Real Estate sulkeminen ja Ground Breaking tuomioistuimen päätös
Tekijä: Tom Koziol • URL: http://www.homeforeclosureprofits.com/hfp.html2 toukokuu 2008 •
Lukijoiden tämän blogin täysin ymmärrä foreclosures ovat saatavilla uptick ja se todennäköisesti pysyy, että tapa, jolla loppuvuodelle. Kuitenkin jotkut ihmiset eivät voi täysin ymmärtää haasteita on asennettu vastaan foreclosures alkaen kaikilla rintamilla.
Se tuntuu lainanantajien / pankit ovat se oli liian helppo liian kauan, ja niistä on tullut itsetyytyväisiä niiden velvoitteiden osoittaa pysyvän eli oikeus sulkea. Yhdistepuolijohteisiin ongelma, jotkut huomata omistajat eivät edes tiedä sulkeminen on toteutettu heidän nimissään.
Päätös
Todennäköisesti julkisuutta tuotetaan tällä foorumilla on Boyko päätöksen Ohio. Vaikuttaa siltä, kyllästynyt, on lievä tapa kuvata tunteita kiinteistön omistajia tässä tapauksessa.
Tämä linkki on 6 sivu pdf ladata tuomari Boyko lausunto. Se on kauaskantoisia mahdollisuuksia ja ei ryhdytty kevyesti ihmiset ja organisaatiot torjunnassa sulkemiseen kuin on harjoiteltu tänään.
Artikkelissa Cleveland Sanomat, The Plain Dealer, kertoo tapauksen ja joitakin niistä järkeviä tuomarin lausunto.
Sinun ei tarvitse olla raketti tiedemies määrittää tässä tapauksessa vain voi tulla ennakkotapaus taistelussa foreclosures ja voittaa. Koska lainat ovat yleensä niputettu yhteen ja myydä sijoittajille kaukana kuin Kiina, se on lähes mahdotonta salapoliisi, kuka todella omistaa laina.
Sen vaikutuksista
Jos tuomari on oikea ja ainoa omistaja merkintä eikä huomata n hallinnoijalle, alullepanijalta tai alkuperäisen lainanantaja voi sulkea, seuraukset ovat valtavat. Vahvistamiseksi väite taistelua sulkemiseen kannattaa, Home Equity Theft Reporter on useita mielenkiintoisia artikkeleita täällä ja täällä.
Jäävätä tai Ei Challenge
En ole varma, kuka henkilö tekee kerronta on video nimeltään: Tee Em Produce huomautus on, mutta hänen viestinsä on selvä. Hän kertoo kaikille, jotka kuuntelee haaste niiden sulkemiseen huomautus tekemällä sulkevat osapuoli tuottaa merkintä.
Mikä on erityisen kiinnostavaa tässä areenalla on asunnonomistaja ei rajoitu ainoastaan liittovaltion tuomioistuimessa. The asunnonomistaja voi aloittaa alimmalla tasolla valtion tuomioistuimessa ja tiedoston perässä vastaan sulkemalla osapuolelle.
Tämän puolella bar, näyttää siltä, tämä on totta luottamus deed todetaan hyvin, sillä kun sulkevia toiminta on aloitettu tuomioistuimessa, sulkevat osapuoli on lykännyt jatkamasta mitään tarkemmin sulkemisen prosessia. En ole juristi enkä antaa oikeudellista neuvontaa. Olen sulkemiseen konsultti, joka haluaa olla kuin tuntevien kuin mahdollista.
I esittää edellä mainitut tiedot ja paikkojen viittauksiksi ja ehdottaa kenenkään tässä areenalla suorittaa omia tuntemisvelvollisuus. Ennen kaikkea, jos nämä tuomioistuinkäsittelyjä ja teoriat ovat merkki, koko sulkemiseen maisema tässä maassa dramaattisesti muuttua.
Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!
Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.
Joshua Dorkin
Rob K. Blake
Meghan Busch
Charles Feldman
Jason Hanson
Steve Heideman
Ted Karsch.
Peter Kolat
Tom Koizol
Rosie Nieto
Brendan O'Brien
Matt Pitcher
Troy Schuricht
Richard Warren
Great postitse. Muistan, että Edward Griffin puhui tämän porsaanreiän muutama vuosi sitten, mutta kukaan ei ottanut häntä vakavasti ... lähinnä siksi, että hän on tunnettu kuin salaliitto teoreetikko kaveri. Ainakin on mielestäni oli Edward Griffin.
ryöstää
En tunnista nimi Edward Griffin mutta en muistaa tämä porsaanreikä useiden vuosien ajan, mutta ei maksaa lähellä tarpeeksi huomiota, koska en ollut aktiivinen sulkemiseen osallistuja. Tänään minun korvat ja silmät ovat hyvin avoimia kaikkia aputoimintoina ja oikeustapausten alalla.
Onneksi meille, meillä on Internet tänään ja uutisia leviää nopeammin kuin kulovalkea koko Airwaves. Jos joku on jotain lisätietoa, kannatan todellakin tietää sen.
[...] Real Estate sulkeminen ja Ground Breaking tuomioistuimen päätökset - Tom Koziol Hispanic Väestötilastot - Real Estate Marketing Blogi Älä Sell Your Beach House - Chris Palmeri [...]
Se on vain viivyttelytaktiikkaa folks. Kaikissa näissä tapauksissa on olemassa väline, joka on kirjattu, että osoittaa jonkun on pantannut omaisuutta. Se, että paperityötä ei ole kiinni kanssa sulkemiseen menettely ei tarkoita sitä, että on olemassa jokin vika. Vain yksi esimerkki aktivisti tuomareiden ja vahingonkorvausoikeuden bar lypsyn järjestelmää vähän rahaa. Nämä ihmiset ovat edelleen menettää kotinsa.
Tom Lindmark voi olla oikein, että loppujen lopuksi tämä on katseltu vasta viivyttelytaktiikkaa. Kuitenkin, jos olen oikein lukea tuloksista kaikissa tapauksissa I Viitattu yksikään ihmiset tuovat puvut menettivät kotinsa sulkemiseen.
Tämä kertoo minulle tämä on enemmän kuin viivyttelytaktiikkaa että katoaa. Jälleen kerran, en ole asianajajan ja en puolustava asento tämän tiedon. Olen yrittänyt oppia mahdollisimman paljon.
Minun oikeudellista tutkimusta päivää, olen ilmeisesti muistaa yhtä hyvin kiinteä osa nostaa oikeusjuttu. Jos jokin ei ole pysyvä, ei voida nostaa kanne.
Hakeminen pysyvän sulkemiseen, jos hallinnoijan tai alkuperäisen lainanantajana sulkevat mutta enää omistaa laina siltä, heillä ei ole pysyvä. Tämä on osittain, mitä Boyko sanoi päätöksen.
Minun täytyy johtaa tylsä elämä koska pidän tällaista draamaa jännittävä.
Olen samaa mieltä Lindmark täysin. Olen usean vuoden Law Schoolin minun vyön mutta ei asiantuntija ja ole juristi. Olen hyvin perehtynyt siviiliprosessilaki yleensä kuitenkin, ja melko kosketuksissa CA ja muiden valtioiden sulkemiseen säädöskokoelmassa. Myös liittovaltion laki on monimutkainen!
