in high school or college. Mucha gente puede recordar la lectura de la novela de 1984 en la escuela secundaria o la universidad. La novela, escrita por George Orwell, es famoso por su representación de un futuro distopia donde todos los modos de expresión, como las noticias, el lenguaje y el arte son controladas por un gobierno autoritario. Es cierto que no he leído la novela en años, pero me ha recordado hauntingly de muchos elementos en la novela como he escuchado a algunos de los procedentes de la retórica de los ejecutivos de grandes empresas con cotización oficial, tales como Fannie Mae y Freddie Mac. El paralelo más sorprendente encuentro entre el lenguaje utilizado por los ejecutivos financieros y el lenguaje utilizado por los fascistas en 1984, lo que se refiere a Orwell como "neolengua".

Wikipedia describe la neolengua de la siguiente manera: "La idea básica detrás de la neolengua es eliminar todos los matices de significado del lenguaje, dejando simples dicotomías (el placer y el dolor, la felicidad y la tristeza, goodthink y crimethink) que refuerzan la dominación total del Estado. Del mismo modo, la neolengua raíz palabras sirve como sustantivos y verbos, lo que permitió una mayor reducción en el número total de palabras, por ejemplo, "pensar" sirve como sustantivo y verbo, por lo que la palabra "pensamiento" no era necesario y podría suprimirse. Un ritmo de staccato breve sílabas era también un objetivo, reduciendo aún más la necesidad de una profunda reflexión sobre el lenguaje. El éxito de la neolengua significa que habrá menos y menos palabras - diccionarios tendría más delgada y más delgada. "

Orwell tendría que inventar una nueva palabra para describir el lenguaje de los altos ejecutivos de las instituciones financieras enfrentan ahora a la ruina porque escribió esencialmente, compra o mal celebró suscrito préstamos. Usted nunca oye a nadie con autoridad en estas instituciones expresen sus situaciones tan sucinta. En lugar se oye lo que yo llamaría, en homenaje a Orwell, Bankspeak. Echemos un vistazo a algunos ejemplos de Bankspeak utilizados en la vida real. A continuación se muestra un mensaje de correo electrónico enviado a los empleados por el antiguo CEO de Freddie Mac, Dick Syron, antes de su partida. Estos mensajes de correo electrónico sin editar aparecido en el Wall Street Journal en línea:

"A los empleados de Freddie Mac:

Como ustedes probablemente han escuchado, el Departamento del Tesoro anunció hoy que ha puesto de Freddie Mac y Fannie Mae bajo la tutela de nuestro regulador, la Federal Housing Finance Agency. "

Orwell se sentiría orgulloso de la Bankspeak palabra "conservartorship". Se oculta sutilmente el potencial de las connotaciones negativas más preciso "tener más".

Señor Syron continúa: "Nos han pasado por mucho juntos. A principios de este año se completó un plurianual reexpresión contable, un enorme y complejo proyecto. Más recientemente, hemos tenido que gestionar un aumento significativo de la morosidad, las modificaciones de hipotecas y préstamos como consecuencia de la fuerte caída de los precios de la vivienda ".

El Bankspeak en la citada declaración debe ser perfectamente identificables. "A varios años reexpresión contable" es una bella frase de ocultar Bankspeak grandilocuencia de la más exacta "a la excavación de nosotros mismos de nuestros libros cocidos problema". Demasiado malo para el Sr. Syron, que el mercado de la vivienda comportado tan mal y la "reformulación de varios años" los esfuerzos se ven obstaculizados por un aumento significativo de la morosidad, las modificaciones de hipotecas y préstamos como consecuencia de la fuerte caída de los precios de la vivienda ". En conjunto, la declaración anterior, traducido del Bankspeak, debe decir así: "Es realmente una vergüenza que nuestra cocina no-libros de la empresa fue detenido por toda la vivienda lío que nos ayudó a crear."

Afortunadamente para el Sr. Syron, su dominio del Bankspeak le ha servido bien y su futuro parece más brillante que nunca. En el New York Times que se cita su última despedida de licitación, "He tenido otros cuatro puestos de trabajo como CEO y salí de todos ellos bastante bien", dijo el Sr. Syron. "Lo que yo estoy trabajando por ahora es salvar mi reputación". Una perfecta Bankspeak adiós.

