de dinero en efectivo en un bajo interés teniendo en cuenta el ahorro de usar como un pago inicial en nuestra primera casa. Sin embargo, nuestra propia cuenta de ahorros es así ... no es mucho. Digamos que es suficiente para servir como una forma de protección contra sobregiros.
Volver al Suze. He aquí por qué su segmento fue útil: Activa la Oprah invitados que querían comprar una casa se va a utilizar el dinero en su cuenta de ahorro (como nosotros) para su pago. Ella tenía $ 8,500 en sus ahorros, y que necesitaba un pago $ 5000 en una casa de $ 150,000. Estoy pensando: Gran. Ella es totalmente pulg Ella puede lanzar 5K y todavía tienen un poco más de colchón de la izquierda para reconstruir sus economías.
Emergencia? ¿Qué emergencia?
Pero conseguir esto ... Ahí es donde me he equivocado. De acuerdo con la financiación de los dioses, no puede usar su 'fondo de ahorro de emergencia "para el pago de una casa. No puede hacerlo! Y yo pensé, tal vez por eso mi mente ha estado en el lugar equivocado. No he estado pensando en nuestra cuenta de ahorros como una "emergencia" en todos los fondos. Cuando en realidad, este es el único dinero que tenemos que pagar nuestras cuentas, si uno de nosotros se pierde a nuestros respectivos puestos de trabajo.
La Chica's Got un punto
El artículo sugiere que la norma general para comprar una casa es que su cuenta de ahorros (ehem, "Fondo de Emergencia") debe llevar por lo menos 8 meses de gastos en el mismo a fin de estar en una financiera sólida y estable situación. Intactos. A continuación, su pago debe ser en dinero además de que para que su fondo de emergencia pueda aterrizar en el otro lado de esta gran compra ileso.
Tengo que decir, pensé que esto era realmente muy buenos consejos (lo suficiente para compartir, obviamente).
Por lo tanto, si bien era un poco desalentador que no hemos alcanzado el nivel de estabilidad financiera que debemos, a fin de comprar nuestra primera casa, se siente bien tener un objetivo. Se siente bien tener el número concreto de que debemos apuntar a fin de que cuando hacemos que nuestra primera compra, podemos estar 110% seguros de que hemos hecho una buena decisión financiera.
Un paso más cerca de 'go'.
Crédito de la foto: annia316
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Interesante post, y un gran punto sobre la necesidad de tener un fondo separado ER, además de un anticipo de fondos.
Una pregunta que yo tenía era acerca de los $ 5K pronto. ¿Soy el único que piensa que es terriblemente bajo de $ 150K en casa? ¿Qué pasó con los días de la puesta del 20%?
No me refiero a la lluvia en el desfile nadie (y tal vez me falta algo!), Pero la idea de que poner un pequeño porcentaje abajo = comprar una casa es una especie de que las cosas empezaron a ir mal en este mercado en el primer lugar.
FSBOJane el último blog: La verdad sobre Trulia!
Oye Meghan
¿Qué ha pasado con 15 - 20% del gasto de capital y no más del 30% de sus ingresos mensuales en vivienda?
¿Por qué es que pasa en todo el mundo en torno a la compra de su primera casa?
Cuando compré mi primera casa, tomé el fin de semana en cualquier trabajo o trabajos para obtener mi 10K "en dinero" juntos. Esto fue además de mi trabajo regular. Me tomó unos meses para obtener el efectivo junto. Es difícil. Pero fue así vale la pena.
Su primera casa no va a ser perfecto. Usted no puede ser perfecto. Pero usted puede pagar una casa decente en alguna parte.
Mi primera casa no es perfecto. Es digno de un próximo barrio muy bonito con algunos vecinos y algunos que pronto serán desalojados malos. Casa que hizo posible para mí para obtener invirtiendo en bienes raíces. Me encanta esa casa.
Ir de compras! PT obtener un puesto de trabajo. Buena suerte.
Diane