Ennen maksaa tai ei ennakkomaksun että on kysymys!

Onko "tis nobler tulee muistaa ... okei, en ole valtava Shakespeare guru, mutta en kuvitella itseni kiinnelainaa rahoittaa guru.

Tänään haluan puhua, onko se hyvä ajatus ennakkomaksuun teidän kiinnitys tai ei. Aion käyttää joitakin tietoja taloudellisen tutkimuksen Federal Reserve. Niille teistä, jotka haluavat "todellakin saada siellä" tutkimus oli vapauttaa Chicagon Fed vuonna 2006 kutsuttu "Kauppa välillä Mortgage Ennakkomaksu ja vero Laskennallinen eläkesäästötilit" Tässä on linkki.

On olemassa joitakin keskeisiä käsitteitä, haluan muistuttaa, kun saan tämän kysymyksen (joka on paljon), kun auttaa asunnon tehdä tämä päätös.

1. Etusivu on 0%: n tuottoa (itse asiassa näiden arvopapereiden dollaria istunnon tyhjäkäyntitilassa että omaisuus tosiasiallisesti menettää arvo johtuu markkinavoimien kuten valuutan devalvointi ja inflaatio). Mitä tarkoitan, että on kotona oma pääoma kasvaa joko olet maksavat itse takaisin pääasiallinen tai funktiona omaisuutta vahvistumassa. Onko sinulla 100000dollari laina vastaan omaisuuden arvo $ 100000 (100% LTV) tai sinulla on 10000dollari laina vastaan samalla 100000dollari omaisuutta (10% LTV), jos se arvostaa jonka sanoa 10% vuodessa, oman pääoman voitto on sama : 10000 dollaria.
2. Mortgage korko on yksinkertainen korko ja rahaa voit sijoittaa on kompaundoinniksi. Mitä tämä tarkoittaa? Täysin piittaamatta verotuksen vaikutuksia nyt, sanotaan, että olette maksaa 7% on 100000dollari edun vain laina (kuten useimmat HELOC n ovat ensimmäisen 10-vuotiaat) työllisyysaste kustannukset (lisätietoja tästä on sek), että lainattua pääomaa ensimmäinen vuosi on 7000 dollaria. Nyt sanotaan, että otit että 100000dollari ja sijoittaneet sen ja onnistui ansaita 5% siitä rahaa. Joten ansaitsi $ 5000. Joten loppujen lopuksi - $ 2000. Ole hyvä käsitellä oikein? Mutta odota, vuonna 2 olet ansaintajaksolla, että 5% 105000 tai $ 5250 ja olet edelleen vain maksaa 7000 dollaria vuodessa korkoina. Vuosi 3 olet vielä maksaa $ 7000, mutta voit ansaita 5% $ 110250 tai $ 5512,50. The punchline on, että jos juoksi tätä laskelmaa varten 30 vuotta teistä olisi ansainnut netto (korkotulot edun maksettu) yli 200000 dollaria (olettaen, että korko pysyy vakiona joka HELOC n ei-ne perustuvat prime-korko, joka on syötetty keskiarvot +3%. The ruokitaan varojen korko muuttuu Federal Reserve nostaa ja laskee hinnat). Tämä strategia todella toimii parhaiten, jos sinulla on kiinteä 30 vuotta viedä korkoriskin. Jos laina on amortizing, korko maksat itse vähenee joka vuosi, kun taas edun ansaitset kasvaa joka vuosi. Sinun on myös voitava tehdä maksujen kiinnitysluoton mukavasti. Kaikki yhdiste edun mukaista on, että maailmassa ei tee sinulle mitään hyötyä, jos sinulla ei ole varaa tehdä maksuja. Muista, että tämä on hyvin yksinkertainen esimerkki. On olemassa kokonaisia kirjoja kirjoitettu tämän hyvin ajatus.
3. Kaikki elämä on 100% rahoitetaan. Tämä tarkoittaa, että olet joko maksettava työsuhteen kustannus, joka on kustannus työllistämisestä joku muu pääoma (tässä tapauksessa kiinnitys) tai olet itse rahoittaa ja maksaa tilaisuuden kustannukset. Yksinkertainen tapa käsitteellistää tilaisuuden kustannukset on: joka kerta, kun käännytään vasemmalle, voit kieltää itse mahdollisuus kääntyä oikealle. Tässä yhteydessä jokainen dollari olet otettu kodin dollarilla, että sinun ei tarvitse maksaa korkoa, mutta se on myös dollarilla, että et voi ansaita korkoa. Mahdollisuus maksaa myös työpaikkojen menetyksen riskiä tai vahinkoa (kuten puhuimme post Ron viittasi vastauksessaan) niin on "kerrosta" riskin kun tunnistaa tilaisuuden kustannukset.
4. Kun vähentää kiinnostusta (olettaen et ole alaisia AMT) teet niin teidän ansiotulon vero hakasulku (voi olla jopa 35% liittovaltion). Niille, jotka ovat hyvin yksityiskohtaisesti suuntautuneita, voit lukea kaikki noin vähennyskelpoisuus kiinnitysluotot kiinnostusta Julkaisutiedot 936 että sisämarkkinoiden tulot koodi. Tässä on linkki: www.irs.gov/pub/irs-pdf/p936.pdf Kun ansaita kiinnostusta investointeihin ja jättää rahaa siellä vähintään 1 vuosi ja päivä, sinun maksaa pitkällä aikavälillä myyntivoittoverosta. alkuun pääomavoitoista verokanta on tällä hetkellä 15% (muuttuvat vuoden 2010 jälkeen 20% alkuun hakasulku ellei muutoksia tehdään kongressi). Mitä tämä tarkoittaa? No, sanotaan, että olet maksamalla 7% korko ja olet alkuun ansiotulon vero bracket, todellinen rahoitusastetta verojen jälkeen on 4,55%. Let's edelleen olettaa, että voit ansaita 7% on investointi, joka verotetaan pääomavoitoista hinnat. Todellinen tuotto verojen jälkeen on 5,95% myönteinen leviämisen 1,4%. Se ei voi tuntua suurelta, mutta se lisää, jonka +30,77% Sisäiset tuotto. Se on melko hyvä teos. Pidä mielessä, että tämä on yksinkertaistettu esimerkki, se on vain tarkoitettu kuvaamaan monimutkainen ajatus tunnetaan vero keinotteleminen.
   