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Etiquetas: Dick Syron, Fannie Mae, Foreclosures, Freddie Mac, Mercado Inmobiliario

Foreclosures

• Los legisladores piden nuevas medidas de exclusión, Boston.com
  " 'Esta es una crisis en Massachusetts, una crisis creada por la proliferación de los préstamos subprime", dijo el senador estatal Jarrett Barrios, un demócrata que representa a los distritos de Cambridge Revere. Subprime son préstamos de alto interés de las hipotecas que ofrecen a los prestatarios con problemas de crédito.

  Barrios es el patrocinador de uno de varios proyectos de ley en la Legislatura para lidiar con la situación del aumento de solicitudes de exclusión, que afectaron a un récord de casi 20.000 en 2006. Su proyecto de ley para proporcionar asesoramiento de vivienda y la exclusión de socorro a los que ya están teniendo dificultades para pagar sus préstamos, y acabar con la regulación de los prestamistas subprime. Para evitar que algunas hipotecarias, se propone también que los prestatarios 30 días para ponerse al día en los pagos del préstamo, cuando entren por detrás, un período de tiempo un activista de la comunidad dijo era demasiado corto. "

• El Pronóstico para Foreclosures, Builder Online
  "RealtyTrac medida un total de 130.786 solicitudes en todo el país en febrero, el 4% a partir de enero del nivel.

  La caída de febrero, sin embargo, puede ser fugaz. "Un 4% de descenso, para todos los efectos, es plana," dice Rick Sharga, RealtyTrac del vicepresidente de la comercialización. Foreclosures todavía un aumento del 12% año tras año, y febrero del total de la primera vez que han sido dos back-to-back meses con EE.UU. más de 130.000 números de exclusión, observa Sharga. Enero de la cifra total de ejecución hipotecaria - 136113 - fue el mayor número jamás registrado mensualmente por RealtyTrac.

  Febrero la caída de las solicitudes podría tener algo que ver con el aumento del 3,9% en las ventas de casas existentes para el mes de marzo informó de 23 por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios ".

• Solicitudes de exclusión en la región, el estado (Florida), TCPalm
  "San Lucie County 15o clasificado en el estado y la cabeza de la Costa del Tesoro por haber en la mayoría de las ejecuciones de febrero, un nuevo informe de RealtyTrac Inc. mostró el lunes. El condado de la estadística de la presentación de una ejecución hipotecaria por cada 400 hogares también ayudó a impulsar la tasa de Florida a más de 63 por ciento del mes anterior. Florida tiene la tercera más alta del país la tasa hipotecaria en febrero con la presentación de una ejecución hipotecaria por cada 382 hogares.

  RealtyTrac portavoz Jennifer Olson dijo que el número real de solicitudes de exclusión por habitante en la Florida es el más alto en comparación con cualquier otro estado, pero cuando el número de hogares en el estado es un factor en la ecuación - es en realidad la tercera más alta jerarquía a nivel nacional. El Estado informó de 19.144 solicitudes de exclusión durante el mes de febrero. "

• Inicio de exclusión Votar en Ohio Skyrockets, FOX Cleveland
  "Ohio ya la alta tasa de casa hipotecarias subió aún más alto el año pasado. Un nuevo informe pone de manifiesto el año pasado había 79 mil solicitudes de exclusión en Ohio. Eso es 24 por ciento más que en 2005 y casi cinco veces el número observado en 1995. "

Inicio Precios

• Los precios de las viviendas caen en enero, InvestmentNews
  "EE.UU. los precios de la vivienda bajó en enero, interrumpiendo una racha de seis años de incrementos en los costos de vivienda, según un informe publicado hoy.

  Página de datos de precios publicados por Standard & Poor's para el S & P / Caso-Shiller mostró el índice de precios de origen rendimientos negativos tanto para las 10 ciudades y 20 índices compuestos de la ciudad, el primer descenso desde el grupo comenzó de mantenimiento año tras año los registros en enero de 2001. "

• Bajar los precios de la vivienda por primera vez en el Decenio, SmartMoney
  "" La disminución anual en el compuestos son un buen indicador del estado de los EE.UU. el mercado inmobiliario residencial ", dice Robert J. Shiller, economista jefe de MacroMarkets.

