Hemos tenido un buen número de artículos en el blog últimamente acerca de los clubs de inversión, y pensé que era importante compartir mi $ 0,02. Uno de los mejores recursos para un inversor inmobiliario local es su club de inversión inmobiliaria. Estos grupos pueden ser grandes recursos para el establecimiento de redes y el aprendizaje, pero debe tener cuidado, ya que hay algunos tipos de clubes que existen con el único propósito de que la división de su dinero, Aquí rápido vistazo.

Permite tener en cuenta que estamos buscando a dos tipos de club de aquí.

La mala Inmobiliaria Club
El primer club es básicamente una diseñarse de manera que los fundadores del grupo puede aumentar su ego o dividir su dinero de usted. Por lo general, se basa completamente en el grupo fundador de los logros / marca y el objetivo suele ser la venta de sus libros, software, programas, etc he asistido a reuniones de varias de estas "malas clubes", y no podía salir de allí rápido. La mayoría de ellos gasta una pequeña fracción de su tiempo de conversación y la mayor parte de su tiempo de lanzamiento de algún tipo de "oportunidad", que se suele tratar de bienes raíces con experiencia que cualquier inversor habría evitado como una plaga. Estos son los clubes de mala! Aléjate!

El Buen Inmobiliaria Club
El segundo tipo de club por lo general favorece un medio ambiente adecuado para el aprendizaje y la creación de redes. Estos clubes se suelen tener los altavoces u otros presentadores que proporcionan información sobre la educación sobre diversos temas. Estos clubes son generalmente compuesta de personas de todos los aspectos de bienes raíces (de los profesionales a los inversores a los propietarios) que están buscando a las dos redes y de aprender. La mayoría de estos grupos tienen tiempo antes o después de la reunión formal para la creación de redes, lo que es probablemente la parte más importante de la reunión, así que asegúrese de llegar y traer sus tarjetas de visita! Estos son los clubes que desea ser parte de.

En conclusión, si usted está buscando unirse a un club de inversión inmobiliaria, consulte el club antes de un bombardeo años de cuotas. Pertenencia a uno de los buenos tipos de los clubes de bienes raíces puede ser una bendición para su negocio, y para los novatos, una gran ayuda para empezar a invertir. Pertenencia a un club de mala te dejará con un mal sabor en la boca, y las horas de tiempo perdido.

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Tags: club de bienes raíces, bienes inmuebles gurú, la inversión de bienes raíces, inversiones inmobiliarias club, club de rei, REIA

He pasado la última semana el estudio de un nuevo maestro (para mí). Esta vez es para la comercialización, y varias cosas han ocurrido a mí; 1) Sí, me han gastado más dinero en mi educación de este mes y 2) también se me ocurrió que, con toda mi caja de jabón rants contra "gurú fiestas tono", podría estar enviando el mensaje equivocado a algunos amigos. O tal vez son sólo lo que quieren oír (que - si se encuentra el huevo de oro , y todo lo que necesita hacer es comprar un producto educativo y BAM - usted es un inversionista con éxito). Puedo decir más porque yo expresar mis opiniones acerca de los festivales de tono, más que recibir mensajes de personas que "Rosie, por favor dígame el [un] producto que necesito".

Pase sólo su dinero duro-ganado en la Calidad de la Educación

Véase el hombre - no es acerca de eso! Mi rants contra festivales de tono no son para impedir que el gasto de dinero en la educación! Es todo lo contrario! Mi intención es impedir que el gasto de su dinero duramente ganado en los productos o en la tutoría que no es lo que necesita - o peor que es simplemente basura. Mi intención es educar a usted a ser educados acerca de lo que la educación o la información que comprar!

¿Eh? Vamos de nuevo?

En pocas palabras - no simplemente pasar a ciegas ya que tiene un gran gurú de nombre, o porque algunos propietarios de un bien inmueble del club dice que usted necesita comprar! Digo pregunta, pregunte a sus colegas y los inversionistas lo que recomendamos que antes de gastar su dinero. No estoy diciendo - "no invierten en su educación"! ¡Por Dios - de que sería ridículo!

