Hemos creado el siguiente vídeo la primavera pasada, pero pensé que era una vez más que vale la pena compartir, ya que ha reaparecido en la conciencia colectiva, gracias a nuestro amigo José en Sellsius. Disfrutar!

Por favor, asegúrese de compartirlo con todos tus amigos! Blog sobre él o simplemente correr la voz!

BTW - Estamos trabajando en una nueva serie de vídeos sobre las propiedades inmobiliarias y nos aseguraremos que le permite conocer muy pronto!

Bienvenido a Nuestro Blog!
Bienvenidos a la inmobiliaria Despacho de BiggerPockets.com. Nuestro blog reúne a expertos en diversos campos de las propiedades inmobiliarias con el objetivo de mantener a nuestros lectores informados y al día. Tanto si eres un profesional de bienes raíces (prestamista, bienes raíces, banca, etc), inversor (propietario, aleta, mayoristas, etc), o simplemente un consumidor, cliente o propietario interesado en el mundo de bienes raíces, este blog es el lugar para participar!

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Etiquetas: biggerpockets, la diversión, la vivienda, dinero, bienes raíces, inversiones inmobiliarias, ricos, subprime, video, youtube

No, usted no está leyendo o Consumer Reports Motor Trend. Pero, créalo o no, su elección de coche puede tener un impacto sobre su nivel de éxito de inversión inmobiliaria. Esto se debe a que su elección de coche deja una huella en las personas, y siempre quieren hacer la mejor impresión. Y, por supuesto, ya que los coches están desperdiciando activos - que muy raramente aumento de valor - menos dinero que gastar en ellos, más tendrá que invertir en cosas más prácticas - como su próximo acuerdo.

Estaba pensando en esto porque recientemente mi esposa y yo estamos comprando un coche. Estamos reemplazando la antigua Subaru Outback con tambor-roll ..., por favor ... otro Subaru.

¿Qué tipo de impresión que queremos dejar a sus inquilinos y cualquier otra persona con quien tenemos relaciones financieras? Se debe pensar de nosotros como sea posible. Como inteligente. Como cuidado con un dólar. Queremos presentar estas impresiones porque estamos luchando contra un estereotipo. Estereotipo de que, por supuesto, es que todos somos ricos - que en realidad no tienen que trabajar tan duro - que, debido a que somos los propietarios de las inversiones inmobiliarias, el dinero llega fácilmente a nosotros. Que unos cuantos dólares por aquí y por allá no son tan importantes para nosotros. Que cuando regatear dinero, estamos simplemente idiotas.

Hacer la impresión correcta

No deje que sus inquilinos veo! ->

Incluso si son ricos y no tengan que trabajar tan duro - bueno para usted! - Que casi seguramente no quiere que sus contratistas y, en particular, sus inquilinos a pensar así. Una vez más, si lo creo, tu contratistas es mucho más probable que usted sobrecarga. Sus inquilinos son mucho más propensos a tratar de hacer los pagos atrasados o aprovecharse de usted de otras maneras. Por supuesto no vamos a permitir esto, pero ¿por qué tratar con la molestia?

¿Qué significa esto para tu auto-decisión de compra? Bueno, en primer lugar, no significa que no se puede tener de que Porsche o Lexus. Simplemente significa que usted no debería nunca tener ese auto en cualquier lugar para los negocios. Y también no significa que no puede ser cómodo. Incluso mi futuro Subaru ha calentado los asientos, ventanas eléctricas, y así sucesivamente.

Pueblos impresión de su coche será completamente por el exterior, y, en particular, la marca de fábrica. Esto significa que un viejo coche de lujo o deportivos coche parece "más ricos" a sus contactos de negocio que no-un nuevo modelo de lujo. Yo evitaría todos los marcas de lujo. Usted quiere evitar especialmente todos los automóviles deportivos. Además de perpetuar el "rico playboy" estereotipo, sólo que no son prácticos para landlording.

