On olemassa neljä erilaista tapaa tehdä rahaa aihe-to's. Mutta ennen kuin voin kertoa teille yksi niistä tavoista, haluan nopeasti kertoa teille minun etsiä uusi koti. Tapasin myyjän kanssa viime viikolla ja neuvottelut menivät missään niin lähdin. Pohjimmiltaan on niin, että kaveri ei ole perusteltu riittävästi, joten en aio aloittaa lähettämällä kirjeitä ja jatkaa quest. En aio päivittää sinulle joka viikko (koska en ole sitä mieltä, halusimmepa sitä), mutta sen sijaan, kun voin ostaa minun paikkani aion kirjoittaa pitkä postitse ja annamme sinulle tarkat tiedot siitä, miten kaikki meni alas.

Learning "He maksavat You" Aihe-To

Hyvä on, kuinka moni teistä tietää, mitä "ne maksaa sinulle" kohteena, on? Todennäköisesti ei riitä. Näin se toimii: Kun ostat kiinteistön kohteena on, te tiedätte, että omaisuus on kassavirta tyypillisesti noin 200 dollaria kuukaudessa vähintään. Kuitenkin näillä markkinoilla paljon puheluita, että saan ovat myyjät, jotka haluavat minua ottamaan niiden maksujen ASAP, mutta kun en tutkimustyötä omaisuus ei kassavirtaa.

Let's käyttää skenaario näyttää, miten tämän ongelman ratkaisemiseksi. Saan puhelun myyjän ja hän haluaa minua ottamaan hänen maksut 1500 dollaria kuukaudessa. I run minun numerot ja markkinoiden vuokra on $ 1300. Tiedän myös, että haluan positiivinen kassavirta 200 dollaria kuukaudessa, mikä tarkoittaa Haluan, että maksu on tämä talo on 1100 dollaria kuukaudessa. Joten pyydän myyjän ja käyttäen komentosarjoja Annan hänen tietää, että voin auttaa häntä. Kerron hänelle, että voin ottaa haltuunsa hänen maksut, kuitenkin sillä yritys ei ottamaan negatiivista kassavirtaa hän on kirjoittaa minulle tarkista 400 dollaria kuukaudessa. Teen tämän viiden vuoden aikavälillä, ja haluat iloisesti yllättynyt, että monet myyjät ovat valmiita tähän. Ajattele asiaa tällä tavalla: Sen sijaan, että maksaa $ 1100 kuukaudessa, hän nyt vain maksaa 400 dollaria.

Ja sinulle negatiivisia ihmisiä, jotka sanovat, tämä ei toimi (se toimii, I do it) haluaisin näyttää, miten voit minimoida teidän riskejä. Olet rauta verhottu paperityötä, jossa todetaan, että jos myyjät eivät tee maksut teille, että te lopetettava niiden kiinnitys maksu-ja kiinteistö on suljettu ja luotto pilalla. Vain kerran olen ollut myyjän "test" minua tässä. Hän pysäytti tehdä maksuja, joten olen lopettanut tehdä omani ja oikealle, ennen kuin talo oli mennä sulkemiseen hän toi hänen maksujen nykyinen (vain tehdä tätä tekniikkaa suoralla vuokrien koska on olemassa riski, ei kiinteistöä Myyttekö kautta vuokrasopimuksen vaihtoehto).

Joka tapauksessa tämä on ehkä hieman sekava ja siksi kirjataan minun viimeisin "pitch" on myyjä, jossa hän joutuu maksamaan 600 dollaria kuukaudessa. Nauttia!

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.

Tunnisteet: CRE, luova rahoitus, luova kiinteistö, kiinteistöjen investoimalla, jollei

Kun osia lahden rannikolle todetaan, Alabama, Louisianan ja Mississippin olivat koetelleet Hirmumyrsky Katrina 2005, hallitus astui sisään ja luo Persianlahden Opportunity Zone, tai GO Zone. Ajatuksena oli, että paras tapa houkutella yksityisiä sijoittajia alalla oli luoda verokannustimia, jotka olivat liian hyvä siirtää ylöspäin.

