Meet the Investor: Real Estate Investing Interview with Eric Medemar
Laatija: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/10 maaliskuu 2007 •
Kuten voitte kertoa, aiomme tehdä tämän säännöllisesti ominaisuus blogiisi. Minulla on vähän takana taskusytyttimien (katso kuinka suuri taskuissasi voidaan!) Ja halusi jakaa ne teidän kanssanne.
Tapaa Investor Eric Medemar
Kuinka kauan olet ollut investoida kiinteistöihin?
Olen ollut investoida kiinteistöjen osalta viimeisten 5 vuoden vuokra näkökulmasta, noin 2 vuotta, jotka olen ollut flipping ja tukkumyyntitoimintaa koteja itseäni. Ennen aloittamista tehdä kääntää itse olin kanssa sijoittajat myyvät niitä samoja ominaisuuksia, että olen nyt itsekin. Olen todella nauttinut muun ihmiset $ 100000 + voittopalkkiojärjestelmien flipping koteihinsa, mutta se oli aika alkaa käyttää omaa rahaa.
Miten sait alkoi investoida?
Minulla oli aina ollut kiinnostunut kiinteistöt investoi myös lukion jälkeen kollegio Päätin tulla kiinteistönvälittäjä. Kun yhden tai kahden vuoden kuluttua siitä, että hän kiinteistönvälittäjä ja myynti multifamily kotien Olen päättänyt, että on aikaa minulle ostaa minun ensimmäinen. Kun ensimmäinen tajusin, että osto-asunnot ollut iso juttu ja yli parin seuraavan vuoden aikana olen lisännyt joitakin enemmän yhden perheiden ja pari 2 yksikköä. 18 kuukauden ensimmäinen kotona olin ostanut 8 enemmän.
Mikä on keskityttävä (pinta-alan asiantuntemusta)?
Yritän olla laittaa itseni laatikko, mutta viime aikoina olen tehnyt paljon tukku-ja rehab-asunnot, itse asiassa juuri tällä viikolla esitin 3 enemmän tehdyn sopimuksen nojalla, ja ensi viikolla lähellä minun 8th etukansi loppukäyttäjälle läppä 2007 . Olen tällä hetkellä rehabbing noin 10 kodeissa ja on lähellä 30 vuokra-yksikköä, että olen hallita itseäni.
Kuinka monta käsitellään olet tehnyt urasi?
Olen vierasta, että minulla on suljettu yli 100 liiketoimen osapuolet kuin kiinteistönvälittäjä ja tehnyt lähes 40 liiketoimen osapuolet itse
Onko sinulla kiinteistö-lisenssi?
Kyllä
Mitä neuvoja haluaisit antaa aloitteleville sijoittaja?
Hanki koulutettuja sitten töihin. Älä kuuntele vihainen, mene mihinkään ihmisiä, jotka yrittävät kertoa teille, että markkinoille on hidasta, tai että ottaa WC tai 2 jotka tarvitsevat vahvistamista on maailman loppu. Useimmat ihmiset rakastavat keskinkertaisuus, ja he rakastavat sinua asua maailman keskinkertaisuuteen. Eivät kuulu niiden temppuja, jos yksi henkilö tekee rahaa teidän kiinteistömarkkinoilla kuin voit myös. Onnistuminen jättää raitoja, sekä noudattaa niitä.
Mikä oli vaikein käsitellä?
Aion kertoa sinulle, kun minulla on ollut yksi.
Mitä unelmiesi käsitellä olla?
Kaikki tarjoukset että seuraan ovat minun unelma käsitellään koska kiinteistöjen Investointien avulla minun elää elämää unelmani.
Onko mitään muuta haluaisit kertoa meille muille?
Minulle kiinteistöt on tehokkain rikkaus rakennusmestari varten yhteisen mies. College astetta on tasaisesti laskenut arvoon, tarjonnan college graduates pitää kasvaa ja kysyntä pitää käynnissä, koska siitä valtavasta siirtää työpaikkoja myös muilla paikkakunnilla. Kiinteistö voi ottaa kuka tahansa, joka haluaa oppia kauppaa ja tehdä niitä rikkaita. Olen kollegiona määrin, mutta en todellakaan tarvitse sitä. Teen enemmän 2 hyvä käsitellään kuin monet minun kollegion astetta vastapäivään osat tehdä vuodessa. Jos aiot oppia jotain eivät rajoita itse omaan kaupan oppia vaurauden sijaan. Useimmat kaikki Tiedän, on paljon enemmän ammattitaitoa kuin minulle kaiken, mutta kiinteistöt. Jotkut ihmiset tietävät, miten rakentaa, jotkut runnella autoja, jotkin keskimääräinen hampurilainen, mutta en tiedä, miten tehdä rahaa ja se on vähän hauskaa.
Eric Medemar
Excel Realty Inc
616-292-4009
www.TheUnemployedInvestor.com
Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!
Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.
Good for you Eric. En eivät investoi, mutta olen koko ajan kiinteistönvälittäjä. En kuitenkaan katsoa joidenkin sijoittajien minun ja samaa mieltä siitä, että he tekevät suuria.
Tiedän myös joitakin sijoittajia, jotka eivät todellakaan tiedä, mitä he tekevät vielä. Jotkut heistä ovat menettäneet rahaa.
Kommenttisi siitä, miten koulutettujen on paras. Uskon, että joku, joka on koulutettu noin markkinoille ja potilaiden tarpeeksi odottaa hyvää käsitellään voi tehdä hyvin.
Minun markkina-alue, joka on pieni, ei ole tällaisia käsitellään noin vain viikonpäivän. Uskon, ehkä on olemassa muutama kuukausi, jotka läpäisevät ihmisiä.
Koska olen alkanut blogging noin käsitellään tämän viikon Olen huomannut niitä käsitellään. Mielestäni Otan esiin muutamia niistä itsekin joskus.
Auttaa muita ihmisiä löytämään tarjoukset on hieno tapa oppia markkinoille, I aloitti auttaa muita sijoittajia, sitten yksi päivä tajusin, oli aika tehdä itse joitakin käteisellä
Se tuo mieleeni vanha sanonta siitä, mitä ihmiset eivät voi tehdä, ne opettavat. Kun ihmisillä on riittävästi tietoa ja luottamusta, niin he saavat käsiinsä likaisen.
On oppimiskäyrä joka vaivaa erityisesti silloin, kun aletaan puhua rahasta. Kun sinulla on tarpeeksi kokemusta olla niin varma kuin mahdollista, mitä olet tekemässä, sitten tehdä siirtyä investoiminen ei ole puolet pelottava tehtävä.