On olemassa monia viivytystaktiikka osalta sulkemisen sisällyttää Konkurssi, väite virheellisen menettelyn ja / tai palvelua, lukuun ottamatta erottamaton osapuoli sekä ton muita asioita asianajaja voisi tuoda.
On myös Vireilläolo että pilvi kiinteistön kanssa Sheriff's writ Kiinnitystavan aikana liittyvät tai un liittyviä riitoja, jotka voisivat pilttuu yksi sulkemiseen tai mahdollisesti pakottaa sulkevat osapuoli tehdä oikeudellisen sulkeminen.
Täällä N. Cal tuomioistuin järjestelmiä, jotka käsittelevät RE liittyvät asiat (lähinnä häätöjen on suljettu osapuolet) ovat niin takaisin kirjautunut, että minkä tahansa perässä voi todella ostaa jonkin aikaa, kun on kyse sulkeutuminen. Mutta kuten Lindmark mainittu kaikkein Joka tapauksessa olisi pysähtyminen taktiikka, joka voisi hyvin kostautua. Tuomarit eivät pidä pysähtyminen taktiikkaa tahansa! Olen myös eivät tiedä monet juristit, että riski niiden maine tuomarit auttaa asunnonomistaja, jotka eivät pysty maksamaan asunnon maksu, puhumattakaan niiden oikeudelliset kulut! Järkeä?
Tässä on ongelma ... Useimmat ihmiset on suljettu ja ei ollut rahaa maksaa useita kuukausia, joten miten he säilyttää Attorney tiedostoon ja seuraa läpi puku, jossa se on EI BRAINER, oikeastaan ei kannata useimmat tilanteet. The folks jättänyt maksamatta kuten on luvattu, ja niitä suljettu päälle. CA tuomareita ei ole myötätuntoa tilanne ja nähdä asunnon kuin deadbeats, että suurin osa. Muistiinpanon tai Deed on tallennettu, ja se olisi arkistoivat vastaajan vastaus, jos kyseessä on puku, jonka asunnonomistaja, joten minun ei tarvitse ostaa, että idea toinen!
Nyt pahentaa asiaa, jos asunnon tehdä tiedosto puku ja löysä ...
Ne nyt velkaa niiden Oikeudellinen maksu n sekä Vastaajat (lainanantajat) Oikeusasema
Maksullinen ja voi hyvin mahdollisesti olla vastuussa vahingoista myös jälkikäteen, että olisi ollut anteeksi useimmissa tapauksissa. Nyt heillä on sulkemiseen ja kansalaisyhteiskunnan tuomio!
Lets sanoa asunnonomistaja vuonna sulkemiseen tiedostoja puku ja voittaa? Ne useimmissa tapauksissa voi vieläkään muodostavat maksurästit ja / tai varaa maksut anyways!
Meillä on bill, että lähes ohi, että olisi antanut tuomareille kyky muuttaa lainaehtojen vaikka, scary! Että lakiehdotus menettänyt mutta Theres samanlaisia valmisteilla. Olemme jopa joutuneet laskuja ja uhkia suorat lopettaa foreclosures jonkin aikaa, ja pakottaa lainanantajia uudelleen kirjoittaa lainoja pienempi korko jne. Itse asiassa se on ihan sekaisin, mutta selvyyden vuoksi tämän blogin aihe aion lopettaa tähän. GREAT TOPIC ja Odotan nyt käsittelyssä kaikki mainitut materiaalia.
Ohio-Go kuva! Vain Ohio! LOL
Minun on lisättävä, että monissa tapauksissa riita hetkellä valtion ja liittovaltion tasolla huomioon koko sub prime sotku ja kaikkia näitä tuloksia voitaisiin asettaa vaiheessa joitakin erittäin mielenkiintoisia "oikeuskäytäntö" seuraamaan!
Ole varma siitä, että servicers on oikeudelliset valtuudet edustaa omistaja muistiinpanon tai teoin kuten asianajajan on valtuudet edustaa asiakkaan ja kiinteistön rahastoyhtiö voi toimia kiinteistön omistaja.
Kun on kyse sulkeminen, huomautus kaikki ilmoitukset "korvaaminen edunvalvoja" prosessin aikana sulkemista? Edunvalvojan on oikeudellinen asema ja oikeus sulkea edunsaajan viime kerralla tarkistin.
Ehkä minun tulee olemaan eri mieltä, kun olet lukenut materiaalia.
Voit myös tarkistaa sulkemiseen liittyviä uutisia ja suuria tapahtumia http://www.DSnews.com
Oletuksena huolto teollisuuden uutissivusto.
Erittäin mielenkiintoinen tapaus kohtaan täällä teidän aihe Tom ... From DSnews.com
Varmista, että napsautat kaikkia artikkeleita ja haku taaksepäin perusteellinen older artikkeleita samoin.
New Jersey toimiston sulkeminen Värinätehosteet Up Process
Kerri Panchuk | 04.30.08
Asianajajat edustavat velkojat tilasta New Jersey olisi suositeltavaa, että New Jersey toimiston sulkeminen, joka alkaa torstaina, 1. toukokuuta 2008, ei enää hyväksy tai tiedoston kantelun ellei velkojan asiamies sisältää "osoittamiseksi kiinnitysluotot osaksi kantaja "tai" päivämäärä, että laina on hankittu kantajan "mukaan asianajopalkkiot, jotka ovat seuranneet suuntaviivan mukautuksista.
SO-Täsmälleen mitä olit viittaavat! Asiat ovat todellakin saada monimutkaisempi!
Kiitos James Connery hänen oivalluksia. Olen erityisen rakastettu hänen huomautus:
"Minulla ei myöskään tiedä, monet juristit, että riski niiden maine ..."
(lyhennettynä tarkoituksella)
Superbly totesi, kuten monet uskovat, asianajajien on vain yksi maine joka tapauksessa.
Oma huumorintaju sai parhaan minulle. Pahoillaan. Kuitenkin esittää näkökulman tähän keskusteluun haluaisin muistuttaa teitä siitä, että Twinkie puolustus voitti oikeudessa, asianajajat, joilla ei ole tietää lain todellinen päätöksen tehnyt tuomari, asianajajat voivat olla sukupuolisuhteessa asiakkailleen, jne. jne. jne. . Voisin esimerkkejä mutta uskon, että asia on selvä.
Jos minulla oli vedonlyönti mies, haluaisin bet nämä taktiikka on meille jo vuosia, kun otetaan huomioon seuraukset niiden takana.
Tuomareilla on myös valta määrätä seuraamuksia asianajajaan rikkomisesta FRCP 11 näillä sulkemiseen tapauksissa, mutta ei. Tuomareilla on kaikenlaisia viranomainen niin sanoa huomautuksen ja Deed on kirjattava ja siis vastaa kysymykseen ei ole täysin totta. Jos se oli, ei ole olemassa tapausten määrä on jo jätetty ja voitti sen asunnon.