Varmasti sijoittajat hakevat kauppa olisi tullut ilman kannustimia, mutta GO Alue käsitellä houkutteli paljon enemmän. Plenty yritysten alkoi työntää kannustimia myydä kiinteistöjä. Joten jos se toimi melko hyvin Persianlahden rannikolla, voisi vastaavaa työtä kansantalouden kokonaisuuteen?

A Quick Review
Ensisijainen pala GO Alue lainsäädäntö sallii nopeutetut poistot ei-asuinkiinteistö (vuokrat ominaisuudet) sijoitetaan välillä 27. elokuuta 2005 ja 31. joulukuuta 2010. Tämä voitaisiin käyttää uusia tai olemassa olevia kiinteistöjä. Tämä nopeutetut poistot voit ottaa vähentää 50% ensimmäisen vuoden annetun poistokelpoisen erä. Joten jos omaisuus on hankittu 250000dollari kanssa $ 50000, että käsitteli tontin arvosta, sitten poistokelpoisen osuus on 200000 dollaria. Tämä tarkoittaa, että voit ottaa 50% tästä, tai $ 100000, joka on poistojen vähentämisen ensimmäisenä vuonna.

Tietenkin joitakin ehtoja. Täydellinen poistot voisi vain ottaa ne, jotka olivat katsotaan kiinteistöjen ammattilaisia. Kuitenkin monet kiinteistöjen sijoittajat ovat hyödyntäneet että edellyttäen, että ne viettävät suurimman osan ajastaan kiinteistöihin liittyviä toimia.

Voisiko se toimii?
Entä jos vastaava ohjelma on luotu kansallisella tasolla? Kutsumme sitä Yhdysvalloissa Zone, mitä jos sitä sovelletaan pankin omistama kiinteistö on tapa käsitellä sulkemiseen sotku? Monet sijoittajat ovat shying pois kiinteistöt, ehkä tämä on yksi tapa houkutella heidät takaisin sisään Ajatus ei vieheellä pikku kaveri takaisin vaan houkutella isompi sijoittajille. Sen sijaan, että ne etsiä muualta laittamaan rahaa, se voidaan ottaa takaisin kiinteistöihin. Ehkä tämä olisi yksi tapa nopeuttaa imeytymistä suljettu ominaisuudet ja saada ne pois pankin taseet. Ehkä pankit voisivat palata tee sitä, mitä heidän pitäisi tehdä sen sijaan, että hallinnassa kiinteistö salkuissa.

Tähän voi olla FHA lainoja erityisesti Yhdysvalloissa Alue ominaisuuksia. Ominaisuudet olisi täytettävä tietyt suuntaviivat tästä rahoituksesta. Tärkeintä olisi rentoutua neljän omaisuuden sääntö, joka rajoittaa kotitalouksien lukumäärä sijoittaja voisi ostaa kiinnitykset alkaen Fannie Mae. Tietenkään ei olisi takeita ja valvonnan liitetään ohjelmaan. Emme todellakaan halua luoda uudelleen kiinteistöpankkipalvelutoimintojen ruokinta Frenzy että saostettu tämä sotku on ensisijaisesti.

On parempi idea?
Toki tämä olisi kallista, mutta katsokaa, että ohjuspuolustusjärjestelmän kautta monia miljardeja, joita on jo käytetty apupaketista. Sen sijaan, että vain jakaa rahaa, että meillä ei ole, suunnitelma näin kannustaa yksityisiä investointeja. Jos pidät ajatusta lähettää kopion tämä artikkeli teidän senaattorit ja kongressin. Jos sinulla on parempi käsitys siitä, let's kuulla sen.

