Onko Yksityinen lainausoikeuksista For You?
Laatija: Rosie Nieto • URL: http://www.nakedladyrealestate.com9 tammikuu 2009 •
Enemmän ja enemmän eläkettä suunnitelma, IRA: n, CD, Stock Market sijoittajat ovat avata silmät luottaa deed investoida, koska ne voivat olla vastuussa heidän rahojaan. Koska yksityinen lainanantaja on tapa, että joku siirtyminen on passiivinen sijoittaja, joka sallii sinun osakevälittäjä tai eläkettä suunnitelma johtaja päättää, missä laittamaan rahaa, enemmän aktiivista, omaa suunnattu "sijoittaja. Tämä tarkoittaa sitä, olet yhden johtamisesta, jossa rahaa on otettu työhön.
Voi hitsi jos kuulen yksi henkilö kertomaan minulle, että he eivät edes avaamaan kannanotot enää, koska ne eivät voi paljain totuus, vannon - aion itkeä! On olemassa vaihtoehtoja sijoittajat voivat ottaa haltuunsa suuntaan eri rahaa ja investointeja tilit ovat menossa! Tiedän tämän, koska olen keskellä kaiken!
Seuraavat kysymykset ovat mielestäni näytä olevan vastaamalla eniten auttaa ihmisiä päättää, jos ne ovat valmiita tulemaan yksityisen lainanantajan ja päästä ihmeellinen maailma yksityiset sijoittavat!
On olemassa muutamia asioita huomioon, kun olet ajatellut tulossa yksityinen lainanantaja.
- Jos rahaa on IRA tai Pension, on se "Self Ohjaus"? Jos näin on, olet valmis aloittamaan johtamisesta, jossa rahaa on sijoitettu. Jos ei, se on yksinkertainen prosessi siirtää rahaa omalla suunnattu huomioon.
- Puheenollen IRA's-on sinun IRA, Money Market tai Pension te paluuta, että olet tyytyväinen? Trust Deed investoiminen on vakuutena kiinteistön vakuudeksi. Ei ole sattumaa, että olet menettävät rahaa investoida, joilla on oikeus yrityksen (Avainsana on oikeus yritys! Please Rukoilen teitä tekemään joitakin vakavia kotitehtävät tästä tai saada merkittävä viittaukset).
- Onko aiot eläkkeelle teidän investoinnit seuraavien 15 vuoden aikana tai vähemmän? Voitteko käypiin palata olet vastaanottamisesta?
- Onko monipuolistaa omalla sinulle tärkeää?
- Pystyttekö sijoittaa varoja ajan puitteissa 6 ja 12 kuukauden aikana?
Nämä ovat muutamia niistä yhteisiä kysymyksiä ihmisten on kysyttävä itseltään, jotta voidaan päättää, että yksityinen sijoittaja on se, mitä he etsivät.
Jolloin nykyinen edellytykset osakemarkkinoiden perinteiset pankkilainoille ja talouteen yleensä, on vaikea painetaan säännöllisesti ihmiset ansaitsevat huomattava tuotto sijoituksilleen.
Hintatarjoukset että sanon yhä näinä päivinä summia it all up:
"Kun on Blood on the Streets ... ostaa Real Estate"
Being a Yksityinen Lainanantaja on täydellinen tapa tehdä niin ilman kaikki päänsärkyä käsitellä kiinteistön itse!
Photo Credit: emdot
Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!
Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.
Kuten joku, joka työskenteli aiemmin luottamus teko teollisuuden, en voi liikaa korostaa tuntemisvelvollisuus. Rinnastaa luottamus deed liiketoimen jos liikkuu eteenpäin hankintaan oma koti perheellesi.
Varmista, että olet pyytänyt yritys (1) kopio arviointi (yhdessä päivämäärä sisällä 30 päivää sen!) (2) jos omaisuus on ankara kuin "pre-vuokrajohtojen" saada kopion allekirjoitetusta vuokrasopimukseen (olet oikeutettu!) (3) pyytää, että yhtiön nykyinen maksukyvyttömyysaste niiden salkku - jos se on yli 30%, pitää shopping IMHO, ja (4) on selkeä käsitys siitä, miten yhtiö käsittelee mahdollisia Oletusarvon tietää sulkemiseen menettelyt (tuomioistuimen, jne.), että valtio, jossa olet mieltä, että laina on, miten yritys odottaa teidän osallistua taloudellisesti ja konsensukseen viisasta koko prosessin ajan.
Hope this helps!
Joku harkitsee käyttäen Itseliikkuvat Ohjaus IRA investoida toisen yhtiön "Trust Deed" portfoilo olisi myös harkittava investoimalla lähempänä kotiaan.
Esimerkiksi työskentelee paikallinen kiinteistönvälittäjä, joka on asiakkaille 25% - 35% alas ja etsivät 1. kiinnityksen 65% LTV - 75% LTV ja valmis maksamaan 7% - 9% korko + pisteen tai kaksi.
Toinen tapa on antaa IRA varojen "Hard Money" 15% + plus 2 - 5 pistettä. Korjaa ja Flippers maksaa tämän nopeasti käteistä.
Ja IRA voi lainaa Ei Turvautuminen perusteella (erittäin houkutteleva) toiseen IRA, joka hakee rahoitusta niin paljon kuin 50% pienempi ja 50% LTV.
Tom Phelan
IRA Choices
Hyviä vinkkejä, Erika ja Thomas! Thanks for the input.