Ok, mikä minua eniten rahaa?

Kyllä, kysymys näyttää ilmeiseltä, mutta luulen, että hyvin harvat todella aikaa vastata siihen. Muut teokset olen lukenut aiemmin mainitsi tämän saman kysymyksen, mutta eri tavoin, minkä vuoksi kysyn itseltäni kysymykseen aina, kun voin tehdä tärkeä päätös. Valitettavasti useimmat ihmiset läpi päätöslauselmaesitykset ja saada rutiinejaan. Sinun täytyy lopettaa nyt!

Esimerkiksi sanotaan olet tekee rehab. Sinun pitäisi jatkuvasti kysyä itseltäsi, mitä korjauksia / parannuksia teille suurimman investoinnin. Tai sanotaan olet neuvotteluohjeet aihe-to .... Jos olet menossa, kun ei-motivoituneita myyjän voit olla tuhlaamatta aikaa a deal se aio lopettaa, mutta sinun pitäisi jahtaa muita käsittelee . Tai, ja Seuraavassa iso .... Sanokaamme olet ollut vuokra-ominaisuus, on ollut avoinna jo jonkin aikaa. Ja saat jonkun, joka näkyy, kun käteistä rahaa liikkuu, mutta ne ovat kauhean luotto eikä tuloja. Nyt, alokas sijoittaja aikoo toteuttaa käteisellä ja menettää rahaa pitkällä aikavälillä, kun he joutuvat viettämään kuukausia häätää joku. The kokenut sijoittaja kärsivällinen ja ymmärtää, he tekevät paljon rahaa pitkällä aikavälillä saada pätevän henkilön omaisuutta.

Toivon todella, teidän tekevän tämän. Just do it viikon ajan. Saat koko viikon, milloin sinulla on liike tehdään päätös, kysy itseltäsi, mikä tuottaa eniten rahaa. Oikeastaan sinun pitäisi kysyä itseltäsi tämän kysymyksen kaikesta, vaikka se ei ole mitään tekemistä kiinteistöjä. Myös mennä ostaa kirjan, että mainitsin alussa tähän tehtävään, koska se käsittelee tärkeää kiinteistöjen joka henkilöt salkkuun.

Okei. Vielä yksi nopea asia. Jos et ole menojen kaksi tuntia viikossa ajaminen dollaria sitten voit myös kysyä itseltäsi tämän kysymyksen: "Miksi en ole valmis ryhtymään tarvittaviin toimiin, jotka auttavat minua lopettaa Työssäni vuonna 2009?"

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.

Tunnisteet: business, raha, tuottavuus, Real Estate Investointi, Rehabbing, aika, ajankäytön hallinta

On olemassa neljä erilaista tapaa tehdä rahaa aihe-to's. Mutta ennen kuin voin kertoa teille yksi niistä tavoista, haluan nopeasti kertoa teille minun etsiä uusi koti. Tapasin myyjän kanssa viime viikolla ja neuvottelut menivät missään niin lähdin. Pohjimmiltaan on niin, että kaveri ei ole perusteltu riittävästi, joten en aio aloittaa lähettämällä kirjeitä ja jatkaa quest. En aio päivittää sinulle joka viikko (koska en ole sitä mieltä, halusimmepa sitä), mutta sen sijaan, kun voin ostaa minun paikkani aion kirjoittaa pitkä postitse ja annamme sinulle tarkat tiedot siitä, miten kaikki meni alas.

Learning "He maksavat You" Aihe-To

Hyvä on, kuinka moni teistä tietää, mitä "ne maksaa sinulle" kohteena, on? Todennäköisesti ei riitä. Näin se toimii: Kun ostat kiinteistön kohteena on, te tiedätte, että omaisuus on kassavirta tyypillisesti noin 200 dollaria kuukaudessa vähintään. Kuitenkin näillä markkinoilla paljon puheluita, että saan ovat myyjät, jotka haluavat minua ottamaan niiden maksujen ASAP, mutta kun en tutkimustyötä omaisuus ei kassavirtaa.