Vamos a conseguir algo recto - con el fin de tener éxito en nuestra empresa (y esto incluye cualquier tipo de negocio), simplemente debe invertir en nuestro curso, la educación nunca termina. Y no se trata sólo de estrategias específicas de bienes raíces que tenemos que estudiar -- tenemos que ir hasta el bebé! Tenemos que invertir también en nuestro propio crecimiento personal como así. Estudiar las estrategias es importante - pero si no tenemos derecho de pensar y actuar bien ", a fin de tener éxito - entonces podemos forgetta ' se combate.

Una vez más - y me lo han dicho un millón de veces, se tarda un montón de palabras, el sacrificio y sí - la educación para hacer de ella. Para aquellos amigos que quieren "la respuesta" de la píldora mágica, o que un libro, o que un producto que va a hacer en un millonario de bienes raíces - lo siento mis amigos - no existe. No hay "un algo" que le dará la respuesta.

Se trata de un trabajo para ser el mejor de los casos, obtener educación, haciendo lo que tenemos que estar haciendo cada día - por lo que estamos aumentando nuestro valor, de manera que podamos servir mejor al mundo exterior.

Así que me escuchan ahora y me escuchan más tarde: Está bien para gastar dinero en la educación. NO! Permítanme que reformular - es absolutamente vital para su éxito al invertir en su educación. Su curso, la educación nunca termina. Todo lo que estoy diciendo no es más que ser inteligente al respecto.

Mira - me han invertido casi $ 2,000 en mi educación en este último mes! Que nunca termina! Y estoy probablemente va a invertir un par de mil antes de enero es superior! Tengo una estrategia de marketing que yo quiero ser la bomba en - y tengo que invertir en mi educación para hacerlo. Es claro y simple.

He leído algo de un increíble comercializador / profesor que estoy estudiando ahora llamado Mike Dillard que realmente golpeó el clavo en la cabeza para mí, y realmente lo que he estado tratando de decir en pocas palabras:

Él dijo (parafraseando):
"Aquellos que están buscando gente para el free ride, la píldora mágica, el libro, una herramienta que les dará el éxito - sólo que no entiendo. No es acerca de ellos, o lo que tendrá que gastar en otro libro. Se trata de aumentar su valor, de modo que puedan servir mejor a más personas.

Ellos nunca hacen con esta actitud y debe volver a su trabajo lo antes posible. Están buscando algo fuera de sí mismos para finalmente lograr éxito. No existe! Hago más dinero del que usted, porque yo trabajo 10 veces más duro que el que usted, el sacrificio de más de 10 veces, y yo invertir 10 veces más de lo que en mi educación. No hay ningún secreto aquí ".

Mike Dillard es un nuevo maestro para mí. Compré su educación y estoy muy contenta de haber hecho! Estoy aprendiendo cosas de él que yo pensé que sabía - pero realmente no. Véase la que nunca se sabe lo que no sabemos.

El otro maestro que le recomiendo es Mike Cantú. Su enseñanza está cambiando la manera en que yo trabajo, lo que hago todos los días y cómo pienso.

Siempre es acerca de aprender y crecer para que podamos seguir siendo los mejores en lo que queremos en la vida.

No es fácil - pero es sencillo. El trabajo duro y arduo estudio y el éxito seguirá. Batta Bing Batta boom!

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Etiquetas: educación, inversor, la educación de bienes raíces, bienes inmuebles gurú, la inversión inmobiliaria

De vez en cuando, me gusta visitar a John T. Reed 's Inmobiliaria Gurú Clasificaciones sitio web. Es entretenido para leer sus contundentes críticas de los muchos gurús fuera allí hoy. Juan me recuerda a los chicos que hemos cumplido todos, tal vez nuestros vecinos de al lado o los chicos en la peluquería. Parece que han visto todo y tener una palabra fuerte sobre casi cualquier persona. Sí, Juan es un divertido leer, pero hay un peligro de gastar demasiado tiempo, - puede convertirse en una curmudgeon su cuenta.

