Jos jotain pahaa tapahtuu, me haluamme joku syyllinen. Eilen laski mieheni n vihkisormus osaksi suosikkini kristallilasin turvaan, kun hän oli tekemässä kätevä työtä, ja lasin rikki nojalla paino kehässä. Mitätöityminen ja sydämen rikki, halusin syyttää koruja osta myyvät meille sellaisen raskas rengas ... (mieletön, en tiedä, mutta olin järkyttynyt), mutta en voinut. Ei ollut ketään syyttää, vain valitettava tapahtuma. (I'm menossa jonnekin tämän - Minä lupaan.)

Käytössä samanlaisen merkinnän, ja anteeksi jo etukäteen saattaa jopa melko herkkä aihe täällä, mutta minun täytyy kysyä ...

Miksi asunnon syyttää yrityskiinnitysrekisteriin vähän arvioita?

Miksi (oi miksi)? Ymmärtääkseni olemme kaikki järkyttää, että koti-arvot ovat devastatingly alhainen. Saan sen - olemme kaikki vaivaa sama pahoinvointi-houkuttelemasta asuntomarkkinat täällä. Ja ottaa arvio tulla liian alhainen edetä jälleenrahoituskulut voidaan ehdottomasti pysäytysvaihe - varsinkin jos se tarkoittaa tiukempiin talousarvioihin, rahoitusmarkkinoiden kuohunnan tai jopa sulkeminen. Mutta mitä Haluaisin osoite täällä on varmistaa emme syyttää vääriä henkilöitä.

Syynä tuon sen: En voi kertoa sinulle (eksponentiaalisesti kasvava) monta kertaa olen kuullut syyttää on matala arviointi luvattomasti langeta hartioiden se kiinnitys, tai mikä vielä parempaa, laina virkamies / kiinnitys pankkiirina. EI alaspäin-jatkuvasti, asuntomarkkinat, että on ollut tiedotusvälineiden räjäytti varten aikaisemmin ... Voi sanoa ... vuosi ja joitakin kuukausia nyt (hyvänen aika ei ole!), Mutta ... kiinnitysluoton yritys. Ja jos ei kiinnitysluoton yritys, arvioitsijan tai otsikko yritys, joka vuokraa välittömästi arvioitsijan (joista kumpikaan ei olisi varustettava syyttää joko).

Satunnaiselta keskustelut online valituksia, olen nähnyt ja kuullut katkera asunnon alhaisen arviointeja repiä kaikki nämä kaverit yksi sananparsissa "uusi", jotka eivät tunnista arvo surround-ääni ja jalusta nieluna. Väärään paikkaan? Luulen niin.

Älä ymmärrämme, että jos joku haluaa auttaa meitä lainan me tarvitsemme, on kiinnitys yrityksen nimi, yritys-, ja kiinnitys pankkiiri? Ellei olemassa joitakin hullu uusi liiketoimintamalli Olen tietämätön, jonka avulla nämä kaverit tehdä rahaa sulkematta lainat ... um, ehkä meidän täytyy löytää joku muu syyllinen. (Just menossa tukalassa täällä.)

Let's tutkia laina virkamies: Here's Gary kiinnitysluoton Guy rukoilee, että mayoja suns (En tiedä ... ehkä hän on loppumassa epäjumalia), että - kun on rakkaus - tämä sopimus menee läpi. TÄMÄN puhelu ei pääty kanssa kyynelehtivä asunnonomistaja on toisessa päässä. Eikö hän puolella on asunnonomistaja? Totta, en ole kiinnitystä pankkiiri, mutta voin kertoa teille, että mielestäni aika mukava tehdä olettaen, että tämä mies haluaa oman arvon olevan suuri muoto, jotta hän voi auttaa sinua ulos.

Let's harkita kiinnitysluoton yritys. Ensinnäkin, se on minun arvata, että kaikki kiinnitysluotot yritys vasemmalle kartalla tässä vaiheessa peli haluaa vain auttaa asunnon. Ja rehellisesti, Gary kiinnitysluoton Guy eikä hänen yritys voi menestyä, kunnes asunnonomistaja kotona arvo on hyväksytty laina. Siis oletusarvoisesti, yrityskiinnitysrekisteriin ovat huono syntipukki samoin.

Kuka vasemmalla ... Entä otsikko yritys? Quick Vastuuvapauslauseke tässä: En tiedä paljon otsikko joten kova minulle vahvistaaksesi. Mutta minä * ajatella * että sen lisäksi, että arviointi tarjoamistaan palveluista otsikko vakuutus, ja sulkemista turvatalletuksesta palvelut mm. Kaikki, jotka edellyttävät (rumpu roll ...) Päätöskurssi laina! Eikö on paljon järkeä näiden kaverit on tarkoituksella jäykkä niiden kumppanin asiakkaita arvio, eikö? Oikea.

Ja arvioitsijan? En usko, että tämä kaveri yrittää tahallaan aliarvioida kotiin arvoja. Kuulin kerran, että hammaslääkäreiden ja psykologien järjestetään Yleisimmällä halveksuntaa heidän jokapäiväiseen jauhaa ... mutta en olisi yllättynyt, jos tämä kaikki on muuttunut tämän vuoden varasto välittäjät, investointipankkien ja arvioijille. Voin vain kuvitella: Siinähän sinä olet, yritämme tehdä työsi tehokkaasti ja olet Hulkomania asunnonomistaja takananne muistuttaa sisäänrakennettu mikroaaltoja ja autotallin oven avaajina, jotka eivät ole vielä notated teidän juridique petauspatja. (Zoinks, Scooby.)

Joten tässä on asia. Kun olemme niin vihainen, niin turhautunut ja vihainen noin alhainen arviointiin, sillä ei ole mitään tekemistä sen kanssa, että kiinnitys yrityksen tai kiinnitysluoton pankkiiri. He todella ovat ei valvo, miten arviointi tulee ja voit lyödä vetoa, että jos joku on teidän puolellanne, ne ovat.

Arvioinnit ovat todella perustuu melko standardi yhtälö, joka ei jätä mitään enintään lausunnon. (Voit löytää lisätietoja arviointeja myös live kävellen läpi tarkastaja täällä ...)

Valitettavasti ainoa blamable erä täällä ovat markkinat itsessään. (Tiedän, kuulostaa äitini kun koirani söi minun jäätelöä käpy pois minun avuton viisi vuotta vanha käsin.) Kukaan kyseenalaistaa, onko olemme kaadetaan meidän Home Depot sydämet ja sielut osaksi kodeissa lukuun ottamatta asumisen trendi ja talouteen. Joten kokoontumispaikoilla oikealle ylös ennakkoluulottomuutta siinä tapauksessa, että alhainen arvostus, ottaa syvään henkeä ja löytää helpotus on se, että kiinnityksen / nimike / arviointi maailma ei kohdistaminen meille on juoni tuhota toiveet ja unelmat . Ne ovat meidän puolellamme ... meidän on vain odotettava muun asuntomarkkinat liittyä niihin.

Photo Credit: ILoveButter

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.

Tunnisteet: arviointi, arvioinnit, arvioitsijan, omaisuuden arvoja, arvostus