Steer Vapaa Lainajärjestelmien muuttaminen tai sulkeminen Rescue Käytännöt

Sain sähköpostiviestin, muutama päivä sitten siitä Colorado Department of Real Estate, kiinnitysluoton broker sääntelijä, outling niiden uusi tulkinta "Lainan muuttaminen", kuten "kiinnitysluotot vakuutusmeklarien". I guess he saavat paljon valituksia sulkemiseen uhreille, jotka ovat menettäneet rahaa grifters poseeraa kuin "sulkeminen Rescue spesialistimme" tämän lupauksen lainan muutos uhrien lainanantajana lopettamalla niiden sulkemiseen kuollut siihen jälkensä.

Kaksi asiaa .... Jos repsahtaa että linja BS, ansaitsette saada toteutettu. Toiseksi, jos olet oikeutettu kiinteistöjä sijoittaja, älä jää kiinni kuollut jopa vihjaa voit tehdä joitakin samoja asioita.

Lyhyesti sanottuna, ei tarvitse tehdä mitään, joka voisi myöhemmin pidetään "sulkemiseen pelastus" tai "kiinnitysluotot muutokseen". Coloradossa, uuden lain tulkinnassa saattaa sinulle kuumaa vettä sääntelyviranomaisiin jotka voisivat sakko sinä tai huonompi toimii kiinnelainaa välittäjä ilman lisenssiä.

Massachusetts on kieltänyt "voittoa" sulkemiseen pelastus kokonaan. Illinois, Washington ja Ohio kohdistat sulkemiseen pelastus toimintaa vireillä oikeusjuttuja. Ja kuten jo mainitsin, yrittää "puhua niiden lainanantajana" voisi merkitä vastaisesti Colorado kiinnitysluotot broker lakeja.

Minulla oli melko ainutlaatuinen sulkemiseen tekniikkaa, joka ei liity asunnon mutta ei liity puhu heidän sulkevat lainanantajan tai luotonantajalle. Esitin sen hyllyyn muutama kuukausi sitten vaikka olen kiinnelainaa broker lisenssi Coloradossa.

Tiesin lainsäätäjien olisi läpäistävä joukko lakeja näennäisesti suojella kuluttajia, jotka todellisuudessa olisi vähän, sillä vain laillisen liiketoiminnan ihmiset ovat ainoita ajettua tällainen raskas handedness. I, ollaan varovaisempia kuin ahne, ei halua olla missään lähellä sulkemiseen käsitellä silloin, kun se tapahtui. Poliitikot ovat onnistuneesti tehneet foreclosures ja sulkemiseen metsästys liian vaarallinen "laillisesti" juuri tällä hetkellä ne tarvitsevat oikeutetut sijoittajat voivat imeä-up niiden yli selvityksen.

That's OK Minulla isompi kalojen poikaset ... kuten mainitsin viime viikolla ... täydellinen investointeja Sivupeilien vuorattuihin kiinteistöalan sijoittaja on kultaa! Kutsun sitä Landlording Gold ... ja juuri tällä viikolla käteishinnalla kulta meni noin 730 dollaria tippaakaan keskiviikkona on sulkevalla hintaan 801 dollaria perjantaina. Otan sinuun tehdä matematiikasta.

Quick ... what's korkki verokantaa, että investoinnit?

Se on paljon enemmän kuin 12% vuodessa, voin kertoa teille, että .... Check out my BiggerPockets Blogi oppia lisää Landlording Gold.

Ja muistakaa, ei sanoa tai tehdä mitään, mikä merkitsee olet "pelastamiseksi" a sulkemiseen näköpiirissä tai neuvottelemaan asuntolainasta muutokseen. Se on ei-win proposition.

Nähdään ensi viikolla!

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.