Eso no quiere decir que Juan no está bien, muy a menudo. Supongamos que usted ha venido considerando ir a ver Gurú X (no voy a nombrar nombres reales, a fin de no avergonzar a los culpables). Antes de gastar sus $ 99, usted la cabeza a Juan el sitio. Hmm. Gurú X ha declarado en bancarrota en tres ocasiones, es la parte demandada en una demanda colectiva, y 60 minutos le arrancaron uno nuevo en un exponer en 2003. Tal vez no debería dar Gurú X cualquiera de su dinero.

John's en el negocio, también

Pero hay que recordar dos cosas acerca de Juan. Una de ellas es que es algo propio de un gurú, a pesar de que tiene un "recto-talk" schtick que atrae a mucha gente, incluyéndome a mí. Él no va a infomerciales película sobre un yate o ir por todo el país en demanda de $ 5000. Pero él está vendiendo algo. Usted puede comprar sus libros, informes de descarga gratuita, y así sucesivamente.

Como te habrás dado cuenta, muchas de las personas que le ofrezcan consejos sobre bienes raíces están tratando de venderle algo, yo y la mayoría de los otros bloggers de aquí. Eso no significa que estamos con los artistas. En lugar de ello, utilizar este foro y otros porque nos ayuda a crecer a nuestras empresas y nos gusta escribir. Nos ayuda a crecer nuestro negocio, porque si las cosas que tiene sentido decir a usted, vamos a tener más credibilidad. Y es más probable que comprar a alguien que parece saber de lo que habla.

Eso es lo que Juan está tratando de hacer, construir credibilidad.

Juan es también muy crítico de Guru Y. Hace unos años viajé por todo el país en la exhibición de bienes raíces comerciales. Porque yo había pagado una pequeña fortuna para alquilar mi espacio, yo también tengo pases para ver todos los gurús que presentaban. Y mientras la mayoría de las gurús parecía como con los artistas, me gustó Gurú Y. Su asesoramiento sentido para mí. Así que fue realmente sorprendidos de ver la reacción de Juan.

¿Por qué es crítico de John So Gurú Y? Porque su asesoramiento en materia de inversión no está de acuerdo con Juan. Gurú Y no ha pasado tiempo en prisión federal o algo así, y no decirle a la gente le va a hacer millonarios si toman su curso de formación. Él sólo tiene un enfoque diferente.

Esta es la segunda cosa a recordar acerca de John T. Reed. Su asesoramiento en materia de inversión se basa en su experiencia, que es diferente a la tuya o la mía, y por lo que ha aprendido diferentes lecciones.

Ser un buen escéptico significa tomar cada pieza de asesoramiento por sí misma, y pagar menos atención a las cosas que lo rodean. No ignore las reivindicaciones o la naturaleza de las duras críticas, pero comprobar por ti mismo. Reconocer que cuando algo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo es. Reconocer que cuando alguien rasga un competidor como el mal, torcido, el nivel más bajo de la baja, la crítica tiene su propia agenda.

La confianza no se

No estoy convencido de ...

... Pero estoy dispuesto a escuchar.

Sobre todo, ser muy escéptico de las palabras "Confía en mí," si se dice o implícita. La implicación puede ser a través de shills, como en "John'sa gran tipo, y su producto realmente funciona." O puede ser a través de la reivindicación de la experiencia, como en "He comprado y vendido 500 propiedades", o la crítica de un competidor , como en "Eso es basura producto vendido por un ladrón." El mensaje implícito es "Mi producto es mucho mejor".

Oye, te digo - No confías en mí. Las cosas que he creado sólo puede ser lo que necesita, pero no tome mi palabra para ella! Comprobar por ti mismo - todos los productos de comprobar por ti mismo. Asegúrese de que el dinero que invierten es siempre el más apropiado para el nivel de conocimiento que tenga acerca de un producto. Puedo decir con absoluta certeza, el gasto $ 5000 en un curso de capacitación basado sólo en una hora de presentación nunca es prudente.

