Olen viettänyt viime viikolla opiskelu on uusi opettaja (minulle). Tällä kertaa se on kaupan pitämistä varten, ja useita asioita on tapahtunut minulle; 1) Kyllä, olen todellakin käyttänyt enemmän rahaa minun koulutuksen tässä kuussa ja 2) Lisäksi se tapahtui minulle, että kaikki minun saippua-box rants vastaan "guru piki fests" Olen ehkä väärä viesti jossain folks. Tai ehkä he ovat vain kuulemaan, mitä he haluavat (jotka - kyllä siellä on kultainen muna , ja kaikki sinun tarvitsee vain ostaa koulutus-tuote-ja BAM - olet onnistunut sijoittaja!). Voin kertoa, koska mitä enemmän olen äänellä mielipiteeni niistä piki fests, sitä enemmän saan sähköpostia ihmiset pyytävät "Rosie, kerro minulle [yhden] tuote, että minun on".

Vain Kuluta Your Hard-ansaitut rahat laadusta Koulutus

Katso mies - se ei ole siitä! Oma rants vastaan piki fests eivät saa estää sinua rahaa koulutukseen! Se on aivan päinvastoin! Oma tarkoituksena on estää sinua menojen teidän vaivalla ansaittua rahaa tuotteiden tai mentorointi, että ei ole sitä, mitä tarvitset - tai vielä pahempaa, että on pelkkää roskaa. My tarkoituksena on kouluttaa voit saada opetusta siitä, mitä koulutusta tai tiedot ostaa!

Häh? Tule uudestaan?

Yksinkertaisesti sanottuna - ei vain viettää sokeasti koska se guru on iso nimi, tai siksi, että jotkut omistaja kiinteistönhoitoalan klubin sanoo sinun täytyy ostaa sen! Sanon kysyä noin, pyydä kaveri sijoittajille, mitä ja keitä he suosittelevat ennen vietät rahasi. En sano, - "ei investoida teidän koulutus"! Oma hyvyys - että olisi naurettavaa!

Let's get jotain suoraan - jotta menestyä liiketoiminnan (ja siihen sisältyvät kaikki työ), meidän on investoitava myös jatkuvasti, ikuinen koulutukseen. Ja se ei ole vain tietyn kiinteistön strategioita meidän tutkimus -- meidän on mentävä loppuun asti baby! Meidän on investoitava myös oman henkilökohtaisen kasvun samoin. Opiskelu strategioita on tärkeää - mutta jos emme ole ajattelu oikein ja "toimii oikein", jotta se olisi onnistunut - sen jälkeen voimme forgetta " bout sitä.

Jälleen kerran - ja olen sanonut tämän miljoona kertaa, se on paljon sanaa uhrata ja kyllä - koulutus tehdä sitä. Niille ihmisiä, jotka haluavat "vastaus", jonka taika pilleri, tai että yksi kirja, tai että yksi tuote, joka aikoo tehdä niistä miljonääriksi kiinteistöihin - anteeksi ystäväni - se ei ole. Ei ole "yksi mitään", joka antaa sinulle vastauksen.

It's all noin työ on paras, saada koulutettuja, tekevät sitä, mitä meidän on parhaillaan tekemässä jokapäiväistä - niin, että olemme yhä arvoamme, jotta voimme palvella ulkomaailman paremmin.

Joten kuuntele minua nyt ja kuulet minua myöhemmin: It's OK rahaa koulutukseen. EI! Sallikaa minun muotoilla, että - se on ehdottoman välttämätöntä menestyksen investoida teidän koulutus. Sinun käynnissä koskaan päättymätön koulutukseen. Kaikki sanon on vain smart siitä.

Look - Olen sijoittanut lähes 2000 dollaria minun koulutuksen tässä viimeisen kuukauden aikana! Se ei koskaan päättyy! Ja olen todennäköisesti aio investoida vielä pari tuhatta ennen tammikuuta on ohi! Minulla on markkinoinnin strategian, että haluan olla pommin - ja minun täytyy investoida minun koulutuksen tehdä niin. Se on selvää ja yksinkertaista.

