Jotka tarvitsevat Get Hurt eniten Mortgage Crisis
Laatija: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com23 heinäkuu 2008 •
Seuraavassa on joitakin mahtava voimakkaita sanoja: "The subprime lainausoikeuksista romahdus on aiheuttanut suurimpia vahinkoja varallisuuden ihmisten väri moderni Yhdysvaltain historiassa." Tämä on koskevan johtaa tekijä uuden raportin Yhdistyneiden varten reilun Economy, Amaad Rivera , sellaisena kuin se on lainattu erinomainen artikkeli on Christian Science Monitor.
Raportissa sanotaan, että paperi, myös toteaa, että "Musta / Afrikkalainen Amerikan luotonottajien menettää välillä $ 71 miljardia ja $ 92 miljardia nykyisen sulkemiseen kriisi ..." Lisää toinen tappio Latino luotonottajien toisen $ 75 miljardia $ 98 miljardia euroa, sanoo paperi.
Miksi?
Paperi kertoo, että hieman yli puolet Afrikkalainen-amerikkalaiset ja 4 10 Hispanics vuonna 2006 sai subprime asuntolainojen. Ja kuten me kaikki tiedämme, laiminlyönneiltä subprime lainat olivat kipinä, joka sytytetään koko taloudellinen sotku, että nyt on alasajon pankkijärjestelmälle yhdessä kiinteistön yksi.
Kun tarkastellaan tästä näkökulmasta, on selvää, kuka on saada osuma vaikuttaa, kuten ryhmän tämän awful taantumasta.
Sanoo paperi, "There's laaja tuki Capitol Hill varten shoring jopa hallituksen tukema kotona kiinnitysluotot jättiläisiä Fannie Mae ja Freddie Mac: They're too big to fail, monet sanovat. Mutta on olemassa paljon vähemmän yksimielisyyteen, mitä ihmiset, jotka ovat menettäneet kotinsa, erityisesti köyhille, kaupunkien lähiöissä tai jopa yli, miten ymmärtää oman onnensa nojaan. "
Haastattelin aiemmin tänään Afrikkalainen-amerikkalainen nainen, joka on esimerkki juuri tästä kysymyksestä: Hän omistaa yhden alaspäin kokopäiväistä ja kaksi osa-aikaisia työpaikkoja, toimii seitsemän päivää viikossa, on leski, tukee live-in 17-vuotias veljentytär , ja tällä viikolla, luultavasti menettää kotiin hän pitkään asunut hänen miehensä on "sekoitettu" neighborhood, kuten hän tekee sen, Etelä-Kaliforniassa.
Voit kuunnella hänen tarinansa, on kuunnella kaikkia tarinoita siellä niistä kärsivät pahimmista asunto laskusuhdanteen jälkeen Great Depression: Arvo hänen kotiin laski lähes 100 dollaria tuhatta yli puolentoista vuoden ajan, hän sanoo. Hän oli jälleenrahoittaa useita kertoja maksamaan laskujaan. Hän yritti turhaan saada apua hänen lainanantajalle. Hän aloitti jäämässä jälkeen hänen kuukausittain kiinnitys maksuja. Hän on menettänyt tämän taistelun!
Tietenkin monet valkoiset amerikkalaiset, jotka ovat aivan samassa paikassa kuin tämä nainen-myös tarvitsevat apua viranomaisilta maasta ... from joku!
Mutta hän on enemmän ... hän edustaa hyöky taloudellisen tuhot ovat repeytyneet noin koko kortteli tässä maassa. Paikoissa, joissa ihmiset voivat alkoi pienempi soittaneet ja tikapuu osti osaksi American dream vain saada repäisi pois ahne lainanantajia jotka Hoidossa vähemmän tehostamiseksi matriisin yhteisö kuin myymällä lainan jollekin muulle virastolle, jotkut ulkomaisen pankin ehkä siinä muodossa uudelleenpakatun turvallisuutta.
When the woman in question tried to extract an ounce of empathy from her lender — a lender now, itself, under government scrutiny for its home loan practices, she was told it no longer owned her mortgage…months later, she still hasn’t been voitava selvittää tarkalleen, kuka ei!