Let's käyttää skenaario näyttää, miten tämän ongelman ratkaisemiseksi. Saan puhelun myyjän ja hän haluaa minua ottamaan hänen maksut 1500 dollaria kuukaudessa. I run minun numerot ja markkinoiden vuokra on $ 1300. Tiedän myös, että haluan positiivinen kassavirta 200 dollaria kuukaudessa, mikä tarkoittaa Haluan, että maksu on tämä talo on 1100 dollaria kuukaudessa. Joten pyydän myyjän ja käyttäen komentosarjoja Annan hänen tietää, että voin auttaa häntä. Kerron hänelle, että voin ottaa haltuunsa hänen maksut, kuitenkin sillä yritys ei ottamaan negatiivista kassavirtaa hän on kirjoittaa minulle tarkista 400 dollaria kuukaudessa. Teen tämän viiden vuoden aikavälillä, ja haluat iloisesti yllättynyt, että monet myyjät ovat valmiita tähän. Ajattele asiaa tällä tavalla: Sen sijaan, että maksaa $ 1100 kuukaudessa, hän nyt vain maksaa 400 dollaria.

Ja sinulle negatiivisia ihmisiä, jotka sanovat, tämä ei toimi (se toimii, I do it) haluaisin näyttää, miten voit minimoida teidän riskejä. Olet rauta verhottu paperityötä, jossa todetaan, että jos myyjät eivät tee maksut teille, että te lopetettava niiden kiinnitys maksu-ja kiinteistö on suljettu ja luotto pilalla. Vain kerran olen ollut myyjän "test" minua tässä. Hän pysäytti tehdä maksuja, joten olen lopettanut tehdä omani ja oikealle, ennen kuin talo oli mennä sulkemiseen hän toi hänen maksujen nykyinen (vain tehdä tätä tekniikkaa suoralla vuokrien koska on olemassa riski, ei kiinteistöä Myyttekö kautta vuokrasopimuksen vaihtoehto).

Joka tapauksessa tämä on ehkä hieman sekava ja siksi kirjataan minun viimeisin "pitch" on myyjä, jossa hän joutuu maksamaan 600 dollaria kuukaudessa. Nauttia!

Tunnisteet: CRE, luova rahoitus, luova kiinteistö, kiinteistöjen investoimalla, jollei

Inhoan näkyä (ellei joku jahtaavat minua). En ole järjestetään todennäköisesti neljä vuotta. Hissit ja liukuportaat ovat minun parhaita ystäviä ... vaan sarja tapahtumia, joita en ole sitä mieltä, kuten selitetään, olen nyt koulutusta maratonjuoksu vuoksi lupauksen siitä, että olen tehnyt joku. Kun annat jonkun puheenvuoronne, sinun kunnia, että sana mitä tahansa. Aloitin koulutuksen viime viikolla ja vihasin joka minuutti sitä. Alkaa näkyä kolmen mailin päässä päivässä ei ehkä kuulosta suurelta, mutta mennä ja kokeilla sitä, uskallan sinulle! Pidän teidät lähetetty minun maraton koulutusta, mutta olen melko varma, että näet samat tiedot minulle joka viikko: Tämä käynnissä edelleen perseestä!

Joka tapauksessa, nyt antaa teille käsitellä Päätöskurssi tekniikkaa, joka esittää lisää rahaa taskussa tällä viikolla. Muutama viikko sitten puhuttiin "kyllä" tai "kyllä" lähellä (jos et oppia sulkeminen tekniikkaa, hakuun minun postitse kaksi viikkoa sitten.) Tällä viikolla aion kertoa teille "pentu koira" lähellä.