   VASTUUVAPAUSLAUSEKE: Todellinen määrä voi olla enemmän tai vähemmän, ja oma henkilökohtainen vero tilanne voi olla eri-Consult verotietosi neuvonantaja aina varmistaa, että olen hullu retoriikkaa, todella soveltaa teille todellisessa maailmassa.

5. Mitä tarkoittaa velan ilmaiseksi? Onko se ottaa mitään velkaa tai se ottaa riittävästi omaisuutta vasemmassa taskussa maksaa pois velat oikealla taskusytyttimien milloin tahansa. Toisin sanoen, jos sinulla on $ 100000 on likvidit varat ja 100000dollari panttivelkakirja. Olet tehokkaasti velka ilmaiseksi tai mitä haluan siirtää teidän "Vapaus Point", joka on se kohta, jossa varat ovat yhtä teidän velat. Koska epävarmuus tulevaisuudesta, haluaisin henkilökohtaisesti on käteisenä (jos minulla on varaa työllisyyden kustannuksia mukavasti) taskussani kuin minun talossani, jos sanoa, lainausoikeutta suuntaviivoja muutoksen ja en enää voi jälleenrahoittaa saada käteistä , I menettää Työssäni saan loukkaantuneiden ja se ei voi toimia, tai koti-arvot laskevat. Jos arvo etusivusi putoaa alle, jossa kiinnitys tasapaino ja olet erotettu käteisvarojen, voit kattaa vaje, jos sinun täytyy myydä, ja ehkä jopa ansainnut hieman etua matkan varrella. Jos rahaa ei kotonasi, olet unohtanut, että vauraus, kunnes arvot palaavat edellisiin tason muistaa, voittoja ei voittoja, kunnes ne ovat toteutuneet.