  Once de las 20 ciudades tenían un precio negativo reconocimiento en el pasado año, dirigido por Detroit (el 6,9%) y Boston (el 5,6%). Los mayores aumentos se registraron en Seattle (hasta 11,1%) y en Portland, Oregón (hasta 8,7%). "

Inmobiliaria El chismorreo

• LeBron James construye un castillo de una casa, Beacon Diario
  "Según los planos, la nueva casa de LeBron abarcará 35,440 pies cuadrados. Vamos a ponerlo de esta manera: LeBron la casa estará más cerca en tamaño a la Montrose Best Buy, que es 45.000 pies cuadrados.

  La estrella de baloncesto de la almohadilla no se terminó hasta el verano de 2008 - y no es de extrañar. Se incluirá un estudio de grabación, de dos carriles de bolos, un casino, un 26 - por 63-pie de teatro, un bar deportivo, un acuario y una peluquería. "

Prestamista subprime lluvia

• Dar lugar a pérdidas subprime caída en la propiedad de la vivienda, CNNMoney
  "Acerca de 2,4 millones de titulares de préstamos hipotecarios subprime entre 1998 y 2006 van a perder sus propiedades a la exclusión, según un informe del Centro de Préstamos Responsables, sin ánimo de lucro y la organización de defensa de la política de los propietarios.

  Peor aún, que se traducirá en una pérdida neta de la propiedad de la vivienda de un millón de hogares. LCR refutar el análisis de la hipoteca de la industria de las reclamaciones que el aumento de los préstamos subprime ha abierto la propiedad de la vivienda a millones de compradores de bajos ingresos. En cambio, sostiene LCR, relativamente pocos los préstamos subprime se utiliza por primera vez de comprar una vivienda ".

• ¿Por qué ahora es el momento de Caza de Vivienda Bargains, Schaeffer'sResearch
  "Parece que usted no puede hablar sobre el sector de la vivienda en estos días, sin mencionar la" S "palabra. Subprime, sí lo dije, incluso ha wormed su camino en la lengua vernácula de muchos observadores de la Reserva Federal y los miembros de la Reserva Federal - para no mencionar los disparos de advertencia al margen por el ex jefe de la Reserva Federal, Alan Greenspan, cada dos semanas o menos. Esta mañana, la Reserva Federal sonó otra nota de pesimismo y castigo para el sector de la vivienda, como Sandra Braunstein, director de la división de la Reserva Federal de los consumidores y de los asuntos de la comunidad, afirmó que los prestatarios pueden ver "más dificultades" en los próximos uno a dos años. En particular, los prestatarios se originó recientemente con hipotecas de tasa ajustable son más propensos a experimentar la morosidad y las ejecuciones, dijo Braunstein.
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  En cuanto a las últimas cifras de ventas de casas nuevas, que cayeron inesperadamente en febrero a una baja de siete años, y la reciente lluvia en Nuevo Siglo financiero, no es de extrañar que los inversores potenciales en materia de vivienda las poblaciones tienen miedo witless ".

Vivir en la ciudad de Nueva York puede ser una experiencia extraña. Tu vida como un don nadie puede, literalmente, se entrecruzan con la vida de los ricos y famosos. Es probablemente la misma en todas partes, pero debido a la densidad de población de la ciudad (8 millones de hacinados en 5 municipios) y su concentración de celebridades, esta se puede sentir más intenso. Por ejemplo, su niño puede muy bien ir a la escuela con los hijos de padres famosos. Hay un choque en busca de obtener en la escuela y de ver su directorio de direcciones y números de teléfono aparece en la lista, al igual que.

