Puhuinkin joitakin ystäviä, jotka olivat katsot ostaa Condo yhdessä. He halusivat tietää, mitä ajattelin oletuksesta niistä omistavat vuokra omaisuuden kumppaneita.

Jos ystävien tai perheen ostaa vuokra-omaisuuden yhdessä?

Yritän neuvoa ihmisiä pysymään poissa kumppanuustapahtumia ystävien tai perheen, koska kertaa sitten ei, suhde muutoksia eikä hyvä tapa. Tässä mielessä, jos olet suunnittelun kumppanuuteen, on muutamia asioita, I'd recommend teet.

Kysymykset Keskustele:

1. Miten voit ostaa omaisuutta
2. Kuka maksaa maksut kiinnityksen? Apuohjelmat?
3. Miten aiotte jakaa kuukausittaiset voitot?
4. Kuka hallinnoi kirjoja?
5. Aiotteko hallita omaisuutta tai aiotte palkata rahastoyhtiö?

   Jos ei ole rahastoyhtiön

6. Kuka on lähtökohta henkilön kanssa vuokralaisten?
7. Kuka käsittelee korjaus-tai huoltotöitä kysymyksiä?

   Jos on rahastoyhtiön

8. Kuka on lähtökohta henkilöllä on johtaja?

9. Kuinka paljon voi yksi henkilö sallia tai viettää ilman muiden kumppaniorganisaatioiden suostumusta?
10. Mitä tapahtuu, jos yksi yhtiökumppaneista kuolee? Onko työkyvyttömiksi?
11. Jos omaisuutta myydään, miten voitot (jos sellaisia on) jaetaan?

Kun olet puhunut näitä kysymyksiä ja ovat sopineet vastauksia, sinun on istua alas kiinteistönhoitoalan asianajaja. Luonnos jopa kumppanuussopimuksen ja olla varma, että olette molemmat mukava kaiken sen.

Jos sinulla on muita kysymyksiä lisätä luetteloon, ota yhteyttä meihin.

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, Realtor, pankkiiri, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.

Tunnisteet: yritys, yleinen, investoida, vuokraisäntä, LLC-, johto-, päällikkö, kumppanuus

Täällä on päivitys kaikille uusimmat uutiset Pinnacle kehittämisen Partners LLC. Mukaan Reuters (koko artikkeli) ja US Securities and Exchange Commissionin (SEC) tänään jätetty petosten syytteet Pinnacle ja sen perustaja Gene O'Neal väittäen, että se harjoitti ponzi järjestelmään.

"The US District Court for Pohjois District of Georgia jäädytti varat Atlanta-pohjaisen Pinnacle kehittämisen, joka oli ollut käynnissä valtakunnallinen mainoskampanja, sijoittaja Protection Agency sanoi. . . Pinnacle lupasi sijoittajille 25 prosentin tuoton 45-60 päivää ja toinen 25 prosentin tuotto, ja palauttaa sijoittajien pääoman jälkeen 90 päivän kuluessa, SEC sanoi. . . Kohtuuttoman palaa luvannut sijoittajat olivat tuottamat kumppanuuden myymällä omaisuutta muita sijoittajia kumppanuuksia ohjataan Pinnacle, virasto sanoi. "

Iltapäivällä, Hays Financial Consulting, LLC nimitettiin vastaanotin Yhdysvaltain käräjäoikeudessa.

Meillä on ollut käytössä keskustelun säiettä noin Pinnacle kehittämisen Yhteistyökumppanit täällä BiggerPockets koska 8. elokuuta 2006, joka on aiheuttanut valtavasti kiinnostusta, satoja virkoja, ja kymmeniä tuhansia käyntejä. Linda Baldwin on Hays lähetetty seuraavan viestin tänä iltana meidän foorumeilla:

Kaikille Pinnacle Investors:

Minut nimitettiin vastaanotin jonka Yhdysvallat käräjäoikeudessa tänään Pinnacle Development Partners, LLC. Olen ollut tutkii Pinnacle sen jälkeen. Pääasiallinen vaivaa tänään oli varmistaa varojen ja jäädyttää pankkitilejä. Vastaanotin tiimi, ja aion työskennellä ahkerasti tunnistaa muiden varojen turvata sijoittajien lukuun.

Oma tutkintaryhmän tässä tapauksessa koostuu kirjanpitäjiin, petoksia tutkijoita, juristeja ja tietokoneasiantuntijoita. Tänään tapasi kaikki Pinnacle työntekijää ja alkoi käytännön tutkimuksessa. Tulemme on Pinnacle toimistojen koko päivän huomenna.

Meillä on lähetetty SEC: n valituksen ja ensimmäisen oikeusasteen tuomioistuimen Tilaa nimeämisestä minulle vastaanotin minun web-sivustolla osoitteessa: www.haysconsulting.net. Klikkaa Pinnacle logo etusivulle pääset lukemaan nämä asiakirjat. Me post Lisätietoja sijoittajille kuin se on saatavissa. Me kirjoittaa kertomuksia pitää sinut ilmoitettu tilan meidän tutkimuksessa.

ÄLÄ CALL MY DIRECT OFFICE LINE tällä hetkellä. Tänä iltana minun puhepostin postilaatikko oli täynnä, joka estää minua saamasta tärkeitä viestejä yhteydessä minun tutkimuksessa. Ymmärrän on yli 2000 sijoittajille. Teidän täytyy ymmärtää, että en voi mahdollisesti palata kaikki puhelut ja sähköpostit, kun yrityksessä tärkeä tehtävä.

Meidän laatii lomakkeen ja lähettää sen Internet-sivuilla lähiaikoina. Tällä hetkellä ole hyvä koota kaikki asiakirjat, jotka koskevat investoinnillesi yhdessä kopioita tarkastukset siten, että olet valmis saattamaan vaatimuslomake.

Tulemme säännöllisesti blogin päivitykset ja me kirjoittaa osavuosikatsaukset, joka on lähetetty Web-sivustooni. Lisäksi aiomme perustaa vihjelinjan niin pian kuin mahdollista.

S. Gregory Hays

Viimeinen viesti Linda (Value Lisätoiminto); olen lähetetty oikea nimeni sekä täällä edelleen osoittaa, että olemme genuinly osalta kukin teistä. Aion myös perustanut käyttäjä huomioon Greg, jotta hän voi myös postitse päivitykset suoraan. Kiitos, etukäteen, ymmärrätte kun alamme tutkia ja takaisin varat teille ja kiitos Joshua varten maintining foorumin sijoittajille. Jos teemme yhteistyötä se tuo paremman lopputuloksen kaikille.

Linda Klinner Baldwin CPA, CFE, CIRA

Haluamme kiittää Linda ja Gregory klo Hays Financial Consulting pitää jokainen silmukka. Jatkamme saatettava uutiset tämän yrityksen sinulle tämän blogin ja kautta keskustelufoorumiin.

Lisätietoja Pinnacle seuraavasti:

- 9/21/06 Pinnacle LLC tutkimuksen
- Pinnacle kehittämisen Partners LLC Discussion

Tunnisteet: Baldwin, konsultointi-, kehitys-, rahoitus-, Gene, Gregory, Hays, haysconsulting.net, Linda, LLC, O'Neil, yhteistyökumppaneille, Pinnacle