Teniendo en cuenta la compra de un libro? Vea si usted puede encontrar páginas de muestra y demás artículos o material escrito por el autor. Vea lo que dice John T. Reed (mucha de la información en su sitio web es objetivo, y por lo tanto más valioso). Considerando comprar un producto de software? Vea si usted puede probar gratis durante un tiempo. Teniendo en cuenta la compra de un curso de formación o de un servicio de tutoría? Google es, ver lo que usted puede encontrar de forma gratuita, y de nuevo, ir a ver lo que dice Juan.

BiggerPockets y pueden ser muy valiosos en su investigación. Oye, siga adelante y preguntar si vale la pena Producto Z su dinero. Pero como siempre, ten cuidado con las shills.

Crédito de la foto: magnusfranklin, Dlade

Etiquetas: Ranking de gurú, gurúes, inversor, John Reed, John T caña, bienes raíces, bienes inmuebles gurú, la inversión inmobiliaria

Sé que escribir acerca de esto un montón - pero creo que es importante mantener este mensaje en la vanguardia de todos los nuevos inversores por ahí e incluso algunos de nosotros no tan novatos. Los mensajes de correo electrónico y un sinfín de piezas de correo directo tengo que vender conmigo en los próximos grandes, lo más importante, no debo perder vende-a-thon de bienes raíces gurús - es nauseabundo! Gag mí con una cuchara!

No puedo creer que la horrible tendencia que está ocurriendo que todos los antiguos y los nuevos gurús de gurús están perpetuando. Y para que sea peor (que en realidad puede ser peor?), No sólo envíanos un sinfín de campos de las ventas en su propio producto - que se conseguir más y más grande en marketing afiliado, lo que significa que nos están dejando en "un secreto", o que nos da "la pista de las personas", o conseguir un acuerdo que sólo ellos pueden darnos este gurú porque es "su buen amigo" ... bla, bla, bla, bla ... .. me mordaza con una cuchara! (¿He dicho que ya?)

¿Qué diablos está pasando con esta industria? Realmente deseo que tenía la respuesta. No puedo estar presente bs! Soy un propietario de bienes raíces del club y tengo que pasar mucho tiempo convencer a gente nueva que nuestro club es diferente - que no lo hacemos tono fest. Es tan triste la forma en que estos gurús han hecho lo que hacemos - de manera desconfiada. Entonces, ¿cuál es la solución? ¿Cómo detener la locura? Bueno - Yo sé lo que estoy haciendo para poner fin a ella - pero necesito su ayuda también!

Por ejemplo - nunca un libro de estas gurú festers tono para hablar en mi club. Quizás ahora - los grandes disparos no les importa - después de todo, soy un nuevo Club y cuánta influencia puede tener derecho? Bueno , después de mis reuniones de esta semana - tuve una de 100 personas asisten a mi "pequeño club" reuniones de esta semana. No tan mal para una niña tonta que el club no se inició hace 6 meses. Mi objetivo es continuar a extender la palabra que no tenemos que gastar miles de dólares al mes con el fin de aprender de bienes raíces! Aunque yo despierto con una sangrienta cabeza de caballo en mi cama algún día! No voy a ser intimidados por su sneers - que "de más edad, más sabios y exitosos" gurús y los propietarios de bienes raíces clubes!

Newbie Alerta: ¿Sabía usted que el 95% de las personas que compran productos sin fin gurú nunca aprenden la base sólida que necesita para ser un inversionista de bienes raíces? ¿Por qué - porque muchos de estos productos son una trampa! No todos (hay una muy buena por ahí), pero muchos de estos productos son sólo una forma de que los gurús de obtener sus anzuelos en ti para que puedan vender hasta a su próximo producto o bootcamp - interminablemente.

Unos simples consejos a seguir para mantenerse fuera de la "seminario drogadicto" trampa:

1. Pídale a su éxito (el éxito es la palabra clave), los inversores amigos - que fueron a estudiar a partir de que el producto les enseñó mucho, que tienen confianza. A continuación, comprar el programa o bootcamp. Si usted es nuevo y los inversores no tienen amigos, sin embargo, unirse a foros como BiggerPockets o pregunta.

