Pago de Asistencia de cría, es fea cabeza de nuevo

Pago inicial o los programas de asistencia DAPS proyecto son la mascota de todos los bienes raíces y los grupos de presión de origen constructor desde que entró en existencia. Sin embargo, el HUD tiene valiente hace pocos meses y sólo les prohibió a ellos obtener resucitado por la NAR (National Association of Realtors) en la Cámara proyecto de ley y ahora por la casa constructora vestíbulo, la National Association of Home Builders (NAHB), en el forma de una disposición que atribuye a Obama el proyecto de ley de estímulo.

Revisión de DAP

Pasear por el carril de memoria, DAPS vemos como un método para obtener el vendedor para financiar el pago del comprador a través de un "sin ánimo de lucro" go-entre la sociedad para que sea todo de fiar. Es innecesario decir que esto anima a los agentes inmobiliarios y los constructores de casa a cavar cada efectivo-atados comodín con un trabajo y lo convencen de comprar una casa ... lo que hicieron durante años sin cesar ... hasta que el HUD descubierto la terrible verdad ...

Lo terrible es que la verdad?

1. Los vendedores jacked simplemente el precio de la vivienda para cubrir el "pago inicial" de las intervenciones, poniendo de inmediato al comprador o al revés "submarino" en valor.

2. Los compradores de viviendas que utilizan DAP impago de sus hipotecas a un ritmo 3 veces la norma.

Gran sorpresa no existe realmente. Pero la sorpresa llega en medio de una crisis financiera, todavía tiene DAP proponentes que no están colgados de los árboles más altos ... y saber NAHB NAR. Hablar de arrogante y egoísta. Esta persistencia en la búsqueda de una peligrosa estructura financiera que es tan tóxico como cualquier hipotecas subprime, las fronteras de penal.

¿Puede la imagen de lo que sucedería si el Presidente de la Asociación Nacional de Corredores Hipotecarios patrocinado legislación o tratado de adjuntar disposiciones exigentes reintegrados obtener hipotecas subprime?

Esto sólo va a demostrar cuánto poder político Inmobiliarios y constructores de casa disfrutar de los agentes hipotecarios que no lo hacen.

¿Qué es la vieja de nuevo se convierte en nuevo

Incluido en el proyecto de ley acaba de estímulo aprobado por la Cámara, es patrocinado por una disposición de NAHB solicitar un crédito fiscal de $ 10,000 a $ 20,000 para los compradores de cualquier residencia personal. Sin embargo, su escandalosa propuesta permite el hogar comprador para obtener su crédito ahora ... a "monetizar" el crédito al cierre.

Esto es sólo otro vestido DPA. El vestíbulo de origen constructor quiere los contribuyentes para financiar el pago inicial para que otros puedan comprar una casa sin dinero.

Pero eso no es todo ... también quieren Tío Sam a pagar por una reducción de los tipos de interés también.

El Housingwire.com informes como,

Estímulo de la vivienda NAHB se trata de propugnar un programa de carácter temporal que sería eficaz para cualquier hogar - nuevos, existentes, o la exclusión-venta - comprado en 2009 como residencia primaria. El comprador no estará obligado a reembolsar el crédito, que oscilan entre $ 10,000 a $ 22,000 dependiendo de la hipoteca límites regulados por Fannie Mae y Freddie Mac. El crédito puede ser "dinero", o subir a partir de la declaración de la renta del comprador de la fecha de cierre, que se utiliza como pago inicial para la casa. Que actuar de manera concertada con el tipo de hipoteca federal de compra de abajo, que varían dependiendo de qué parte de 2009, el comprador cierra la compra pulg

¿Puede usted creer esto?

Después de todo, hemos sido a través de esta crisis financiera que está claramente causado por 2 millones de compradores de vivienda que fueron atraídos por codiciosos cazadores de comisión para convertirse en los compradores de vivienda prematuramente debido a una gran cantidad de "dinero fácil" ... puede que todavía no han aprendido la lección .

¿Es posible?

Supongo que es ...

Si esta disposición lo único que pasa en la industria de la vivienda tendrá que incentivar es la Ronda 2 de los no cualificados, los compradores de vivienda están preparados atraídos de nuevo en el mercado de la vivienda por defecto sólo para unos pocos años más tarde.

Esta crisis de la vivienda Ronda 2 alargar aún más una caída de los precios de origen y de nuestra actual recesión.

Bueno, al menos, los bienes raíces y constructores de casa obtener lo que quería ...

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