New Data: Asuminen kriisi pahenee; Monet Modified Kiinnitykset Still langennut maksettavaksi!
Laatija: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com23 joulukuu 2008 •
Asuminen Bailout Ohjelmat Flop!
Mitä ohjelmia on ja ei ole olemassa kovin monia-to bail out asunnon joilla on edessään sulkemiseen ovat tulossa on yhteensä flops mukaan joitakin uusia ilmoittamat tiedot Reuters News Service.
Ilmeisesti "oli uudelleen laiminlyönnin muunnettu kiinnitykset on kasvussa, ja se voi pahentaa kuin talous heikkenee," Reuters lainausmerkkejä pankki sääntelijöiden kuten sanonta.
Ongelmana näyttää olevan se, että suurin osa kiinnitysluotot muutokset asti äskettäin olivat vain lyhyellä aikavälillä vahvistetaan ja suunnataan kohti pitkän aikavälin tavoitteita.
6 kk: n jälkeen, vain noin 37 prosenttia kiinnelainat, jotka oli muutettu tai muuttaa joitakin tavalla ensimmäisellä neljänneksellä olivat maksuhäiriöiseksi 60 päivää tai enemmän, Reuters lainausmerkit sekä Office of the tilintarkastaja, että rahalaki ja Office of Thrift Supervision kuten sanonta .
Yksi tapa tarkastella tätä, on tietenkin syyttää täysin lainanantaja ... kukaan voi väittää niitä pelejä kanssa asunnon eikä oikeastaan tulossa pelastamis. Ja monissa tapauksissa se on todennäköisesti totta.
Ja toisaalta, mitä luvut myös viittaavat siihen, että jotkut asunnon ole vieläkään oppineet mitään oppia ensimmäisen harjalla kanssa sulkemiseen ja sopivat muunnettu kiinnitykset ne vielä ei ole varaa aina maksaa!
Tietenkin näiden sielut, hallitus todennäköisesti kääntyä takaisin ja uudelleen muokata jo uudelleen muokattu kiinnitykset pitää niitä sulkeutuminen.
Mihin tämä jättää enemmistö kotiin omistajille, jotka maksavat laskunsa, mutta ei palkita hallitusta, vaan käytännössä, rangaista niiden ajoissa maksut?
Jotain vikaa tätä kuvaa?
Ihan varmasti on!
Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!
Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.
Aika vaikea maksaa asuntolaina kun ei ole työtä.
Rich Mundle - Sherwood Park Real Estate
Charles:
Tämä ei ole yllättävää minulle.
Koko kiinnitysluotot muutokseen peli on suuri näennäinen luonut meille Pese DC poliitikot tekevät meistä ajattelevat, että he tekevät jotain siivota tämä sotku ne luotiin.
Totuus on, että suurin osa ihmisistä on sub-prime kiinnityksiä ei ollut varaa kiinnitykset jopa 50% lainan määrästä ne on alun perin hyväksytty. Joten kuinka muutoksista aikoo auttaa ketään? Useimmat sub-prime luotonottajien ei ole laskenut penniäkään osaksi ostaa omaisuutta. Näin ollen niiden laina saldot ovat niin paljon yli nykyisen kiinteistön markkina-arvosta, että se on vuoteen, jos koskaan, kunnes markkina-arvo nousee yli laina tasapainoa. Hallituksen pitäisi vain saada pois tieltä. Anna lainanantajia sulkemiseen ja myydä kiinteistön tappiolla. He antoivat lainoja. Antaa heidän tehdä tappiota. Näitä ominaisuuksia on jälleen myyty siedettävä markkina-arvoja ja voimme uudelleen perustamista puheenvuoro kiinteistöpankkipalvelutoimintojen markkinoilla.
Lisäksi nämä modifcations ei ole reilua. Miksi luotonsaajan joka esitti ole rahaa alas saada balied ja joku voittaa esittää käteisellä, eikä se siten ole vedenalainen ja edelleen maksut eivät saa bailed ulos? Ei ole mitään järkeä.
Arn Cenedella viimeinen blog post: sulkeminen mahdollisuuksien # 2
Arn .... Olen täysin samaa mieltä. Charles
charles viimeinen blog post: The BiggerPockets Real Estate Näytä puututaan Madoff & Asuminen apupaketista
Olen samaa mieltä teidän kanssanne Charles.
Kiitos.
bangzenk viimeinen blog post: Bailout Miljardit Gone?
Olemme olleet Real Estate liiketoimintaa 30 vuoden ajan ja haluaa tarjota idea ratkaisu, tai ainakin idean, helpottaa asunto-kriisiä.
Vaihe # 1: Anna kaikille, jotka ovat kiinnityksen 120 päivän moratorion niiden kiinnitys maksuja. Tämä olisi taannehtivaa kenellekään, joka on tällä hetkellä myöhässä niiden maksamisesta. Tämä toimii hyvin kannustimena talouden, erityisesti joulun aikaan, kun ihmiset ovat motivoituneita rahaa!
Vaihe # 2: Yksityishenkilöt hakea Gov loppuratkaisu ja jälleenrahoittaa osaksi 30 vuodessa. kiinteä 3% - 4%. Hakija osoittaa pienentää tai tulonmenetyksiä. Gov on loppuratkaisu lainan sama kuin minkä tahansa kodin omistaja voi tehdä milloin tahansa he pystyivät, ja hallituksen on pidettävä teko näihin koteihin niin on jotain, jos kotona omistaja vielä menee oletuksena. Jos kodin omistaja ei edelleenkään voi varaa maksaa, työnteosta Gov tuetun lainan niitä ja pitää ne kotiin, sama kuin Gov tekee Gov tuetun asumisen hankkeita eri puolilla maata, ainoa ero on se, että Gov omistaa nämä kodit, ei kehittäjiä, jotka rakentaa Gov tuetun asumisen hankkeita.
Tämä prosessi voidaan käydä läpi kiinnitysluoton lainanantajia, ja kaikki mukana tässä prosessissa olisi valtavan piristysruiskeen heille ja pitäisi luoda lisää työpaikkoja samaan aikaan.
Lyhyesti sanottuna, jos pankit eivät halua lainaa rahaa auttaa mäkistartti taloutta, se on aika, että Gov tehostaa ja tehdä se heille!
hi ja terveisiä Italia, joka on nyt hyvin samanlainen kanta, että Yhdysvaltojen nykyinen kiinnitys kriisi
Olen pahoillani siitä, että Italia on tekemisissä samanlainen sekasotku kuin me. Itse olin haaste joku kertoa minulle jonkin maan siellä, että ei ole menossa läpi taloudellista / asunto kriisi juuri nyt.