Mitä tulee asunnon, joilla ei ole rahaa maksaa asianajajan palkkiot on pelkkä olettamus ja tiedätte mitä tapahtuu, kun olettaa. Yhdessä tapauksessa kuluttaja ryhmä jätti koskee esimerkiksi asunnon mikä tarkoittaa sitä, että asunnon eivät itse. Uskon, että he olisivat nimeltään pro bono vastaanottajia.
Kuten Sivuhuomautuksena, tiedän, että asianajaja, joka edustaa asiakkaita vastaan velan kerääjien ja ei veloita asiakkaan penniäkään. Hän saa maksetaan hävinneen velka kerääjä. Jos hän on olemassa, ei se kestä syystä on vähintään yhden asianajajan Yhdysvaltain A kuka tiedoston perässä pro bono puolesta asunnon?
Myös, jos jäsen toimii oikein, henkilö voi edelleen tiedosto pro se vai onko se pro kohti. Jos tämä pitää edelleen paikkansa, niin miksi ei voi Joe ja Mary asunnonomistaja tiedosto omia sopii? Jos he eivät tuomioistuimet antavat heille suurempaa liikkumavaraa?
Minusta näyttää siltä, lain kirjastojen maakunnat eivät ole suljettuja kansalaisia niin on olemassa koulutuksen keskus. Jos muistan oikein minun päivää yhdessä, jopa olla oikeat tyylistä muodostaa henkilön tiedosto. Ja käynnisty, on olemassa kirjoja, jotka osoittavat henkilön miten tyyli lyhyt, liikkeentunnistus, pyytää, jne.
Kuvitelkaapa, jos porvarit otti Shakespeare vakava - What A Wonderful World tämä olisi.
Rudolph Sohm puhua Saksan lainsäädännön sivulla 6, osa 3, The Institutes kiteyttää meidän (Yhdysvaltain A) pulmallinen sellaisena kuin me sen tunnemme tänään:
"Alue kodifioitu yksityisoikeuden oli alueella, jossa muodollista pätevyyttä, Roman yksityisoikeuden oli varattu hyväksi tyhjentävä paikalliset koodit ohjaavat koko yksityisoikeuden maa."
Niinpä, eli asunnon ei ole mahdollisuus on enemmän kuin todennäköistä, että misspeak. Toisin sanoen tarkoituksena on parafraasi Sohm, koko joukko lakeja voitaisiin asettaa syrjään. Jos se tehtiin ennen kuin se voi olla tänään?
On muitakin esimerkkejä, kansalaisoikeusjärjestöt luultavasti tunnetuin, jotka vahvistavat tätä ajattelutapaa. Mutta se on minun tulkintani.
Yksikään edellä on tarkoitus olla mitään, mutta toisesta näkökulmasta ajatella. Niin kauan kuin tämä asia on tuijottaa decisis, näkemyksemme on sama arvo kuin me, mitä meidän mielestämme on mahdollista lopputulosta sulkemiseen areenalla.
James Connery olet tutkimus kone. Kiitos arvokas panos tähän keskusteluun. Rakastan sitä, kun ihmiset alkavat puhua keskustelemme ja dissecting asiasta, joka on niin paljon mahdollisia vaikutuksia kuin tämä.
Lausunto:
Tuomari Boyko n lausunto on NO BRAINER. Deutche kiirehdittäisiin että "erällä" sulkemisen viilaus ennen hakemuksen tekemiseksi korvaaminen edunvalvoja ja vedonnut on laxed oikeusjärjestelmää. Lausunnossa on MMA: iden 0f 07, noin aika sulkemiseen viilaus todella piristyi tahtiin.
En näe mitään suurta vaikutusta liittovaltion tai osavaltioiden sulkemiseen lakeja tulokset tässä tapauksessa ei ole kovin monimutkainen oikeuskäytännön kohtia viranomainen tai tekemisestä ja tuomio asiassa.
Thats oli hyvin yksinkertaisesta asiasta:
Deutche oli laiska ja olen olen varma, että ne eivät enää ole! He olivat välttää tekninen kysymys, joka on hyvin helppo ratkaista. Tallennus ja tekemistä valaehtoisessa tunnistaa ne, joilla on joko:
Alkuperäinen haltija Huomautus
Luovutuksensaaja
Edunvalvoja
Seuraaja edun
"James Connery olet tutkimus-kone"
Keskustele ystävämme Josh Dorkin siitä julkilausuma!
Olen hänen tutkimuksensa analyytikkona ja vakooja! LOL
No sir, olen iloinen olet ainakin siitä kylmä. Riippumatta siitä, miten nykyiset toimijat vaiheessa pelaamme kirjoittamaton script se näyttäisi tässä asiassa jatkuu. Being a ", joka vähän kaveri" tyyppi, olen juurtuvat varten asunnonomistaja.
Oletan, että viimeisessä tuo minua tässä kylmän samoin. Minusta tiettyjä meille molemmille seuraa tätä kysymystä avautua. Klo tarjouksen ikä 63, toivon, että saan nähdä lopullinen verho.
Olen nähnyt tämän post siirtyivät RE Voices, ja sen jälkeen linkkiä. Tämä on varsin mielenkiintoista tietoa, ja kommentit ovat hyvin. Otan uudelleen käsittelyyn ja linkit sisältyvät varmistaa Minulla kaikki tosiasiat tästä. Olen varma, että tuomarin toteamus on herätys kaikille niille, jotka osallistuvat sulkeminen menettelyn!
Kiitos, että tutkimus-ja kaikki nämä tiedot.
Ann, odotamme kaikki, jotain on tai saattaa löytää tästä asiasta. Paremmin me kaikki olemme, sitä parempi elämä on kaikille.
Niin pitkälle, että tiedän vain kaksi liittovaltion lakeja, jotka koskevat sulkemiseen tilapäisen helpotuksen olemassa tällä hetkellä seuraavasti:
Konkurssi
Hakemuspäivästä kaikista konkurssi toimia automaattisesti jää yksi sulkemiseen menettelystä riippumatta tyyppi. Siinä vaiheessa, onko oleskelu voidaan luopua, riippuu siitä, onko mortgagor on oma pääoma on mortgagedproperty. Jos konkurssi on jätetty a luvun 11 vetoomuksen konkurssiin tuomioistuin voi "purkaa, kumota, muuttaa tai edellytys tällaisen oleskelun" varten aiheuttaa, mukaan lukien ei ole riittävä suoja kiinnostusta omaisuutta kiinnityksen haltija, tai jos mortgagor ei ole tasapuolisuus omaisuutta ja omaisuus ei ole tarpeen tehokkaan uudelleenjärjestelyyn. Jos se on jätetty kuin suoraan konkurssihakemus, kysyy vastuuvapauden kaikki velat, kiinnityksen haltija saa sulkea, jos konkurssiin velallinen ei ole oma pääoma on omaisuutta. Jos on tasapuolisuus omaisuutta, omaisuus voidaan myydä n konkurssista tuomioistuimessa.
