Real Estate Agent varastaa $ 3 miljoonaa euroa ja Keeps Hänen Real Estate Lisenssi
Laatija: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/23 tammikuu 2007 •
Viime viikolla puhuimme syntyminen on epäitsekäs kiinteistönvälittäjä. Nyt aiomme tarkastella palanen lika, joka tekee muun tekijöille siellä näyttää huono.
A kiinteistönvälitysyrityksen vuonna Shakopee, Minnesota oli syytettiin 15 törkeästä counts henkilöllisyysvarkauden, lisäksi hän jätti $ 3 miljoonaa fake lainoja.
Mukaan Freeman, "yksi tapaus, hän lupasi ostaa palan sijoituskiinteistö jonkun, sanoi:" Älä ole huolissasi. I'll maksaa asuntolaina ja maksaa vuokraa ja saat jakaa. "Hän keräsi vuokrat, ei korvaamaan kiinnitys ja ei antanut henkilö yhtään rahaa."
Tämä on jälleen yksi varoitus kaikille oltava varovaisia siellä. On niin paljon epäilyttäviä ihmisiä, vain etsivät huijaus teille, että te todella tarpeen suojella itseänne. Tässä mielessä kukaan suunnittelee sijoittavansa kiinteistöihin täytyy olla varma siitä, että heillä on kiinteistöjen Asiamies kätevä.
Vaikka teidän asianajaja ei voi tehdä liikaa pysäkki joku varastaa henkilöllisyytesi, he voivat olla varmoja, että kauppa olet harkitsee on legit, ja tarkoituksena on suojella sinua tarkistamalla kaikki sinun paperityötä. He ovat ensimmäinen rivi puolustus!
Se osa koko tämä tarina, joka on hämmästyttävää on, koska tämä on sitä, mitä jotkut kutsuvat "valkoinen kaulus rikollisuus", hän ei ole otettu säilöön. Hän on edelleen hänen kiinteistön käyttöoikeuden eikä menetä jollei hän on tuomittu.
Näyttää siltä, että toinen epäonnistuminen hallitusta vauhdittamaan ja tehdä jotain. Tässä on ideaa. . . avulla väliaikaisesti keskeyttää hänen lisenssi. . . Ei, se vain kestää liian paljon paperityötä. . . me vain anna hänen pitää palvella asemaan, jossa hän voi varastaa enemmän rahaa ja identiteettejä.
En ole varma, kuka olen enemmän tyrmistynyt, varas, tai viranomaisia, jotka eivät pysäyttää häntä tekemästä sitä uudelleen.
Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!
Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.
Vau, on olemassa ja tulee aina olemaan, että haita meressä. Olen usein kirjoittaa niitä blogiin samoin. Jatkakaa hyvää työtä.
James
Onko kukaan kokenut tämän? A kiinteistönvälittäjä ilman lupaa valtion asettaa alas suuren alas maksua pala omaisuutta, laiminlyönneiltä jäljellä, yrittää myydä kautta piilotettu siirrettäväksi toiselle henkilölle (ilman omaisuutta) ja sitten sues alkuperäisen myyjälle rikkonut sopimusta, kun hän vihdoin tulee tarpeeksi rahaa tyly maksua lainaa. Kuten sanotaan Outdoor Life, "me".
Tämä artikkeli ei hämmästytä minua hieman. Jokaisen 1 hyvä Realtor. 10 crap.
Pidän blogia, oppiminen paljon siitä. Imee kuulla tarinoita tältä vaikka. . Onnea. - AsianTom
Niin pahoillamme tästä uudesta huijaus, ja noin varas pääse mihinkään siitä, im petos uhri niin uskokaa minua Tiedän miltä tuntuu, elämä on pilalla. sen viidakko siellä, ole varovainen.
The kiinteistönvälittäjä ansaitsee kaiken tulevat hänen ... mutta asianmukaista oikeudenkäyntiä. (Tämä on vielä Amerikassa, eikö?)
Mutta myös scammed todennäköisesti on hieman syyllinen? Tarkoitan, että vanhan sanonnan "jos jokin kuulostaa liian hyvältä ollakseen totta ...", ja kaikki.
Täällä KC meillä oli esikaupunkilainen ostaa 23 (tai niin) kaupunkien talojen ja sai 8 kuukautta myöhemmin hän oli liikaa noin kaksinkertainen ja että arvioinnit oli huono ja että kukaan ei nyt maksamaan vuokraa ja totta vuokra-arvot ovat noin puoli mikä oli julkistaa .... Jos tämä kaupunkialueella? 14 meripeninkulman päässä ostajan talo! Jos hän olisi käyttänyt toimivaltainen kiinteistönvälittäjä edustamaan itseään ja oli vaivautunut mentävä siihen OMINAISUUDET tarkastaa ne (jota hän otettu koskaan tee) sitten hän ei olisi saanut ottaa. Luuletko ahneus osallistunut?