2. Si usted va a un seminario en el que no se recomienda a usted por alguien de su confianza - deje su billetera en el HOME. No lo deje en el coche - porque es demasiado fácil de ejecutar y conseguir que una vez que estos slickity mancha manchas han hypnotize usted a creer que usted no puede tener éxito sin ellos y sus productos!

3. Decida qué estrategia inmobiliaria que desee ser un experto en el palo y para él! No desviarse y comenzar dabbling en el próximo gran estrategia que está siendo lanzada por el gurú de la semana. Esto le ayudará a mantenerse enfocado y disuadir usted de compra de productos sobre las estrategias que no están dentro de su plan de negocio. Ahora cuenta que - como los mercados de cambio, estrategias de cambio - Sé que esto, pero usted no necesita saber cómo hacerlo todo sola estrategia en este momento. Sólo necesita saber específico dependiendo de que las estrategias actuales del mercado! Sr. Bruce Norris es el mejor en la enseñanza de esta. Él nunca tratar de venderle uno de sus productos si no se refieren a las específicas del mercado que está sucediendo ahora.

4. Si sólo debe comprar un producto - el primer cheque con sus amigos para ver si tiene. Tal vez usted tiene algo que les gustaría estudiar y puede intercambiar producto por un tiempo. O consulte con su club local de bienes raíces - algunos tienen una biblioteca.

5. Obtener un mentor! Encuentre un exitoso inversionista de bienes raíces que está haciendo ahora ocupa. Personalmente - me hubiera perdido sin mi mentores y entrenadores. He aprendido más de éxito - bajar a la tierra, REAL - inmobiliario que de la mayoría de los inversores del producto que he comprado. De hecho - el mejor producto que he estudiado a partir de una era de unos de mis mentores.

6. Asista a su local de bienes raíces club - siempre y cuando no se trata de un campo y vende medio ambiente. Aléjate de esos! Yucky! (Esta es la razón por la que empecé mi propio club! Cuz no podía estar en torno a este tipo de el medio ambiente ya un minuto!)

La conclusión es que hay una razón estas tono festers seguir en el mercado como los perros de calor - es porque la gente compra. Cuando los gurús de $ 100K en vender productos en los seminarios como estos sólo unas pocas de esas personas que han comprado alguna vez hacer un acuerdo - que no les importa! Ellos saben que la mayoría de todo el mundo en la habitación no tendrá éxito. No es acerca de que para ellos. Todo lo que está haciendo acerca de la mayor cantidad de dinero que fuera posible. Venta - los pobres desgraciados el sueño .... Eso es lo que hacen.

La respuesta es educarse sí -, sino también, obtener apoyo, recibir formación, de sonido envolvente con éxito los inversores, y no ser hipnotizado por el humo y espejos (pensar en ellas como en el Asistente para Mago de Oz - que podrían ayudar!)

Foto: Jorge Bassy

Etiquetas: club de bienes raíces, bienes raíces gurú, la inversión de bienes raíces, bienes raíces seminario

Eso depende. ¿Quién es el altavoz? ¿Cuál es el producto? Fue hecho en un tono-fest? Te digo lo que, a partir de ahora, hay sólo un pequeño puñado de inmobiliarias inversor oradores que me siento bien acerca de la promoción y que se merecen para hacer buen dinero vendiendo su educación. Entonces, los que antes me gustaría cerrar mi club de bienes raíces antes de que yo nunca suyas.

Mis buzones, tanto el correo electrónico y correo, se están bombardeados con la riqueza de oportunidades para asistir a conferencias, seminarios riqueza, cómo Gane Millones en piloto automático seminarios y "gurús" golpeando mi puerta para hablar en mi club.

¿Cuáles son las banderas rojas y pissosities sobre inversor inmobiliario gurús, seminarios y eventos?

