Rencontrer les investisseurs: Real Estate Investing Entrevue avec Ryan Webber

Après la contemplation d'un long moment (au moins un an), j'ai décidé d'ajouter l'investisseur immobilier interviews comme une caractéristique de notre blog. Il n'ya rien comme l'expérience de ceux qui sont venus avant nous. J'espère que les débutants et même les investisseurs à trouver cette expérience utile. Je sais faire!

Il est normal que notre premier entretien avec la superstar de gros Ryan Webber, qui a été un élément de base sur nos forums en tant que modérateur et tous les grands gars!

Rencontrez des investisseurs Ryan Webber

Combien de temps avez-vous d'investir dans l'immobilier?
J'ai fait des investissements pour les 4 ans.

Comment avez-vous commencé à investir?
J'ai utilisé ma déclaration d'impôt d'environ 5000 $ et un partenariat avec ma meilleure amie. Il a mis en $ 5000, et nous avons commencé à acheter des maisons. Notre stratégie était de réhabilitation de maisons à revendre, et de réinvestir nos bénéfices dans la location de biens. Partant, nous avons utilisé le plus souvent difficile d'argent pour financer nos opérations. Nous avons acheté un petit duplex qui avait loué un côté, et j'ai déménagé dans l'autre côté et le loyer payé. Il nous a fallu près de 4 mois pour fermer le duplex, et en attendant, nous avons acheté une maison à rénover et le revendre. Mon partenaire et moi, avec l'aide d'un autre ami que nous avons engagé, a été de travailler sur la façon de faire de la réadaptation. Après un total d'environ 9 mois, nous avons vendu la maison de compensation nous un grand total d'environ $ 1500. Un début très sombre, mais pas à moitié aussi mauvais que notre deuxième réhabilitation. Par le sang, la sueur, des larmes et nous nous sommes battus à travers l'école des coups durs. Finalement, nous avons commencé à apprendre ce qu'il faut faire et ne pas faire.

Quelle est votre cible (domaine d'expertise)?
Ma priorité est maintenant essentiellement de gros. J'ai eu pas mal de location de propriétés mais qui ont vendu la plupart d'entre eux à quitter. Je suis l'accomplissement de la note sur les propriétés et sera sans doute plus que le temps passe, et je suis également un partenaire dans une entreprise difficile argent.

Combien d'offres que vous avez fait dans votre carrière en immobilier?
J'ai acheté environ 130 propriétés au cours des 4 dernières années. Environ une douzaine de personnes ont été multi-dwellings/small appartements (4-16 unités).

Avez-vous votre bien immobilier licence?
Non

Quels conseils donneriez-vous à un début d'investisseur?
Renseignez-vous. Il ya beaucoup de chances dans cette affaire, mais il est livré avec un lot de risques. Réseau avec et apprendre de l'expérience des investisseurs. Je l'ai fait à la dure, et la connaissance ou l'absence de la connaissance est un facteur très important pour cette entreprise. Au départ, vous avez vraiment ne sais pas ce qui est vraiment là. Début d'apprentissage de tous et ne s'arrêtent pas. De toute évidence, vous avez également besoin d'agir sur cette connaissance. Ne soyez pas une de ces «âmes froides et timides qui ne connaissent ni victoire ni une défaite." C'est mieux de sortir là-bas et votre talon orteil que jamais prendre le pas à tous.

Quelle a été votre plus difficiles face?
Wow, j'ai eu quelques brutes. Probablement mon plus difficile a été mon deuxième réhabilitation. Il a été un désastre complet. Sur la vente de celle-ci, nous ont été largement dans le rouge de celui-ci, et je suis sincèrement demandé si je devrais arrêter immobilier ou non. Je lui a donné un effort honnête et évidemment il y avait quelque chose que je n'était tout simplement pas comprendre. Heureusement, j'ai persisté. J'ai appris de mes fautes et bloqué avec mon rêve. Je continue de tomber malade à mon estomac quand je roule dans cette rue.

Qu'est-ce que votre rêve se traiter?
Un rêve traiter? Tout le monde je fais de l'argent sur. Je suis reconnaissant de pouvoir faire quelque chose que j'ai l'amour et le soutien de ma famille en même temps.

Existe-t-il autre chose que vous aimeriez partager avec le reste d'entre nous?
L'immobilier est une grande entreprise de développer de bons revenus avec de merveilleux libertés, mais ce n'est pas pour tout le monde. Il faut beaucoup d'une personne de réussir dans cette entreprise ou de toute entreprise d'ailleurs, et si vous décidez de le faire vraiment, c'est que s'en tenir avec lui. Il ne sera pas un gâteau à pied. Il faudra du sang, de sueur et de larmes, mais ça vaut le coup. Ca vaut la peine.

Contact:
Ryan Webber
Amarillo Home Buyers LP
www.AmarilloHomeBuyers.com

Bienvenue sur notre Blog!
Bienvenue à l'immobilier d'expédition de BiggerPockets.com. Notre blog regroupe des experts dans divers domaines de l'immobilier dans le but de garder nos lecteurs, l'information et de la vitesse. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier (prêteur, agent immobilier, banquier, etc), l'investisseur (propriétaire, flipper, grossiste, etc), ou tout simplement un consommateur, le locataire ou le propriétaire intéressé dans le monde de l'immobilier, ce blog est le place pour vous de participer!

Vous pouvez vous abonner à notre flux RSS, blog obtenir les mises à jour par courrier électronique, joindre notre liste de diffusion, ou le meilleur de tous, rejoignez notre réseau social ainsi que 25.000 autres personnes intéressées dans l'immobilier d'éducation, dealmaking, de réseautage et de marketing.