Nyt, jos ei maksa muistiin HELOC, että säästäisi sinulle korkoa että 10000 dollaria. Klo 6.49% olettaen, että korko vain maksua vastaan, säästäisit $ 54.08/month. Kysymys on sinun on vastaus on "ei, että $ 54.08/month venyttää oma budjetti?" Kuten sanoin aiemmin, HELOC ei ole kiinteä (vaikka monta kertaa voit korjata tiettyjä osia saldosi, mutta keskustelemme siitä, että toisella kertaa) joten jos hinnat meni sanoa 10%, se maksaa $ 83.33/month.

Bottom line on se, että ei ole oikea vastaus

Jokaisella on erilainen taloudellinen ajattelutapoja ja erilaiset riskit toleranssit. Sinun täytyy päättää, mikä on parasta sinulle. Monet ihmiset tekevät päätökset siitä, mikä on paras mitä voi tehdä yksinkertaisesti, joka perustuu "perinteisten viisaus" pikemminkin kuin taloudelliset tosiseikat. Ongelmana sopimusoikeudellisia viisaus on se, että verolainsäädännön muutos, elämäntapojen muutos ja arvo dollarilla muutoksia. Toivottavasti meidän keskustelut koskevat Isompi Pokkarit voimme nostaa taloudellinen IQ, jotta voimme tehdä järkeviä päätöksiä siitä, miten voidaan parhaiten hyödyntää meidän vaivalla ansaittua käteistä.

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.

Joten, muutaman viikon kuluttua takaisin Kirjoitin post "How Far Down Voiko Oma Säästöpankki Go For a Down maksu" keskustelemme juuri siitä, miten paljon ensiasunnon ostajat tarve on pankki, joka Etumaksu. Ja sain muutama suuri kommentteja. Yksi erityisesti kysyi, "Mitä tapahtui 15 - 20% pääoma ...?"

Tämä sai minut ajattelua. With FHA lainat mahdollistavat vain 3,5% alas maksut kotona ostoista, tämä on liian alhainen? Kuten voimme säästää rahaa tyly maksua ensimmäinen kotiin meidän pitäisi mutta jonka tavoitteena on edistää meidän Etumaksu - mahdollisesti jopa 20% alas?

Sivupalkki: A kaveri meidän oli yli meidän asunnon ja olimme keskustelleet kotona ostoista. Kun hän osti kotiinsa 3 vuotta sitten, hän laittoi 30k alas. Nyt ... perustuu uuteen arvoon kotiin, jos he halusivat myydä ne halua olla ylösalaisin. Että 30k on lähes kadonnut.

Joten, tässä kysymykseeni. With useamman maan työvoimasta laskee klo nopea korot ja ilmeisen paiskautuvista asuntojen arvot syvemmälle maahan, se on silti viisasta korjata suurin Etumaksu mahdollista kotiisi? Voisiko se olla parempi taloudellinen päätös laittaa 3,5% alas, ja asettaa jäljellä oleva määrä on turvallista korollinen tili - jopa CD - kunnes myydä kotiin? Tai, jos kotona on korjauksia, koska HELOCs ei ole enää saatavilla on parasta vain säilyttää rahaa on liian vähän kiinnostusta tienaavien säästötili, jotta voit taata, sinulla on jotain tehdä.

Haittoja

Oletan, PMI olisi tekijä osaksi päätöstä. PMI voisi olla suurempi, joilla on alempi maksu. Kuten silloin, kun 20% Etumaksu poistaisi PMI maksut kokonaan.

Ja korko voisi tekijä osaksi Etumaksu päätöksen. Jotkut lainanantajia veloittaa korkeampia korkoja suuremman lainan määrään. Mutta tässä toinen haaste: Voiko olla edullisempaa ostaa pistettä cookie ostaa muistiin koron sijasta edistää raskaampi Etumaksu? Erityisesti silloin, kun kyseinen maksu voisi purkaa melko nopeasti.