Luin jotain uskomattoman markkinoija / opettaja, että olen tutkii nyt nimeltään Mike Dillard todella osui naulan kantaan minulle, ja oikeastaan esittää, mitä olen yrittänyt sanoa pähkinänkuoressa:

Hän sanoi (paraphrasing):
"Ne ihmiset, jotka etsivät vapaamatkustajia, taianomaiset pilleri, yksi kirja, yksi väline, joka antaa heille menestystä - Just don't get it. Kyse ei ole siitä, tai mitä he tarvitse käyttää toisen kirjan. Kyse on siitä, lisätä niiden arvoa, jotta ne voivat paremmin palvella enemmän ihmisiä.

He eivät tule koskaan tekemään sitä tämä asenne ja pitäisi palata työnsä mahdollisimman nopeasti. He etsivät jotain ulkopuolella itse vihdoin heille menestystä. Sitä ei ole olemassa! Teen enemmän rahaa kuin sinua, koska olen töissä 10 kertaa vaikeampaa kuin teitä uhraamaan 10 kertaa enemmän kuin sinä, ja olen investoida 10 kertaa enemmän kuin mitä minun koulutukseen. Ei ole mikään salaisuus täällä. "

Mike Dillard on uusi opettaja minulle. Ostin hänen koulutuksen ja olen niin iloinen tein! Olen oppimisen asioita hänelle, että luulin tiesin - mutta ei todellakaan. Katso emme koskaan tiedä, mitä emme tiedä.

Toinen opettaja, että olen erittäin suosittelisimme on Mike Cantu. Niiden opetus muuttaa tapaa, jolla teen töitä, mitä teen jokapäiväistä ja miten ajattelen.

Se on aina oppimisen ja kasvaa niin, että voimme jatkossakin olla paras, mitä haluamme elämässä.

Se ei ole helppoa - mutta se on yksinkertainen. Työtä ja opiskella kovaa ja menestys seuraa. Batta Bing batta BOOM!

aarontait

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.

Tunnisteet: koulutus, sijoittaja-, kiinteistö-koulutus-, kiinteistö-guru, kiinteistöjen investoimalla

1. Postitse laaja joukko verkkosivustoja kuten Realtor.com, Yahoo, Google, Zillow, Trulia, Craigslist jne. (minun listat löytyvät yli 50 aluetta)

2. Syndicate video walkthroughs joka toivottavasti mene virus (Youtube, Vimeo, Tubemogul, Metacafe jne.)

3. Luo Virtual Flyers ja irrallisena Web-sivun omaisuus

4. Luo HTML-koodausta lisätä kuvia ja ammattimaisesti katsoa Craigslist

5. Markkinoille "Neighbors vain esikatselu etusivusi ennen Avaa taloja, he tietävät sen, ja se voi siirtää sanan todennäköinen ostaja.

Haluatko järjestelmällisesti markkinoida omaisuutta yli laaja joukko tulostaa ja Internet tiedotusvälineiden saavuttamiseksi laaja yleisö. Kokeile "Google-hakuja" omaisuuttasi ja nähdä, kuinka monta osumaa tulet mukaan. Se on mahdollista saada jopa 1000 träffar Google kuitenkin 300 on todennäköisesti riittävä.

Muista lisäksi löytää ostaja, olet brandingistä itsesi Real Estate ammattilainen, muistuttaa viime asiakkaiden ja ottamalla käyttöön itsesi mahdollisille asiakkaille toivoo lisää käsitellään.

Photo Credit: roger

Tunnisteet: kiinteistöjen markkinointi, kiinteistönvälittäjä, myymällä kiinteistöjä, trulia, zillow

Bernard Madoff swindled asiakkaat jopa $ 50 miljardin äskettäin paljastaneet "ponzi järjestelmään. Miten tämä on tapahtunut? Miten muka ammattimaisille sijoittajille on huiputettavan tällaisesta grand mittakaavassa?

Vaikutti siltä, että joko kukaan ei katsellessasi tai varoitusmerkeistä meni kuolleeksi. Mutta ei voinut syyttää heitä, ettei tällainen ollut koskaan ennen tapahtunut. Tai jos se olisi?