Sotilaan ja merimiehet Relief Act
Sotilaskoti ja merimiehet Relief vuoden 1940 antaa erityistä suojaa mortgagors aktiivista Tullin asevoimien hypoteekkilainoja toteutetaan ennen kun he käyttöönottoa. Laissa säädetään, että palvelun henkilö voi hakea tuomioistuimelta tai kesannoitava tuomion, joka johtaa sulkemiseen toimia. Koska tämän säännöksen kiinnityksen haltija aloittaa sulkeminen nostaa mortgagor joka ei vastata sulkemiseen väite on jättää valaehtoisessa tuomioistuimen kanssa ilmoittamalla mortgagor ei ole aktiivinen velvollisuus asevoimien. Jos mortgagor on asevoimien, yksilön on läsnä tai edustettuina sulkemiseen kuulemistilaisuudessa tarkoitettu sulkemiseen, jonka teho on myynnissä ei ole käytettävissä. Jos tuomioistuin toteaa, että mortgagor kyvystä täyttää ehdot kiinnitys on vaikuttanut niiden asevoimien palvelukseen, ne voivat pysyä sulkemiseen toimia niin kauan kuin henkilö on palveluun.
Huom:
Valtion Perussääntöä Edelleen kunnes jotkut muut liittovaltion lakia olisi säädetty. Seuraavassa on joitakin todella hyviä resursseja pitkällä hengästyvä lukijalle ...
Cornell lain (Mortgage Law) - A on luettava:
http://topics.law.cornell.edu/wex/mortgage
Sulkeminen Siirtää Avaa Gray Alue Preemption - Artikkeleita - Wall Street
http://www.onwallstreet.com/asset/article/574241/foreclosure-moves-open-gray-area-preemption.html
Klikkaa "liittovaltion lakeja, jotka sulkeminen"
http://www.enotes.com/everyday-law-encyclopedia/foreclosure # liittovaltioista lait vaikuttavien-sulkemiseen
Tom-Kysymykset:
You wrote:
"Jos se oli, ei ole olemassa tapausten määrä on jo jätetty ja voitti sen asunnon.
Mitä tulee asunnon, joilla ei ole rahaa maksaa asianajajan palkkiot on pelkkä olettamus ja tiedätte mitä tapahtuu, kun olettaa. Yhdessä tapauksessa kuluttaja ryhmä jätti koskee esimerkiksi asunnon mikä tarkoittaa sitä, että asunnon eivät itse. Uskon, että he olisivat nimeltään pro bono vastaanottajia.
Kuten Sivuhuomautuksena, tiedän, että asianajaja, joka edustaa asiakkaita vastaan velan kerääjien ja ei veloita asiakkaan penniäkään. Hän saa maksetaan hävinneen velka kerääjä. Jos hän on olemassa, ei se kestä syystä on vähintään yhden asianajajan Yhdysvaltain A kuka tiedoston perässä pro bono puolesta asunnon?
Myös, jos jäsen toimii oikein, henkilö voi edelleen tiedosto pro se vai onko se pro kohti. Jos tämä pitää edelleen paikkansa, niin miksi ei voi Joe ja Mary asunnonomistaja tiedosto omia sopii? Jos he eivät tuomioistuimet antavat heille suurempaa liikkumavaraa? "
_______________________________________________ -
On tiiviisti mukana useita default huolto ja laina huolto yritysten sekä lakiasiaintoimistoja tällä foorumilla, en ole tietoinen mistään huomattava määrä laiminlyödyn kotiin omistajille sulkemiseen voittavan tapauksissa ja pitää kotinsa, muut kuin tilapäisesti pysähtyminen sulkemiseen. Ne ovat sulkemiseen, koska nämä eivät maksamaan velkaa, ei ole varaa maksut useimmissa tapauksissa käsivarren, joka on korjattu, eikä se voi saada uudelleen fi kuin ne NEVER päteviä alkuperäisen lainan todellisuudessa! Useimmat pankit nämä päivät ovat enemmän kuin mielellään tehdä kärsivällisyyttä ja pidä pois sulkevia jättämisen kuukautta, jos on olemassa mahdollisuus parantaneen Oletusarvon uudelleen kirjallisesti lainan, jolla muutetaan ehtoja tai millään muulla tavalla. He eivät halua näitä koteihinsa takaisin.
Voitko kohta jossain artikkeleita, joissa viitataan ihmiset taistelevat ja pitämällä koti pitkän matkan kautta oikeudellista väliintuloa?
James:
Vain käveli oven ja lo ja katso, James Connery on minun sähköpostiin. Hauska nähdä taas.
Luulen, että se tiivistää minun mielestä teologian tässä areenalla tutkintojen viitekehyksen a Georgetown Law Journal artikkelissa Judith A. Shapiro otsikko:
"The Shetar n Vaikutus Englanti Law - A lailla juutalaiset siirtyy lain osavaltio"
Hänen julkaistu työ (Vol 71:1179), Shapiro selittää lakia kuin se oli olemassa ennen "juutalainen Gage" (hänen aikavälillä) suodatetaan osaksi Englanti lainsäädäntöä. Summittaisesti ottaen, Englanti laki ei salli panttioikeudet liittää henkilön maa. Hänen naudat, aura jne., kyllä, mutta ei hänen maa.
Shapiro selittää miten panttioikeuden (juutalainen Gage) tuli "lähde nykyaikaisen kiinnitys", kun hän lainausmerkkejä Rabinowitz työssään otsikko:
"Yhteinen Laki ja Ehdollinen Bond"
julkaistaan sellaisessa 1943 University of Pennsylvania Law Review.
Periaatteessa olen sitä mieltä, ihmiset yrittävät palata takaisin vanhan Englanti lakia ei liitetiedoston maa. He yrittävät tehdä sitä kautta tuomioistuimissa, jonka on väärä ajoneuvon mielestäni. Uskon, että tuomioistuimet ovat ajoneuvon viimeinen, eikä ensimmäinen, keinona.
Lisää, että hetken kuluttua.
Shapiro sulkee hänen artikkeli:
"Pieni, mutta merkittävä periaatteessa juutalaisen lain, jossa henkilökohtainen velka Kumotuksi oikeudet kiinteistöt, oli tullut laki maa."
Se tuli, että tapa, tapa Sohm esitteli oppilaitosten. Koska se tuli osa lain, kaikki on ottanut sitä ei voi muuttaa. Jos olen oikein siitä, mitä olette mielestäni sanonta viestiisi, olet sitä mieltä, että aivan liian.
Ihmiset taistelevat sulkemiseen tuomioistuinten kautta, ja tässä on, jos olet ja olen samaa mieltä, ei voittaa, koska musta robed ylläpitäjä voi vain hallita lakiin kirjoitettu.
Rogue tuomareita, kuten sanottu Boyko, on todennäköisesti sama mentaliteetti kuin ihmiset taistelevat sulkeutuminen. He tietävät, jotain on vialla, ja se voi edes tiedä mikä se on, mutta ne ovat palkkasekki sidottu ei saa paljastaa, että väärässä. Ne ovat vain järjestelmänvalvojille. Ne eivät ole puolestapuhujia. Advocates kuten Franklin, Jefferson, Madison et al saada jahtasi että kuninkaan sotilaita ja hirtettiin.
Nyt, onko tämä oikein vai ei, on toinen juttu ja rehun eri osa blogia.