Tässä on mitä haluan voit kuvitella: Se on kaunis Lau iltapäivällä. Sinä ja sinun poikasi tai tyttäresi ovat ostoskeskukseen. Ohitat pet shop ja katso cutest vähän pentu tuijottaa sinua lasi. Lapsi herää nähdä koira, ja te sanotte "kyllä, mutta vain yhdellä silmäyksellä, meidän on lähdettävä". Myyjä tulee yli ja kädet lapsesi pennun. Koska aikaa lähestymistapoja jättää tallentaa, lapsesi heittää sopivat, että ne haluavat pentu. Myyjä rauhallisesti sanoo sinulle "miksi te ette vain ottaa pentu kotiin yön ja jos todella eivät pidä häntä, tuo hänet takaisin huomenna." Nyt me kaikki tiedämme, muun tarina ... että pentu on koskaan menee takaisin lemmikkieläinten tallentaa ja olet nyt ylpeä omistaja on uusi koira.

Tässä on, miten sitä tulisi käyttää, kun on meidän kiinteistöt investoi yrityksille.
Kuvittele, olet istuu myyjän keittiö taulukossa. Myyjät ovat motivoituneita, sinun on käsiteltävä kaikki vastaväitteet ja kysymyksiä, ja kaikki ne tarvitsee vain allekirjoittaa ostosopimuksen (aina sopimukseen, ei sopimus.) Ne poimia kynä, mutta eivät allekirjoita. Niiden tuijotus on sopimus, mikä tuntuu olevan ikuisuus, ne kertoa teille ne eivät ole varma, että he ovat valmiita menemään eteenpäin. Sinun pitäisi heti sanoa, "Mr. Myyjä, ymmärrän, että olet hermostunut. Tämä on tärkeä päätös. Miksi emme mene eteenpäin ja allekirjoittaa sopimus nyt, ja jos olet epävarma huomenna noin eteenpäin, anna minulle soittaa ja aion riekale sopimuksen ... ... koska emme varmaan halua voit myydä meille, mikäli et eivät ole 100% mukava ratkaisu. "

Monet ihmiset allekirjoittaa sopimus ja hyvin vähän soittaa sinulle ja muuttaa mielensä seuraavana päivänä. Tätä tekniikkaa otetaan "rohkeutta", että monet ihmiset eivät ole. Useimmat ihmiset vain antaa myyjille ei allekirjoittaa ja jättää talon. Muista, että tärkein osa tätä liiketoimintaa sulkemalla käsitellä ... kuten Zig Ziglar sanoo, "arka myyjät ovat laiha lapsia."

Joten seuraavan kokouksen myyjä (jonka pitäisi olla tällä viikolla) anna heidän tehdä pentu koira
kotiin (sopimuksen), ja niillä voi aina soittaa seuraavana päivänä, jos he muuttavat mielensä.

Tunnisteet: kiinteistö, kiinteistöjen investoimalla, kiinteistöjen sijoittaja-, kiinteistö-markkinointi, kiinteistöjen myynti, myynti

Deal on vuosisadan?
Luulen kotiin rakentajat ovat päättäneet nyt riittää. Vuonna osoitus kertaa, Los Angeles Times raportoi, että Michael Miehistöt pois San Diego tarjoaa ostaa-oni-get-yksi vapaa käsittelee kotien, että ne ovat kehittyneet Escondido.

Yhtiön keksi tämän ajatuksen kuin tapa auttaa siirtää inventointi:

"Michael Miehistöt kehittämisen tarjoamalla uusia, 2000-neliö jalka kaupunkikuvassa rivi-ASUNTOJEN arvoltaan $ 400000 on Escondido ilmaiseksi - jos ostaa Royal View Estate kotona San Pasqual Valley alkaen $ 1,6 miljoonaa euroa. "Te tiedätte, se on suoraan ylöspäin legit käsitellä, ei hintoja on nostettu, ei ole piilotettuja kustannuksia. Michael on vain antaa pois ilmaiseksi kotiin ihmiset, jotka ostavat Royal Katso ", sanoi Berry".

Ensiksi tuli vapaata suurella näytöllä televisiot. Nyt ostajat voivat saada vapaata talo vähemmän arvo hankinta kotiin.