Si usted debe tener una marca de lujo, vaya de América, y más de unos pocos años. De ocho años de edad, Lincoln o Cadillac normalmente será suficiente para golpear a no mirar demasiado impresionante.

El más práctico landlording vehículos son a menudo camionetas, camionetas y SUVs. Nunca mirar a menos ostentosa que han sido engañados con astas de ciervos y así sucesivamente (JR pensar en "Dallas). Pueden llevar un montón de cosas. Vehículos con tracción en las cuatro ruedas puede conseguir casi en cualquier parte.

No sólo eso, pero si realmente quieres gastar mucho dinero para un paseo cómodo y de lujo, una camioneta puede ser tan cómodo como cualquier coche. Pero desde el exterior, sólo se parece a una camioneta - no es bling-móvil que envía el mensaje equivocado.

Entonces, ¿por qué no me la compra de una camioneta? Realmente me encantaría tener uno, pero el pequeño Subaru tendrá todo lo que necesito para el 99% de mis esfuerzos landlording. Por supuesto, esto incluye proyectos de mantenimiento. También se lance a mis dos hijos. Si necesito una bolsa para lavadora o alguna otra cosa igualmente voluminosas, no hay de mi esposa Honda Pilot. Sin embargo, el Subaru se obtiene mayor kilometraje que cualquiera de esas otras opciones. Y es que no se ve ostentoso.

Un buen coche es un buen valor

Yo defino un buen valor como todo lo que necesito para el precio más bajo posible. Algo que no satisface mis necesidades no es un buen valor - por eso no voy a comprar un viejo clunker que me va a dejar desamparados a 30 millas de casa a medianoche.

Una vez que haya determinado el mejor tipo de vehículo, la próxima cosa a considerar es la propiedad costes. Esta es una combinación de dos factores. El primer factor es el costo de la ejecución - de gas, mantenimiento y seguro. La segunda es la depreciación. Si eres como la mayoría de los pequeños propietarios y el uso de su vehículo tanto para negocios como para fines personales, probablemente la figura de su vehículo sobre la base de deducción de impuestos de millaje. El Gobierno incluye el costo de la depreciación en la deducción por millas - es actualmente de 21 centavos por milla para la amortización de un total de deducción de 50,5 centavos por milla para el primer semestre de 2008, el 58,5 centavos por milla para el segundo semestre. Pero, en realidad, los coches pierden valor, obviamente, a diferentes ritmos. El más lujoso tienden a perder valor el más rápido.

Por ejemplo, echemos un vistazo a un par de llamativos juegos de marcas de alta calidad. Un nuevo BMW 528 se establecerán de nuevo alrededor de $ 55,000, pero los cinco años, equivalente sólo será alrededor de $ 21.000. Un nuevo Lexus LS 460 es cerca de $ 88.000. Pero los cinco años es sólo $ 22.000. El BMW ha perdido más de la mitad de su valor (suponiendo una BMW 2004 cuestan menos cuando se es nuevo - no era que mucho menos). El Lexus ha perdido casi 3 / 4 de su valor.

En comparación, el Toyota Corolla es uno de los más fiables y duraderos que se pueden comprar coches. (No estoy estudiando, solo porque yo realmente quisiera que el Subaru de todas las ruedas motrices.) Una nueva funcionará cerca de $ 15.000. En 2004, equivalente? Alrededor de $ 9.000. Que en 2004 Toyota Corolla conservado la mayor parte de su valor de reventa más de cinco años y demostrado ser un valor mucho mejor que la mayoría de los coches.

Mantenimiento y seguro va a costar mucho más. Pregúntale a cualquiera que nunca compró un viejo paseo de lujo. Piezas de recambio para un 1999 de BMW no son más baratos que para uno nuevo.

Obviamente estas no son las únicas cosas que debe considerar al comprar un coche. Pero me parece que la mayoría de los propietarios no piensan casi lo suficiente acerca de la impresión de hacer sus opciones, y esta es una manera de hacerlo. Y teniendo en cuenta la cantidad de tiempo que pasas pensando en sus principales decisiones de inversión, usted no debería dedicar un poco más a esta importante elección?