Riittää, kun sanoo, Shapiro on tehnyt meille kaikille suuren palveluksen selittämällä, miten tulimme tänne sieltä. Annan teille mielipiteeni miten voimme takaisin tästä ei lainata häntä vielä kerran.
Sivulla 1200, hän sanoo:
"Velkojat oli lakisääteinen oikeus panna vastaan velallisen maa. Enää olivat henkilökohtaiset velvoitteet ja oikeudet maa tiukasti erillään. "
Olen sitä mieltä, että nykyinen sulkemiseen ristiretkeläisiä on vapautumisen ajatuksen teologian suoraan kärjessä niiden taistelussa. Uskon, että he haluavat siirtää henkilökohtaiset velvoitteet ja oikeudet maata kuin ne olemassa Englanti lainsäädäntöä.
Näin ollen mielestäni ainoa syy edes mennä oikeuteen on kiinnittää huomiota ongelmaan. Hanki tämän tilanteen tiedotusvälineissä ja antaa sille niin paljon levittäminen kuin mahdollista.
Kun se iskee julkisen valtakunta, voit nyt ottaa käyttöön henkilökohtaiset velvoitteet ja oikeudet maa erottaminen kuljetuksiin ja et kohtaavat paljon eripuraa siitä ihmisille, sillä ne ovat myös parhaillaan sortavan vilpillisessä lainanantajilta. Julkaistut numerot kertovat meille yli 2 miljoonaa ihmistä ovat sulkeutuminen.
Olen jopa lukea (ei voi muistaa, mihin), että vuoden 2009 loppuun mennessä, 18 miljoonaa ihmistä on menettänyt kotimaansa sulkemiseen. Tämä on valtava armeija sosiaalista muutosta.
Yhteiskunnallinen muutos tulee noin ensin lainsäädännössä. Tuomioistuimet vain välittää lainsäädäntöä, jos se on riitautettu. Muuten se on säädöksen. Se on oikein, ei ole sitä?
Nyt SEGUE osaksi osa teidän viimeinen viesti, jossa sanotaan:
"Useimmat pankit nämä päivät ovat enemmän kuin mielellään tehdä kärsivällisyyttä ja pidä pois sulkevia jättämisen kuukautta, jos on olemassa mahdollisuus parantaneen Oletusarvon uudelleen kirjallisesti lainan, jolla muutetaan ehtoja tai millään muulla tavalla. He eivät halua näitä koteihinsa takaisin. "
Koska en toimivat kaikkialla Yhdysvalloissa, en voi puhua useimmat pankit. Kuitenkin voin puhua lainanantaja, jonka kanssa olen käsitellyt. Yksikään niistä olivat valmiita tekemään kärsivällisyyttä tai workout tai muuttamista.
Olisi helppoa sanoa, kaikki asiakkaani ei voitu ja se olisi tarinan loppu. Kuitenkin totuus on se, että luotonantajat olivat vakaasti niiden kieltäminen on workout paketti. Yksi lainanantajana Puhuin kertoi minulle kohta tyhjäksi heidän ei tarvitse tehdä mitään he eivät halua tehdä.
Mitä tulee saada omaisuus takaisin, että on mitään brainer samoin. Ne yksinkertaisesti niputtaa ne ja myydä ne pois pakkaamattomaan sijoittajille. Se on peili, siinä määrin, että alkuperäinen irtotavarana laina myynti prosessi.
Riippumatta siitä, miten lainanantajalla luovuttaa sen Reo, toinen ei voi tehdä viltti, että ne eivät halua näitä kotinsa takaisin. Mistä näen alalla olen sitä mieltä, ne eivät halua niitä takaisin.
Kiinteistöalan tekee hienoa vakuuksia ja mahdollistaa Bear Stearns on maailman spin sitä eri suuntaan. Loppujen lopuksi jopa saatavista on listattu taseen, joiden arvo.
Jälleen kerran, tämä on vain minun osassa maailmaa ja mitä olen itse havainnut. Ai, olin jopa kertoi yksi lainanantaja, että ne eivät enää tehdä lyhyeksi myyntiä. He haluaisivat mieluummin on omaisuutta.
Että ystäväni puhuu määriä.
Joka tapauksessa olen rambled varten hyvän aikaa joten nyt lähellä liike ja lounaan. Odotan keskustella kanssasi uudelleen.
Muuten, Shapiro artikkeli on hänen otsikko ei ole minun. Hänen sanat ovat hänen sanoistaan muuttumattomassa minun. Jos joku haluaa kopion hänen artikkelin mielelläni lähetä se heille. Sinun tarvitsee vain maksaa postikulut ja kopioi maksut, koska se on noin 20 sivua pitkä. Jos se on verkossa, aina parempi.
Tiedätkö, mitä he sanovat, juuri kun olet nähnyt sen kaikki ... pärjätä postitse kanssa trackback tämän tarinan. Uskomatonta. Luulin, että sulkeminen sotku ei voinut saada sitä.
[...] Suosikki kiinteistöjen sosiaalisen verkostoitumisen sivustoja kun kompastellut kaikkialla erittäin mielenkiintoinen postitse noin foreclosures on isompi taskuihin. Tutustu tähän [...]
Hei Las Vegas Real Estate Guy,
Thanks for the post. Joo, IMHO, tämä on vasta alkua. Sosiaalipolitiikka on mikä on koskaan antaa potin oleskelua unstirred. BTW, toivon, että olette hyvin Las Vegas tietyn määrän foreclosures ja transienttitallentimet väestöstä.
Onnea!
mitä olen yllättynyt, on kuinka paljon 300000dollari voi sinut eri paikoissa. Yhdessä lacation se voi saada sinut mantion, ja toisessa paikassa se voi vain saada jotain hyvin pieni. Minulla ei ole koskaan voinut ymmärtää sitä.
Zach,
Thanks for the post. BTW, olen tutustunut linkkisi ja toivonut, mitä olen nähnyt. Pakoputken jack on yksi fantastinen ajatus. Kun minulla oli matkustaa välillä täällä ja Kaliforniassa olisin voinut käyttää sitä. Minulla oli tasainen ja oli juuttunut nousu puoli vuoresta highway.
Riippumatta, mikä tekee amerikkalainen unelma Amerikan unelma on hinnoittelu. Jokaisella on ammuttu, koska eri hinnoittelu tasolla. Kauneuden, käynnisty, on kunkin alueen tietää sen luontainen arvo.
Zach --
Olen myös kassalla blogiisi ja LOVE IT! Very cool stuff. . .
Anteeksi muuttuviin aiheen kaikki. . . takaisin Tom's post:
Vau, hienoa postitse. Minulla ei ollut aavistustakaan näistä ajatuksista.
JAX-jossa ideat?
Tom-Doing joitakin epävirallisia juridique tutkimusta huomioon alkuperäinen panos noin asunnon voittavan sopii vastaan pankkien ja tulin koko tämän erittäin mielenkiintoisen blog post. Kirjoittaja on valtiotieteen NY RE Attorney.
http://realestatelaw.typepad.com/where_is_blackacre_anyway/2008/04/a-major-bank-br.html
James - Kiitos tapauksessa mainita. Great käsittelyssä. Haluaisin uskoa, useimmat näistä lainoista voi kuulua osaksi saalistushinnoittelua luokan annettiin lainanantajana tehdä niitä henkilöitä, joilla ei ollut niihin varaa. Mutta meidän täytyy odottaa ja katsoa, miten muut hyökkäävät heidän foreclosures.