Viime vuonna meillä sanoi: "Näin ei voi jatkua näin", ja ne eivät ole, ne pahentunut. - Will Rogers

Tunnisteet: apupaketista, Foreclosures, GO Zone

Olin epämääräisesti tietoinen siitä, että ensimmäistä kertaa homebuyer verohyvitys tarjoamia hallituksen mutta ei koskaan todella kiinnitetään paljon huomiota siihen. Olen varmasti ei voidaan myöntää sitä, koska olen omistuksessa kotikaupunkini jo pitkään, ja niillä on useita investointeja ominaisuuksiltaan hyvin. Oma kiinteistön tilat, sillä suurin osa yhden perheen kodit, että olen rehabbed ja vuokra mutta harvoin myydään. Niinpä minulle verohyvitys ei koskaan pelissä.

Olin kuitenkin viime aikoina lähestynyt eräs vuokralaisten noin ostavat kotiin hän oli vuokraus. Olin kyllä avoimesti ajatukseen myydä, koska minulla oli merkittävä voitto ja myynti olisi vapaata käteisellä muut hankinnat. Mukaan keskusteluun ensimmäistä kertaa ostajaluotolla tuli ja tajusin, että minun tarvitsi tietää lisää, sillä se voisi olla tekijä ostamiseen. A verohyvitys on paljon suurempi vaikutus kuin verovähennykseen. A verovähennys on $ 1000, että joku on 25% veroa hakasulku arvo on 250 dollaria. A verohyvitys dollarilla dollarivyöhykkeen määrän vähentymiseen vero velkaa, joten $ 1000 verohyvitys on arvoltaan $ 1000.

Erityispiirteiden

Luottoraja oli yksi soveltaman Asuminen ja taloudellinen elpyminen vuoden 2008. Vaikka sitä kutsutaan ensimmäisen ajastin ostajaluotolla, se on saatavilla kaikille, jotka ei ole omisti kotiin kolmen vuoden ajalta ennen nykyisen osto kotona. Tämä tarkoittaa sitä, että ihmiset, jotka ovat omisti kotiin ennen voi vielä saada niin kauan kuin ne eivät ole omistuksessa yksi äskettäin. Hyvitys on yhtä suuri kuin 10%: n ostohinta ja on enimmäisrajaksi 7500 dollaria. Joten kotiin on ostettu 50000dollari johtaisi siihen, että luotto on $ 5000, kaikki osto 75000 dollaria tai enemmän, se saa koko 7500 dollaria.

Täydellinen verohyvitys on tulo rajoituksia. Single veronmaksajien ansaita $ 75000 tai vähemmän, ja naimisissa filers ansaita $ 150000 tai vähemmän voivat saada täyden määrän. Ne, joilla on paremmat tulot voidaan myöntää osittaisen luotto-tai luotto ollenkaan. Hyvitys on saatavilla koteihin ostettujen välillä 9. huhtikuuta 2008 ja 30. kesäkuuta 2009. Ellei laajennettu, luotto päättyy kesäkuun 30..

Saaliiden

Siinä ei todellakaan ole ilmainen lounas täällä. Verohyvitys ei todellakaan ole mitään muuta kuin koroton laina. Luotto on maksettu takaisin yli viidentoista vuoden aikana alkaa kaksi vuotta sen jälkeen, kun luotto on väitetty. Näin saat $ 7500 tänään, mutta et maksaa takaisin 500 dollaria vuodessa veroilmoituksesi viidentoista vuoden aikana. Jos myyt kotona ennen, että sinun on täysin maksamaan mitään maksua jäljellä. Kuitenkin, jos sinulla ei ole voitto, kun myymään kaikki jäljellä olevat velkamäärästä on annettu anteeksi.

Niin mikä on iso juttu? No, ensinnäkin, luotto tekee helpommaksi joku ostaa kotiin antamalla heille lisää rahaa, kun ne todennäköisesti sitä eniten tarvitsevat. Koroton laina on paljon parempi kuin lisäämällä kyseinen määrä kiinnitystä. A $ 7500 kiinnitysluotot viidentoista vuoden aikana 6% johtaisi korkomaksut on $ 3892, se on totta olevan luoton arvo.