Ja niin, tällä viikolla hän ottaa kynän ja paperin ja jättää jälkeensä hyvän paikan hän kerran tuli kotiin joka ilta syödä illallista miehensä; paikassa hän kerran katseli hänen nyt täysin kasvanut poika kypsä; paikassa hän kerran ottanut ylpeyttä; paikassa hän kerran ajatuksen hän halua elää kunnes päivä hän jää eläkkeelle, paikka, että päivää, ei enää kuulu hänelle.
Hän vierailee sille nyt, että hän on siirretty läheisen vuokraus yksikkö. Hän välittää sitä hänen auton, mutta ei puolestaan sen ajotieltä. Hän pitää käynnissä, koska amerikkalainen unelma on nyt ohi hänen on. Jotkut unet eivät vain tapahdu kahdesti.
Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!
Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.
Se on luultavasti vain huonoa sattumaa, että on olemassa hyvää mainosta palkkapäivä Lainat alareunassa tämä artikkeli.
"Hän oli jälleenrahoittaa useita kertoja maksamaan laskujaan. Hän yritti turhaan saada apua hänen lainanantajalle. Hän aloitti jäämässä jälkeen hänen kuukausittain kiinnitys maksuja. Hän on menettänyt tämän taistelun! "
Tämä alla on peräisin hyvin liberaalia ja hyvin EI vaikuta henkilö ..
Olen vain käyttämällä (SHE) viitata esimerkiksi rodun, luokan ja / tai sukupuoleen artikkelia. En reallt hoitoa, jos se oli hän tai se.
Hän luultavasti sai suckered osaksi valejärjestelmällä yksinhuoltajat alusta alkaen, että hän ei oikeastaan varaa!
Hänellä oli keskeinen ihmisen vaistonvaraisesti kutsutaan WANT ja luultavasti hyppäsi kautta vanteet saada alkuperäisen lainan.
Hän oli pääsy kiinnitysluotot laskimet ja kuluttajien neuvontatyön koko ajan ja 10 minuuttia olisi voinut antaa hänelle selvän kuvan riskeistä.
Hän oli haluaa ja toiveet ja valita RE RAHOITUSALA useita kertoja, koska HOME arvostettu, ja se tuli pankkiin!
Hän näki GIANT luottokortin kanssa vähintään maksua vaaditaan, ja kuten kaikki HER FRIENDS noin häntä, hän hyppäsi ALL OVER mahdollisuus vetää niin paljon KÄYTTÖVARAT ulos mahdollisimman usein.
En vain ostaa, miten tämä tai henkilö työskentelee 3 työpaikkoja pystyi tarjoamaan ja osta näitä asuntoja ensisijaisesti ja tehdä se, mutta kun PÄÄOMA tuli soittaa ja LAINATUISTA oli runsaasti, kaikki nämä ihmiset yhtäkkiä ja kipeästi tarpeen "saatavuutta CASH? Enintään 115% markkina-arvo??
Mielestäni tämä FALSE PÄÄOMA tuli kuin crack-kokaiinin ja ihmisen, naisen tai mitä tahansa, ihmiset ovat houkuttelee materiaalia asioita ja Enemmän asioita. Toki on ihmisiä, jotka oli pienituloisempia ja ei ole koskaan ollut paljon, että säästöpossu oli ehkä vain tapa houkuttelevaa.
Ja KYLLÄ Lainanantajan kohdennettuja ja houkutusta (SHE) kaikki mahdollisuudet heillä on.
Täällä on niin monia tekijöitä, jotka tähän liemeen, ja voisin väittää omassa postitse edellä helposti. Joten, viljan suolaa tässä folks ... Ja toisen kupin kahvia minulle!
Ei paljon sympatiaa täällä. Jokainen, joka ostaa osaksi ilmeinen kupla voidaan saada, mitä he kylvävät. Jos joku ajattelee, että omaisuuserän, joiden hinta ei siirtyä vuosikymmenellä vuosikymmenen voi yhtäkkiä ja peruuttamattomasti arvostaa 10% vuodessa loputtomiin on typerys.
Artikkelissa n päähenkilö olisi ollut renter nämä usean viime vuoden ajan. Sinun täytyy elää jossain, mutta se ei tarkoita, että sinun täytyy ostaa.
Ja Amerikan unelma on yhä olemassa. Kyse on siitä, mahdollisuus ja vapaus, ja se on yhä noin tänään. Meille kaikille, myös nainen tässä artikkelissa. Se on liian huono hän käyttää vapautta tehdä vakavia virheitä, mutta se on vapauden hintana (joka ja tarkkaavaisuus).