Reconozco que soy una de esas personas que reciben uncool muy entusiasmados con ver a las celebridades. Pero, dado que en Nueva York, usted no supone que la atención o incluso actuar como si las conozco, intento difícil no mirar con una boca abierta. A veces se le pide inesperadamente que ofrece un vistazo a sus vidas. Hace unos años, mi marido y yo fuimos a ver un apartamento en el Oriente 60, entre las avenidas Madison y Quinta. Fue en un bonito, a pie antes de la guerra en marcha, y el agente del vendedor indiferentemente dijo, "Elle Macpherson vida aquí." Pero fue difícil de perder, sus cuadros fueron en todo el apartamento. Abrimos los armarios, y sus zapatos parecían extraordinariamente enorme. Después de todo, ella es una tarea difícil mujer, y una pista de aterrizaje en ese modelo. En caso contrario, el apartamento parecía muy normal. Había un niño de la silla alta en la cocina, juguetes tirados, toallas e incluso desde el Ritz Carlton Hotel colgar en su cuarto de baño. Es bueno sabemos que incluso los famosos artículos de Aluminio para Pilfer hoteles, como nosotros.

En el Upper East Side, es el barrio la mayoría de los famosos que están fuera y alrededor. Casi cada mañana, veo Deborah Roberts, el reportero de televisión Al Roker y la esposa, por lo que su hija a la escuela. Otros me encuentro mucho Phoebe Cates incluir y Woody Allen (y Soon-Yi).

Ciertos tipos tienden a favorecer a ciertos barrios. Los hombres de los Yankees de Nueva York, por ejemplo, parece que todos vivimos en la zona oriental de Midtown, en la Calle 59 ^ª a la 46 ^ª Calle gama. ¿Ha A-Rod, Bobby Abreu, Johnny Damon , Derek Jeter, Hideki Matsui y todos usan el mismo corredor? La excepción es Jason Giambi, quien vive en E. 77 ^th Street (en un edificio que también se fijó en!) Por cierto, estoy orgulloso de decir que he vivido en el mismo edificio que Derek Jeter cuando él era un novato (y no hacer de la megapesetas que está realizando hoy en día).

Pero el barrio es realmente sucediendo centro de la ciudad. Centro de la ciudad siempre había más ambiente artístico, y que es donde encontrará la mayor concentración de celebridades. En los últimos años, hay más de recaudación de notables familias, al igual que Sarah Jessica Parker y Matthew Broderick , Richard Gere, Iman y David Bowie, y Julianne Moore, dándole más tierra, para niños aura. certifiably Centro de la ciudad es caliente, e incluso de la zona residencial de sangre azul tipos se mueven allá abajo. celebridades La influencia sobre los bienes inmuebles es aún más pronunciada en Brooklyn. Se dice que Heath Ledger sin ayuda planteado el valor de la propiedad en la calle en la modesta zona Boerum Hill en Brooklyn, donde vive con la actriz Michelle Williams. Sus vecinos son Jennifer Connolly y Paul Bettany.

Si desea comprobar que vive en la ciudad de Nueva York donde, ver el mapa, cortesía de New York Magazine, que dice que la ciudad es atraer a más celebridades que nunca ( "Notas sobre la Nueva York de la celebridad de infestación", 14 de agosto de 2006). Parece ser cierto, y que probablemente es una buena noticia para los propietarios y gawkers igual.

guía de viaje a Nueva York y sus barrios

Después de lanzar recientemente dos nuevas páginas de bienes raíces a su sitio, Casas Grandes y El Home Finance Center, el New York Times anunció ayer que ya no se hacer funcionar su blog inmobiliario.

Al parecer, el NY Times no puede centrarse en las tres áreas de su sitio en uno:

Como te habrás dado cuenta, el paso a través de ha sido bastante tranquila últimamente. Tuvo una buena carrera, pero hemos decidido centrar nuestra atención a otras partes de nuestro sistema de páginas.

Esta retirada de los bienes inmuebles espacio blog es una victoria para la pequeña inmobiliaria bloggers que continúan creando nuevos contenidos cada día, sin el apoyo de una compañía multinacional de medios de comunicación. Los grandes han caído, y una nueva generación de upstarts aumentará. ¡Cuidado!

Etiquetas: blog, blogs, gran, homefinancecenter, casas, Nuevo, NYT, nytblog, a través, Times, caminata, paseo, York