Reverse Mortgage Malarkey - Kun Equity Yhtä perintökaaren Who's Looking Out For Kuka?
Laatija: Meghan Busch • URL: http://www.meghanbusch.com9 marraskuu 2008 •
Kun markkinoiden tasolla volatiliteetti samanlainen kuin kuusi-vuotias, joka karkkia tallentaa, se ei ole todellinen yllätys, että käännetyn asuntoluottomarkkinoiden on elpymässä. Okei, ehkä "kukoistaa" on antelias, mutta sanotaan suhteessa käännetyn asuntoluottomarkkinoiden suorituskykyä ennen markkinoiden taantuma ... muutama nyökkäävän päätä on varmasti selvää.
Eläkeläiset (tai pitäisi-olla eläkeläisiä), jotka olet viettänyt elinaikanaan Busting niiden sananparsissa behinds rakentaa comfortable tulevaisuudessa löytämään eläkerahasto vakavasti vähentynyt jopa 30-40 prosenttia. Mikä on tulos? Eksponentiaalisesti kasvava vaikeuksia maksaa asuntolainasta, hallita lisäämällä lääketieteellistä laskut (laskevilla kattavuus) varaa Elantokustannusten tai yksinkertaisesti eläkkeelle, kun ne ihan suunnitellusti. Oikeudenmukainen? Ei niin. Ei niille, jotka ansaitsevat parempaa, tai jotka tarvitsevat parempia ... jotka tarvitsevat eläkkeelle varten ketka vuoksi terveydelle.
Käänteinen Kiinnitykset selitys
Ja siitä kun kääntää kiinnitys voivat todellakin hyötyä asunnon, jotka ovat 62 ja vanhemmat. Quick määritelmä tottumattomat: käänteiset asuntolainat ovat yksinomaan asunnon ikä 62 + ja voit poistaa teidän kiinnitys maksuksi, jos sinulla on yksi, tai jos oma kotisi vapaana ja selkeänä, voit jäädä sinut kotiin ja käyttää kodin pääoma kuten tulot ... eikä koskaan tee uusi kuukausittain kiinnitysluotot maksun niin kauan kuin elää kotiisi.
Mutta tässä, mitä saa minut-kuin tuote uskomattoman ahkera vanhempiaan. On olemassa kaksi suurta haastetta keskuudessa ylimmän asunnon tarpeessa, joka estää ihmisiä harkitsemasta käänteinen asuntolaina.
- A ei ole ymmärrystä siitä, että itse ohjelmaan: Edut, pätevyys, riskit, palkkiot, myyttejä, jne. Tämä on täysin ymmärrettävää. Ilman hyvä käsitys tuotteen, ajatus salakuuntelevat kotiisi oman pääoman ilman maksua on niin ulko-ja näennäisesti surrealistinen että asunnon-erityisesti ikääntyvien asunnon, jotka eivät välttämättä varovainen petoksiin ovat hyvin epäilevästi "osta sisään" järkevää.
- Mutta todellinen mysteeri minulle on lapset nämä asunnon. Lapset näistä asunnon vastustaa vanhempiensa jatkaa käänteisen asuntolainan, jopa silloin, kun ne tarvitsevat lisätuloja. Miksi näin? Koska he pelkäävät vanhempiensa on käyttänyt? Ei yleensä. Useimmat näistä ohjelmista ovat valtion-vakuutettu, ja suuntaviivojen mukaan Federal Housing Administration. Ei mainita, että on olemassa mitalla lähteistä peräisin luotettavien järjestöjen kypsä kanssa selvityksiä tuote. So what's kanssa lapsia? Mitä etua he ovat tämän tapahtuman? No, kun saat käänteisen asuntolainan, kotiisi oma pääoma maksetaan sinulle. Mikä tarkoittaa, että vähemmän pääoma vasemmalle talon, kun omistaja ei ole enää käytössään kotona. Ja mitä toinen sana osake? Perintönä.