Hable con su asesor fiscal

Como ustedes saben, el interno de automóviles se encuentran en graves problemas en este momento, y espero que el gobierno para crear algunos incentivos innovadores para tratar de animar a la gente a comprar autos como parte de sus esfuerzos de rescate. Esto significa que es probable que los cambios impositivos que afectan a sus decisiones de compra. He utilizado el vehículo de Auto y cuadros en Pequeñas y Medianas Empresas y Gestión de Impuestos y Edmunds.com para la investigación, pero debe preguntar a su asesor fiscal para obtener asesoramiento. Su asesor debe ser en los últimos cambios.

Etiquetas: actitudes, propietario, el dinero, la percepción, la inversión de bienes raíces, ricos

Piggybacking en mi último post, "La Importancia de Ser Nimble", me gustaría blog hoy sobre algo que es absolutamente fundamental para su éxito invirtiendo en curso: la concentración de capital.

En mi opinión, es una habilidad que debe desarrollar.

Deber.

No debería.

Deber.

Una vez que se vuelven muy muy buena en la concentración de capital, cualquier cantidad de capital, usted puede lograr cualquier cosa.

Iniciar cualquier tipo de negocio. Comprar cualquier activo o inversión. Construir una organización sin fines de lucro. Ejecutar una campaña política. Cualquier cosa.

Obtener mi punto?

Bien, ahora que el «cómo».

Este blog mayo decepcionar a algunos de ustedes, porque la concentración de capital no es en realidad una ciencia. Es un arte. Y no convertirse en un experto leyendo este blog. Pero, espero que abran los ojos a algunas cosas.

En primer lugar, he aquí algunas reglas básicas.

Regla # 1: EL ORDENADOR bajarse! Usted no puede obtener capital en los chat y foros. Tienes que salir y de la red y se mezclan y hablar con la gente. En persona. Encontrar intereses comunes. Amor al golf o al tenis? Únete a un club de campo de gama alta. Participar en organizaciones benéficas. Al igual que el póquer? Obtener el punto? Esto es especialmente cierto para aquellos de nosotros que entre los «jóvenes» establecida.

Regla # 2: Relaciones. Relaciones. Relaciones. Relaciones. PRIMERA relaciones.

GENEROSAS primero. Atención a la relación en primer lugar. Va a ser muy ricos, con participación de las personas que reciben todos los afectados hasta el momento de las donaciones, las oportunidades de inversión, etc que pueden invertir con nadie. ¿Por qué? ¿Por qué sus ofertas? Usted no quiere ser una de esas personas que buscan una mano. ¿Quieres ser un amigo que también ocurre con algunas buenas ofertas de vez en cuando. Tómese su tiempo. A veces la gente sabe más de un año antes incluso que aparezca un acuerdo (después de haber jugado tenis con ellos varias veces a la semana, fue a la noche después de póquer Poker Night, fue a sus partes y viceversa, colgado a cabo con su las familias y viceversa, etc .... saben lo que hago y la mayoría de las veces en realidad acaban preguntándome si tengo algo para ellos ... "No lo sé, Juan, déjame ver si usted califica").

Esto le ayudará a: (a) establecer la confianza y (b) obtener más información acerca de su personalidad / conducta, criterios de inversión, perfil financiero y la instantánea de la actual situación de caja (la última cosa que quiere hacer es poner el mal frente a la inversión el mal de los inversores).

Regla # 3: véase la regla # 2.

Regla # 4: Aún tenemos que tener mucho. Puede tener una relación sólida, pero en última instancia, desean establecer una reputación para sí mismo como alguien que trata de suceder a sólo tienes que seguir en torno a dondequiera que vayas. Usted es un imán tratar. Y trabajar duro para atraer a las ofertas y su veterinario antes de pasar cualquiera de sus inversores "tiempo y dinero.

Regla # 5: Véase la regla # 2.

