Arvioit uudelleen 2007 Real Estate Tavoitteet

Hei kaikille! Olemme lähestyy nopeasti kesäkuun lopussa ja puolivälissä kohta 2007. Takaisin joulukuussa monet teistä osallistui 2007 Real Estate Tavoitteet ryhmän kirjoittaminen Project ja muut liittyi keskustelualueellamme keskustelua, jakaa heidän tavoitteensa.

Koska saamme lähempänä heinäkuuta, halusin muistuttaa kaikkia teitä rikkomaan näitä tavoitteita ja katsoa. Oletko ryhtynyt toimiin niiden saavuttamiseksi? Oletko jäänyt jälkeen? Monille teistä, tavoitteita koostui tekee määrin käsitellään. Olet perustanut määrällisesti numero itsesi jossa voit verrata useita kiinteistöjä käsitellään olet todella suoritettu.

Miten asiat menossa?

Usein, kun arvioida uudelleen tavoitteet, näet, että sinun täytyy määrittää uudelleen nämä tavoitteet. Jos näin on, ei saa kiusata. Kun ihmiset ovat dynaamisia olentoja, heidän tavoitteensa on yhtä hyvin. Katsokaa itse ja nähdä, mikä on realistinen, sitten puhdistaa nämä tavoitteet niin se on järkevää sinun ja tilanne seuraavan 6 kuukauden aikana.

Jos joku on kiinnostunut jakaminen, we'd love to see jos tavoitteemme jossa istunto on ollut hyötyä niin pitkälle kenellekään! Ole hyvä ja jaa ajatuksia kanssamme täällä!

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.

Ensimmäinen asia, ihmiset näyttävät haluavan tietää, kun tarkastellaan kiinteistö on, mitä omaisuus on arvonsa. Yksi avaimet kuvauksen tämä on kuvauksen pois markkinoilta, että omaisuus itse sijaitsee tuumaa Tietenkin nämä ovat erittäin tärkeitä tietoja, tietää, ja on olemassa monia erilaisia menetelmiä käyttää siihen. Valitettavasti on vain yksi, joka todella järkevää, että sijoittajan. Lets tarkastella eri vaihtoehtoja, mutta:

Kysy A Realtor

Tämä on tyypillisesti mitä aloittelija sijoittajat sekä Realtorsin itse suositella. Meille on opetettu, että kun olet tullut kiinteistönvälittäjä, sinun yhtäkkiä tietää, miten arvo ominaisuuksia. Mikään ei ole kauempana totuudesta. Learning arvioida omaisuuden arvot on taito, joka vie aikaa ja energiaa. Sinun täytyy osua juoksuhautoja voi tehdä tämän, ja se vie aikaa. Mausta aineet ovat suuret, mutta kiinteistö sijoittajia ei pitäisi heille tehdä kotiläksynsä niistä.

Muista, että kiinteistönvälittäjät ansaita rahaa, kun ostaa tai myydä omaisuutta. Ne ovat myyjät. Jos et ostaa jotain, he saa provisio sinulta. Se on heidän etunsa mukaista, että te sitä mieltä, että nyt on aika ostaa, ei väliä kuinka huono markkinoita. Mitä Saan milloin on se, että et voi koskaan luottaa myyjän antamaan teille koko totuuden. Vaikka viranomaiset voivat tietää markkinoilla kylmä, aiotte luottaa joku, joka on vakuutettava voit ostaa nyt, jotta elävä? Tästä syystä ennen kaikkea on välttämätöntä, että sinun ei kannata luottaa siihen, kiinteistönvälittäjät kertoa teille, mitä markkinoilla näyttää.

Käytä Internet

With räjähdyksen "omaisuuden arvo verkkosivustojen käyttöä", jotka käyttävät julkista rekisteriä antaa jäähtyä kartoitettu, grafiikkaprojektori, edustustot eri kauppapaikat, Internet on muuttanut ihmisten oppia kiinteistömarkkinoilla. Nämä sivustot haluavat käyttäjät uskomaan, että he antavat tarkan kuvan siitä, mitä omaisuutta on syytä. Ne häikäistä sinua vertailukelpoisia ominaisuuksia, joita myydään, kartat ja kaaviot ja paljon muuta. Valitettavasti joku, joka ei ymmärrä, miten todella arvioida kiinteistön itse kävelevät pois ajatella, että he saavat todellinen arvo, joka merkitsee jotain.

Tämä ei pidä paikkaansa. Vaikka nämä sivustot ovat erittäin työkaluja aloitusohjeet, ne ei koskaan saa käyttää korvaamaan mistäkin vie ymmärtää markkinoita ja näin ollen arvo kiinteistön markkinoilla.

Tutustu Market Yourself

Mikään ei korvaa oppimisen markkinoille vanhan fashoned tavalla. Koska sijoittaja, sinun täytyy nähdä neighborhood maasta. Sinun täytyy kävellä kaduilla, puhua naapureita, ja tarkastella taloa. Listan joka omaisuuden myyntiä markkina. Katsokaa mitä he myyvät, niiden koosta, niiden ammenities, niiden puutteita. Jos saat siellä ja nähdä 50-100 ominaisuuksia, jotka ovat myytävänä alalla, sinulla on melko hyvä käsitys siitä, että markkinoilla.