Kannattaisiko se?

Todellinen tarkoitus ohjelman tavoitteena on helpottaa ensimmäisen kerran ostajan oma koti. Kannustaminen kotona omistus on yksi tapa auttaa vaikeuksissa asuntomarkkinat elpyä. Jos niitä käytetään oikein, ohjelma voi olla suuri etu, jonka avulla joku, joka olisi muuten olla vuokralaisen oman kodin omia. Tietenkin sinun pitäisi kuulla vero ammatillinen nähdä, miten se soveltaa tilanteeseen.

Hallitukset eivät yleensä ratkaise ongelmia, vaan ainoastaan järjestää ne. - Ronald Reagan

Tunnisteet: ensiasunnon ostaja verohyvitykselle ostaa kotiin

Noin kaksi kuukautta sitten kirjoitti postitse, jotka sisälsivät tietoja kuukausittain lehden (sic), luin tunnollisesti. Pidän lehteä, koska se antaa minulle lisää selvä kuva luoton teollisuudelle tietyn artikkelin kirjoittajat ovat teollisuus sisäpiiriin.

Sain tammikuu 2009 painos viime maanantaina ja löytyi muutamia mielenkiintoisia näkökulmia siitä, että tulevana vuonna. Ajattelin jakaa ne teidän kanssanne, ja voit miettiä heidän näkevän, jos ne jive kanssa ajatuksiasi.

Credit Teollisuus Äänet

Darren Ajomies on toimittaja ja kirjoittaa sarakkeessa editorin kirjeen. Tässä painos hän mainitsee tulokset epävirallinen poll lehden juoksi viime vuonna. Hän sanoo sävy vastaus lukijoista on tiivistää thusly:

Vaikutusten kanssa Obama ja demokraattinen-johtoiseen kongressi on hirvittävän meidän teollisuus (luotto-ja kokoelmat). Nämä onneksi hengissä tämän laman jälkeen on edessä enemmän asetuksia. Kuluttajien kannattaa aikoo menestyä ja keruu aiotaan täynnä noudattamista ja asetukset, jotka kirjaimellisesti tehdä meille tehottomia.

Kuten olen lukenut nämä sanat, minun täytyi kysyä itseltäni, miksi suuri huoli? Kukaan kanssa valvonnan viranomainen on tehnyt mitään niin pitkälle noudattamaan jo olemassa olevia määräyksiä ja lakeja, jotka ohjaavat luotto-ja kokoelmista. Olen ajattelu 2009 ei hirvittävän sekä teollisuudelle työntekijä mehiläisiä, it'll on kammottavaa, että keskimääräisen työajan jäykkä kuluttajalle.

Luottokortti Charge-off-ja Majoitus Hinnat

Toinen artikkeli tässä asiassa lainausmerkkejä Daniel Ludwig, joka on presidentti ja toimitusjohtaja velan broker National Laina Exchange, Inc. sanoi äskettäin peritään-off luottokorttitililtä parhaillaan hakumekanismi noin 7 sentin dollariin, keskimäärin. Sanoin itselleni, jos tämä on totta luottokorttien I bet on totta kiinteistöjen samoin. Ei siksi, että kiinteistö on myyntiä 7 sentin dollariin, mutta se on myydä alennettuun hintaan ja jatkossakin myydä alennettuun hintaan.

Otin Mr. Ludwig puheenvuorosta vahvikkeena, että suuret kiinteistöt tarjoukset eivät ole vain tässä, vaan on työntövoima meille vuoden 2009 aikana. Voit sanoa I'm stretching pisteeseen mutta edellinen artikkelit lehden vastaavuustaulukon luottokortin velkaa ja asuntojen hinnat oli vahvistettu selkeästi. Jätän voit hyväksyä tai hylätä tämän ajatuksen teologian.