Regla # 6: Usted no es un vendedor. No hay venta involucrada aquí. Una vez que haya una gran relación y una gran cantidad, ya sea que el inversor se interese en ver una presentación o no. Si no, basta con dejarlo solo. Que se está perdiendo, sino simplemente dejando de utilizar. Después de todo, usted no está VENTA inversores, se le SELECCIÓN través de los inversores.

Finalmente, usted debe comunicarse con sus inversores una vez que se ha invertido con usted. Usted debe
mantenerlos informados, breve y concisa, que está trabajando duro en sus inversiones para garantizar su retorno se materializa.

Por lo tanto, esto debería ser suficiente para empezar. Trabaja duro en la construcción de relaciones en primer lugar. Constantemente traer grandes oportunidades y no ser tímido para pedir el interés (y referencias, una vez que ha invertido y se han convertido en animadores de su frente).

Etiquetas: las finanzas, la financiación, dinero, dinero privado, el aumento de capital

Bueno, casi todos levantaron la mano a mi club de reunión la semana pasada, cuando le pregunté a esta cuestión. Muchacho no se puede oscilar en torno a un gato muerto sin golpear a un inversor que busca el dinero privado en estos días ¿eh? Para ser sincero - Yo estoy aburrido tipo de audiencia para muchos inversores dime este mismo problema una y otra vez. La parte más espantoso es que algunos de estos inversores son completamente novatos o no tienen lo que se refiere tan a ofrecer cada vez un prestamista privado. Vamos de nuevo?

Ahora no me refiero a sonar de manera grouchy sobre este tema, pero privado de recaudación de dinero no es diferente de la búsqueda de ofertas y búsqueda de compradores. Es trabajo trabajo trabajo! Cuando pido a los inversores lo que están haciendo para "aumentar el dinero privado" Yo estoy recibiendo casi la misma respuesta ... que no es mucho. Ahora me llaman loco, pero si no tenemos a gente de marketing que puede tener el dinero que nos presten - entonces, ¿cómo esperar que para aumentar el dinero privado, o si la única forma de "publicidad" va a ser de bienes raíces otras reuniones en las que los inversores están buscando demasiado dinero - buena suerte. No mis amigos, esto simplemente no es suficiente.

La única forma que conozco de éxito para obtener dinero es para hacer publicidad para él. Y me refiero a la publicidad por USTED es el anuncio! Marketing non-stop, todo el tiempo, diciendo a todo el mundo sabe (fuera de su inversor mundo) en alguna forma u otro. Igual que a usted se le hace para comprar casas y para encontrar compradores.

En pocas palabras:

1. Diga a todos que usted sabe que usted es un inversionista de bienes raíces y decirles acerca de su inversión las empresas de bienes raíces. Dígale a sus vecinos, sus amigos, su familia, sus médicos, dentistas, abogados, fontaneros, cada nueva persona a la que satisfacer a todos ...! Cuando se inicia con esta gente-inevitablemente van a querer saber más sobre lo que haces.

Cuando llegue el momento en que haya un acuerdo o dos o cinco, bajo su cinturón - para pasar después a toda una campaña de marketing de Recaudación de dinero privado. Esto es lo que hago ahora. Enviar a la comercialización directa a la gente (me compré un lista a partir de una lista corredor) haciéndoles saber que puedo enseñarles a ganar 8 - 12% de su dinero por ser un prestamista privado. Al igual que hacer para encontrar vendedores de viviendas. I enviar correo directo diciendo que puedo comprar su casa. Al igual que voy a hacer para encontrar compradores - el mercado para ellos!

2. Tiene ofertas para decirle a la gente acerca! Duh ... este es un derecho no-brainer? Bueno me sorprende cuando me pregunte si tienen los inversores ya se ocupa en lugar de ofrecer un inversor privado y que dicen N º (O peor, que se ni siquiera se ocupa actualmente de la comercialización). Wowee Kazowee.

Se trata de una doble operación que debe estar sucediendo en todo momento. Hablar con todos sus conocidos que puedan tener dinero - ya sea en el banco, en un 401K, en una pensión, en sus colchones de peluche - y obtener ofertas todo el tiempo.

