67% $ 8,000 Di crédito fiscal es probable que INCENT a comprar una casa

Bien, a pesar de Josh y mis mejores esfuerzos, sólo había 6 personas respuesta nuestra encuesta a través de twitter. Por lo tanto, esta no es en modo alguno a la RGE muestreo en condiciones de discernir la eficacia del crédito fiscal, pero me gustó el título pegadizo, ¿no? De los que votaron, 4 dijo que ellos INCENT y 2 dice que no. Oye, si hace clic a través de la encuesta-se sienten libres de votar a favor. Tal vez pueda hacer un seguimiento con más datos en el camino. Por ahora sin embargo, voy a entrar en los detalles del nuevo crédito fiscal $ 8000. Esto no debe confundirse con los $ 7500 "crédito fiscal" del año pasado.

Un crédito fiscal de hasta $ 8,000 o el 10% del precio de compra (lo que sea menos) por 1 ª vez los compradores de vivienda está en el corazón de la 2009 de América y la Ley de Reinversión de recuperación (ARRA). Si quieres saber más sobre el impacto de la ARRA sobre bienes inmuebles y la financiación, me han escrito una historia en mi blog en Arizona Hipoteca Noticias. De acuerdo con las directrices de préstamo, una 1 ª casa es alguien que nunca ha de propiedad de una casa, o alguien que no haya propiedad o co-propiedad de una casa en los últimos tres años procedimiento de la fecha en que se cierra en el 2009 la compra.

El crédito fiscal es un intento por el Gobierno Federal para impulsar una serie de compra de vivienda en 2009. La pregunta es ¿verdad? Según Lawrence Yun, economista jefe de la National Association of REALTORS ®, se compra una casa por 300.000 hogares adicionales en 2009 como resultado del crédito fiscal. "El impacto probablemente no se sintió durante al menos tres o cuatro meses, ya que los compradores que generalmente toma mucho tiempo para calificar para una hipoteca y la búsqueda de un hogar", dice Yun.

Estas son algunas de las normas de 2009 ARRA casa por primera vez 'crédito fiscal:

• No tiene que ser reembolsado, a menos que la casa se venda dentro de los tres años
• Sólo se aplica a casa por primera vez, se definen como aquellos que no han de propiedad de una vivienda en los últimos tres ejercicios fiscales.
• Disponible sólo para viviendas compradas entre el 1 de enero de 2009, y 1 º de diciembre de 2009.
• Limitada por los ingresos, las fases para las personas con un ingreso bruto ajustado de $ 75,000 o más, y para las parejas casadas con un ingreso bruto ajustado de $ 150,000 o más
• Crédito fiscal de hasta un 10 por ciento del precio de compra.
• El crédito puede ser tomado en 2008 los impuestos, incluso cuando la compra se realice en 2009.

Según la ARRA 2009, la casa que usted compra debe ser utilizado como su residencia principal. Lo sentimos, los inversores y compradores de segunda residencia. Según las normas del IRS, vivienda, casa de los remolques, apartamentos y condominios de cooperación son aceptables.

Si usted compró una casa en 2008, utilizando el crédito fiscal $ 7500, usted tendrá que devolver el crédito, préstamo o por así decirlo, en los próximos 15 años sin interés. Sin embargo, los compradores en 2009 cosecharán los beneficios de la ARRA 2009 la primera vez de casa de crédito fiscal por no tener que reembolsar los $ 8000. Usted tendrá que pasar la mayor parte de los requisitos de elegibilidad impuestas en el marco del programa 2008 y los citados anteriormente.

(Imagen cortesía de Arizona Hipoteca Noticias)

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