Feds Will saa jäätyä Foreclosures

Nyt, että hallitus valvoo GSEs (Fannie Mae ja Freddie Mac, jossa on heidän 6dollaria Trillion dollarin kiinnitysluotot salkut, ne voivat jäädyttää kaikki sulkemiseen toimia kuollut heidän etenemisensä. Juuri ryhmä Senators myös Bob Casey, Charles juonittelija, Robert Menéndez, ja Sherrod Brown kehotti uusia GSE konservaattori, FHFA Chief, James Lockhart tehdä.

AP raportteja tällä tavalla,

"Senaattoreista - Sherrod Brown on Ohio, Bob Casey Pennsylvanian, Bob Menendez New Jersey ja Charles Schumer New York - kirjoitti, että yritysten olisi" mitä toimia tarvitaan ", niin enemmän perheiden" ei tarvitse kärsiä taloudellisia ja henkilökohtainen katastrofi sulkemiseen. "

Onko jäätävää Foreclosures hyvä ajatus?

Nyt, että hallitus on koukussa useimpien huonot lainat, jos jäädyttäminen foreclosures voisi vakauttaa kiinteistömarkkinat mahdollistavat pankkien ja lainanottajien on enemmän luottamusta kiinteistöarviointia, se olisi hyvä asia. Löysäämällä asuntoluottomarkkinat saatavuus olisi enemmän ostajat pois HAKU koteihin ne voivat panttivelkakirja. Lisääntynyt jalka liikenteen uusien ja olemassa olevien kotien myytävänä johtaa enemmän sopimuksia ja sulkemaan kaikki kuulostaa hyvältä.

Kaikista näistä hyviä syitä, voit lyödä vetoa, että Feds ei jäätyä foreclosures!

Miksei Ne Liikkumatta Foreclosures?

Todellinen vaara tätä suunnitelmaa, jos toteuttamiseksi on tuhoaminen Fannie ja Freddie. Tämä suunnitelma olisi tehokkaasti tappaa GSEs. Muutettu lainat eivät palaudu sijoittajan sama tuotto sijoittajille, jotka ostivat niitä odotetaan. Sijoittajat saavat jipped ja jipped sijoittajat eivät tule takaisin.

Jos Paulson halusi tappaa GSEs, hän ei olisi vaivautunut joiden "conservatorship" ... hän olisi vain välittömästi kansallistettuun niitä.

Tästä syystä epäilen jos näemme Hank Paulson ja James Lockhart taipeen että Senators pyynnön jäädyttää foreclosures tai liiketoiminnan tukku laina muutoksia. Ne lopulta halua palata Fannie ja Freddie takaisin liiketoiminnan luoda ja hallinnoida jälkimarkkinoilla hypoteekkilainoja vaikkakin hieman enemmän sääntelyä tai täysin yksityistetty. Ja älkäämme unohtako, kiinnitysluoton huolto yrityksistä ei saada ottaa haltuun, ne voivat silti aulassa kongressi, ja he vihaavat tätä suunnitelmaa.

Joten, kuten odotettua, ei apua kodin omistajat joiden sulkemiseen jäätyä.

Ainakin Chuck Schumer sai nimen paperin uudelleen pysyvän varten pieni kaveri!

Yea, right ...

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.