3. ¿Cómo han trata todo el tiempo? Mercado, mercado, mercado. ¿Cómo puede ser que un inversor preocupado por aumento de capital privado si no tiene ofertas para hablar de? Oigo todo el tiempo ... "y yo no lo No quiero encontrar ofertas si no tengo el dinero para comprarlos ". Esta es la actitud equivocada todos juntos. Cuando usted tiene muy buena trata - se encuentra el dinero o el dinero te encontrará período. Tenga en cuenta que yo dijo - "buenos tratos". he tenido mi propia experiencia de tener un tiempo difícil encontrar dinero para hacer frente o dos. Reconozco que era porque no eran buenos tratos, después de todo! Simplemente porque sabemos de una propiedad que está a la venta - no significa que se trata de un acuerdo. Oy - Tengo escalofríos por mi columna vertebral en las duras lecciones aprendidas allí ... Regla # 1 - conocer su empresa!

Ahora - El aumento de dinero privado en su conjunto es un taller en sí mismo. Sin embargo, la conclusión es que tenemos que trabajar nuestro sistema de inversión de negocios todo el tiempo. Encontrar el dinero privado es mucho trabajo. Pero todo este asunto es un montón de trabajo. Si que desea se refiere - que deben trabajar duro para conseguirlos. Si usted necesita el dinero privado, debe trabajar duro para encontrar las personas que pudieran estar interesados. Si usted necesita compradores - que deben trabajar duro para encontrarlos. No es cirugía cerebral - pero es trabajo duro. (¿Me mencionar es el trabajo?)

Si no lo hacemos todo esto, todo el tiempo, entonces forgetta 'que combate. Encuentra otro hobby. Este negocio no es para usted.

(De nuevo - lo siento por ser la Sra. Grouchy pantalones ahora. Creo que después de escuchar sobre los inversores 30-40 decirme en la última semana que no estaban haciendo ninguna de las anteriores para lograr sus metas de recaudación de fondos privados - que había un momento de SNAP-OH!)

Crédito de la foto: Momentos refractado ™

Etiquetas: dinero, dinero privado, bienes raíces, inversiones inmobiliarias, bienes raíces, finanzas

La noticia ha sido saturado con los informes sobre el salvataje financiero, el mercado hipotecario secundario, de valores y derivados. En estos tiempos difíciles, es importante comprender los fundamentos de análisis de Bienes Raíces. Hay una variedad de modelos y herramientas que pueden ayudarnos a entender mejor los cambios en las condiciones del mercado y puede incluso simular probables rangos de valor bajo diferentes escenarios económicos. Voy a estudiar la manera de capitalización y tasas de rendimiento son el eje de análisis en más detalle en los puestos más tarde. Todos los inversores, de una manera u otra, debe incorporar los siguientes cuatro pasos en su proceso de toma de decisiones.

1. LA ESTIMACIÓN DE LOS BENEFICIOS ESPERADOS.

Beneficios esperados incluyen dinero en efectivo en forma de renta, depreciación, los posibles ahorros fiscales de otros ingresos, producto de la venta de la propiedad (reversión), así como otros beneficios secundarios. Asegúrese de que su proyecto anual de los posibles cambios en los ingresos brutos, los gastos, las vacantes, el crecimiento del capital y los impuestos por medio de una reconstrucción de funcionamiento o de una declaración pro-forma.

2. AJUSTE PARA EL CALENDARIO DE ESTOS BENEFICIOS.

$ 1.000 recibidos hoy vale mucho más de $ 1000 recibió 10 años a partir de ahora. Para ajustar el calendario de estas prestaciones por medio de un proceso llamado descuento. Si su horizonte temporal es de 10 años y que ha adquirido la propiedad exclusiva para el crecimiento del capital, entonces es mejor estar muy convencido de que el retorno que recibirá a través de reconocimiento tendrá un valor de la espera y la exposición al riesgo de aumentar el margen de solvencia.