Hei Tom,
Ensinnäkin haluan sanoa, että teidän postitse:
Tom Koziol toukokuu 4th, 2008 at 1:23 pm
Oli yli TOP! Jotkut parhaista kirjallisesti olen nähnyt aikoihin. En edes kommentoi, että Josh on puhelin, pyydä häntä! Yrittää edelleen wrap minun aivot kiertää!
Minun täytyy sanoa, että olen ollut mukana "voitto" puolella foreclosures, mutta ei kyllästynyt siihen, että kova työ perheet ovat menettää kotinsa, vaikka voisi ihmetellä lukemisen jotkut mitä minä kirjoitan.
Olen käyttänyt jonkin verran enemmän aikaa tarkastellaan osa ehdotetuista lainsäätäjä tiiviimmin sekä joitakin oikeudellista materiaalia kulissien takana tapahtuu ja olen aivan puhalletut pois! Erityisesti huomioon joitakin "muutoksenhakudirektiivien" kodin omistajat myös mainittu oikeuskäytäntö, johon sisältyy lainan pyyhkiä pois joissakin tapauksissa! My God!
Olemme oikeastaan vain alussa (Part One) vaiheen summaa tulla mielestäni!
Ajattelen yhdistelmä Enronin ja Monopoli (peli)!!
Ajatuksia?
James,
Kiitos kohteliaisuus minun 4 toukokuu postitse. Olen samaa mieltä meidän olevan osa tämän asian kutsutaan sulkeutuminen. Kun olin etulinjassa lainanantaja, kaveri tekee paperityötä, se hämmästyttää minua, että niin monet lainanantajia näyttävät vain huolta maksun määrä ne voisivat synnyttää. Olen myös hämmästellyt on joukko ihmisiä, jotka tutustunut lainaustoimintaan areenalla kuten he katsovat vakuutus areenalla.
Se näytti olevan OK rip off lainanantajana vastaavalla tavalla voit huijata vakuutusyhtiölle. Etiikka ei ollut puolin ja toisin. Kuten etulinjassa kaveri, en saanut kyseenalaistaa mitään. Yksi episodi erottuu selvästi.
Minulla oli kuin kansalainen etelään rajan hakea lainaa. Kun hänen luotto tuli takaisin, hän oli 3 SSANs. Oma prosessori kutsutun sosiaalisen turvallisuuden ja sai kuulla, että emme voi syrjiä ja käyttää SS # hän käytti tällä hetkellä.
Mind you, we weren’t discriminating at all. We simply wanted to comply with the law as we were told it existed. All I’m saying with this example is the blame is far wider than one would expect.
So, knowing all that, one still asks, how is all this gonna shake out? My answer is, I don’t honestly know but I do know we have to have a set of WORKABLE laws and procedures that apply across the board that can’t be bent or broken.
Also, being on the profit side of foreclosure is the best all around remedy at this time because the profit siders are the ones keeping the houses occupied and the money circulating. I am proud to be on that side of the fence given it helps even those who call us names.
As for Monopoly read Modern Money Mechanics by the Chicago Fed and you will see that it is the only kind of money we’ve had in existence for almost 100 years. If you know anything at all about full faith and credit, you’ll know why gas is $4 a gallon and butter is $2+ a pound.
By the way, if you aren’t doing anything, include 12USC95(a) and (b) in your reading and you will see why your opinion doesn’t matter. Unless they’ve changed 28USC535 it should still tell you the authority of the federal police. However that’s been stretched out of shape. Waco is probably the best example of its skewered application.
Most people don’t understand the intertwineability of these events. They all leave their fingerprints on future acts and generations. The foreclosure suits and pending lawsuits are reactionary to the sores created by unlawful acts of public servants.
The real answer, in my opinion, lies in two documents. One is our Declaration of Independence. It outlines a way of life we are living today and two is the Communist Manifesto. It outlines how we are living that life.
We are the only “free” Communist government in the world. Mr. Bush has pushed us closer to reflect a Soviet style but it hasn’t been fully implemented as of yet. The groundwork is in place through Executive Orders and government agency creations.
I will stop here as this is more than you may have wished to hear on my thoughts. Having been actively involved in what was called a protest movement, I was forced to study the conditions, laws and procedures as they existed and not as we wished them to be. It is amazing what one learns when one reads the law as written and witness its application. Read footnote 14 in Brown vs. Chrysler for a mind blower.
Anyway, private property ownership is still with us for a limited time so we should enjoy it while we can. If you aren’t doing anything, research the Al Gore BS machine and you’ll see how private property rights will be usurped, at least according to me.
As always, thanks for your participation as you bring some good stuff to the table. It is refreshing to speak with someone who can think and express himself at the same time.
Tom,
I will read the material you suggested and digest your comments here!!
All good stuff and NO it’s NOT more than I wish to hear!
“Having been actively involved in what was called a protest movement, I was forced to study the conditions, laws and procedures as they existed and not as we wished them to be.” Me Too!
While I am looking at the suggested reading, do take a peek at some of Mr. Mortgage Video’s here. I am sure you are aware of him. I am hoping this includes the video in which he holds up Bear Strearns underwriting criteria and reads this crap out loud! Bizzare!
DARN, I copied my favorite Mr. Mortgage videos to a word doc and just lost them in transit to post here????
Anyways, DO GOOGLE: Mr. Mortgage and enjoy some of the Video’s.
BTW- I was just thinking here. Considering the banks have an average total loss by the time a foreclosure becomes REO, of 50%, why don’t these FOOLS just focus on short refi’s?
Although many never really qualified, so I guess theres no proper way to re write the loans anyways??
James - I will look at Mr. Mortgage later today and for the answer to the 50% question it goes lilke this: They have a better way out. I don’t know what it is at the moment but I guarantee it exists. My guess is it is in the legislation Bush is circulating in Congress. It contains a bail out for all of the big boys.
Bear Stearns was the trial balloon and it passed with flying colors. Everyone else is next. As for the so called borrowers not qualifying for a refi, well, that just isn’t so. The qualifications are determined by the lender according to the loan applied for.
On a refi of the current loans, it would be easy to refi the person in trouble because the loans can be reworked in a number of ways. The easiest being to refi the balance over 40 years w/oa prepayment penalty.
The refi could even be in parts with the payments geared to the borrower’s current income. With no prepayment, the borrower could sell the house and get out from under the loan.
It would also (probably) entail forgiving some of the penalties and maybe all of the accrued intererst that was generated during the default. As I look at different loans and attendant charges of the people who call me, the lender wouldn’t really be eating a lot of money. In actuality, they would be getting more if they reworked the loan.
But, as I stated above, they aren’t doing it because there is a plan B. We don’t know what it is, but it is alive and well. There is no other explanation given the current foreclosure spree.
Tom-
Here is a very typical scenario here in the MOST HARD hit areas of N. CA, the Central Valley bedroom communities. Sac-Stockton, Modesto, Tracy etc. (Foreclosure Capital)
Borrowers purchased with ZERO down on an option ARM with a 1% teaser rate or similar loan. Stated income (or fudged documents-common) with a 550 fico. Income 30-40k and purchase 350k… There was NO qualifying other than a heart beat!