1. Seminarios, conferencias, talleres que han 4a-8vo oradores. Quiero decir realmente - ¿cuánto crees que vas a aprender de que muchas personas hablando en 1-2 días? Que apenas tiene tiempo para obtener una buena información sólida antes de empezar a lanzar sus productos por lo que siguiente orador puede venir y empezar de nuevo todo el proceso. En especial porque gran parte de su tiempo de palabra se gasta bloviating su increíble vida y millones que hicieron en bienes inmuebles. ¿Realmente se preocupan por su hermosa esposa e hijos o la necesidad de ver imágenes de ellos en frente de su coche 60K? "Vender el sueño" es lo que a esto se le llama.
2. GRATIS seminarios. Aunque hay algunos buenos disponible - termine de ver por estos en general. Tienden a ser más grandes festivales alrededor del campo.
3. Usted paga una buena cantidad de dinero (en cualquier lugar desde unos pocos cientos de dólares hasta varios miles) para asistir a una oradores bootcamp y antes de que te des cuenta - usted tiene otros oradores en el próximo paso para que su producto también! Gasp (!) Este es uno de los peores delitos, en mi opinión.
4. Después de que usted compre un producto de oradores, que gastan los próximos meses que dura de venta para comprar en sus mentores $ 20K o incluso $ 30 K $ 60K programa! (Pero primero que "los requisitos que" mediante la comprobación para ver cuánto dinero tienen en sus tarjetas de crédito!) Yikes! Y lo peor de esto es que la mayor parte del tiempo ni siquiera se entrenó personalmente por ellos! Una vez más yikes! Se trata de la mayor de todas las estafas! Correr tan rápido como puedas! (SUGERENCIA: Tome los $ 30-60K y lo utilizan para los pagos en un par de propiedades. Existe - ahora usted es un inversionista de bienes raíces!)

Ahora - no me malinterpreten. No me despido de lo importante que es para recibir bienes inmuebles en curso de educación y formación. Soy un gran defensor de la educación y saben que es casi imposible tener éxito sin él. Sin embargo, lo que estoy diciendo es que tenemos que elegir a nuestros gurús, entrenadores y mentores sabiamente. Créanme - Sé que no es fácil navegar por el estiércol de la propaganda y los inversores seminario tono fest. Quiero decir - Estoy en el negocio y yo también les resulta difícil averiguar quién es el reparto verdadero! Cuando yo era un nuevo inversor-BIE - Señor, yo estaba tan confundido por todo el hype. Realmente me entienden.

Ahora mi mejor manera de encontrar los educadores es mi favorito para buscar los amigos que mi gurús, entrenadores y mentores para escuchar y seguir a sí mismos. Darnet! Incluso con que dice - He comenzado a ver un terrible modelo de club de propietarios de bienes raíces y promotores vendiendo todos los bienes inmuebles gurús como sus "buenos amigos". Arghhh! Bueno, supongo que es lo que es tan grande acerca de foros de debate y foros en sitios como Biggerpockets. Todos podemos ayudar a los demás con comentarios y recomendaciones en cuanto a que nos gusta y no les gusta!

Personalmente, tener varios mentores y grandes gurús y la mayoría de ellos procedían de la palabra de la boca y la creación de redes con éxito de los inversores. El pasado año sólo el dinero gastado en un solo "gran nombre" educador (Sr. Bruce Norris-que vale la pena cada dólar!). El resto de mi educación en general, menos conocidas provienen de los oradores, los profesionales de bienes raíces y los propios inversores de bienes raíces.

En pocas palabras, estoy firmemente de acuerdo en que todos tenemos que continuar con nuestra educación, pero sólo compra a ciegas de los oradores que vender una buena historia no es el camino por recorrer. Obtener recomendaciones de sus pares y las fuentes de su confianza! Pidiendo la creación de redes y un montón de preguntas es la clave!