3. AJUSTE DE DIFERENCIAS EN riesgos percibidos.

Inmobiliaria está expuesto a diversas formas de riesgo de las cuestiones de la liquidez, los tipos de interés, la inflación y el crecimiento económico, entre otros. Sin embargo, los modelos de flujo de caja descontado, el análisis de sensibilidad, la simulación y los inversores pueden dar un mango sobre probables intervalos en los que una inversión pueda caer en las formas de gestión del riesgo.

4. GRADUACIÓN DE ALTERNATIVAS.

Diferentes propiedades (o inversiones) debe ser clasificado en la percepción de riesgo-retorno combinaciones. Rendimientos financieros adicionales deben ser recompensados por cualquier riesgo añadido a cabo. Valor actual neto nos puede dar una indicación del rendimiento total de una inversión en términos absolutos, mientras que el uso de un índice de rentabilidad puede ayudar analista de inversiones rango que difieren mucho en función de los costos y el valor.

Etiquetas: dinero, el valor actual, bienes raíces, bienes inmuebles de evaluación, la valoración

Hoy mi rollo PMS - People's Money System. Olvidar el tambor rollos y olvidar la fanfarria, porque una vez que el SPM afecta a su alma, usted será una persona diferente.

Antes de entrar en los detalles, creo que deberías visitar esta página porque el autor no sólo expone lo que ya está en la fábrica de demandas judiciales, sino también la exclusión presenta una solución al problema. Pensé que usted debe saber que no soy el único solución orientada pregonero en el boulevard.

Cuando vuelve a leer mi post de la semana pasada, me di cuenta de que salí de una importante pieza de información. Digo importante porque de su origen y porque es relevante para el SPM. El Banco de la Reserva Federal de Nueva York publica un folleto titulado, "Apuesto a que el pensamiento", que contiene la siguiente revelación:

"El dinero no tiene por qué ser intrínsecamente valioso, ser emitida por un gobierno, o sea, en cualquier forma especial".

La frase, "ser expedido por un gobierno" implica, en nuestro caso, Washington, DC Si está en el poco menos familiarizados con la Constitución, ustedes saben que el pueblo concede Congreso la autoridad para hacer que nuestro dinero. Nunca les dio la autoridad para que el poder delegado a una entidad extranjera o de cualquier entidad de la cuestión.

Esto significa que, si estoy correcto, puede revocar su dinero creando energía cuando creemos que nuestros intereses no se sirve. Pero, usted ha escuchado estos argumentos antes y no prestó mucha atención por diversas razones.

Sin embargo, al leer este post de su situación económica puede haber sido alterada y puede ser incluso cambió radicalmente para lo peor. Ahora quiere salir de su situación y están dispuestos a retomar el hecho de que usted es el gobierno. La gente en el Distrito de Columbia se llaman representantes, ya que son sólo eso y nada más.

Ahora es el momento de revocar su poder y uso indebido de iniciar la expedición de nuestra propia moneda. Espero que usted lea el CAFR CAFR activos materiales como son lo que de nuevo el SPM. En teoría, nunca agotan esta garantía debido a que el fiscal organismos operan bajo un presupuesto anual y el CAFR se alimenta a través del presupuesto año tras año tras año.

También vamos a utilizar los bonos de garantía para cada oficina del gobierno de titular se supone que tiene en lugar antes de que asuma el cargo. Este es un poco difícil ya que casi todos los niveles de gobierno que existen en la actualidad se ha formado la gestión del riesgo piscinas con uno o más niveles de gobierno en uno o más países dentro de su estado.

Nos pondremos en torno a este juego de manos, simplemente usando la ley de bonos de determinado valor nominal como el verdadero monto de la garantía. Fijación de esta garantía y su transformación en SPM será fácil ya que cada titular de la oficina se ha comprometido, al menos, ofensa al servicio.

Este delito puede ser tan pequeñas como una violación de leyes de la sesión pública. Si usamos Mike Nifong como un ejemplo del tipo más atroces, las 3 personas que injustamente puede utilizar la totalidad de su importe como garantía detrás de sus certificados de PMS.