Chris - Oletko tosiaan sanoa, että scammed on vastuussa tästä? Sinun täytyy olla tosissasi oikeassa?
Josh,
Olen samaa mieltä w / sinua. Nämä ovat ihmisiä, jotka pitää tehdä kaikki sijoittajat näyttävät huonoa. Suurin ongelma on valtion / paikallishallinnon pitää yrittää lakeja tehdä investoimalla entistä vaikeampaa sijasta menossa kun kaikki konnia. eli House Bill 4050 Il.
Mielestäni tämä kiinteistönvälittäjä olisi kielletty ammatin, peritään kaikilta, ja lähetetään todellinen vankilassa.
Yksi enemmän huonoja uutisia ... ... nämä oveluus edustajia, jotka eivät vain pilaa elämänsä, mutta myös luoda suuri ero asiakkaille ja "oikean" kiinteistönvälittäjät. Tällaiset tapaukset ole hyvä kiinteistöalan yritys.
Real Estate olet oikeassa luoda suuri ero asiakkaille ja "oikeiden" kiinteistönvälittäjät. Olen potkaise ajatus noin ostaa uusi koti. I yhteyttä Realtor ja kysyin häneltä, kuinka markkinat. Pitkän tarinan lyhyesti Sanoin Realtor aioin puhua Rakentajana ensimmäinen, hän kertoi minulle kertoa rakennusmestari hän edustaa minua. LOL ole varma, mitä tämä kaveri on ajatellut luulisin, jos voisin tehdä helposti 12000dollari provisio haluan tehdä samoin. En ole koskaan tavannut kaveri henkilökohtaisesti vain yhdellä puhelinsoitolla.
Joshua,
N: o En sano, että scammed ovat syyllisiä. Sanon, että ostajilla on vastuu tehdä omia tuntemisvelvollisuus estämiseksi scammed. Kuule, jos et voi viedä aikaa poissa elämästäsi ajaa jonka kotien 14 mailin päässä ... olkoon niin. Mutta älä valittaa liian paljon, kun et tiedä, mitä tapahtuu.
En puolella on kyvytön tai vino. Haluan tehdä tämän selväksi. Mutta jos ostaa auton tarkistamatta sitä ... ostajan varottava. Jos minä investoida varastojen saatavilla yli sähköpostia minulle jokapäiväistä ... sitten ostaja varottava. Jos serkkuni kutsuu minua vielä kerran, joilla on hyvä investointi-ja I heittää noin rahasta se tarkistamatta sitä omasta ... sitten ostaja varottava. Tässä on kaikki, en sano.
Valitettavasti emme voi riippua rehellisyys ja luotettavuus kukaan siellä. Emme tarvitse katsoa itseämme. (Ja tapahtumasta olin puhutaan oli yksittäinen tapahtuma ... jotka parhaan osaamisen.)
Ongelmana on, että useimmat sijoittajat eivät ymmärrä, että RE investoiminen on kaikkea muuta kuin passiivinen. Se on potentiaalisesti vaarallista venture - hyvin eri ostamasta arvio yrityksen varastossa. Sinulla on tarkasteltava @ kaikilla osa-kauppa, ja tee tuntemisvelvollisuus. Muuten olet menossa saada kierretään tavalla tai toisella.
WOW !!!!!! En voi uskoa tätä neiti. Tämä on tyyppi henkilön, joka antaa meille muille tekijöille huono nimi. On paljon meitä siitä, että yritän kovasti parantamiseen publics näkymät meidän ammattia. Tällainen asia vie meidät 10 askelta taaksepäin. Se on todellinen häpeä.
The scammed syyllinen? Uhm. Vain ehkä uhri ei ole ahne ja uskoi, että kiinteistönvälittäjä tarjosi sopimusta. Monet ihmiset ovat tehneet hyvin kiinteistöihin. Kun kaikki, mitä on uistin useimmille. Useimmat ihmiset etsivät oikeaan paikkaan ja oikeaan aikaan. Onko tämä sitä, mitä realto tarjotaan tai tarkoitus tarjota? Tässä tapauksessa näyttää, että kiinteistönvälittäjä oli mehukas shark.
Niille tuhansille rehellisesti Realtorsin, on satoja epärehellistä. Se on surullista. I todistamassa Realtor valhe hänen asiakkaalle kerrottava heille, että kotona he halusivat myytiin, jotta he valitsisivat kodin rakentaja, joka tarjoaa hänelle iso bonus. Ostajat jäänyt heidän unelma kotiin, sillä hän oli ahne. Yes I kääntyi hänen ja ylpeä siitä. Ne saavat meidät kaikki näyttää huonoa ... kuten yksi niistä sairaankuljetus jahtaa asianajopalkkiot.