Useimmat ihmiset ymmärtävät, että ponzi järjestelmässä on se, kun rahaa uusien sijoittajien käytetään korvaamaan aiemmin sijoittajat, joten se näyttää he saavat suuri tuotto heidän rahojaan. Lopulta ei ole tarpeeksi uusia sijoittajia maksamaan pois vanhempien ja järjestelmä romahtaa. Se on saanut nimensä Charles Ponzi, joka jatkuisi juuri tällaisen petoksen 1920-luvulla.

Madoff oli entisen johtajan NASDAQ ja erittäin kunnioitettava, varmasti ollaan scammed joku hänenlaisensa oli ennenkuulumaton. Ei varsinaisesti. Vuonna 1930 entinen johtaja, New York Stock Exchange, Richard Whitney, yrittänyt samanlainen huijaus. Joten se on tapahtunut ennen ja todennäköisesti toistu. Ihmiset uskovat, asioita, joita niiden ei pitäisi ja periksi ahneus ja sitten he ihmettelevät, miten se voisi tapahtua. Vaikka Madoff järjestelmään on yksi eeppisiä osuus on vielä suurempi huijaus on vedetty pois päivittäin.

The Big Lie

Jos on vielä suurempi huijaus tapahtuu, miksi ei joku kertoa hallituksen? He tietävät jo. Jos he jo tietävät, miksi eivät he lopettavat sen? Koska he ovat niitä, joille on asetettu se, että ensin. Ja ei, en puhu sosiaaliturva vaikka voit vertailla että on ponzi järjestelmään. En puhu jakeittain varata pankkitoimintaa. Häh?

Olipa kerran pankit hyväksyä rahaa tallettajien ja maksaa tietty korkoa. Se sitten käyttää rahaa antaa lainoja korkeammalla korolla. Välinen erotus korkojen leviäminen oli pankin voitto. Vuonna jakeittain varata pankki pankki voi esimerkiksi lainan pois 10 dollaria jokaista $ 1 talletetaan teoria on, että eivät kaikki tallettajien vaatisi rahansa takaisin samaan aikaan. Joten, pohjimmiltaan, pankit lainaavat rahaa, jota ei ole olemassa. Yksi tehtävien Federal Reserve on asettaa varantovelvoitteen pankeille. Tämä on lähinnä kertoa heille, kuinka paljon "vale" rahaa ne voivat lainata ulos.

Meidän järjestelmän fiat valuutassa rahaa on arvoa vain, koska olet sitä mieltä, että ei. Ei ole kultaa, hopeaa tai mitään muuta tukea rahaa lukuun ottamatta "täyttä uskossa & luotto", että Yhdysvaltain hallitus. A ponzi järjestelmään kuuluu lisäksi, kun ei ole uutta rahaa maksaa aikaisemmin "sijoittajat" ja kaikki romahtaa ja huijaus on altistunut. A fiat valuutta romahtaa, kun ihmiset pysäkki hyväksymisestä sen arvo, kuten aikoina hyperinflaatioon.

Pidä se Oikeudellinen

Joten jos sinulla on unelmia käynnissä oma ponzi järjestelmässä tehdä se oikealla tavalla. Hanki itsellesi valantehnyt kuin pankki-ja lainaavat rahaa, jota ei ole olemassa. Sen sijaan Vaatteiden jalkarautojen ja vankilassa raidat voi olla suuri linnake kapitalismi. Helkutti, saatat jopa saada hallitus bailout joskus.

Pankit ovat vaarallisempia kuin pysyvän armeijat.
Thomas Jefferson

Tunnisteet: Federal Reserve, jakeittain varata pankki-, petos, madoff, ponzi, ponzi järjestelmä

Exploring tulevaa sulkeminen Bailout ja Bernard Madoff Ponzi Scheme

Toinen jakso on BiggerPockets.com Real Estate Näytä ominaisuuksia Show: n isännät, Joshua Dorkin (perustaja BiggerPockets ja teidän todella) ja Charles Feldman (toimittaja extraordinaire), joka kattaa sellaisia aiheita kuten mahdollista tulevaa asunto bailout, selviytyä nykyisen asunto kriisi, Bernard Madoff n $ 50 Billion Ponzi järjestelmän ja paljon muuta. Duo: n antics pitää näitä ja muita vakavia aiheita laskemisesta ihmiset nukkumaan. Hyppää sisään ja liittyä hauskaa!