Lopuksi Darren Ajomies kiteyttää John Q. Julkiset 's tunteita sanomalla (t) hän on katkera, synkkä, peloissaan, vihainen ja ärtynyt. Kuka voi syyttää yleisölle on joku näistä, eikö? Sen sijaan, jos olet kiinteistöalan sijoittaja, voitteko todella varaa olla mitään näistä? En usko niin. Itse asiassa, ainakin minulle, jos olet onnellinen, positiivisia, avoimia ja on suunnitelma, sinun pitäisi tehdä hyvin vuonna 2009.

Tässä toivotan teille ja teidän erittäin hyvää uutta vuotta ja valtava menestys omassa ponnisteluissa.

Tagit: kokoelmat, luotto-, luottokortti, luottoriski, Darren Ajomies, velkaa, Oletusarvon sulkevia, kiinteistöjen

Toivon, että kaikki oli hieno joulua ja että huomenna teillä Happy New Year's (ja että voit muistaa, suurin osa siitä). Jos et ole tehnyt sitä vielä, tee 2009 tavoitteita. Sitten rikkoa ne otetaan kuukausittain, viikoittain ja päivittäiset tavoitteet. Ja ... .. ei koskaan mene nukkumaan yöllä, jos ei ole saanut "to do" luetteloon seuraavana päivänä eteenpäin. Eroa onnistumisen ja epäonnistumisen on partakone ohut ja kirjallisesti muistiin tavoitteita laittaa sinut puolella menestystä.

Okei. Minulla on edelleen minun saada uusi talo ja tässä kun olen klo. Kaksi viikkoa sitten olin ajo ympäri ja kutsuin luku on "vuokra", sign. Kun vihdoin sai sen omistajan I "turvatarkastus" häntä, ja se voi päättää hän oli hyvin motivoituneita myyjälle. Talossa oli vapautunut jonkin aikaa ja edellinen vuokralainen oli tehnyt vahinkoa omaisuutta. Koska tiesin, että hän oli motivoitunut otan tapaamisesta hänen kanssaan.

Klo nimittämisestä I osoittivat mieltä suositteluista kädessä, koska minulla oli kertonut hänelle, että olin sijoittaja kuitenkin halusin käyttää talon kuin minun ensisijainen asuinpaikka. I "ankara" vuokrasopimuksen vaihtoehto hänelle, ja hän oli tyytyväinen kaikesta, mitä hän kuulluksi. Hän oli vielä tyytyväisempi, että haluan asua talossa ja että hän saisi taattu vuokra. Muuten, jos sinulla ei ole komentosarjoja alas kylmä kertoo myyjä noin vuokrasopimuksen vaihtoehto, oppia niistä ASAP.

Koska en ole kovin motivoitunut (muista Olen tässä koska haluan paikka esittää kylpytynnyri) I neuvotellaan kaiken. Minulla oli hänelle sopivat tarjoamalla nurmikonhoito varten koko vuokrasopimuksen, joka korvaa vastatakaus paras ja muutamia muita pieniä asioita (neuvotellessaan aina mene niin paljon kuin voit, kaikki omistaja voi tehdä, on sanoa "ei"). Joka tapauksessa omistaja yritti saada minut sitoutumaan vuokrakuluja paikka, päivä, mutta en tee sitä.

Odotin viikko aikaa kutsua hänet takaisin, ja kun minä, hän oli hyvin iloinen kuullessani minulta (aika lisää motivaatiota). Olemme perustaneet kokouksessa tällä viikolla neuvottelemaan lisätietoja omaisuuteen, kuten kuukausittain vuokran, vuokra luoton määrä ja hinta talossa. Kuten aina Aion neuvotella kova ja saada awesome käsitellä. Jos asiat menevät hyvin, niin aion päättämisestä käsitellä että päivä ja olen tuo minun paperityötä minua vain siinä tapauksessa. Ensi viikolla ilmoitamme sinulle, jos suljettu vuokrasopimuksen mahdollisuus käsitellä ja aion myös mennä enemmän yksityiskohtia numerot. Happy New Year's ... ... .... (ei tarvitse tehdä mitään tänä iltana, että en haluaisi tehdä).