De hecho, estas serán muy fuertes, porque los certificados no sólo su cantidad de bonos se adjuntará la par que su cheque de pago, cuenta de jubilación, cuentas bancarias y cualquier otro activo que puede poseer. Mis pensamientos decir incluso su estado de salud política puede estar conectado.

Dado que sé que son inteligentes, voy a pasar con mi PMS como se puede averiguar la forma de utilizar nuestro representante de la garantía como el SPM. Conectar y hacer que los suyos mediante la presentación de una UCC-1 (o tal vez otro tipo de documento) o en contra de los que figura pública (s) que hayan cometido la transgresión (s) en contra de usted.

Usted no sólo en contra de su archivo, pero su cheque de pago de bonos, cuenta de jubilación, la casa, el auto y todo lo que poseen. Recuerde que son figuras públicas. Violación de su deber fiduciario como delineado en su juramento del cargo a sus directores (tú y yo) hace todo lo propio sujeto a embargo.

Nota: Para aquellos que deseen un curso corto de principal / agente relación, por favor lea esta sección en particular en el Código de California. CA hace un gran trabajo de ella, por la que se destaca por una lectura fácil.

Echemos un vistazo a su cheque de pago y convertirlo en el SPM. Este depósito es un depósito de crédito y no de dinero en efectivo. Se realiza por vía electrónica, por lo tanto, nadie ve dinero. Algunas personas nunca uso efectivo, ya que operan en virtud de un crédito, no en efectivo, sistema de tipo.

Escribir cheques que utilizan sus tarjetas de crédito o débito y efectivo si cae en sus manos es residual, como consecuencia de una operación en la que obtuvo un reembolso en efectivo. Sí, lo sé, todo el mundo escribe un cheque a fin de obtener dinero en efectivo.

Eso es maravilloso porque nada va a cambiar bajo el SPM. Puede escribir un cheque para que tenga algunos SPM en el bolsillo como lo hace ahora. O bien, puede estar en un sistema libre y PMS escribir cheques para pagar cuentas y comprar bienes, alimentos y baratijas.

Su saldo en el banco no va a cambiar. Si su compañía depósitos $ 3000 al mes, seguirá siendo un depósito de 3.000 dólares mensuales. La única diferencia es de $ 3000 será el SPM y las unidades no FRN unidades.

El PMS unidades se verán respaldados por activos reales. El PMS tendrá un valor real y no contribuido valor.

¿Cómo convertir su FRNs unidades en el SPM? Fácil, simplemente traducir su presente en todos los depósitos de sus cuentas en el SPM unidades en un uno por uno. Si usted tiene $ 2000000 en su cuenta, será de $ 2000000 SPM. Uno por uno.

¿Cuál será la oficina que hace la contabilidad para asegurarse de que sólo las unidades reales PMS están circulando? Otra respuesta fácil. Su bancaria actual / institución financiera con el actual funcionamiento de la Reserva Federal sólo como contable nacional.

¿Quién va a imprimir los certificados de SPM? La misma impresora que imprime el FRNs.

¿Qué le parece? Fotos de los muertos presidentes pueden adornar el SPM certificados, ya que parece como que el estilo de factura. El PMS también tendrá denominaciones numérica por lo que saber qué cantidad estamos recibiendo.

¿Será aceptado? ¿Estás bromeando, por supuesto que no se pero es un gran sistema que se volverá a introducir el valor verdadero de la nación en el sistema monetario.

Tal vez el beneficio real es no sólo reducir la Reserva Federal de libros (su única función, en mi opinión), pero que sea el guardián de los bienes del pueblo. Este gigante de una agencia ha disfrutado de un paseo libre por mucho tiempo y ahora debería ser aprovechada para ejecutar el tipo de mano de obra que realmente fue diseñado para llevar a cabo.

¿Hay algunos agujeros en mi propuesta? Unos pocos, pero ninguno que no pueden ser elaborados por algunos talentosos finanzas / económico orientado a poblar las mentes nuestras universidades y grupos de reflexión. Heck, espero que algunos miembros de BP paso creación y gestión de la misma.

