Top 15 Syy omaksi asunnon rakentaminen on Investment Right Now

1. Sinä vaikutat kassavirta. Toisin kuin muut, passiivi, investointeja, kuten osakkeiden ja joukkovelkakirjojen, joka omistaa asunnon rakennus on toimitusjohtaja. Jos tarvitset lisää kassavirtaa ja paikallisilla markkinoilla mahdollistaa sen, että omistaja voi nostaa vuokria.
2. Jos et halua hallita päivittäistä toimintaa huoneiston monimutkainen voit siirtää hallinnoinnin tehtävät pätevä ja lisenssiä kiinteistönhoitoalan yritys.
3. On mahdollista saada myyjän rahoitus. Monet asunnon rakentaminen omistajat ovat taju sijoittajien ja ovat enemmän kuin valmiita tarjoamaan myyjän rahoitus. Tämä tekee osto asunnon rakentaminen helpompaa ilman saada pankkilainaa.
4. Kaikki yksiköt ovat saman katon alla. Tämä seikka tekee hallinta on helpompaa ja kustannustehokkaampaa.
5. Forced Ymmärretään. Asuintalojen arvostetaan mukaan liiketoiminnan tuotot. Tämä tarkoittaa sitä, että motivoitunut huoneiston rakennuksen omistaja voi suoraan lisätä markkina-arvo hänen investointeja leikkaamalla tai vähentää eri ylläpitokustannuksia. Arvo voi myös lisätä tekemällä strategisia parannuksia omaisuus.
6. Osakemarkkinoiden haisee. Osakemarkkinoilla on vuoristorata ratsastaa useimmille sijoittajille. Miksi luottaa teidän vaivalla ansaittua rahaa mahdollisuus? Asuintalojen tarjoavat suhteellisen alhainen riski investointien korkea tuotto.
7. Tehtäväsi haisee. Jos työskentelee kokopäiväisesti työskentelevät joku muu ei voi koskaan olla varma, kuinka kauan sinun työsi. Tuotosta hyvin onnistunut asunnon rakentaminen on suhteellisen vakaa ja turvallinen. Useimmat vuokralaisten tulee vuodessa pitkäaikaisen vuokrasopimuksen.
8. Ymmärretään. Aikoina korkea inflaatio, kuten nyt, Asuintalojen taipumus nähdä niiden arvo kasvaa. Historiallisesti vuokrat taipumus nousta yhdessä hinnat muita tavaroita ja palveluja.
9. Alhaisemmat kustannukset yksikköä kohti. Yleensä Asuintalojen on alhaisempi hinta kunkin yksikön sitten asuin kotona tai triplexes ja duplexes.
10. Sinä vaikutat laadun ja määrän ansiotulonsa. Kuten asunnon rakennuksen omistaja voi hallita laatua ansiotulonsa. Tämä tarkoittaa sitä, että saat selville, kuka vuokria teidän rakennus ja kuka ei. Laatu tulot henkilöä työskenteli opettajana 15 vuotta on eri sitten laadun tuloista on peräisin aikaansaamaton päivä työmies.
11. Ylläpitoon huoneisto rakennusyksiköiden voi olla paljon enemmän kohtuuhintaisia sitten ylläpitoon yhtä monta yhden perheen kotiin yksikköä. Yleensä, urakoitsijat ovat kilpailukykyisempiä niiden tarjoukset suuria työpaikkoja, saman katon alla, niin ne olisi yhtä monta pientä työpaikkaa eri puolilla kaupunkia.
12. Eläke-rahaa. Asunnon rakentaminen voi olla vakaa tulonlähde aikana eläkkeelle vuotta. Asunnon rakentaminen investointien avulla voit työskennellä vain osa-aikaisesti, kun vielä vastaanottaa täyden peliajan tulot. Jos tarvitset edullinen paikka asua voit asua yhdessä teidän yksiköissä.
13. Pay puoli veroja olet nyt maksamaan. Standard veroasteita 30-50% ei sovelleta. Voit maksaa pääomavoitoista osuus 15% ostamalla ja tilalla.
14. Siirtää rikkautta lapsillenne tai grand lapsia. Oletko ajatellut, miten aiot maksaa lapsia tai lastenlapsia's College koulutukseen? Asuintalojen voidaan helposti siirtää teidän perilliset. Jos heillä ei ole kokemusta tai halua hoitaa rakennuksen voit hallinta jo heitä.
15. Foreclosures. Miljoonia perheitä on nyt edessään sulkemiseen. Nämä siirtymään joutuneet ihmiset tarvitsevat paikka elää. He todennäköisimmin vuokraus koska asuntolainat on vaikeampi saada, kun taas kotona hinnat ovat edelleen laskussa useimmissa maa-alueita.

Photo Credit: albany_tim

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.