Thanks for watching ja varmista, että lisää videoita meidän BiggerPockets YouTube-kanava.

Tunnisteet: bailout, Bernard Madoff, biggerpockets, biggerpockets osoittavat, biggerpockets.com, charles Feldman, asuminen, asumisen bailout, Josh dorkin, Joshua-dorkin, ponzi järjestelmän, kiinteistö, kiinteistöjen investoimalla, youtube

Illallinen Keskustelunäkymässä

Matkat tarkoitetaan sidottuja istuimen kanssa asettaa kertaa päivällisen ja sama ruokailunurkkauksella kumppaneiden ajaksi matkaa. Jos on hyvää ruokaa, joka oli suuri. Kuitenkin, jos sinulla on ollut taulukko täynnä ihmisiä, että ette kuten voitte löytää itse haluavat, että loma päättyisi nopeasti. Viime aikoina monet Cruise Linesin on käynnistänyt avoimen Istuinryhmät vaihtoehto päivällisellä, mikä tarkoitti sitä, että voit syödä kun halusi ja dined erilaisia ihmisiä joka yö. Tämä on vaihtoehto, että minä ja vaimoni valitsi ja sen ansiosta voimme tavata paljon uusia ja useimmissa tapauksissa erittäin mielenkiintoisia ihmisiä.

Keskustelu aina aloittaa esittäytyminen seurasi tiiviisti kaksi kysymystä: 1) kun olit alkaen ja 2) mitä tehdä / teit on elinkeino. Kun minun vuoroni tuli, ja olen todennut, että minulla oli ollut rahoitussuunnittelija viidentoista vuoden ajan ja oli nyt kiinteistöalan sijoittaja ja kirjailija keskustelun aina kääntyi nykyiset taloudelliset edellytykset ja tilaa asuntomarkkinoille. Se oli suuri minulle, koska minulla oli mahdollisuus kuulla, mitä muut ihmiset olivat ajatella taloutta ja miten se vaikuttanut niihin.

Meidän Illallinen Yhteistyökumppanit

Eräänä iltana kun tapasimme keski-ikäinen pari alkaen Dubuque, Iowa. He oli kiinteistön sijoittajien ja aiemmin omisti pari vuokraus ominaisuuksia. Ne ovat kuitenkin todettiin, että niitä ei ole leikattu on maanomistajiin ja päätti myydä niiden ominaisuuksista. He olivat onnekkaita, että ne eivät ole menettänyt rahaa, ja itse asiassa oli hyvin vaatimaton voittoa. He päättivät, että ne paremmin olla osakemarkkinoilla sijoittajat ja esittää pääosan niiden investoinnit, mukaan lukien 401 (k)-tileihin, osaksi sijoitusrahastot. He olivat onnistuneet aika siirtyä samaan markkinoille huippunsa viime vuonna ja nyt ihmettelevät, mitä tehdä seuraavaksi. Päivittäinen taloudellinen uutiset centered ympäri kuinka paljon Dow oli laskenut, että päivässä. Vaikka meret olivat rauhallisia, ne näytti melko merisairas kuten olemme keskustelleet tästä.

Toisen yön olimme illallista eläkkeellä couple alkaen Arizona. Keskustelunäkymässä tämä yö kääntyi heidän huolensa, että tytär on filosofian tohtori, joka oli parhaillaan divorcing hänen miehensä, lääkäri. Vaikutti siltä, että hyvin koulutettuja couple oli joutuvat kiinteistöpankkipalvelutoimintojen villitys. Erittäin lyhyessä ajassa he olivat onnistuneet kerääntyä Portfoliokauppaan yli 30 vuokra-ominaisuuksia. Yhdistetyn kiinteistöä oli hyvin negatiivinen kassavirta ja oli laskenut huomattavasti arvo. Tämä oletettavasti loistava, pari oli ostanut osaksi guru villitys tulla fabulously varakkaat kautta kiinteistöjen ja olivat sen sijaan rahoitusalan perikatoon ja lopulta avioeroon. Se oli asiallinen esimerkki ihmisen kuolee asunto-mania.