House went up to 550k value within a couple of years and the couple took a second with even more crazy terms and more fudged documentation.
House is NOW encumbered for 550k and value is 290K!! Along with the refi’s (using the house as a bank-traveling-new cars etc.) there are also a lot of cases where a HELOC is in the mix! ADD a BUNCH of credit cards, often used to live even larger than life and or help with the mounting loan payments.
ARMS adjusted, balloons due, anxiety and divorce imminent, burried in consumer credit debt the disease in well on coarse. MANY just leave the keys in the door and boogie!
Many of these couples total income barely covers just the mortgage now, let alone their consumer credit payments, utilities and living expenses.
The property is worth 65% of what is owed and the fico is now around 400!
I know this sounds drastic but I personally know a BUNCH of couple in which this is a reality! We lived out there for 10 years.
HOW DO YOU see a solution for these cases.
BTW- A little about my REI career… Not knowing that I was even investing at the time.. LOL
I bought several properties in the NOW IMPLODED Central Valley, from 98-02 at around 55-70% of market value with a lot down and did rehab and or upgrades at COST being a contractor. I never refinanced any of the properties. By mid 05 the properties had in some cases tripled in value as compared to my cost.
By sheer fluke, we decided to liquidate and move back to the East Bay Area. Cash in hand, I was able to purchase our humble “cottage” in Pleasanton at around 65% of market value and the value has only dropped 5% since 05. BTW- one of the only deals of that nature I have seen here in Pleasanton since then. A very small mortgage payment, a TON of equity and as I see it the home was virtually free anyway. Caveat: Not being real up on 1031 exchange, I did EAT some serious “bread” by way of capital gains considering the whole scenario. Sitting on the rest of the “bread” that was not used in the purchase of the Pleasanton property. You live, you learn! Anyways in the end, were set pretty well and working on round 3 in our REI projects.
James - Yep, your scenario - Sac-Stockton, Modesto, Tracy - sounds like one that happens in every boom/bust cycle. John Templeton seems to have hit the nail on the head. You my friend are to be congratulated for your superbly lucky timing. I say lucky in the good sense because you could have held on for a few bucks more and lost the whole enchilada. I know people here in Reno who wanted that extra 10 or so K and now are upside down.
A fix for the people you mention is simple and it is the one that has always been available for them. It is called an apartment.
They too had the same opportunity as you did but chose to go head over heels into debt. Their reason makes no difference as they are the only ones responsible for their decisions.
I would like to help everyone but not everyone is helpable. I can say that with confidence. When I was a stock broker I interviewed about 2000 people eyeball to eyeball. That’s all I’ll say in the way of proof.
My wife and I sold our home in Vacaville in ‘04 and made a buck or two. Some of our neighbors were laughing at us for selling low. They all knew for dead certain the market would never stop going up.
Today, they all say they wished they had followed our lead. Amazing how we advanced from fool to brain surgeon…
I could lament about some of the deals I missed but why, there will be more and that’sa God given given. All we can do is all we can do and take care of ourselves. If more of us would concentrate on only us, we’d have far fewer national messes to clean up.
You are a perfect example of what I just said. You took care of you and didn’t create any mess for anyone else to cure. That kind of action will always be wise.
Now, I want to annoint you as the messiah of “no more messes” so people won’t repeat their foolish behavior. I hope you accept I say tongue in cheek.
Your capital gains taxes were not only an important lesson but a clear cut indicator you made money. Making money is always a good thing. I bet if you repeat the process in Pleasanton, you’ll do it smarter and pocket even more money. If you want to invest some of your capital in Reno, let me know.
Good luck to you.
First things first here.. then to your last post. Sorry to bee so brief here, as much of a computer junkie as I am, I have family too. To be exact, a charming 5 year old daughter who seems to be going on 13 all of the sudden! NO KIDDING! Now thats almost up there with the Mortgage Crisis in my opinion! LOL AND, I am not 25, I am 45!! OK then…
“My guess is it is in the legislation Bush is circulating in Congress. It contains a bail out for all of the big boys.”
How can the government bail out investment banks that are not federally chartered! EXCEPT the HUGO CHAVEZ style indirect bail out that was plan A
in the Bear Fiasco! Wink-Wink…
Tom,
Short on time, so I will come back in more detail later.
WHOA! Hold your horses!
“I bet if you repeat the process in Pleasanton, you’ll do it smarter and pocket even more money”
NOT going to happen! EXAMPLE: Duplex-875k-rents 2800! NO THANKS!
However, now that I can get a fixer in Modesto at 65K “again” dump in 20k and rent for 800, maybe?
Better yet, my current projects, example:
Kansas City MO! Purchase 10K- dump in 15k- rent 650-!!! All CASH!
Cha ching!
One last thing.. The new “game” is self directed IRA!
OK sorry, back on topic…
“”Amazing how we advanced from fool to brain surgeon…”
LOL- I hear ya! Our friends said WE were FOOl’s as well!
Most of them are in foreclosure!! Or, NOW live in apartments just ad YOU said!
Tom-
Trying to e-mail you and your web site e-mail link is getting bounced back??
james@multicorpinc.com
This site may be useful to some of you guys and gals.
It has some practical information on how to avoid foreclosure.
http://www.howtoavoidforeclosure.org/
Good Luck
Jmaes - The legislation I am talking about is the one that is putting all of the investment houses under the federal reserve. Since the banks are already in place, all that remains is the investment houses. That’s how it’ll go down. Everything will be truly federalized.
Avoid Foreclosure - yes, those items mentioned on the referenced site certainly are methods. Unfortunately they are the man’s way of keeping his boot on your neck. He gets everyone running with the same procedures and pretty soon he closes the gate and they are no longer wild, just captive.
In other words, the pablum is simply published and republished and really doesn’t work. Once people see it doesn’t work they look at the savior who happens to be the same wizard who created the problem.
His answer is federalization. And, scary, it seems to be working. After all, there oughta be a law…
Just my 2¢.
Oh, here is another thought on what happens, or will happen to those vacant houses. We have an unprecedented number of illegals in this country. Eisenhower and Hoover each had a program that removed them because of threats to American jobs. This administration hinders their removal and doesn’t give a tinker’s damn about Americans having jobs.
These illegals have to live somewhere. Guess what just became available? Over 2 million homes. If the guvmint takes over the investment houses it takes over their bad loans (read foreclosed and empty properties). The new occupant gets to buy it at a bargain price and with a bargain interest rate.
I would bet if one toured the CA Central Valley and/or the San Diego Valley one would see this program already in place. I have no intention of driving about 6 hours one way to research my opinion so anyone still living there who reads this post please comment.
BTW, I make no apologies at the tender age of 63 for my feeling of Americans first. My ancestors came through Ellis Island and didn’t demand those living here at that time change their customs and laws. They didn’t demand they be given free medical, free schools and free housing. But that’s another story.
James - Self Directed IRA, brilliant as the Guiness boys say in their commercial.