Toinen ajatus: Okei, niin mitä jos kotisi arvo vähenee ylittävät 3,5% Etumaksu ja sinun täytyy myydä. You're ylösalaisin, mutta nyt, vielä enemmän tasolla kuin mitä olisi Unohtuiko oli sinun osaltaan korkeampi maksu. With enemmän Etumaksu, olisitte olet vähintään rikki edes. Olen kuullut sinusta. Mutta Oletetaan asennat ylimääräisen 6,5% osaksi CD (tai jotain vastaavaa) ja olet ansainnut kunnon koron sen aikana olet asunut omassa talossa. Sinulla on vielä rahaa tuoda pöytään kaupantekohetkellä kannattavuusrajaa, mutta nyt sinulla on enemmän sen ansiosta edun olet ansainnut. Oliko se sen arvoista?

Juuri nyt useita mahdollisia Asuntolainasopimuksen asiakkaiden kääntyi pois epäonnistunut-arvon arvioinnissa on riitä tekemään minua ainakin herättää kysymyksen.

Suoraan sanottuna minulla ei ole vastauksia. Korot, kodin arvojen ja kuukausittain kiinnitys maksut perustuvat lukemattomista tekijöistä, jotka voivat vaihdella todellista vastausta tapauskohtaisesti.

Siitä huolimatta, jos olet ensiasunnon ostaja ... tai vaikka olet myynyt olet kotona ja olet siirtymistä uuteen, tavoite on vähintään ehdottaa teet matematiikka perustuu tilanteeseen. Punnitaan Vaihtoehdot: Ylempi lainan määrän kertasuorituksena määrä säilytetään turvallisesti, FDIC tukena korollinen tili tai alempi lainan määrä on suurempi Etumaksu kaadetaan suoraan sisätiloihin.

Onko korko-ja kuukausittain PMI maksu riitä kompensoimaan turvallisuuden tietää tarkalleen, mihin rahat on? Tietämättä tarkalleen, kuinka paljon sinulla on? Vai onko se kuitenkin parempi investoida enemmän kotonasi?

Minua kiinnostaisi tietää, mitä ajattelet. Jos löydät itsesi tekemässä matematiikka, ota jaa kommentit ja tuloksia!

Kuluttajien luottamus saavutti kaikkien aikojen alhaisimmalle tasolle ja 100000 amerikkalaiset antoivat lomautuksen ilmoituksissa viime viikolla, ja jokainen pelaa rooli kiinnitysluoton markkinoiden suhteellinen pahenemista. />

Jo kolmantena peräkkäisenä viikolla kiinnelainakorkoja kasvoi ja keskimääräinen laina palkkiot kasvoivat myös.

Keskellä kaikki kielteiset taloudelliset uutinen on kuitenkin kaksi valopilkuista syytä tunnistaa ja keskustelemme. Ne osoittavat, että maa voi olla lähempänä talouden elpyminen odotettua.

Ensinnäkin tarjonnan "käytössä" koteja myynti laski 11 kuukauden 9kuukausi valtakunnallinen. Tämä viittaa siihen, että homebuyers ovat tuodaan asuntomarkkinat voimassa, signaali siitä, että kotona hinnat ovat lähes tasapainossa.

Ja toiseksi, maan BKT: sta - mitataan maan täydellinen taloudellinen jalanjälki - ei kuulu lähes yhtä paljon kuin mitä asiantuntijat olivat ennustaneet. Positiivinen yllätys näin tekee meistä ihmetellä, mitä muuten tuomiopäivään Taloustieteilijät voi olla väärässä.

Meidän ei tarvitse ihmetellä pitkään.

Tällä viikolla tulee runsaasti tietoja, lainsäädännön ja retoriikka vaikuttaa kiinnelainakorkoja. Jotkut uutiset-puremiin että asuntoluottomarkkinat tulee sulattaa tällä viikolla muun muassa:

• Personal kulutusmenoja Hakemisto mietinnön. PCE on haluttu inflaatio mittaus-ja inflaatio on vihollinen kiinnelainakorkoja. Suuri käsittelyssä paine kiinnelainakorkoja asti.
• Jälleenmyyjät kertomuksen samaa tallentaa myynnistä.
• Odottavien Etusivu Myynti mietinnön. Tämä panee merkille monia "kotien sopimuksen mukaisesti", ja on hyvä mittari ostajan edun ja yleisen terveyden asumiseen.
• 20% S & P 500 yritykset raportoivat tuloja.
• Kongressin odotetaan äänestystä kannustin paketti.