Yksi mielenkiintoisimmista yötä ollut, kun meillä oli illallinen Don ja hänen vaimonsa, eläkkeellä oleva auto jälleenmyyjä, joka oli omisti Ford jälleenmyyntisopimusten intiaanien. Hänen poikansa oli sillä ottanut haltuunsa liiketoimintaa. Hän reminisced siitä, miten omistaminen autoliike oli kerralla lähes varma polku vaurautta. Se oli hänen, mutta nyt hänen poikansa oli vaikeuksia pysyä pystyssä näillä taloudellisina aikoina. Aiemmin tänä päivänä päämiehet Big Kolme autovalmistajista oli kirjelmän asiansa on bailout että kongressin jäseniä. Olin varma, että Don olisi hyväksi, että bailout ja olin todella tainnutus, kun hän sanoi, että hallituksen ei pidä antaa niille penniäkään. Kysyin häneltä, miksi ja hän sanoi, että jos kongressi bailed ne ne koskaan muutu. Hän katsoi, että yhtiöiden olisi pakko hoitaa tämä sotku, että ne on luotu, vaikka se merkitsi sitä, että kolme suurinta oli yhdistää tai saa epäonnistua. Ei hän koski hänen poikansa? Tietysti hän oli, ja on hyvin mahdollista, että ne eivät ole yhtä hyvin. Hän voisi tuntea tällä tavalla, koska hän oli varakas riitä huolehtimaan niistä, ja hän olisi niiden "vaihdekepissä" (hänen sanansa), jos hän olisi.

Vaikka matkustajien risteilyalus ei muodosta todellista poikkipinnan Amerikkaan, se oli hieno tilaisuus kuulla, mitä muut oli sanottavanaan.

Kolmeen sanaan voin todeta kaiken Olen oppinut elämästä: se jatkuu. - Robert Frost

Tunnisteet: auto bailout, talous-, kiinteistö -

Jos jotain pahaa tapahtuu, me haluamme joku syyllinen. Eilen laski mieheni n vihkisormus osaksi suosikkini kristallilasin turvaan, kun hän oli tekemässä kätevä työtä, ja lasin rikki nojalla paino kehässä. Mitätöityminen ja sydämen rikki, halusin syyttää koruja osta myyvät meille sellaisen raskas rengas ... (mieletön, en tiedä, mutta olin järkyttynyt), mutta en voinut. Ei ollut ketään syyttää, vain valitettava tapahtuma. (I'm menossa jonnekin tämän - Minä lupaan.)

Käytössä samanlaisen merkinnän, ja anteeksi jo etukäteen saattaa jopa melko herkkä aihe täällä, mutta minun täytyy kysyä ...

Miksi asunnon syyttää yrityskiinnitysrekisteriin vähän arvioita?

Miksi (oi miksi)? Ymmärtääkseni olemme kaikki järkyttää, että koti-arvot ovat devastatingly alhainen. Saan sen - olemme kaikki vaivaa sama pahoinvointi-houkuttelemasta asuntomarkkinat täällä. Ja ottaa arvio tulla liian alhainen edetä jälleenrahoituskulut voidaan ehdottomasti pysäytysvaihe - varsinkin jos se tarkoittaa tiukempiin talousarvioihin, rahoitusmarkkinoiden kuohunnan tai jopa sulkeminen. Mutta mitä Haluaisin osoite täällä on varmistaa emme syyttää vääriä henkilöitä.

