Viimeisten viiden vuoden aikana kiinteistöjen hinnat täällä kotona ovat nousseet eeppisiä tasolle ja sitten precipitously laski monet ihmiset Yhdysvalloissa olivat tietämättömiä samanlainen meteorimainen lisätä rakentamisessa ja nousu kiinteistöjen hinnat Lähi-idässä. Kukaan paikka esimerkki hyvin maailmassa kiinteistöjen kupla on 2000: n sitten nousua ja pian syksyllä Dubai, keksitty kaupunki, joka sijaitsee Arabiemiirikunnat. Yli kahdeksan viime vuoden aikana Dubai on jousitettu virkaan rakennukset, huoneisto komplekseissa, lomakohteet ja tornit ulos autiomaan hiekka kuin kytkösmarkkinoilla henki jousitettu sen pullon.

Nousu Dubai on ruokittu ulkomaisten investointien, helppo lainanantopolitiikasta ja enemmän kuin mitään muuta, kallis öljyn hinta että täytetään Lähi-Itä kassaan kanssa euroissa, Yhdysvaltain dollareissa ja kulta. The Financial Times äskettäin lisäsi, että "markkinoiden laajentumisesta on ajettu hallitus, joka on myönnetty 10 prosenttia menoista, infrastruktuurin ja otettu käyttöön lainsäädännöllisiä uudistuksia mahdollistaa ulkomaalaisten omistaa omaisuutta." Nyt lainanantajat ovat leikkaamalla niiden luotonanto-ja ulkomaiset sijoittajat ovat shying pois samalla kun öljyn hinnat ovat laskeneet jyrkästi korkea lähellä 200,00dollari noin $ 50.00 tulevaisuudessa Dubai kiinteistöjen näyttää erityisen synkkä.

Muutamia hiljattain rakennushankkeissa uhmata kaikkea tervettä järkeä mukaan lukien maailman suurin sisätiloissa hiihtokeskus. The Resort sijaitsee kaupungin säännöllisesti näkee lämpötilat päästä kolminkertainen numeroa. Mukaan The Heights ", kehittäjät ja rakentajat ovat vaatineet kaiken isompi ja rohkeampia rakentaa maailman korkein pilvenpiirtäjä. Ne ovat myös aikoo rakentaa maailman kallein lentokenttä ja suurin ostoskeskus. " Ikään kuin nämä hankkeet eivät riitä, rakentaminen on aloitettu useita saaria muotoinen palmuineen, joka voidaan nähdä avaruudesta. Paljon tämän rakentamisen, teollisuuden edustajien mukaan sisäpiiriläisten oli aloitettu tehdä Dubai ensimmäinen matkailukohde, että Lähi-idässä. Itse asiassa tämä on ollut yksi niistä tavoitteista, että Yhdistyneet arabiemiirikunnat hallitus, koska he ovat kaadetaan öljyn rahaa rakentamiseen ja matkailuun teollisuuden viime vuosina.

Samalla hallitus UAE näyttää edelleen optimistinen noin pitkän aikavälin näkymät sekä kiinteistömarkkinat Dubaissa, joulukuussa, 3 Yksi tiedottaja oli suoranainen bullish samalla kun "tulevaisuus Dubai ja Arabiemiirikunnat kiinteistö on tehokkaampi ja kiinteät kuin edellisinä vuosina, mikä johtuu opetukset aikana talouden kaatuvan. " Valitettavasti The Crash voi olla juuri alkanut Dubai kiinteistömarkkinat. Yksi kysyy, maaginen Genie on luiskahtanut takaisin sen pullon vielä tuhat vuotta, luvan myöntämisen jälkeen sen tavanomaiset kolme tavoitetta, joten sen omistajat nyt vain toivovat.

Lähteet:

• http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10264614.html
• http://www.pressreleasepoint.com/dubai039s-oncebooming-real-estate-sector-suffering-drop-pricing-leading-banks-rein-lending
• Luxist /
  Photo Credit: Atlas Shrugs

Tervetuloa blogistamme!
Welcome to the Real Estate lähettäminen BiggerPockets.com. Blogistamme kokoaa yhteen eri alojen asiantuntijoita kiinteistöjen, jonka tavoitteena on säilyttää lukijoillemme tietoa ja nopeasti. Olitpa sitten kiinteistöjen Professional (lainanantaja, kiinteistönvälittäjä, pankkitoimihenkilö, jne.), sijoittaja (vuokraisäntä, räpylä, tukkumyyjän jne.), tai yksinkertaisesti kuluttajalle, vuokralaisen tai asunnonomistaja kiinnostunut maailman kiinteistöjen, tämä blogi on paikka sinut mukaan!