Tunnisteet: vuokra-, asunto-, leasing-vaihtoehto, kiinteistöjen investoimalla, vuokralaisen

Kun ihmiset ensiksi päättää ostaa asunnon rakentaminen on yhteistä, että ne tekevät muutaman helposti ehkäistävissä virheitä. Yleisin virhe, että näen uusia sijoittajia on, ei ole mitä haluan viitata nimellä "sijoittajan työkalu rinnassa".

Esimerkiksi, jos halusi rakentaa talon sinulla olisi muutamia asioita, jotta pääset alkuun. Et olisi ensimmäinen, joka on sininen tulosta kotona laatinut arkkitehti. Toiseksi, sinun pitäisi olla oikeat välineet todella valmis rakennus, sinun pitäisi olla naulat, vasarat, sahat ja harjoitukset työtä eri raaka-aineista. Onneksi investoimalla Asuintalojen ei vaadi fyysistä työkaluja tai taitoja. Kuitenkin investoimalla asunnon rakentaminen edellyttää samanlaista henkistä suunnittelua ja tässä tapauksessa "työkalun rinnassa" on itse asiassa "työkalun rinnassa" tietämystä.

Ollakseen onnistunut Apartment Investor, sinulla on oltava suunnitelma!

Paras tapa hankkia näitä keskeisiä koulutuksen työkaluja on lukenut monia kirjoja ja aikakauslehtiä tästä aiheesta. Ensimmäinen ja tärkein väline, että sijoittaja voi olla on kyky määrittää investoinnin arvo asunnon rakentaminen. Ei ole mitään keinoa, että sijoittaja voi olla varma, että hän on ostamassa käteisellä lehmän tai rahaa kaivoon ilman tarvittavaa kykyä analysoida arvo rakennuksessa. On loputon joukko käytettävissä olevat tiedot velan kattavuus, korkkia hinnat ja kiinteistöjen arviointia. Mielestäni ensimmäistä kertaa liikekiinteistö sijoittaja olisi toimittava yhdellä yksinkertaisella mielenterveyden "työkalun" tai olettamusta ja että on määritellä, mitä rakennus on syytä hänelle ja sivuuttaa lähes kaiken muun. Mitä tämä tarkoittaa, että sijoittaja olisi käytännössä sivuuttaa sitä, mitä hintoja muita vastaavia ominaisuuksia on äskettäin myyty alalla. Sijaan sijoittajan pitäisi selvittää hinta, joka mahdollistaa hänelle ostaa kiinteistön ja tehdä voittoa ja kassavirta, joka että se on hyvä investointi.

Jotta kuva, mitä hinta sinun pitäisi maksaa asunnon rakentamisen, kun oletetaan esimerkiksi, että haluat toteuttaa tiettyjä paluuaikomus tai Cap Hinta teidän investoinnit vuosittain, voit käyttää seuraavaa kaavaa:

Liikevaihto Liikevoitto
__________________ = Hinta Voit maksaa toteuttaa Haluttu Cap Hinta
Isot Hinta

Photo Credit: jthetzel

Tunnisteet: asunnon rakentaminen tietenkin asunnon rakentaminen koulutuksen, asunnon rakentaminen investointeja, asunnon rakentaminen uutisia, ostaa asunnon rakentaminen, ostaa asunnot

I vahingossa katseli Nightly Uutiset tänään, ja tuntui toivottomalta ja bummed pois jälkeenpäin. No ehkä vain hetken ... sitten muistin, että en anna niille pahoillani, surullinen, toivoton kertomuksia talous, työttömyys, foreclosures jne. vaikutus minulle kielteisellä tavalla! Päinvastoin!