Syynä tuon sen: En voi kertoa sinulle (eksponentiaalisesti kasvava) monta kertaa olen kuullut syyttää on matala arviointi luvattomasti langeta hartioiden se kiinnitys, tai mikä vielä parempaa, laina virkamies / kiinnitys pankkiirina. EI alaspäin-jatkuvasti, asuntomarkkinat, että on ollut tiedotusvälineiden räjäytti varten aikaisemmin ... Voi sanoa ... vuosi ja joitakin kuukausia nyt (hyvänen aika ei ole!), Mutta ... kiinnitysluoton yritys. Ja jos ei kiinnitysluoton yritys, arvioitsijan tai otsikko yritys, joka vuokraa välittömästi arvioitsijan (joista kumpikaan ei olisi varustettava syyttää joko).

Satunnaiselta keskustelut online valituksia, olen nähnyt ja kuullut katkera asunnon alhaisen arviointeja repiä kaikki nämä kaverit yksi sananparsissa "uusi", jotka eivät tunnista arvo surround-ääni ja jalusta nieluna. Väärään paikkaan? Luulen niin.

Älä ymmärrämme, että jos joku haluaa auttaa meitä lainan me tarvitsemme, on kiinnitys yrityksen nimi, yritys-, ja kiinnitys pankkiiri? Ellei olemassa joitakin hullu uusi liiketoimintamalli Olen tietämätön, jonka avulla nämä kaverit tehdä rahaa sulkematta lainat ... um, ehkä meidän täytyy löytää joku muu syyllinen. (Just menossa tukalassa täällä.)

Let's tutkia laina virkamies: Here's Gary kiinnitysluoton Guy rukoilee, että mayoja suns (En tiedä ... ehkä hän on loppumassa epäjumalia), että - kun on rakkaus - tämä sopimus menee läpi. TÄMÄN puhelu ei pääty kanssa kyynelehtivä asunnonomistaja on toisessa päässä. Eikö hän puolella on asunnonomistaja? Totta, en ole kiinnitystä pankkiiri, mutta voin kertoa teille, että mielestäni aika mukava tehdä olettaen, että tämä mies haluaa oman arvon olevan suuri muoto, jotta hän voi auttaa sinua ulos.

Let's harkita kiinnitysluoton yritys. Ensinnäkin, se on minun arvata, että kaikki kiinnitysluotot yritys vasemmalle kartalla tässä vaiheessa peli haluaa vain auttaa asunnon. Ja rehellisesti, Gary kiinnitysluoton Guy eikä hänen yritys voi menestyä, kunnes asunnonomistaja kotona arvo on hyväksytty laina. Siis oletusarvoisesti, yrityskiinnitysrekisteriin ovat huono syntipukki samoin.

Kuka vasemmalla ... Entä otsikko yritys? Quick Vastuuvapauslauseke tässä: En tiedä paljon otsikko joten kova minulle vahvistaaksesi. Mutta minä * ajatella * että sen lisäksi, että arviointi tarjoamistaan palveluista otsikko vakuutus, ja sulkemista turvatalletuksesta palvelut mm. Kaikki, jotka edellyttävät (rumpu roll ...) Päätöskurssi laina! Eikö on paljon järkeä näiden kaverit on tarkoituksella jäykkä niiden kumppanin asiakkaita arvio, eikö? Oikea.

Ja arvioitsijan? En usko, että tämä kaveri yrittää tahallaan aliarvioida kotiin arvoja. Kuulin kerran, että hammaslääkäreiden ja psykologien järjestetään Yleisimmällä halveksuntaa heidän jokapäiväiseen jauhaa ... mutta en olisi yllättynyt, jos tämä kaikki on muuttunut tämän vuoden varasto välittäjät, investointipankkien ja arvioijille. Voin vain kuvitella: Siinähän sinä olet, yritämme tehdä työsi tehokkaasti ja olet Hulkomania asunnonomistaja takananne muistuttaa sisäänrakennettu mikroaaltoja ja autotallin oven avaajina, jotka eivät ole vielä notated teidän juridique petauspatja. (Zoinks, Scooby.)

Joten tässä on asia. Kun olemme niin vihainen, niin turhautunut ja vihainen noin alhainen arviointiin, sillä ei ole mitään tekemistä sen kanssa, että kiinnitys yrityksen tai kiinnitysluoton pankkiiri. He todella ovat ei valvo, miten arviointi tulee ja voit lyödä vetoa, että jos joku on teidän puolellanne, ne ovat.

