Yksinkertaiset säännöt pääomaa, osa 2 (nyt se saa enemmän Monimutkaiset)

Minun viimeinen blogi, "yksinkertaiset säännöt pääomanhankinnan" Löin hyvin perusasetuksen korkeita kohtia, jotka mielestäni sinun on tulla maailman luokan pääoman kasvattaja. Tämä blogi joutuu lisätietoja tästä asiasta.

Mitä seuraa, minä kutsun "Neljä Kuten Pääoman lisääminen"

1 - Accredited

Tämä on melko yksinkertainen. Sinun sijoittajien on oltava akkreditoitu määritelmän mukaan SEC. Et halua, ei-akkreditoidulta sijoittajille. Luota minuun tässä asiassa. En aio mennä miksi. Vain luottaa minuun. Sinun on rahoittajien isojen poikien ja tyttöjen ja tiedämme, että ne saattavat menettää kaiken. Et saa investoida jonkun eläkkeelle tai college-rahasto.

2 - Avustajat

Sinulla on oltava ehdoton paras turvallisuus asianajopalkkiot ja CPA voit houkutella ( "eivät tiedä, en voinut tehdä sitä" ei ole vapaalippu SEC tai IRS teille - Tarkoitan, että ihmiset menevät vankilaan tätä tavaraa). Tarvitset myös vähintään yksi erittäin hyvä mentori (ei "guru", että maksat, mutta joku, joka haluaa teille henkilökohtaisesti, ja se on todella tehty monet ihmiset erittäin hyvin rikas vain istumalla niiden kanssa pari kertaa vuodessa ... mitä jos sinulla on ollut 5 minuuttia Warren Buffet kuuden kuukauden välein, esimerkiksi?). Yksi tapa kehittää tämä on luoda neuvoa-antava. Et vain voi nostaa (ja suojella!) Pääomaa, voit saada paremman toimintaa todennäköisesti saavat paremman tuoton, että pääoman, koska et ole tuhlaavat toimien rahaa huonoja neuvoja.

3 - Affinity

Kuten olen kirjoittanut noin minun viimeinen blogi, suhde ensimmäinen käsite on ehdottoman kriittinen. En aio toistaa sitä tässä jälleen paitsi sanoa, että jos et näe pääomanhankintojen kuin suhde kehityksen käyttää ensin (ennen pääomanhankintojen käyttää), sinun ei onnistu pitkällä aikavälillä. Aikana.

4 - Todistusvoimaiset

Sinun täytyy olla aito, teidän on rahoittajien todistusvoimaisia sinulle heidän huolensa, toiveet, rahoitus profiili jne., ja (tämä tuntuu itsestään selvältä, mutta se on yhtä tärkeä kuin # 3), SINUN TILAISUUS ON AUTHENTIC (eli on oltava " todellinen ", on maadoitettava todellisuudessa ... sinulla on voitava ytimekkäästi vastata kysymykseen: miksi minun pitäisi investoida tämän tilaisuuden quantatively ja yhteiset sensically?). Älä tuhlaa sijoittajien aikaa puoli ajatuksia jne. Get it soitetut tuumaa Think tilaisuus kaikki läpi. Oletteko todella sitä mieltä, voit osuivat ennusteisiin? Mitä jos et voi? Voit elää itsesi kanssa, jos menetät kaikki kavereidesi rahaa? Ota AIKA. ÄLÄ KOSKAAN anna kenenkään Rush sinua tuntemisvelvollisuus! Jos olisitte $ 2M sinun ja perheesi vaikea ansaitut rahat investoida haluaisit heittää pari sataa grand on mahdollisuus henkilökohtaisesti? Jos sinulla ei ole aitoa vastata raikuva "kyllä!", Sitten sinun täytyy kulkea ja tulla takaisin, kun voit. Olet fidicuiary ja sinun täytyy toimia kuin yksi. Kutsu että mentori, hanki ne luotettavia neuvonantajia ja joku Lähin sijoittaja kavereita söhiä reikää tilaisuuteen. Antaa heidän "lyö sitä hieman. Jos se vielä kestää, sinulla todennäköisesti on aito mahdollisuus, että useimmat akkreditoiduille sijoittajien tulisi saada rivi.

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.