7 Creative Ways to Market Your propriété dans un marché du logement à froid
Auteur: Joshua Dorkin • Web: http://www.biggerpockets.com/20 juillet 2006 •
Propriétés ne sont pas obtenir plusieurs offres et de vente dans les heures de cotation plus. Les choses ont un peu calmé dans la plupart des pays, et les propriétés sont maintenant assis sur le marché. La méthode traditionnelle de l'inscription de votre propriété avec un agent immobilier et d'attente pour les gens d'acheter ne va pas couper plus, à moins que vous ne prix très agressive.
Que pouvez-vous faire? Le marché a eu un peu froid - montrant un net ralentissement. Si vous insistez sur hollding pour top dollar, mai-vous un peu de créativité. . .
À propos de quoi?
1. Enchères
J'ai lu récemment sur la mise en place d'une vente aux enchères pour vendre votre propriété. Fondamentalement, vous la liste de vos biens à un prix raisonnable en vertu de la valeur du marché, et laisser les gens sur cette offre. Ce marché de vente aux enchères avec des dépliants et du bouche à oreille, puis d'inviter les personnes de plus. Espérons que vous attirer l'intérêt et de votre propriété se vendra.
2. Utiliser toutes les mania dans les réseaux sociaux pour créer des buzz.
Créer un simple site Web pour votre propriété, alors les titres de poste créatif sur le plan social ou des sites comme del.icio.us reddit.
3. Utilisez ce myspace ou linkedin réseau pour faire connaître votre propriété.
4. Faites un court-métrage sur la propriété et la publier sur YouTube.
Il en va de même pour prendre des photos et Flickr (voir n ° 5 pour en savoir plus)
5. Obtenez une photo d'une célébrité sur votre propriété
Mettez l'image en ligne. Vendre la maison que (choisir votre celeb) a été à
6. Acheter un tableau d'affichage dans le quartier.
7. Offrez une année gratuite de pizza à l'acheteur
Cela peut être remplacée par une année de Starbucks (juridique crack), une bière du mois de souscription, la dépendance ou toute autre chose que d'incitation. Les écrans plasma sont une pièce d'une douzaine de nos jours.
Qu'est-ce que vraiment tout est une question de prix, l'emplacement, et la valeur marchande. Si le lieu est un trou, vous allez avoir beaucoup de mal à vendre, sauf si vous êtes à la commercialisation pour les personnes à la recherche de trous (rehabbers). Spruce choses, le prix juste, et de sortir le mot, et les choses vont bien.
Juste avoir une certaine patience. . .
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Merci pour vos commentaires sur notre poste. Il a été conçu pour ajouter un peu de plaisir à toutes les personnes ayant stress. J'espère que vous avez avec les photos de célébrités, libre pizza / starbucks / etc.
Je pense que de nombreux outils, notamment les réseaux sociaux, vidéo / photo et d'autres sites feront partie de la norme de commercialisation dans l'avenir. Comme pour les ventes aux enchères, qui était probablement une suggestion que je grave a été effectivement faire.
Quant à vos suggestions en réponse à la nôtre, ceux qui sont très raisonnables et de bonnes idées, mais ce sont les choses que tout le monde utilise de nos jours, de toute façon, non? Les gens doivent commencer à penser hors de la boîte un peu pour se démarquer. C'est tout ce que j'avais à faire. J'espère que vous au moins bénéficié de la poste.
Enchères en ligne a commencé l'ensemble: «Je peux vendre mes trucs sur mon propre engouement. Maintenant, avec un si grand nombre de sites Web social, il offre un accès gratuit, de nombreuses personnes font le travail eux-mêmes. Toutefois, dans un "marché à froid" une personne qui doit se vendre leurs biens les meilleurs résultats quand ils ont mis de l'avant avec cette initiative de travailler avec un agent immobilier. Mais ce n'est que si elles sont à vendre la propriété.
Si elles peuvent se permettre de s'asseoir sur lui, c'est alors que les sociaux-site / vente aux enchères, il idée vraiment premier.
Amis de la mine ont été mal à vendre leur maison. J'aime les idées énumérées ici - très créatif. Je suis sur ce passage, merci!
A voulu savoir si c'est légal de tirage au sort de votre maison dans le sud du CA?