Great Job Markets Yleensä Keskiarvo Great asuntomarkkinat

Ohessa linkki paras 30 työpaikkaa markkinoilla kansakunnan mukaan Federal Bureau of Labor Statistics.

En olisi hämmästynyt siitä, että ne sisältävät joitakin niistä 30 parasta asuntomarkkinoilla on kansakunnan samoin. Sitä, että tarkoitan asuntojen markkinoilla, joilla nykyiset hinnat ovat suhteellisen alhaisia, ja jossa monet ihmiset haluavat elää (mikä tarkoittaa sitä, hinnat on menossa ylös). Nämä markkinat ovat kypsät sinulle ja minulle. Markkinat, joilla buy-ja pitämällä sijoittaja voi ansaita vankka voittoa useita vuosia, ja räpylä todennäköisesti löytää hyviä tarjouksia. Markets, lyhyesti, missä voimme ansaita rahaa.

Ne ovat hyvä merkki, että tulevien asuntojen puomi.

Ja miksi se on? Koska työllisyyden kasvu on johtava indikaattori asumisen kasvua. Uudet ihmiset ovat siirtymässä näitä kaupunkeja, jotka etsivät työ-ja löytää se. Nyt he tarvitsevat paikka elää. Ja on olemassa muita tekijöitä, jotka tekevät asuntomarkkinoiden voimakas kasvu näiden kaupunkien todennäköisempää.

Miksi nämä kaupungit nähdä asumiseen puomi?

Ensinnäkin, liike houkuttelee liiketoimintaa. Ylin työmarkkinoille, tässä tutkimuksessa on Bismarck, Pohjois-Dakota, joka on valtion pääkaupunki Pohjois-Dakota. Vaikka hallituksen on Bismarck suurin työnantaja, on myös useita suuria yksityisiä yrityksiä, mukaan lukien Bobcat (ne tekevät niitä jäähtyä vähän traktorit ja muut rakentamisessa) ja MDU Resources (nopeasti kasvava ja tulevaisuuteen energia apuohjelma).

Tietäen, että suuret valmistajat ja sininen-kaulus työnantajat ovat mielellämme Bismarck tekee minut ajattelemaan, että muut ovat nimikkeen siellä pian hyvin.

Toiseksi liiketoiminnan houkuttelemina hyvää työvoimaa ja hyvä valtiosta ilmastoon. En tiedä varmasti, mutta I'll bet Bismarck on hyvin tiedossa, että Midwest molemmille. Nämä ovat myös myönteisiä tekijöitä joku haluaa tehdä asunto-investointeja.

Kolmanneksi, et ole ainoa henkilö käsittelyssä tämän blogin post (toivottavasti!) Lots sijoittajien myös katsella työmarkkinoille läheisessä johtolankoja kuin asuntomarkkinoille. Oma arvaus on, että ihmiset on kauppakamareiden vuonna Bismarck, ja Casper, Wyoming (# 2), Logan, Utah (# 3), Sioux Falls, Etelä-Dakota (# 4), ja niin edelleen ovat hyvin kiireinen vastaamatta puheluihin out-of-staters tällä viikolla. Jotkut näistä muista folks on kuuma sijoittaa joko työpaikka tai asunto luomiseen.

Se tarkoittaa kahta asiaa. Ensimmäinen on, että hyvinä aikoina on Bismarck, Casper, Sioux Falls, ja niin edelleen ovat todennäköisesti jatkuu vielä useita vuosia. Siellä on vain pienet mahdollisuudet että pohja putoaa pois aika pian.

Tämä tarkoittaa myös sitä, on hyvin mahdollista, että omaisuuden Bismarck ja muissa kaupungeissa on tämä lista saa tarjouksen jopa melko nopeasti. Parempi aikaisin kuin myöhään, tässä tapauksessa.

Tarvitseeko minun muistuttaa, ettei luota minuun?

Nyt kiitos, kiitos, tehdä omaa tutkimusta. En ole käyttänyt ton aikaa tätä vielä, ja voin löytää jotain hyvin epämiellyttävä noin Bismarck tai jonkin muun kaupungeille luettelosta. Se vähentäisi huomattavasti mahdollisuuksia Kasvua näillä markkinoilla. Joka tapauksessa tiedät jo tarpeeksi ei luota minuun.

Kuten läpi luettelon, huomaa, että lähes jokainen näistä kaupungeista on kaukana perinteisestä työpaikkojen kasvun moottoreita ja asutuskeskuksissa maamme. Ainoastaan yksi, Portsmouth, NH (jos satun asumaan) on koillisessa. On pari Virginiassa ja Länsi-Virginiassa. Useimmat muut ovat mitä ajattelen kuin Far Midwest - Länsiväylä Chicagon, itään ja Rockies. Näet myös useita kollegiona kaupunkien ja valtion pääkaupunkia. College kaupunkien ja valtion pääkaupungit harvoin on valtavia mullistuksia näet muissa kaupungeissa (jos suuri lomautuksen voi vähentää väestön 80% vuodessa).

Mutta jos olet valmis sijoittamaan out-of-state, tai jos sattumalta asut lähellä yksi näistä kuuma markkinoilla ...

Ja jos sinulla on rahaa investoida juuri nyt ...

Ja jos sinulla on aikaa tehdä tutkimusta ...

Ja jos mahdollisuuksia oikeus noin et näytä kovin makea ...

... Miksi ei katsomaan joitakin näistä kaupungeista?

Aloita Google, Wikipedia, Google News ja Realtor.com. Ota paikallisten viranomaisten kanssa. Keskustele paikalliset välittäjät ja omaisuuden hallinta. Harkitse käynti. (Mielestäni se olisi järjetöntä ostaa kiinteistöjä kaupungissa et ole käynyt. )

Viimeinen asia: ne ovat Metropolitan tilasto alueet (MSAS) keskittyy kaupungista. Joten vaikka Bismarck on # 1, luettelosta, on parhaat mahdollisuudet, voi todellakin olla havaittu esikaupunkialueella Bismarck. Samoin on luultavasti esikaupunkialueella Bismarck ( tai jotkut muut kaupungit), sinun ei yhteyttä kymmenen jalka napainen. Hei, voin kertoa teille kaupungeissa noin Portsmouth, NH, että sinun tulisi välttää, koska asun siellä.

Ja haluaisin tietää, miten tehdään!

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.