Meet the Investor: Real Estate Investing haastattelu Ryan Ajomies

Olen sitä mieltä, että yhtä tärkeää puhua uusia sijoittajia, koska se on keskustella vakiintuneemmilla niistä. Alkaen uusilla saat tuoreempaa näkökulmaa haasteisiin aloitusohjeet. Tässä mielessä tänään kiinteistöalan sijoittaja haastattelu suhteellinen newbie.

Tapaa Investor Ryan Ajomies

Kuinka kauan olet ollut investoida kiinteistöihin?
Olen vain ollut aktiivisesti investoi noin 2 vuotta.

Oletko täysi-tai osa-aikaisuus sijoittaja?
Olen osa-aikainen sijoittaja. Päivällä, I'ma Product Manager on suuri internet-yhtiö.

Miten sait alkoi investoida?
I sai kiinnostunut kiinteistösijoitusyhtiö, kun olin noin 20, sijoitettuna Italiassa merivoimia. Olin aiotaan saada ulos armeijan pari vuotta, ja halusin saada pois hyvä jalka taloudellisesti. Luin kaiken Voisin saan käsiini koskevat investoimalla kaikenlaista, mutta minun oli erityisen kiinnostuneita kiinteistösijoitusyhtiö, ei vain mahdollisesti tuottoisalle palaa, mutta myös siksi, että rakastan kiinteistöt itselleen.

Olin poistua merivoimien vuoden iässä 22 ja menin takaisin kouluun loppuun asti minun tutkinto liiketoimintaa. Vaimoni ja minä ostanut 4plex kanssa mitään alas (80/20) ja asunut yksikössä vaikka vuokraustoiminta pois toisia. Valmistuin 18 kuukautta myöhemmin, ja me muutti Kaliforniaan, mutta meidän piti 4plex. Olen 24 nyt ja juuri ostanut toinen omaisuutta, joka rehab Coloradossa.

Mikä on keskityttävä (pinta-alan asiantuntemusta)?
En ole asiantuntija ollenkaan, mutta keskitytään nyt on rehabs yhden perheen foreclosures että Colorado Springs markkinoilla, jotta voidaan rakentaa jopa rahaa ostaa positiivista kassavirtaa monen perheen ominaisuuksia Colorado ja Pohjois-Carolina, joka Aion aloittaa myöhemmin tänä vuonna.

Kuinka monta käsitellään olet tehnyt urasi?
Olen vain tehnyt kaksi käsitellään niin paljon: on 4plex ja rehab yhden ainoan perheen hud sulkemisen Colorado Springs. Ostin omaisuuden kumppanin tammikuussa 2007 ja juuri päättynyt rehab ja laita se takaisin markkinoille. Oma kumppani on yleinen sopimuspuolelle, joka hoiti todellinen rehab, joten se on toiminut erittäin hyvin, varsinkin kun olen 3 todetaan pois.

Onko sinulla kiinteistö-lisenssi?
Nro

Mitä neuvoja haluaisit antaa aloitteleville sijoittaja?

1. Onko kotitehtävämme Perusasiat kiinteistöjen investointeja. Lue kirjoja, keskustele kokeneille sijoittajille ja tarkastella paljon ominaisuuksia. Käytännössä käynnissä numeroita ja ei olla optimistisia.
2. Keksikää on realistinen suunnitelma, joka täyttää omat taloudelliset tavoitteet ja asettaa suunnitelman paperille. Toistan, on kirjallinen suunnitelma.
3. Just do it.

Mikä oli vaikein käsitellä?
Olen itse hallittu minun 4plex niille 18 kuukautta, kun olen asunut siellä ja käsitellä pienituloisten vuokralaisten oli hyvin vaikea ajoittain. Lisäksi sen vuoksi, että minulla oli melkein mitään otettu ensimmäinen kiinteistö, kuukausiarvoa kassavirta vain ei ole siellä alussa ja yrittää maksaa laskunsa kanssa vapautuneen ja vuokralainen, joka ei ole ollut maksamatta oli erittäin haastava. Onneksi toinen asia on tähän mennessä ollut erittäin sujuvaa käsitellä.

Mitä unelmiesi käsitellä olla?
Mitään positiivinen kassavirta, joilla ei ole rahaa alas

Onko mitään muuta haluaisit kertoa meille muille?
Älä odota kiinteistövakuudellisten tehdä sinusta rikkaan yössä. Ei kuulosta rikkoutuneen kirjaa, mutta oppia niin paljon kuin voit kirjoittaa suunnitelman, ja mennä sinne ja antaa sen tapahtua. Teillä on heikkouksia ja takaiskuja, mutta kiinni sitä. Sinulta iloinen teit.

I'd myös rakkaus antaa ihmiset tietävät minun blogiin, RyanWaggoner.com. I kirjoittaa erilaisia henkilökohtaisia rahoitus, kiinteistöt, henkilökohtaista kehitystä ja yrittäjyyttä kysymyksiä. Pudota ja jättää minulle kommentteja tai lähetä minulle sähköpostia. Haluaisin keskustella kaikista kiinteistöjen kokemuksia tai mahdollisuuksia!

Mitä mieltä olet BiggerPockets.com?
Olen aivan hiljattain löydettiin BiggerPockets.com, mutta Olen fani, mitä olen nähnyt tähän mennessä. Löytyy paljon hyvää tietoa olemassa ja BiggerPockets.com näyttää tekevän hyvää työtä keräämällä ne kaikki yhdessä paikassa. Jatkakaa hyvää työtä!

Ryan Ajomies
RyanWaggoner.com

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.