Mitä seuraavaksi?

Kaikki teorioita?

Tunnisteet: Talous, asuminen, michael miehistöille kehityksen, kiinteistöjen kehittäjä-, kiinteistö-uutiset

Selvityksen lausuma, jota kutsutaan usein nimellä "hud-1", on asiakirja, joka sisältää yksityiskohtaisen erittelyn Sulkemisajan kustannukset jaetaan ostajan ja myyjän omaisuutta.

Yleensä Sulkemisajan agentti (usein edustaja otsikko yhtiö), kerää kaikki tärkeät tiedot, täydentää selvityksen Statement ja disperses tarvittavat varat, kun ostaja ja myyjä ovat sertifioineet tarkkuus julkilausuman allekirjoittamalla sen.

Ensimmäinen sivu selvityksen Sheet jaetaan yhteenveto luotonottajan (ostaja) liiketoimen vasemmalla puolella ja yhteenveto myyjän liiketoimi oikealla puolella. Toinen sivu on jakaa ne kustannukset, jotka ovat "maksetaan velallisen varoja ratkaisu" ja ne kustannukset, jotka ovat "maksetaan myyjän varoja ratkaisu". Jos ostajan, myyjän ja nimi agentti samaa mieltä siitä, että väite on totta ja tarkka, kaikki osapuolet allekirjoittaa ja päivää arkin kohti sivun alareunaan kaksi.

Seuraavat keskeiset kohdat on hud-1 olisi perusteellisesti joka liiketoimea:

Lainansaajan transaktiotulostus:

Line 101 - Listaa hinnasta kuten todetaan sopimuksen Sale

Line 103 - Yhteensä ratkaisu maksuja lainanottajalle, joka on saatu lisäämällä kaikki kustannukset toisella sivulla, ja se on myös mainittava Line 1400.

Line 120 - Tämä on kokonaismäärä erääntyy lainansaajan sisältää sopimuksen hinta, kustannukset lueteltu sivulla kaksi levyä ja mukautukset verojen ja muiden kohteiden maksaa myyjän etukäteen.

Line 220 - Valtion kokonaismäärä maksama tai luotonsaajan myös tallettaa varoja pääasiallinen laina (t) ja Sellers Assist.

Line 303 - Luku on kokonaismäärä varat (käteisenä tai varmennettujen tarkistaa), että lainanottaja on tuoda ratkaisun jotta lähellä.

Lines 801-811 - Kaikki liittyvät kustannukset lainan kuten lähdeverkkona palkkiot, arviointi maksu-, luotto-raportti maksua käsittelymaksu, hallinto maksu ja tulvien varmentaminen maksu on lueteltu. Jos jokin palkkiot ovat "lainanantajana säilytettävä", joka on merkitty lyhenne LR, tämä määrä vähennetään määrä varoja todella wired jonka lainanantaja vastaa otsikkoa yritys.

Lines 901-905 - Kaikki summat, joita vaaditaan lainanantajalla on maksettava etukäteen, kuten päivittäin etua, on edelleen täällä. Esimerkiksi, jos Ostajan laskeutuu Toukokuu 20, 2008, lainanantajalla todennäköisesti edellyttää, että ostaja maksaa etukäteen päivittäistä korkoa lainan kautta 1. kesäkuuta 2008.

Lines 1001-1009 - Kaikki pidättää että lainanantajalla edellyttää kumotaankin sulkutilille kuten vaaran vakuutus-, maakunta veroja, ja koulun verot on esitetty.

Lines 1101-1113 - Sisältää kaikki kulut liittyvät ostajan nimi vakuutus kuten vakuutusmaksu, hakuun maksua tutkimusmaksu, kelpoisuustodistusten, Päätöskurssi palvelun kirjeen ja yössä lanka maksu.

Lines 1201-1203 - Info äänityksen perimät maksut läänin kirjaamaan teko ja kiinnitys ja esitetään osuus kiinteistöjen varainsiirtoverosta veroja ostaja ja myyjä.