Etiquetas: educación de bienes raíces, bienes inmuebles gurú, la inversión inmobiliaria, gurú de la inversión de bienes raíces, bienes inmuebles seminario

Tengo que decir que esta es una de mis mascotas peeves.   ¿Qué diablos es con gurús de la venta ambulante de bienes raíces tele-seminarios, sitios y seminarios-narios de otros gurús?   Quiero decir realmente - no hacen bastante dinero vendiendo sus propias cosas con nosotros?

Parece que últimamente estoy recibiendo más y más mensajes de los famosos "gurúes" que son la promoción de alguien más todos juntos!   Tengo que decirles que ya estoy en este negocio y tener mi propio club de bienes raíces - Sé exactamente lo que son y hasta creo que apesta al alto cielo.   Es sólo por el dinero bebé.   Nunca sobre ellos la atención sobre usted tanto que "no quieren que se pierda esta oportunidad de ver / escuchar" su buen amigo "... bla, bla, bla." Eso es sólo malarkey! Los mayores culpables de estas travesuras parecen ser los que tienen el mayor rasgar-offs para vender.   Sí - creo que hay o no hay gurús de la venta de chatarra overpriced como "producto educativo". Hay lo dije!   (Espero no despertar con una cabeza de caballo en mi cama mañana.)

¿Cree usted que la venta de estos magos se preocupan por que el gasto de su dinero duramente ganado en sus productos y tener éxito?   La verdad es que no.   Creo que nos preocupamos por vender la mayor cantidad posible de productos caros sin ninguna atención de si es bueno o beneficioso para nosotros. Y - lo peor es que algunos de estos gurús no son ni siquiera los propios inversores de bienes raíces.   Claro que algunos podrían haber estado en un tiempo (algunos de ellos no en todos!) - Pero de lo que tengo entendido - muchas de ellas no parecen ser reales de trabajo inversores.   Ellos son sólo producto de los oradores y los pulsadores.

Personalmente, me han hecho nunca la opción de comprar otro producto de alguien que no es un inversionista de bienes raíces AHORA.    Seguro de que hay un par de viejos tiempo que solían ser los principales actores en SFR que ahora son muy ricos para hacer este tipo de ofertas más.   Hace diez años - lo hice sus entrenamientos.   Eso fue en el buen «ol días de cuando usted paga por un campamento de arranque y es justamente eso - un lanzamiento libre / no venta / educación estrictamente campamento. Esos parecen ser pocos y en estos días ¿verdad?   Ahora usted va a un campamento de arranque de $ 5,000 y usted todavía obtener un tono festival cuando usted está allí! Esto es tan malo ... (No me comenzado.)

Ahora no me malinterpreten - Creo que es sumamente importante para que los inversores tienen la educación y la formación!   Heck probablemente pasar cerca de 10-15k al año para mi propia formación continua.   Y entiendo que todo el mundo necesita para hacer una pelota de los dioses ... pero bien ... ¿realmente necesitas comprar un nuevo producto cada mes a partir de un Gurú que ya gastó mucho dinero con - y no es aún su producto que está vendiendo?   Debo decir que no!

Más de matar, la sobrecarga de información, y encima de la cima .... Dame un algodón Pickin 'romper por favor!

Image Credit: Kansas City Inversiones Inmobiliarias Blog

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Los que dirigen los clubes de inversión de bienes raíces tienen un gran reto en la alineación de oradores para cada reunión. Clubs no suelen tener el tipo de presupuesto que les permitiría pagar por los oradores, por lo que necesitan para hacer sus mejores esfuerzos para localizar a los que hará uso de la palabra de forma gratuita. Este invariablemente en la que se da por hablar con alguien que tiene un programa o algo para vender. Esto no es necesariamente una cosa mala, sólo tiene que mantener la máxima motivación oradores en mente cuando escuchan la spiel.

Algunos de estos altavoces son bastante buenos y su conocimiento es evidente. Por otro lado, algunos de los oradores dejar rascarse la cabeza y se preguntaba si alguna vez propiedad de una propiedad de inversión. Inversiones veteranos tienen pocas dificultades en la separación de las falsificaciones de los que son el reparto verdadero. Inexperto inversores pueden asumir erróneamente que, si alguien está hablando a un grupo que él debe saber algo. Esperemos que aprender antes de que se queman por un sonido de estos.