Voit tilata myös RSS-syötteen, saada blogin päivitykset sähköpostitse, liity ilmainen listan, tai mikä parasta, myös liittyä sosiaalinen verkosto yhdessä 25000 muut kiinnostuneet kiinteistöalan koulutus, dealmaking, verkostoituminen ja markkinointi.

Tunnisteet: rakentaa dubai, Burj Dubai, ostaa kiinteistöjä dubai, dubai kehittäminen, dubai kiinteistö-, kämmen-, torni, maailman

. . . ja luulimme, Freedom Tower piti olla pitkä. . .

On aina hauskaa esikatsellaksesi jäähtyä arkkitehtuuriperinnön saavutuksista ympäri maailmaa! Olemme kattaa kaiken maailman pienin asunto on siistein arkkitehtuuriperinnön hankkeiden Lähi-idässä (sisältää sitten ehdotetut korkein rakennus maailmassa) on maailman suurin rakennus (ehdotettu Moskovassa - slated on kääpiö Pentagonin ).

Jälleen kerran olemme oppineet, että rakennuksessa, joka on slated tehdä kilpailun itkeä kyyneleitä riittämättömyydestä. . .

The Daily Mail ilmoitti tänään, että Saudi-Arabian prinssi Al-Walid bin Talal, yksi rikkaimmista miehistä on Earth on paljastettiin aikoo rakentaa tornin, joka on 1 mailin tall (5280 jalkaa) in Jeddah, Saudi-Arabia - dubattuna että Mile-High Tower.

Photo Courtesy The Daily Mail

Tämä rakennus, kustannuksiksi £ 5billion ($ 10 miljardia US), jos se on täytetty, on yli kaksi kertaa niin korkea kuin kaikki suunnitellut tai valmistunut pilvenpiirtäjä maapallolla. . . puhua kunnianhimoinen!

"Asiantuntijat sanovat tekniset haasteet ovat valtavat. Suuri osa nosto tehdään helikoptereita, joka myös käyttää työmatkalainen liikenteen rakentajille. Torni on kyettävä kestämään monenlaisia lämpötiloja, sen alkuun leivonnassa vuonna aavikon sun päivällä mutta pudottamalla hyvin pakkasen puolella yöllä. Vastustaa voimakkaat tuulet yleistä aluetta ja lopettaa se swaying, jolloin sen asukkaat muodossa korkea kerrostalo merisairaus, se on varustettava jättiläinen tietokone toimi vaimentimesta. "

Dramamine, anyone?

Käsite

Kun tutkimme käsitteen hieman, sain tietää joitakin näkemyksiä siitä SkyScraperPage.com: "Exploring kaupunkien ongelmia 21. vuosisadalla, The Mile High Tower tarjoaa tuoreen näkökulman ajatus, että on keskusteltu arkkitehtien varten vuosisadan" 1 mile = 1600 M. Exploding maa, väestö kasvaa ja laajenee taloudet ovat saattamisesta ylimääräisiä rasitteita monet kulttuurisesti rikas, mutta maa riistää Aasian alueilla. Vastauksena näihin paineisiin olemme ehdottaneet vertikaalisten kaupunki. Vuonna conceiving torni kuin pystysuora kaupungin suunnittelu-tiimi on integroidun teknologian, arkkitehtuuri-ja kaupunki-suunnittelustrategioihin yhdeksi yhtenäiseksi rakenteeksi että hengittää kaupunkien monimutkaisuus. Laajuuden rakennuksen ja soveltamisalaa ohjelma pakottaa uudelleenarviointi nykyisten pilvenpiirtäjä ennakkotapauksia muodossa, tarkoituksesta, infrastruktuuri-, kuljetus-, rakenne ja kestävyys. "

Kiinnitä huomiota renderointilaitoksissa alla. Sen oikealla puolella torni seisoo asteikolla koko Petronas Towers, yksi nykyisten johtajien korkea rakennus. . . Petronasin on kääpiöityjen että Saudi-malli!

Taiteilija renderointi alla:

Mile-Hightower verrattuna muihin pilvenpiirtäjiä Lähi-idässä:

Tunnisteet: Arkkitehtuuri, Dubai, Jeddah, Mile-Hightower, prinssi al-Walid bin Talal, Saudi-Arabia, pilvenpiirtäjä, tallest, korkein rakennus, torni