Nyt minun täytyi kysyä itseltäni, kuinka olen pystynyt edelleen toiveikas ja todella innoissaan siitä valtavasta menestyksestä vuonna 2009? Ja ei - se ei ole, koska olen yksi niistä naurettavan positiivista henkilöä, joiden mielestä kaikki on "kaikki hyvin - kaikki aikaa "(ja ehkä hieman - mutta ei tässä" vaientaa minulle lusikalla "tapa!). Ei, olen huomannut, että voin edelleen 100% positiivinen ja innostunut ja palaa halusta lähteä noin 2009, koska minulla on vain liittävät onnistuneeseen ihmiset - ja kun sanon osakkuusyritykseen - Tarkoitan, he ovat vain ihmisiä, että olen todella kuunnella ja strategize kanssa! Kaikki "ihmiset" ovat menestyksekkäästi kiinteistö-ja liike-elämän! Ja jos ne eivät onnistu kiinteistöjen vielä ne on onnistuttu muiden yritysten tai niiden kentät.

Ja en vain katsoa, että darn TV-uutiset! Forgetta 'bout it! Kerron teille, se on aivan liian masentava, ja se antaa sinulle mitään ratkaisuja - vain ongelmia! Sinun ei tarvitse sitä! Lue uutinen myös Internetissä, jossa voit valita, mitä laittaa oman melko vähän päähän!

Ja kolmas-of-all, pysy kaukana kaukana kaikki negativo ihmisiä. Jos haluat edelleen tehokas ja innoissaan näillä markkinoilla voit vain kuunnella älykäs, menestyvä, työ sijoittajien! Please! Pyydän teitä! (Ja NOOOOO, te tiedätte, en tarkoita kuunnella liian innoissaan guru's who piki teille! Pysy pois! He ota rahaa ja sitten oven osuma sinua taka annetun ulospääsyä kuin he nauravat koko matkan pankkiin!)

Verkko-ja sielu vain erinomaisia ihmisiä. Tiedän, että tämä kuulostaa julmalta, mutta minulle, jos suunnitelma on täysin menestyksekkäitä minun yritysten ensi vuonna, minulla ei ole aika järjetöntä. Jos satut törmätä sijoittajan (tai kenenkään asiasta), joka alkaa tuoda sinut alas - sitten tekosyynä itse niin nopeasti kuin voit ja kävelymatkan päässä. Kuten voitte kuvitella, koska minulla on omat kiinteistöt Club - Saan tilaisuus tavata paljon ihmisiä. Olen hyvin onnekas tässä ja olen kiitollinen, mutta olen myös sitä mieltä, että sinun houkutella mitä te siellä - ja suoraan sanottuna, en aio sietää joukko bs tai naysayers. Kun tehdä kohtaavat täällä ja siellä, I askel pois niin nopeasti kuin mahdollista ja älä anna niiden vaikutus minuun.

Minulla on hyvin suosikkimietelmäsi että olen kuullut minun autot viime vuonna, kun hän muistutti minua tässä:

"Sinun nettoarvo on yhtä suuri kuin olet verkko"

Sanoin, että mantraa yhä uudelleen ja uudelleen viime vuonna, ja elän sen! Se auttoi minua tekemään viisaita valintoja siitä, kuka kuunnella ja joka on yritysten kanssa ja kun tajusin, olin tekemisissä pelle tai joku, joka oli täynnä siitä, minä leikata se irti mahdollisimman nopeasti. Siis, jos alkaa tuntua sininen tai pettyneitä ja turhautuneita tässä liiketoiminnassa - ja te (!), valitse itsesi teidän bootstraps ja potkia itseäsi takana! Tämä tunnetuin lainata kaikkien pitäisi auttaa meitä kaikkia pitämään silmällä pallo:

"Kun on verta kaduilla, ostaa kiinteistöt"

Yahoo! Aion tehdä juuri sitä! Negativos ja Naysayers beware!