“” The legislation I am talking about is the one that is putting all of the investment houses under the federal reserve. Since the banks are already in place, all that remains is the investment houses. That’s how it’ll go down. Everything will be truly federalized”"
Tom,
Can you point this legislation out? From what I have been told by my “economics guru Wall Street buddies” the GOV can not jump in, as MOST of these bad loans have been securitised and are owned by the investors. Like as in you and I. It would take, again Hugo type martial Law to “take over” the investment banks.
James - I first read about the proposal in the news pages of yahoo or msn. The proposal is to align the investment houses under the fed reserve system. As for the gov being able to take over the bad loans, that would be easy to do. They simply tell the investors to “redeem” their loans through the fed. What investor w/a bad loan would say no?
The investment banks already fall under the SEC so they have been “taken over” so to speak. The proposal I mention will either abolish the SEC or move it under the fed as well.
I will have to google Henry Paulsen as he supports this idea. He has made a speech or two about this plan so the proposal should be easy to find.
Here is a point many people don’t understand - if the government created it, they can abolish and/or alter it. All agencies fall under this rule. End of story. I live w/a real life example. My wife is a disabled veteran who uses the VA. I won’t go into specifics but take my word for it, the workings of this agency are a perfect example.
BTW, martial law exists and is codified in 12 USC 95(a) and (b). I believe a simple executive order is all that is needed to bring it to life. The patriot act is another example. Only it is martial law in parts.
“The proposal I mention will either abolish the SEC or move it under the fed as well.”
Ah yes-The Department of Homeland Security” which is the “Martial Law” branch in effect! The comment you made about Communist Gov is more and more a reality every day!
For ALL of the Past, current and future Bills and ongoing updates, go to http://www.DSnews.com for a quick overview.
BTW, our Homeland Secuirty Dept was patterned after the Third Reich Homeland Security Dept. Prescott Bush was a trading partner of their commander in chief. That too is a whole nuther story.
Here are 2 sites with info about Henry Paulson’s speech in which he talks about the new face of regulation in the investment/bank arena:
http://www.washingtonpost.com/wp-dyn/content/article/2008/03/26/AR2008032601140.html?nav=rss_politics
http://berniehund.com/2008/03/31/henry-paulsen-shows-off-his-new-regulatory-plan/
As a secretary he is responsible for floating the trial balloons to see what will and what won’t be acceptable in the legislation that will make it through Congress. Pay attention to the reorganization of the investment sector. Also, don’t be afraid to read between the lines because that is exactly where the real scoop lies.
Just my 2¢. Oh, before I forget, practice saying Comrade in Spanish.
Amigo,
The Department of Homeland Security is a front organization for:
HIS ranch headquarters in Crawford Texas, where he, under Chaney’s command is executing the communist gov and martial law under funky pretense.
“I AM THE DECIDER”
BTW-
Bernie and Paulson are PUPPETS!
What is it with the word “loophole?” Having “proof” of a legitimate claim of entitlement is NOT a loophole. It’sa “requirement.” And if everyone were more commercially savvy than we are then maybe we could should down this false “lending” system.
Has anyone read the Mortgage Bankers Association of America’s Mortgage Banking Terms? Check out the definition of “borrower”:
Borrower: One who receives funds in the form of a loan with the obligation of repaying the loan in full with interest. MBA. Mortgage Banking Terms: A Working Glossary (8th Edition, 1997) p. 19
Hmmm…let’s analyze that:
Form: In contradistinction to “substance,” “form” means the legal or technical manner or order to be observed in legal instruments or juridical proceedings, or in the construction of legal documents or processes. Antithesis of “substance.” Black’s Law Dictionary (6th Edition, 1990) p. 651, col. 2
Substance: Essence; the material or essential part of a thing, as distinguished from “form.” That which is essential. Black’s Law Dictionary (6th Edition, 1990) p. 1428, col. 1
Now lets couple that with the FACT that there is NO “MONEY” in circulation, only “credit” instruments, and the FACT that “credit instruments” are ALL (and all means all all the time) “promises to pay” and what do we have? NO LOANS. But the banks get your labor, and property if you don’t labor for a one-sided debt.
I find it amusing how this guy says “[t]his process is not intended to help you get your house for free,” and “[i]t’s about fairness.” Is it fair that the bankers risk nothing and you risk being homeless and your life turned upside for at the least 7 years?
Is it fair that you are not taught the laws of contract and commerce in elementary school and have to “hire” someone to “read” for you? How do you know if the one doing the reading for you is not in league with the one he’s supposed to be assisting you with? You wouldn’t know. Which although it seems like help from this guy, (an attorney) who seems to be forgetting or ignoring the “law of contract” not to mention the statutory requirements for real property. Ie (i) under the law of contract it’sa “BREACH OF CONTRACT” and this kind of breach ENDS any obligation and no one should have to continue paying (sic), and (ii) doesn’t statutory law “require” that ALL real property agreements be in “writing?” When you make a “new” agreement regarding the real property, isn’t it “required” by statutory law to be “in writing?”
Is it fair that children are given as part of their curricula assignments to “sign” papers (with their parents no less) student contracts without being taught the weight of their “signatures” and potential consequences, and then be expected to instantly know when they graduate this “learning” institutions and seek out jobs that require “signatures” on their employment “contracts?” I find it strange that ANYONE would think this is harmless just because its not enforceable in a court of equity or law due the children being minors. It is conditioning that results in the problems that are present today with this foreclosure fiasco and will only compound.
Is it fair that after all this we have some smart a$$’s denigrating homeowners because they got in over their heads. Or making asinine comments about if they can’t afford to hire somebody they don’t deserve a house, or did they “read” what they “signed” or comments of similar idiocy. These people (bankers and lawyers) go to SEMINARS and HOLD CONVENTIONS to write MANUALS on how to structure these contracts. And then the lowly consumer is expected to read and KNOW this. GET REAL!
We won’t even discuss the illegalities and bogus “lending” of securitization. Ie the so-called lender being in actuality a “originator/servicer” Neither of which involve the actual “lending” of money.
I could go on and on. But bottom line is why are the banks so protected from the laws of commercial nature? Why does it not make sense that everybody with an account and funds in their account can’t all at one time go and demand their balances without financially ruining the bank. Wasn’t the “agreement/contract” that account holders be provided “their” funds back “on demand?” This is more of ignorance of the laws of contract and commerce.
This tirade can be summed up by the quote of former president John Adams: “All the perplexities, confusion, and distress in America arise, not from defects in the Constitution or Confederation, not from want of honor or virtue, so much as from downright ignorance of the nature of coin, credit and circulation.”
Their has been no truer statement. As THAT would put an end to all this financial carnage going on.
Just my .02
Robert,
Thanks for the comments. Your remarks are neatly reenforced in Modern Money Mechanics pages 1-6. The rest of the book is immaterial. The fed quit publishing this book years ago but if you do a search using those three words you will find it verbatim.
Here’s the real problem - How many people will understand it? I can tell you first hand what happens to a person who preaches exactly what this book says. Big brother can say it, but you better not is all I’ll say.
I read recently the government is working to pass a bill to help home owners that have defaulted on their home loan. I forgot the name of the bill but hopefully it passes.