Myyjän transaktiotulostus:

Lines 406-412 - Säädöt tehdään kohteita, kuten verot, että myyjä on jo maksanut etukäteen ratkaisua. Esimerkiksi, jos ratkaisu tapahtuu 1. kesäkuuta 2008 ja myyjä on jo maksanut county verojen kautta vuoden 2008 loppuun, sitten Myyjän on palautettava alkaen Päätöskurssi (June 1, 2008) kautta vuoden loppuun mennessä.

Lines 501-509 - Itemizes kaikki vähentämiseksi että Myyjä muuten kähveltää alkaen ratkaisua taulukko, kuten nykyisten asuntolainat, jotka on maksettu pois ja Myyjän ratkaisun kulut (kuten noteerattu Line 1400 sivulla 2).

Line 603 - Tämä on kokonaismäärä varojen Myyjä pyydyksiä liiketoimi, joka on tyypillisesti hajautettu siten, että shekin otsikko edustaja.

Lines 701-702 - esitetään yhteensä että Myyjä on maksettava kiinteistöpankkipalvelutoimintojen agenttien mukaan kauppa. Tämä on tyypillisesti Myyjän suurin yksittäinen kustannukset ratkaisua.

Lines 1201-1203 - Myyjä on vastuussa myös osuus kiinteistöjen varainsiirtoverosta veroja. Monilla lainkäyttöalueilla siirto verot perustuvat prosenttiosuutena sovitusta hinnasta ja jaetaan tasan myyjän ja ostajan.

On aina hyvä käytäntö pyytää että otsikko (tai sulkemalla agent) toimittaa alustavan hud-1 päivä tai kaksi ennen sulkemisaikaa, joten ei ole yllätys kustannukset viime hetkellä. Varmista tarkistaa alustavan hud-1 kanssa Asiamies tai kiinteistönvälittäjä ja tuo se mukanasi siirtokuntiin. Sinun pitäisi verrata tämän luonnos lopullinen hud-1 vakuuttamasta tarkkuus kaikki kustannukset ostaja ja myyjä.

Tunnisteet: hud, hud-1-, kiinteistö-, kiinteistö-investointeja, kiinteistö--tarjoukset, asettautumisen julkilausuma

Olen noin kymmenen vakavaa ostajat, joilla on kotona myydä toiseen valtioon, ennen kuin he voivat ostaa. Puhuin uudelleensijoittamiseen henkilölle Gulfstream täällä Savannah ja hän sanoi monet hänen uudet työntekijät ovat koteja myydä, ennen kuin he voivat ostaa. Jos otat minun tilannetta ja otettava kaikki toimijat Savannah työntekijöitä ostajat, jotka ovat koteja myydä, numerot täsmää.

Minusta tämä esitetään investointien tilaisuus - riskialtis investointi mahdollisuus - joka edellyttäisi rakennuksen luotettu verkko tekijöille ja tekijänoikeuksien haltijat. Se edellyttäisi myös ymmärrystä muita markkinoita ja jotka on voitava luottaa siihen, että tietoa.

Nyt me kaikki tiedämme, että tietyt alueet ovat joutuneet kärsimään, että kansalliset hidastuminen asuntokaupoissa. A valmis sijoittaja voisi kaivoksen tämän tilanteen hyviä sijoituskohteita ja auttaa katkaisemaan pieni pala lokin hillo.

Olen puhunut kanssa paikallista sijoittaja ja olemme tunnistettu useita hyviä sijoituksia, jotka auttavat häntä, ostaja / myyjä, minä ja listalleottoesitteessä asiamiehenä muille, ja ehkä listalle asiamiehenä tätä varten. Mitä sijoittaja tarvitsee vain ottaa yhteyttä paikallisiin kiinteistönvälittäjät kanssa tuottavia yrityksiä ja kysyä heiltä, kuinka monta poissa kaupungista ostajien ne toimivat, jotka ovat koteja myydä muilla alueilla, ennen kuin he voivat ostaa. Jos aineet ovat valmiita työskentelemään sijoittaja, sijoittaja sitten alkaa kerätä tietoa ja tehdä tutkimusta kaikilla markkinoilla, jossa valmis ja halukas, mutta ei vielä pysty, ostajat ovat koteja istuu markkinoille.