Suurin vaikutus korkojen kuitenkin voisi tulla perjantaina kanssa release tammikuun työpaikkoja mietinnön. Työllisyystiedot on aina markkina-mover ja lehdistön kanssa antaa niin paljon huomiota irtisanomisia viime odottaa Wall Street on extra hermostunut siitä.

Markkinat odottavat, että talouden ovat menettäneet puoli miljoonaa työpaikkaa viime kuussa.

(Image courtesy: Wall Street Journal Online)

Tunnisteet: Talous, BKT, kiinnelainakorkoja, lama

Asuntoluottomarkkinat heikkeni viime viikolla, että heels heikkojen taloudellisten tietojen ja uninspiring yritysten tuloja.

Kiinnelainakorkoja lisääntyi jo toista viikkoa peräkkäin. Ne ovat nyt selvästi korkeampi kuin vähän kohta asettaa 3 viikkoa sitten.

Kiinteistövakuudellisia korko ostoksia, vaikka viime viikolla tärkein tarinoita ei välttämättä viime viikolla eniten raportoitu tarinoita; ilmeisten joka oli pian-to-be valtiovarainministeriön valtiosihteeri Tim Geithner väittää, että Kiina voi manipuloida sen valuuttana.

Tämä väite aiheuttaa riskejä kiinnelainakorkoja koska Kiina on yksi suurimpia ostajia Yhdysvaltain kiinnitys-backed bonds. Käynnissä olevien joukkolainojen ostaa auttaa pitämään kiinnelainakorkoja alas. Mutta vihainen Kiina on vähemmän todennäköisesti ostaa Yhdysvaltojen tukemien velkaa ja että paine kiinnelainakorkoja hgiher. Said Kiina on Geithner selvitysosa, olemme vihaisia.

Muut kiinnitysluotot hinnanottajan muuttamatta tarinoita kuulumattomat:

• Corporate heikkous on GE: n, Microsoft, ja lähes jokainen Yhdysvaltain pankki
• Huoli siitä, että poliittinen torjunnasta voisi estää ärsykkeen suunnitelma
• Mounting työpaikkojen menetyksiä melkein kaikilla talouden alalla

Lisäksi vain osoittaa, miten taaksepäin markkinat ovat jo nyt, että "tavalliset" kertaa, taloudellinen heikkous johtaa usein kiinnelainakorkoja alhaisempi. Näillä markkinoilla, mutta se olisi päinvastainen vaikutus. Aina kun talous näyttää hapan, kiinnelainakorkoja näyttävät nousevan.

Amerikkalaiset haluavat, että kiinnitys on ollut armoilla Wall Streetin ailahtelevaa ilmapiiri viime aikoina. Se on hermoja raastava paikka.

Tällä viikolla markkinoiden toivoa on rauhoittunut. Löytyy kourallinen uutistiedotteisiin myös olemassa olevien Etusivu Myynti, New Home Sales ja kuluttajien luottamusta, joiden avulla maalata selkeämpi kuva talouden, mutta Federal Reserve n 2 päivän kokous olisi varastaa valokeilassa. Federal Reserve odotetaan pidä Fed Funds Rate sen nykyinen valikoima 0.000-0.250 prosenttia.

Kuitenkin Fed Funds Hinta on hieman joka myöhään tällä viikolla. Markkinat ovat enemmän huolissaan siitä, mitä Fed tekee löysentämään pankkilainoille valtakunnallinen.

Markets arvioi Fed vastaus, ja jos he katsovat ärsyke on liian suuri (tai liian pieni), kiinnelainakorkoja pitäisi nousta. Jos Fed n liikkeet ovat "vain oikeus", etsi hinnat laskuun.

Federal Open Market komitea adjourns at 2:15 PM keskiviikkona.

