Como un niño, tuve suerte de tener algunos grandes mentores. Mi abuela es uno de los mejores profesores que he tenido y antes de llegar demasiado profundo (que en el futuro los artículos) en el análisis financiero de la inversión de bienes raíces, financiamiento hipotecario, y otros "en blanco" los temas, pensé lo mejor que le diga un poco acerca de mí primero. La forma más fácil de aprender todo acerca de mí (y de la propiedad inmobiliaria) es conocer a mi abuela.
Por lo tanto, es una historia con el fin ...
Abuela me dijo una vez cuando era adolescente cuando pestering su vertido a los frijoles cómo hizo tanto dinero, "Tu abuelo y yo nunca autorizó más de $ 35.000 un año a partir de la restaurante." Yo no le cree ... y debe tener que aparece en mi cara, porque entonces ella dijo, sin duda ... y nunca voy a olvidar ... que casi como un susurro ...
"Bienes Raíces"
Se hizo eco de las palabras a través de mi cabeza y me miraba a ella. Ella sonrió un poco de crack una sonrisa ... y dijo que de nuevo ... "bienes inmuebles".
Una avalancha de preguntas empezó formando simplemente ha de obtener las respuestas y demasiado largo de los años, tengo a todos ... y estoy aquí para compartir con usted. Así que estad atentos.
Pero estoy recibiendo por delante de mí ... que necesita un poco de historia de apoyo antes de pasar el restaurante ...!
Mi abuela era propietario de un pequeño restaurante en un pueblo llamado Ozark Mountain Rogers, Arkansas. La ciudad o el restaurante no era muy notable. El restaurante abre todos los días, pero el domingo a las 4:30 am para servir el desayuno a principios de los años-el aumento de trabajo popular. La primera en la puerta cada mañana era Sam Walton.
Si conoce su historia de Wal-Mart, la primera "de Wal-Mart Descuento Ciudad" fue inaugurado en Rogers, Arkansas en 1962. La sede corporativa de este día se encuentra a pocos kilómetros de distancia en Bentonville. Ya en 1971, cuando la abuela de mi aprendizaje en la rodilla comenzó, esta primera tienda se convierte a Sam del proto-tipo "Supercenter" tienda para demostrar a Wall Street su concepto de trabajo en las zonas rurales ... y que necesitaba un buen desayuno para obtener el día comenzó.
Como ya he dicho, no hay nada notable sobre este restaurante, excepto la señora que se corrió. No era sólo yo que pensé. Sam pensamiento el mundo de la abuela también. Y pronto se va a aprender por qué.
Como niños, no sabemos muy bien que mucho de nuestros mayores "vida adulta. Nosotros no estamos al tanto de la "reputación" de nuestros padres y abuelos en la comunidad hasta que se hacen mayores ... o hasta que nos esforzamos por encontrar. Siempre he notado cómo los clientes en el restaurante de mi abuela siempre tratados con tanto respeto, pero sólo supone que se están bien. En el fondo yo siempre sabía que había más a ella y se comprometió a mantener los ojos abiertos a cualquier insinuación.
Mi respuesta vendría en un puñado de años, cuando nuestras conversaciones sobre los bienes inmuebles creció más sustancial. Sabía que en el momento en que vivía la abuela de uno de los "alquileres", pero no tenía ni idea al igual que una gran parte de la comunidad.
Venga a descubrir, cada vez camarera que trabajaba para mi abuela, de alquiler de ella. Muchas de las enfermeras en el hospital también alquiladas a la abuela. Muchos de los cuales finalmente fue a comprar la casa de la abuela, a veces con ella bajando al banco con el inquilino y para el hogar cosigning préstamo.
Le pregunté una vez después de este anuncio para alquilar predilección predominantemente a las mujeres, "¿Por qué tantas mujeres inquilinos abuela?"
Ella dijo, "Nunca tuvo una oportunidad. No puedo recordar en la década de 1950, cuando su abuelo estaba en la Marina y en el sub condenados durante años a la vez, tuve que tu mamá y totalizador alrededor del tío para alquilar lugares para vivir. Todos los propietarios me miró divertido ... como si hubiera una "letra escarlata" en mi vestido o algo así. Tiene más de un fresco con un poco de mí también ... si sabe a qué me refiero. "
Yo no. Entonces, aclaró, "¿Te refieres a que suponía un" vuelco en el heno "que te la de alquiler?
"¡Oh, no hubo implicación ... es claro que habla".
La única réplica que se pudo, "bruto".
Ella dijo: "Le prometí a mí mismo si alguna vez llegamos a un lugar donde pudiera ayudar a otras mujeres o de la madre soltera que también soportar esta indignidad todos los días ... yo lo haría."
Mi primera lección estaba a punto de llegar ... fue cuidadosamente la elaboración de su próximo palabras ... yo podría decirles ...
Ella dijo, "Rob si alguien puede aliviar la vergüenza ... hacerlo. Y a toda costa, nunca añadir. "
Entonces me golpeó. La abuela no estaba en este juego de alquiler sólo para el dinero. El infierno, puede no haber sido por el dinero a todos!
Ella estaba en una misión. Una misión para poner fin a la indignidad que una vez sentí como una mujer con 2 hijos que simplemente "espera" como una madre soltera. Se podría imaginar la madres solteras que cayeron de los avances, y muchas de ellas ya que su pena era real.
Ahora yo también tenía mi explicación de mi abuela en el stand de la comunidad ... la razón por la cual ella era tan respetado. Todo fue empezar a tener sentido.
¿Qué se puede y yo aprender de esto?
Como los propietarios que ahora tienen la oportunidad de hacer lo mismo ... aliviar la vergüenza. Hay una tonelada de las víctimas de exclusión que se están excluidos del mercado de alquiler, debido a su exclusión. Un reciente artículo en el San Diego Union-Tribune cita privilegiada industria declarando:
Ron Bowdoin, que supervisa 2.500 viviendas de alquiler para el SARES REGIS-Group en Los Angeles y el Inland Empire, dijo que las víctimas de exclusión a menudo no cumplen con su compañía de crédito de las normas.
"Como llegar al borde de la exclusión, en sus informes de crédito han sufrido enormemente", dijo. "Tenemos que hacer un co-signatario o grandes depósitos para llevarlos a los apartamentos."
Se sienten muy mal y ser tratado por las grandes agencias de alquiler de apartamentos y complejos como el día de pescado. Una hipoteca en su crédito es de hoy "carta escarlata".
Como los propietarios privados de alquiler, que decidimos alquilar a ... y ahora estoy implorando a echar un vistazo a la víctima de exclusión como el mejor inquilino que usted puede encontrar hoy en día. Como cuestión de hecho, mi título original de este artículo fue: "La exclusión víctimas hacer el mejor inquilinos".
Creo que mi abuela y demostrado el alivio de la vergüenza que alguien te hace el ganador. Ayudar a las víctimas de hoy la exclusión es que pone en el mismo camino como mi abuela.
Créanme cuando digo ... y voy a demostrar con este futuro de artículos aquí en bolsas más grandes ... es espiritual y financieros el cumplimiento de ruta.
Buena suerte!
Etiquetas: exclusión, los ingresos, los ingresos de propiedad, dinero, bienes raíces, inversiones inmobiliarias, alquiler, ricos
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