Se on tämän ryhmän päähenkilöitä, että on täysin yli ymmärrykseni. Mitä minuun tulee, voit dislike käsite Käänteiset asuntolainat koko päivän jostain syystä ... paitsi tämä. Talking vanhempi ulos mukavan eläkkeelle ... tai vanhuus ollenkaan ... (rahoittaa oman kovan ansainnut dollaria ota huomioon), joiden tarkoituksena on säilyttää perintö on kummastuttava liioittelematta. Jotkut "lapset" on SENIORIT mainita se, että ne olivat "lupasi" tämän perintönä, tai ne on rakennettu niiden rahoitussuunnitelman noin päivän päästä, tai että tämä on ainoa tapa, jolla he aikovat saavuttaa perimmäinen mukavuutta omaa elämäänsä ... Yksi tutkintavaliokunnassa julkisen online-foorumi kysyi, "Kuinka voin puhua isäni pois käänteisen asuntolainan?" sitten vielä mainita henkilökohtaisia etuja.
Jos voin väliin oma mielipide, voin vain sanoa: "Ei näillä markkinoilla" (seurasi tiiviisti, "Sinä suutelet äitisi kanssa suussa?"). Ensinnäkin on vielä keinoja säilyttää tasapuolisuus teidän kotiin käänteinen asuntolaina tai säilyttää rahaa saat oman kääntää kiinnityksen korollisen huomioon. (A taloudellisena neuvonantajana tai käänteinen asuntolaina neuvonantaja / pankkiiri olisi linja tässä suhteessa.)
Toiseksi se halua olla mukavaa, jos voisimme kaikki samaa mieltä tästä: Kun kustannukset elävät nousu ja eläkekassojen osalta saada niin paljon uhanalaisuus paina kuin jääkarhu (ilman sydänjuuria), ylitarkastaja asunnon ansaitsevat ensimmäisen oikeus omaan rahaa ja ne on syytä tietää, miten he voivat käyttää sitä omaksi edukseen ilman kenenkään edun mutta omia mielessä.
Photo Credit: cogdogblog
Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!
Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.
THANK YOU! Kiitos kirjallisesti SENIORIT lapsia, jotka ovat enemmän huolissaan oman henkilökohtaisen hyödyn, kuin vanhempansa mukavuutta ja turvallisuutta.
Olen ollut mukana Käänteiset asuntolainat monta vuotta, ja olen nähnyt monta lasta puhua heidän vanhempansa pois käänteisen asuntolainan, kun vanhemmat todella tarvitsevat käänteinen asuntolaina. Se on hyvin surullista.
Olen täysin eri mieltä siitä, että tärkein syy eläkeläisiä "lapset tavoitteena on pohjimmiltaan ahneus. Tärkein syy niiden tavoitteena on, koska vanha addage "Jos jokin kuulostaa liian hyvältä ollakseen totta, se on" edelleen. Ihmiset eivät halua, että heidän vanhempansa saada repäisi pois ja monet kiinnitysluotot petostapauksia tapahtuu juuri nyt. Ne eivät halua periä ongelma, joka tarvitsee puhdistamisesta, onko vanhempi on vielä elossa vai ei, koska lapsi on se joka auttaa suoristaa pois rip-off, jos se tapahtuu. Samoin kuin vanhemmat oikeutetusti eivät halua päätyä "perinnöksi" lapsilleen "huonoja päätöksiä (esim. cosigning varten lainaa he tietävät, että lapsi ei voi maksaa takaisin), jota kasvatetaan lapset eivät halua kannustaa tai juuttunut kanssa ikääntyneiden vanhempien huono valinta kiinnitystä. Tämä taktiikka sanoa koko oppositio on todella ahne lasten näyttää itse palvelee hyväksi teollisuuden tekee käänteisen kiinnitykset. Mikä olisikaan parempi tapa vieraannuttavat SENIORIT niiden lasten ja jätä ne alttiita huijauksia kuin vakuuttaa heille lapset ovat kuin ne olisi epäluuloisesti? Ällöttävää.
Hi Cindy, Thanks for your comment. Kuten tytär kahden työteliäitä vanhempi vanhemmat (joka on eläkkeellä ja katsot hänen eläkesäästötilit vähentää, ja yksi, joka ei voi täysin eläkkeelle samoista syistä) En voinut koskea sinua enemmän. Olen uskomattoman ylisuojeleva minun vanhemmille. Teidän kohta "koko oppositio on todella ahne lapsia", olet täsmälleen oikeassa: On varmasti ole ainoa syy asiakkaiden ja lapset asiakkaista vastustaa käännettyä kiinnityksiä (Katso # 1, joka on suurin osa opposition). Olen puhunut suuntaus lapsia, jotka ovat todella toimii edun ja heidän perintö eikä edun vanhemmat, jotka ovat esittäneet ne (Katso rivi: ... Voit vastustaa käännettyä kiinnitykset jostain syystä PAITSI tämä ).