(Image courtesy: The Wall Street Journal Online)

Tunnisteet: Kiina, ansioiden, Geithner, kiinnelainakorkoja, Kiinnitykset

Kun vahva alkaa maanantaina ja tiistaina, asuntoluottomarkkinoilla kärsinyt rinnalla pörssitietojen jälkimmäisellä puoliskolla viime viikolla, jolloin kiinnelainakorkoja suuremmat viikon yleistä. Markkinoiden tappiot olivat erityisen jyrkkä perjantaina ja kiinnelainakorkoja otsikko osaksi pitkän viikonlopun tarvitsevat vahvan uptick. Riippumatta, syistä, jotka kiinnelainakorkoja nousi viime viikolla ovat antiikin historia, useimmissa asioissa. Nykyisin uuden presidentin hallinnon alkaa ja taloudelliset odotukset nollattu. Mortgage joukkolainojen kauppiaat pyrkivät nyt Capitol Hill ja mietit mitä kunnes ärsyke paketti näyttää, ja kuinka monta dollaria se sisältää. Tämä on tärkeä aika kotona ostajien ja korko shoppers myös siksi, että ärsyke on yleisesti uskotaan olevan haitallisia on asuntoluottomarkkinoilla. Tähän on kaksi syytä:

1. Ärsyke kiinnittää rahaa osakemarkkinoilla alkaen joukkovelkakirjamarkkinoilla, Painostan joukkovelkakirjojen hinnat alas, ja näin ollen kiinnelainakorkoja asti.
2. Ärsyke edellyttää "tulostus rahaa", joka heikennät US Dollar ja kaikki velat siihen. Tämä sisältää kiinteistövakuudelliset joukkovelkakirjat ja hinnasto vastata nousussa.

Toisin sanoen, kuten soveltamisalaan kannustin paketti kasvaa, on entistä todennäköisempää, että kiinnelainakorkoja nousee vuonna 2009. Lisäksi kehätie Politiikka ja kommentoida, ei ole paljon vaikutusta asuntoluottomarkkinoilla tällä viikolla. Näemme viimeistään tulot kourallinen rahoitusalan yrityksissä ja teknologian bellwethers kuten Google, Microsoft ja IBM. Ja torstaina, me kohdellaan jossain asunto tietoja joulukuuta. Mutta odotusten kanssa asettaa niin kauhean alhainen kaikki taloudelliset, markkinat todennäköisesti olankohautuksella pois mitään tietoja, ei huutaa, että lama on ohi. Sen sijaan olla varuillaan lukitset verokantaa. Tässä muuttuvassa poliittisessa ympäristössä, kiinnelainakorkoja voivat liikkua nopeasti ja se on parasta olla valmis.

Vuonna 2009 ensimmäisen täyden viikon kaupankäynnin, kiinnitysluotot joukkolainamarkkinat kaupankäynnin back-and-forth lopulta sulkemaan viikolla parani kaiken kaikkiaan.

Weekly kiinnelainakorkoja laski ensimmäistä kertaa sitten joulukuun puolivälissä.

Kaikkein odotettavissa uutisia viime viikolla oli perjantain työpaikkoja mietinnön. Mukaan hallituksen lehdistötiedote, talouden poissiirtovaiheessa toiseen 524000 työpaikkaa joulukuuta nostaa 2008: n yhteensä työpaikkojen menetyksiä 2,065 miljoonaa euroa.

Tämä on suurin vuosittainen työpaikkojen menetys vuodesta 1945, lehdistö muistuttaa meitä. Kuitenkin, kuten yksi syy katsoa pidemmälle otsikoissa, nykypäivän työvoimasta on kolme kertaa niin suuri.

Muita tärkeitä toteaa sisälly vapauttamista koskevat Fed pöytäkirjaan sen 2 päivän kokouksessa joulukuussa. Siihen, että Federal Reserve sanoi, että inflaatio on edelleen alhainen kautta uransa 2010 - hyvä kehitys kotilainaksi ostajien ja asunnon koska inflaatio on sidoksissa kasvaa kiinnelainakorkoja.