Sinun ei tarvitse kiinteistönvälittäjä, ja sinun ei tarvitse Internetissä. Sinun hetkessä kehittää ymmärrystä omaisuus-ja markkina-arvot lähes tietämättä. Jos et käytä kiinteistönvälittäjä, voit tietää, jos ne ovat oikeassa niiden analysointia, mutta mikä tärkeintä, kun sen aika tulee tarkastella kiinteistön että olet kiinnostunut, tiedätte paikan päällä, jos se on varsin arvostettu, yliarvostettu, tai jos se on se, mitä me kaikki pelin löytää, a deal!

Nyt on täydellinen aika saada näkyvyyttä yritys! BiggerPockets leikkaa mainostajiamme tauon!

Voit ostaa mainoksen sivustollamme vain 75% meidän mainosyksikköä hinnat!

Jos olet kiinnostunut, ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja!

Olemme kaikki nähneet sen ennenkin. . . puhtaan, kiillotettu hymyillen lausu sanat "luota minuun." Ikävä kyllä, nämä kaksi sanaa ovat eräitä kaikkein vaarallisimpia siellä. Haluan puhua hieman luottamusta ja kiinteistöalan yritys.

Koska henkilö on liian suuri luottamus ihmisyyttä, minulla on tapana saada itseäni vaivaa, mutta onneksi olen oppia minun virheitä. . . Olen enemmän ammattimaisesti skeptikko nyt. Olen ollut enemmän huonoja kokemuksia Kiinteistörahoituksen liiketoiminta sitten yksi henkilö todella on, mutta jokainen näistä on opettanut minulle yksi erittäin tärkeä opetus: vain luottaa itseäsi!

Mitä luottamukseen itse aiheuttaa?

Ensinnäkin se tarkoittaa sitä, että sinun täytyy kouluttaa itseäsi tarpeeksi, mitä olet tekemässä, niin että sinun ei tarvitse luottaa siihen, että huonoja neuvoja kenellekään. Tähän kuuluu kaikille ystävällisestä kiinteistönvälittäjä, teidän kiinnitys broker, että opettaja, joka voi olla sen itse. Olen nähnyt ja kuullut ihmisistä saa ruuvata muut niin usein, ettei se enää järkyttää minua. Jos olet koulutettu, niin voit olla kostotoimien että huonoja neuvoja muille. Tämä ei tarkoita sitä, että jokainen realt kiinteistönvälittäjä tai motgage ammatillinen antaa huonoja neuvoja, mutta jos sinulla ei ole aavistustakaan, mitä he puhuvat, sinulla ei ole mahdollisuutta kertoa, oletteko?

Koska emme halua luottaa hyvien aikeiden muiden, meidän on myös muistettava, että kaikki yrityksen suhteen on tehtävä kirjallisesti. Kun olin päästä kiinteistöalan yritys kuin kiinteistönvälittäjä monta vuotta taaksepäin, pyysin ystäväni on mentori minua. Hän suostui, ja me perustettiin suhdetta. . . Valitettavasti se oli tehty suullisesti. Suostuin auttaa häntä erityisesti käsitellä hän työskentelee vastineeksi taloudellista tuottoa. Kun sopimus oli päättynyt, hän yksinkertaisesti kadonnut. Minulla on paljon lupauksia, mutta koskaan nähnyt penniäkään. Kuten voitte kuvitella, että oli lopussa ystävyytemme, mutta se opetti minulle laittaa kaiken kirjallisesti, varsinkin kun työ ystävien kanssa!

Samoja linjoja, sinun täytyy oppia luottamaan vain tosiasioita. Ei seikkojen joku esittää niitä, mutta todellisia faktoja. Onko niissä eroja? I'll väittävät, että on olemassa, ja sitä seuraavan esimerkin pitäisi auttaa minua osoittaa. Äskettäin, että sivustomme jäsen kuullut noin paljon joku, joka oli tekemään tiettyjä väitteitä sekä käsitellä ja itse. Hän oli hieman epäileväinen, koska hän olisi, mitä hän kuuli, eikä tutkimusta omasta VARMISTAMISESSA patenttivaatimuksissa. Tämä tutkimus osoitti, että mies ei voinut saada hänen tarinansa suoraan. Mitä hän sanoi ei silmäkoko vastaa tosiasioita todellisuudesta, esittää DUURI RED LIPPU meidän jäsen. Hänen tutkimus, hän pystyi välttää suhde jonkun kanssa, joka ei ole ollut esittää tosiasioita. Uudelleen, voit vain luottaa itse ja mitä voit itse tarkistaa, vaikka kunnollista tutkimusta.

Voin mennä ja noin, mutta se antaa kymmeniä esimerkkejä, mutta mielestäni saat kulkeumalle.

Yhteenvetona kaikki enintään:

1. Kouluttaa itse niin sinun ei tarvitse luottaa huono tietoja muilta
2. Laita kaikki kirjallisesti
3. Aina henkilökohtaisesti tarkistaa tietoja tekemällä omia tutkimus