Yksinkertaiset säännöt pääomanhankinnan

Piggybacking minun viimeinen viesti ", kuinka tärkeää on vikkelä" Haluaisin blogiin tänään jotain, joka on ehdottoman kriittinen omalle käynnissä investoimalla menestys: pääomaa.

Mielestäni se on taito sinulla on kehitettävä.

Täytyä.

Ei pitäisi.

Täytyä.

Kun olet tullut erittäin hyvä pääomanhankinnan maksetun pääoman, voit saavuttaa mitään.

Käynnistä mitään liiketoimintaa. Osta kaikki omaisuuden / investointeja. Rakenna aatteellisen. Suorita poliittista kampanjaa. Mitä tahansa.

Saan kohta?

OK, nyt, että "miten".

Tämä blogi toukokuu pettymystä jotkut teistä, koska pääomaa on oikeastaan ole tiedettä. Se on taidetta. Ja sinun ei tule asiantuntija lukemalla tätä blogia. Mutta toivon, että se avaa silmäsi muutamia asioita.

Ensinnäkin, tässä on muutamia perussääntöjä.

Sääntö # 1: GET ulos tietokoneesta! Et voi hankkia pääomaa chatrooms ja foorumeilla. Sinun täytyy päästä ulos ja verkko-ja jutella ja puhua ihmisille. Henkilökohtaisesti. Löytää yhteisiä etuja. Love golfia tai tennistä? Liity huippuluokan Country Club. Tule mukaan hyväntekeväisyysjärjestöille. Kuten pokeria? Get the point? Tämä pätee etenkin niille meistä keskuudessa "nuoremmat" asetettu.

Sääntö # 2: Ihmissuhteet. Ihmissuhteet. Ihmissuhteet. Ihmissuhteet. Ihmissuhteet ENSIMMÄISEN.

Antaa ensin. Painopiste on SUHDE ensin. Sinut käynnistämässä hyvin varakkaita ihmisiä, jotka Kaulakorut koko ajan luovutuksista, investointien mahdollisuuksia jne. Ne voivat sijoittaa kenenkään kanssa. Miksi? Miksi teidän käsitellään? Et halua olla yksi heistä etsivät käden pois. Haluatko olla ystävä, joka myös sattuu olemaan hyviä käsitellään aika ajoin. Ota aikaa. Olen joskus Tiedän ihmisiä yli vuoden ennen kuin voin edes tuoda tietyn käsitellä (kun olen pelataan tennistä kanssa useita kertoja viikossa, mennyt pokeri-iltaa jälkeen pokeri-iltaa, meni niiden puolueet ja päinvastoin, on ripustettu kanssa niiden perheille ja päinvastoin jne. .... He tietävät, mitä teen ja suurimman osan ajasta todella loppuun asti pyytää minua, jos minulla on jotain heille ... "En tiedä, John, haluaisin nähdä, jos haluat saada").

Tämä auttaa sinua: (a) luotava luottamuksen ja (b) Lisätietoja heidän persoonansa / käytös-, investointi-kriteerit, rahoitus-profiilia, ja snap ampui nykyisen kassavarat (viimeinen asia, jonka haluat tehdä, on asettaa väärin investoinnin edessä on väärä sijoittaja).

Sääntö # 3: Katso sääntöä # 2.

Sääntö # 4: Sinulla on vielä paljon. Voit olla vahva suhde, mutta te lopulta haluavat perustaa maine itsesi joku joka käsittelee tapahtuu seuraa vain noin missä tahansa. You're a deal magneetti. Ja te työn vaikea houkutella nämä sopimukset ja vet ennen menojen mitään sijoittajien aikaa ja rahaa.

Sääntö # 5: Katso sääntö # 2.

Sääntö # 6: Olet ole myyjä. Ei ole myymästä mukana tässä. Kun olet suuri suhdetta ja paljon, joko sijoittaja on kiinnostunut näkemään esityksen tai ne eivät. Jos ei ole, vain jättää yksin. He puuttuvat, mutta vain jättää sitä yksin. Loppujen lopuksi, sinulla ei ole myymästä sijoittajat, olet SORTING kautta sijoittajille.

Lopuksi, sinun täytyy kommunikoida sinun sijoittajille, kun he ovat sijoittaneet kanssasi. Sinun on
tiedottaa niille, lyhyesti ja ytimekkäästi, että olet kova niiden investointeja, jotta voidaan varmistaa niiden palata toteutuvat.

Niin, että tämän pitäisi olla tarpeeksi, joilla pääset alkuun. Työtä on rakentaa suhteita ensin. Jatkuvasti tuoda suuria mahdollisuuksia ja ei olla ujo noin pyytää edun (ja viittaukset kerran he ovat sijoittaneet, ja niistä on tullut Cheerleaders teidän käsitellä).

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.