A Mères Nature: Une force à prendre en compte Quand il s'agit de la moisissure et le
Auteur: Jim Watkins • Web: http://www.dfwmentor.com15 février 2008 •
Il ya quelques années, j'ai acheté une maison qui avait été infestés par des moisissures noires, mais il avait été nettoyé par un professionnel de restauration société mois auparavant, j'avais acheté.
La maison avait un traitement antirétroviral de plus de $ 300,000 et je l'ai eu pour $ 160,000. La plupart des murs n'avaient pas les panneaux de gypse et il est évident que la moisissure a été considérée comme l'ossature de bois ont toutes été traitées avec Kilz peinture. La réadaptation a environ $ 50,000 pour les 5 chambres à coucher, 3800 pieds carrés, la maison et nous avons mis sur le marché pour moins que le taux en vigueur dans l'espoir d'une vente rapide.
Nous avons eu beaucoup de circulation pendant le premier mois. Beaucoup de familles se sont intéressés à la maison parce qu'il était situé dans une belle partie de Dallas et la maison était parfaite pour une famille.
Les commentaires qui nous a été donnée a été presque entièrement positive. Les enfants semblent, comme le basket-ball dans le dos ainsi que la piscine sur le côté. Les hommes ont commenté la manière dont ils ont été impressionnés par la salle des médias et le grand garage 3 voitures.
On nous a dit les femmes aimaient la toute nouvelle cuisine, salle de bains principale et l'amélioration de la proximité des écoles.
Nous nous sommes demandé pourquoi personne n'avait fait une offre sur la maison de ces commentaires positifs.
Au Texas, les vendeurs sont tenus de divulguer et de la moisissure des questions passé. Nous avons eu la liste des précédents sur le problème de moisissure vendeurs divulgation et a fourni une copie du rapport sur l'environnement. Je trouve personnellement a la source de l'humidité qui a conduit à la moisissure et corrigé il. Si la moisissure va apparaître dans cette maison, il aurait eu besoin de venir d'une nouvelle source.
Il n'a pas d'importance.
La moisissure est l'un des plus grands, la plupart sur des questions notées dans l'immobilier. Il est très facile de se débarrasser d'elle continue encore d'obtenir l'attention négative.
Nous avons essayé de raisonner avec les mères. Quand il s'agit de la mère et de la santé de leurs enfants, il n'ya pas de place pour les compromis. Pour aller à l'extrême, nous pourrions avoir au bulldozer la maison et je doute que j'ai pu trouver beaucoup de mères qui achètent les biens, pour autant qu'elles connaissaient il ya eu une précédente question de moules.
J'ai demandé à des mères qui ont participé à mes cours, si elles sciemment, acheter une maison qui a déjà moule, même si elle avait été nettoyé.
Jusqu'ici, je n'ai pas eu une mère célibataire admettre qu'ils le feraient.
En bout de ligne, pas de question qui pourrait être l'achat de la maison ou de faire les paiements sur une maison ... Si l'acheteur a une famille, la mère décide ou non d'une maison est achetée.
Il a fini par prendre 13 mois à vendre cette maison. Les coûts de portage ajoutée à plus de $ 20.000 et à la fin, il a été acheté par un pilote d'American Airlines qui a été unique et n'a pas d'enfants.
Les gens disent que "Mère Nature" n'est pas quelque chose à mess with. Je suis d'accord avec cela et je suis également d'accord que «les mères Nature" n'est pas quelque chose à mess avec soit.
En fin de compte, vous ne pourrez pas gagner cette bataille.
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En fin de compte, avec les enfants, c'est toujours mieux prévenir que guérir ". De leur point de vue, même si vous asssured et même probablement leur a montré le moule avait disparu, ils ont cru qu'elle pourrait revenir. Si c'est le cas, alors ils les enfants pourraient être lésés par elle et qu'ils auraient de la difficulté à le vendre. C'est une chose difficile à surmonter.
Hey Jim - Est-ce que vous en Mold costume? lol!
Non ... Ce n'est pas moi dans le moule costume! Je suis plus grand que cela.
Je vais avoir à raconter l'histoire de perdre une vente l'an dernier en raison de l'arrière-cour. Il s'avère que les mères des soins sur la cour arrière de plus que je ne le pensais.
Je me réjouis que l'un comme de bien!
Votre blog est très instructif. Je suis sûr que la plupart des gens, surtout des hommes, il n'aurait pas du tout pensé à cette question.
Une fois, mon oncle a voulu acheter une maison à Toronto, qui était auparavant utilisé comme une culture de marijuana (type de la marijuana), et sa femme ne savait pas et ne peut s'opposer. En fin de compte, les vendeurs n'ont pas accepté son offre, mais le fait est que sa femme avait rien à dire (elles ont des enfants). La raison en est qu'ils sont chinois, et dans la culture chinoise, l'homme est le décideur dans la famille. Il va de même pour beaucoup d'autres cultures orientale, aussi. Je suppose que vous étiez né en Amérique familles à la recherche chez vous, hein?
Je suis sûr que je n'ai pas la moindre idée de l'endroit où l'un des acheteurs potentiels sont nés je ne sais de la chaîne de commandement au sein de leur famileies.
Toutefois, dans mon expérience avec cette maison ... Il a été décidé que les mères si leur famille vivant dans cette maison.