Tällä viikolla markkinoiden liikkuvat tiedot eivät aloittaa vasta keskiviikkona, mutta kohtuullisen määrän Fed jäsenet julkisista esiintymisistä, kyse "löysät huulet" voi johtaa kiinnitys verokantaa volatiliteettia. Merkittävin ulkonäkö on Fed puheenjohtaja Ben Bernanke puheen Lontoossa tänään. On olemassa 10 puheita kaikille.

Huolimatta ristitulessa kielteisiä taloudellisia uutiset kuitenkin kiinnelainakorkoja edelleen alhainen. Jos sinulla on vielä liittyä jälleenrahoittaa Boom, soittaa teidän laina virkamiehen onko Asuntolainasopimuksen on tukikelpoinen. pitää mielessä, että maksut kiinnitykset ovat nousseet jo nyt.

(Image courtesy: USA Today)

Enemmän ja enemmän eläkettä suunnitelma, IRA: n, CD, Stock Market sijoittajat ovat avata silmät luottaa deed investoida, koska ne voivat olla vastuussa heidän rahojaan. Koska yksityinen lainanantaja on tapa, että joku siirtyminen on passiivinen sijoittaja, joka sallii sinun osakevälittäjä tai eläkettä suunnitelma johtaja päättää, missä laittamaan rahaa, enemmän aktiivista, omaa suunnattu "sijoittaja. Tämä tarkoittaa sitä, olet yhden johtamisesta, jossa rahaa on otettu työhön.

Voi hitsi jos kuulen yksi henkilö kertomaan minulle, että he eivät edes avaamaan kannanotot enää, koska ne eivät voi paljain totuus, vannon - aion itkeä! On olemassa vaihtoehtoja sijoittajat voivat ottaa haltuunsa suuntaan eri rahaa ja investointeja tilit ovat menossa! Tiedän tämän, koska olen keskellä kaiken!

Seuraavat kysymykset ovat mielestäni näytä olevan vastaamalla eniten auttaa ihmisiä päättää, jos ne ovat valmiita tulemaan yksityisen lainanantajan ja päästä ihmeellinen maailma yksityiset sijoittavat!

On olemassa muutamia asioita huomioon, kun olet ajatellut tulossa yksityinen lainanantaja.

1. Jos rahaa on IRA tai Pension, on se "Self Ohjaus"? Jos näin on, olet valmis aloittamaan johtamisesta, jossa rahaa on sijoitettu. Jos ei, se on yksinkertainen prosessi siirtää rahaa omalla suunnattu huomioon.
2. Puheenollen IRA's-on sinun IRA, Money Market tai Pension te paluuta, että olet tyytyväinen? Trust Deed investoiminen on vakuutena kiinteistön vakuudeksi. Ei ole sattumaa, että olet menettävät rahaa investoida, joilla on oikeus yrityksen (Avainsana on oikeus yritys! Please Rukoilen teitä tekemään joitakin vakavia kotitehtävät tästä tai saada merkittävä viittaukset).
3. Onko aiot eläkkeelle teidän investoinnit seuraavien 15 vuoden aikana tai vähemmän? Voitteko käypiin palata olet vastaanottamisesta?
4. Onko monipuolistaa omalla sinulle tärkeää?
5. Pystyttekö sijoittaa varoja ajan puitteissa 6 ja 12 kuukauden aikana?

Nämä ovat muutamia niistä yhteisiä kysymyksiä ihmisten on kysyttävä itseltään, jotta voidaan päättää, että yksityinen sijoittaja on se, mitä he etsivät.

Jolloin nykyinen edellytykset osakemarkkinoiden perinteiset pankkilainoille ja talouteen yleensä, on vaikea painetaan säännöllisesti ihmiset ansaitsevat huomattava tuotto sijoituksilleen.

Hintatarjoukset että sanon yhä näinä päivinä summia it all up:
"Kun on Blood on the Streets ... ostaa Real Estate"
Being a Yksityinen Lainanantaja on täydellinen tapa tehdä niin ilman kaikki päänsärkyä käsitellä kiinteistön itse!

Photo Credit: emdot

Tunnisteet: IRA, laina, asuntolaina, yksityinen lainanantaja, yksityinen luotonanto, yksityistä rahaa, kiinteistöjen investoimalla