Mi objetivo principal para asistir a las reuniones mensuales del club es que el resultado de redes y conexiones (véase: Obteniendo el máximo de su Inmobiliaria Club), sin embargo, disfrutan de la buena audiencia de los presentadores. Mi club local de bienes raíces muy bien con dos ponentes cualificados en un par de las últimas reuniones. Mientras tanto, obviamente, fueron muy calificado para hablar de la inversión de bienes raíces, sus estilos y programas son un mundo aparte.

Gurú # 1

Mayo 2008 en nuestro club de reunión que tuvimos un orador que se especializaba en las ejecuciones. Ciertamente, un tema puntual y en que yo estaba buscando para aprender más acerca de. Yo había visto este altavoz una vez antes y sabía que era un buen presentador y muy brillante. Después de la introducción de sí mismo y dándole a su fondo, que declaró abiertamente su programa. Él no estaba allí para vender libros, cintas o casa-estudio de los cursos, en realidad no tenía nada de eso. El modelo de negocio para su empresa fue a comprar banco REO (hipotecarias) propiedades a granel. A continuación, estas propiedades se venden tal cual o después de la luz de rehabilitación para los inversores en los precios al por mayor. Para ello se necesitan dos cosas, para comprar propiedades de los bancos y los inversores a vender.

¿Cuál fue el lanzamiento fue un seminario de dos días acerca de cómo encontrar, comprar y financiar la adquisición de estas propiedades. Él estaba cobrando 1,800 dólares para el seminario con la garantía de que la restitución de su dinero después de que el primer día si no se siente ha valido la pena. A continuación, procedió a pasar la próxima hora de compartir su conocimiento de la materia. Fue realmente impresionante y es un gran ejemplo de lo que obtendría en su taller. Había más de veinte personas inscribirse y la mayoría de ellos eran veteranos inversores que no son fácilmente impresionado.

Gurú # 2

At our most recent club meeting we had another speaker with impressive credentials.  He is currently featured on one the house flipping shows and has a real estate company on the east coast.  The club heavily promoted the meeting because they do not usually have a name speaker and the resulting attendance was much larger than normal.  Many of the regular meeting segments were cut short to allow this speaker to have as much time as possible.

This speaker had an array of tapes and course material displayed, so his agenda was obvious to anyone who was paying attention.  He began his talk with his background in real estate and talked about all of the mistakes he made when he began.  He kept telling us that he was going to teach us how to do this, that, and the other thing during his talk.  I kept waiting for him to actually “teach” something but all he really did was talk about what he was going to tell us.

As the talk progressed it was laced with sales pitches for a computer program, home-study courses and his five-day boot camp.  Some of the pitches were very subtle while others were blatant commercials.  After 90 minutes he closed with a final pitch for his boot camp.  The regular price was $5,000, but is you signed up now it was only $2,497.  But wait, there’s more! He would include a $500 credit for your travel expenses and the first few people to sign up would receive the $2,000 computer program for $1!

A handful of people did sign up.  From what I saw they were newcomers to the club or novice investors.  None of the veterans were impressed enough to part with their cash.

The Bottom Line

Both of the gurus were qualified to speak about real estate.  However their value was very different.  One was geared to marketing courses and boot camps to novice investors.  Those who sign up would most likely gain valuable knowledge, but would it really be worth the price?  The second guru was targeting experienced investors with a desire to participate in the foreclosure market.  I spoke to several of the attendees who agreed that there was definite value, but it was not for everyone.

If you are ever inclined to sign up for some gurus course, do so with your eyes wide open.  Is the course geared to someone with your level of experience?  What do you hope to gain from the seminar or boot camp?  Will you be able to implement what you learn or are you just falling for a sales pitch from a smooth-talking speaker? Buyer beware.

The great difficulty in education is to get experience out of ideas .
George Santayana

Tags: guru , Learn Real Estate , real estate club , real estate guru , real estate investing