Arvioinnit ovat todella perustuu melko standardi yhtälö, joka ei jätä mitään enintään lausunnon. (Voit löytää lisätietoja arviointeja myös live kävellen läpi tarkastaja täällä ...)

Valitettavasti ainoa blamable erä täällä ovat markkinat itsessään. (Tiedän, kuulostaa äitini kun koirani söi minun jäätelöä käpy pois minun avuton viisi vuotta vanha käsin.) Kukaan kyseenalaistaa, onko olemme kaadetaan meidän Home Depot sydämet ja sielut osaksi kodeissa lukuun ottamatta asumisen trendi ja talouteen. Joten kokoontumispaikoilla oikealle ylös ennakkoluulottomuutta siinä tapauksessa, että alhainen arvostus, ottaa syvään henkeä ja löytää helpotus on se, että kiinnityksen / nimike / arviointi maailma ei kohdistaminen meille on juoni tuhota toiveet ja unelmat . Ne ovat meidän puolellamme ... meidän on vain odotettava muun asuntomarkkinat liittyä niihin.

Photo Credit: ILoveButter

Tunnisteet: arviointi, arvioinnit, arvioitsijan, omaisuuden arvoja, arvostus

BiggerPockets.com on tehnyt valtavasti työtä kokoamalla tietoa kiinteistökauppa aiheita kautta blogit, artikkelien ja foorumeilla. Koska sijoittajat, ymmärryksen kuinka käydä läpi tiedot ja analysoida mahdollisia käsitellään ehdottoman kriittinen.

Yksi suosikkini lähteistä Real Estate tiedot on American Real Estate Society, joka julkaisee useita lehtiä, on saatavilla ilmaiseksi, online! Niiden artiklat eivät tarjoa tarttuva win-win-rahaa tehdä kauppoja, tai luovan rahoitusta, vaan tarjoavat hyvä, perusteellinen analyysi.

Ymmärtääkseen, miten kirjoittajat seurata hintaindeksejä ja analysoida vaikutuksia kassavirta ja kohtuuhintaisuus, antaa sinulle ideoita tutkia asuntomarkkinoille. Lue, miksi pyörittää hedonic regressioanalyysi miten tärkeää pysähdyspaikan vaikuttaa arvo vai Real Estate todella tarjoaa suojautua inflaation on tärkeää.

LUETTELO GREAT KIINTEISTÖALAN JOURNALS

Lehti Asuminen Tutkimus: JHR, jonka on julkaissut American Real Estate Society, tutkii osaksi asuntomarkkinat asuinkiinteistöjen välitys-, rahoitus-, asuntoluottomarkkinoilla ja kansainvälisten asumiseen. Erilaisia teorioita testataan kautta laajaa tutkimus-ja tiedonkeruu.

Lehti Real Estate Literature: The JREL keskitytään sekä alan tutkimusta ja tieteellistä. Mikä erottaa tämän lehden muista Real Estate julkaisut on, että ne sisältävät työasiakirjoja, väitöskirjoja, kirjan arvosteluja, ja kirjallisuuden arviot sekä teknologian ja kansainvälisen kiinteistöjä.

Lehti Real Estate käytäntö ja koulutus: The JREPE korostaa tapoja, joilla professorit voi opettaa opiskelijat eri tutkimus-, kehitys-, rahoitus-, hallinnointi-, markkina-analyysi, markkinointi-ja arvostus. On olemassa monia tapaustutkimuksia.

Lehti Real Estate Portfolio Management: JREPM centers soveltavaan tutkimukseen kiinteistöjen investoinnit ja vaikutuksia omaisuudenhoito. He menevät hyvin yksityiskohtaisesti noin investoijan motiivit, päätöksentekoon ja miten eri varallisuusluokkia vaikuta toisiinsa.

Photo Credit: bitterjug

Tags: kiinteistö-, kiinteistö-tietoja, kiinteistö-lehdet