[...] Seuraavassa suuri koskevat vaikutukset, subprime ja kiinteistövakuudelliset kriisit vähemmistöyhteisöjen. [...]
Tämä on sitä mieltä, Robert Sheridan, että toimitusjohtaja Sheridan & Partners, joka on Chicagon kiinteistö & Development Company.
Ei kaikki taloudelliset Woes luodaan yhtäläiset
Epäonnistumisen Indymac Bank - kuten The New York Times suurin lainanantaja epäonnistua yli kaksi vuosikymmentä - voidaan mukaisesti suoraan että jalat on Lax (tai lähes ei ole) merkintätakuut, joka on osa (iso osa ) ja sub-prime sekaisin. Kanojen yksinkertaisesti tuli kotiin kostautua.
Levottomuudet ja Fannie Mae ja Freddie Mac ovat melko erilaisia. Freddie ja Fannie underwrote lainat huolellisesti, ja niiden ongelmat ovat seurausta ennennäkemättömän lasku kotiin arvoja.
Vuonna 2006 tulee vastaan tavanomaisen viisaus siitä, että yhden perheen kotiin hinnat koskaan väheneminen (ne saattavat lakata kasvaa jonkin aikaa, mutta he eivät koskaan lasku), voimme ennustaa, että yhden perheen hinnat saattavat laskea 10 prosentista 20 prosenttiin. Tuskallisesti, että ennuste osoittautui hyvin paikkansa - mutta myös toiveikas. Me olemme sykli nyt joka asunto laskee jo nyt suurempi kuin koskaan Suurten Masennus on 30s. Ja emme alareunassa vielä.
Jos et halua olla pettynyt asunto suorituskykyä lyhyellä aikavälillä, jätä ennustaa, että pohja on aivan kulman takana - ellei kyseinen kulma on Timbuktu. Pohjassa ei ole tulossa lähiaikoina. Ja kun se saapuu, se ei ole itsestään selvää, kuten pohja kaavio on DJIA. Asuntoalalla "alhaalta" tulee ilmi vain taustapeili, kun ymmärtää, että hinnat ovat pysähtyneet laskussa. Älä odota jyrkästi rebound.
Aiomme pysyä alareunassa jo jonkin aikaa. Kuinka pitkään, että kestää vaihtelevat, kuten aina, markkina-by-markkinoilla.
Brock --
Mitä ostamista osaksi kupla asiassa, jos asut kotonasi tarpeeksi kauan maksaa pois asuntolainan? Ne aikovat läppä sai mitä ansaitsi, mutta kupla ei ole merkitystä pitkällä aikavälillä asunnonomistaja.
Anteeksi, mutta kyky varaa teidän kiinnitys maksuja kuukausittain on erillinen kysymystä arvo talon muuttumassa. Ainakin sen pitäisi olla yhteinen mielessä maailman. Suurin osa "Miljardit" on hävinnyt asunnon näinä päivinä ollut koskaan todellista aluksi, ja ihmisiä, jotka otti kiinnitystä ole todellista Etumaksu, he eivät koskaan omistama paikka aloittaa, joten ne eivät ole ne, jotka menettävät .
Jos lainoja oli rajoitettu ihmiset voisivat itse tehdä maksut, kotona hintoja ei olisi skyrocketed kuten he ovat tehneet, ja meillä olisi paljon parempi all around.
Mutta ei, kiinnitys-, rahoitus-ja kiinteistö-etujen jäsennelty kaikkensa, jotta he voisivat ottaa komissiot, ja siirtää oletusarvon riski, että joku muu on katkaisisi kaikki yhteydessä pitkän aikavälin suorituskykyä lainaa. Tämä on mielestäni keskeinen ongelma kaikkien kyseisen kiinnityksen arvopaperistamisjärjestelyn järjestelmään. Kukin osapuoli lainaustoimintaan prosessia on jonkin verran vastuuta siinä tapauksessa, että kiinnitys ei makseta. Näin ne olisivat jotain vastoin heidän ahneus motivaatio että hallinneet viime 5-6 vuoden aikana.
Se oli puutteesta, jotka ovat auttaneet ensimmäinen paikka.
Sub-prime ei ole leikattu liha.