Jos kotiin voi ostaa alennettuun hintaan ja vuokra asti markkinoiden muutoksiin kyseisessä paikassa, niin sijoittaja tunnistaa luotettu omaisuuden johtaja tällä alueella ja määrittää elinkelpoisuuden vuokra markkinoilla. Sitten se on asia crunching numerot, verotukseen liittyvät seikat ja parhaan rahoitusta. Tämä strategia vaatisi paljon tutkimusta, mutta se voidaan tehdä pitkän matkan jälkeen, kun oikeus paikalliset toimijat tunnistetaan.

Eräällä tavalla se olisi jännittävää, kiinnostava investointi strategia, koska se merkitsisi työskentelevät ammattilaiset ja markkinoilla eri paikoissa eri puolilla maata. Eräällä tavalla myös, se on vaarallista ja vastoin neuvoja kiinni markkinoiden te tiedätte - joka on out-of-town vuokraisäntä voi olla sen haitoista, luottamus ja puute käytännön hallinnointi on kaksi. Keskeinen olisi kehittää luotettu verkko ilman fyysisesti mennä jokaiseen paikkaan.

Monet tekijöistä nyt on luonut Internet-verkkojen ja voi olla hyödyllistä yhdistää sijoittajan kanssa tämän verkoston saada hyvät tiedot ja suositukset paikalliset asiantuntijat, jotka voidaan luottaa. Kun tekniikka on mikä on, rajat nopeasti on hävitetty ja pitkän matkan investoivat yhä enemmän käytännön todellisuutta.

Tämä strategia ei ole sijoittaja, jolla on heikko vatsaan ja epäluottamus pitkän matkan, mutta en näe sitä työskentelevät sijoittaja, joka luo ja luottaa siihen, verkoston ammattilaiset, jotka ovat arvioineet ja todistetusti pätevä ja luotettava.

En nyt tiedä, kiinteistöalan ammattilaiset eri puolilla maata, joille Uskon niin paljon kuin joku paikallinen. On käsitellään koko maassa - kanssa oikean järjestelmän ja hyvällä vankka tieto siitä, että voi luottaa, tämä strategia saattaa paljastua lisää hyviä käsitellään että sijoittaja voi käsitellä.

Se on vain ajatus. Pidän teidät kaikki tietoisina siitä, miten se toimii sijoittajan Olen työskennellyt - ja ehkä joku on jo tähän, jotka voivat antaa meille neuvoja siitä, miten se toimii.

Tunnisteet: investoinnit alas markkinoille, sijoittajan, vuokraisäntä, kauko maanomistajiin, kiinteistö, kiinteistöjen investoimalla

Olen usein todennut, että monet homebuyers puuttuu perustavaa ymmärrystä noin otsikko vakuutus. Vaikka useimmat viime asiakkailla on otettu lyhyesti keskustella aiheesta niiden kiinteistönvälittäjä, ne eivät näytä ymmärtävän sen tarkoitusta tai toimii vain, että se ylimääräinen kustannuksella ratkaisun levyt, joista ne ovat vastuussa.

Mikä on osaston Insurance?
Otsikko vakuutus on politiikkaa vakuutus, joka suojaa tappiot johtuvat viat ja / tai väittää vastaan otsikko omaisuutta. Esimerkkejä tällaisista vikoja ja / tai väittää myös vero pidätysoikeus, Rasitteet, mekaanikko n panttioikeudet ja omistajuuden saatavia kolmansilta osapuolilta.