Etiquetas: divisas, Economía, Reserva Federal, la exclusión, el dinero, reserva rederal nota

Un amigo mío me envió a este sitio web: Proyecto de Prioridades Nacionales

El título de la página dice lo siguiente:

Proyecto de Prioridades Nacionales analiza y aclara los datos federales para que la gente pueda entender e influir en la forma en que sus impuestos se gastan los dólares.

Existe un vínculo titulado unidades de vivienda asequible en la página que te dice cuántas unidades de vivienda asequible de su ciudad, condado o estado podría haber construido el dinero no había sido desviado a la guerra.

Desde que viven en un estado donde la tasa de exclusión ha sido, y sigue situándose en torno a 1, en 43 hogares, me pregunté a mí mismo si esos dólares se podrían haber utilizado para ayudar a la gente a mantener sus hogares, no importa la construcción de más. O tal vez, esos dólares podrían haber sido mejor utilizado para mantener la infraestructura (puentes, carreteras, etc) o mejor utilizados en el campo de la educación o un mejor uso y, casi en ninguna otra parte. <!-More->

No estoy apoyando la página web ni estoy diciendo que son del 100% sobre la marca. Lo que estoy diciendo es que este sitio web es correcta, incluso el 50%, ¿no suponen un porcentaje de nuestro problema radica en la manera en que nuestros políticos tirar nuestros dólares.

Como resultado, alrededor de mi ojo vagaba en su página principal y, una vez más, desembarcados en su línea de título. Allí a la vista he visto un más flagrante error. Los propietarios de sitios web en realidad creo que la gente no sólo puede sino entender cómo su influencia se gastan los dólares de impuestos. Obviamente, el sitio web de los creadores no son de Nevada ...

La primera y la última vez que la gente pensó que podría influir en la forma en que el gobierno gastó dólares de impuestos, George Washington fue presidente y tuvo que utilizar los soldados para sofocar la rebelión. Así es, el padre de nuestro país utilizaron sus fuerzas armadas para aplastar el el gasto de la gente desea.

Al parecer, los políticos sólo han cambiado el modus operandi entre entonces y ahora. En lugar de usar los soldados, que utilizan la exclusión, la quiebra, la externalización, rescates y otros instrumentos financieros y maniobras para sofocar la rebelión.

Lo que la rebelión se pueden preguntar.

Simbolizado por la rebelión de nuestros niños están desplazados en la fuerza de trabajo por las personas que tienen a hurtadillas en el país al amparo de la oscuridad en lugar de caminar durante el día. Simbolizado por la rebelión gutless comadrejas como Mike Nifong y Jeremías Wright.

Podría seguir con ejemplos, pero voy a escatimar los dos. Todo lo que tenemos que hacer es abrir los ojos y ahí están justo en frente de nosotros.

Creo que sabe instintivamente lo único que nos impide pasar a ser Zimbabwe o Beirut es la confianza. Nos de confianza a nuestros representantes a hacer lo correcto y no lo hicieron. En lugar de mantener los sinvergüenzas de recrear una crisis de ahorro y préstamo, que participó activamente en dar a luz a S & L renovado.

A menos que esté totalmente desprovisto de sentimientos o pensamiento, usted sabe que estoy correcta. La confianza es realmente todo lo que tenemos. Tenemos que confiar en los que poner a cargo de la tesorería nacional. Tenemos que confiar en quienes nos permiten hacer importantes decisiones de cambio de vida. Y, tenemos que confiar en los demás.

De lo contrario, tienen 1 en 43 hogares, no sólo en Nevada, pero en Texas, Florida, Nueva York y todos los demás que comienza con una letra del alfabeto.

PS La próxima semana voy a presentar una solución para el lío en que nos encontramos creo que es absolutamente en el dinero (sin juego de palabras la intención).

Etiquetas: Economía, Foreclosures, vivienda, dinero, política, políticas públicas, inmobiliaria, recesión, S & L