Thanks for your comment uudelleen, Cindy.
Cindy, olet kommentti on virheellinen noin kääntää kiinnitykset. Ne ovat unassumable lainat tarkoitettu lapsille ei voi periä huono laina. Laina on automaattisesti maksetaan takaisin, kun myynti on kotona tai pyytää jälleenrahoituskulut kuoleman jälkeen viimeisen jäljellä asunnonomistaja. Joten lapset päätyvät rahaa, ei talo käsitellä ellei tietenkin he haluavat talon omaa (ne maksamaan takaisin rahat, jotka äiti käyttää). Jos se ei ole hyvä ratkaisu lapsen maksamaan suuren osuuden arvo kotona, sitten ei tarvitse tehdä sitä. Mutta älä syyttää sitä vanhemmat, jos he tarvitsivat rahaa.
Olet oikeassa petosten nämä lainat on jonkin verran, mutta ei silloin, kun lähes yhtä yleistä kuin uutisista voisi lainata teitä usko. Ne saada käsitellä ja ne ovat ristiriidassa sen maahan. Tähän asti 2vuotta on yli 200000 Käänteiset asuntolainat alkunsa, jos ne olivat todella niin huono kuin jotkut teistä ajattelevat, he eivät saa tehdä. Olet käsin yhdelle tiny tippaakaan pelkoa ja et voi siirtyä kohti päätöstä. Älä koske vähän kaverit siellä, jos olet huolestunut, käsitellä laajempaa toimintaa, joka on noin niiden vyön.
Great post Meghan!
Meaghan,
Erinomainen lukea ja pelkkä ajatuskin provosoi. Voit lisätä minun 2 senttiä, haluan puhua niille, jotka ovat kommentoineet teidän pala ja ilmaista ajatuksiani yleensä.
Käännetty asuntolainasta, mielestäni on vielä yksi väline fleecing jotka löytävät itsensä aseman Financial ristiriitoihin. Vaikka suuri määrä näitä sopimuksia on kirjoitettu, ei oikeuta niiden olemassaolosta. Olivatpa nämä sopimukset on kirjoittanut suuren Financial institutionss tai Fly yöllä laina yrityksiä ei ole merkitystä, joko. Muista, että olemme seuranneet kotimaissamme hallituksen ohjelmia kuten FHA päätöksistä, joka johtaa meidät sinne, missä nyt olemme.
Mitään, mikä kuulostaa hyvältä ollakseen totta, on aivan oikeassa. Jossakin joku saa Akseliteho kun jossakin joku on vuoraukseen niiden taskuihin. AKA ... Kapitalismi.
Let's myös otettu näkökulmasta sellaisia ihmisiä, jotka voivat löytää Käänteinen Asuntoluotot houkuttelevan. Ne eivät ole vanhuksia, jotka voivat tulla huomioon keinutuoli ja saali, mutta edelleen elinvoimainen Baby Boomer sukupolvelle. Sama sukupolven suuri prosenttiosuus, joka on tehnyt erittäin huono työtä säästävä ja hallinta on rahaa. Sen selkä on seinää vasten, eikä mistä .... Vahtimestari on susia. Se on lopun alkua tähän maiden säilyttäminen rikkaus, kun meillä on nyt käsitellä vastuuttomuuden n yhden sukupolven ja luontainen vielä taloudellinen taakka, joka kääpiö mitään aiomme tänään.
Reverse Mortgage on vain toisen ajoneuvon tiellä, joka auttaa meitä kaikkia saada väistämätön, mutta vain hieman nopeampaa.
Loppujen lopuksi, mainoksia Käänteinen Kiinnitykset, että järjestetään keskellä päivän Savvy tiedottaja jotka omien toimii uraa huuhtoutuu olisi todisteita ja varoitus riitä.
Kiitos Meg!
Nautin käsittelyssä tämä artikkeli. Ihmiset eivät näytä vain antaa itselleen yhden tai kaksi vaihtoehtoa ja jättää kaikki muut vaihtoehdot.
Avain, kuten artikkelissa todetaan, on avoimesti tiedottaa ja kouluttaa perheen KAIKKI näkymiä ja mahdollisuuksia, jotka ovat käytettävissä. Sitten koulutettu päätös voidaan tehdä, kun edun vanhempi / vanhemmat.