Lainanantajan Policy / Omistaja 's Policy
Ei ole oikeudellista velvoitetta ostaa otsikko vakuutus ennen hankkia omaisuutta. Käytännössä kaikki lainanantajana sinun täytyy saada vähintään lainanantajana politiikan osaston vakuutus, jonka määrä on sama kuin lainan. Tämä suojaa lainanantajan investointeja, jos kolmasosa osapuolen väite. Vakuutus pysyy voimassa, kunnes laina on maksettu takaisin.

A homebuyer myös halua hankkia omaa suojelua koskeva tasapuolisuus omaisuutta koska Lainanantaja ainoa politiikan ulottuu ainoastaan lainan määrästä. Tämä edellyttää Omistajan nimi politiikkaa täyden arvon kotona. Yleensä lisäkustannukset lisätä Omistajan kattamaan kustannukset lainanantajan on pieni, sitä suurempi syy mihinkään homebuyer saada tarvittavat kattavuutta. Esimerkiksi: Jos myyntihinta koti on 500000,00dollari ja homebuyer on lainanotto +400000.00dollari-otsikon vakuutus kuuluisi Lainanantaja kattavuutta määrä 400000.00dollari ja Omistaja kattavuutta määrä 500000.00dollari.

Onko otsikko vakuutus samanlaisia muuntyyppisiin vakuutus?
No Useimmat vakuutukset suojaavat tapahtumien tapahtua sen jälkeen, kun on myönnetty, kuten auto-onnettomuudessa, että tapahtuu 6 kuukautta sen jälkeen, kun ostaa uuden auton. Otsikko vakuutus useimmissa tapauksissa suojaa tappiot tapahtumia ennen liikkeeseenlaskuissa politiikkaa. Kattavuuden taattavan näiden politiikkojen tyypillisesti ei ulotu tulevaisuuteen. Poikkeuksena tähän on tietyt tehostetun otsikko vakuutukset, jotka tarjoavat kattavuus on rajallinen määrä tulevien tapahtumien, että on esitetty. Kaikki homebuyers Tarkista tilassa, jossa he ostavat, jotta voidaan selvittää, onko tällaisesta politiikasta ovat saatavilla.

Onko otsikko vakuutuksen osalta vaadittu jälleenrahoittaa voimassa olevia laina?
Kyllä. Lainanantajan sinun täytyy ostaa uusi lainanantajan, koska 1). Nykyisen politiikan päättyy kun täysimääräinen maksaminen kiinnityksen ja 2). Lainanantaja haluaa suojella itseään miltään otsikko kysymyksiä, jotka ovat syntyneet, koska otit otsikko omaisuutta. Hyvä uutinen on, että sinun ei tarvitse hankkia uuden omistajan ja otsikko yritykset tarjoavat yleensä diskontatun palkkio jos viimeinen politiikka on saatu jonkin verran aikaa.

Mitä voin odottaa maksaa otsikko vakuutus?
Vakuutusmaksujen otsikko vakuutukset ovat valtion erityinen. Joissakin valtioissa, otsikko vakuutusmaksut sisältyvät todelliset vakuutus sekä kustannuksia otsikko haku ja nimi tutkinto (selvittämään, onko olemassa mitään puutteita johtamisjärjestelyä nimi). Muissa valtioissa, palkkiota kattaa vakuutuksesta vain ja homebuyer on myös maksettava kolmasosa osapuolen yritys ja / tai asiamies toimittaa etsintä ja tutkiminen palveluja.

Jotkut valtiot, kuten Pennsylvaniassa ja New Jerseyssä tiukasti säädellä hinnat ja palkkiot ovat samat riippumatta siitä, vakuutus harjoittajan valinnan mukaan homebuyer. Muut valtiot eivät säännellä palkkioiden ja homebuyer on viisasta ostaa parhaan saatavilla olevan hinnan.

Tunnisteet: vakuutus-, kiinteistö-vakuutus-, kiinteistö-, kiinteistö-otsikko, nimi, otsikko-vakuutus