Sign of the Times: Acheter un Home Get One Free
Auteur: Joshua Dorkin • Web: http://www.biggerpockets.com/3 juin 2008 •
Deal of the Century?
Je suppose que les constructeurs d'habitations ont décidé assez. Dans un signe des temps, le Los Angeles Times rapporte que Michael équipages de développement de San Diego est l'offre de rachat d'un rendez-vous gratuitement un accord sur les maisons qu'ils ont mis au point en Escondido.
La société a lancé cette idée comme un moyen de faire progresser l'inventaire:
"Michael équipes de développement offre de nouvelles, 2000 pieds carrés cityscape maisons en rangée de dollars de 400000 en Escondido gratuitement - si vous achetez une maison Royal View Estate à San Pasqual Valley à partir de 1,6 million de dollars. «Vous savez, c'est un droit légitime face-up, pas de prix ont été augmentés, il n'ya pas de coûts cachés. Michael est un don gratuit à domicile pour les personnes qui achètent au Royal View », a déclaré Berry."
D'abord eu la liberté de téléviseurs grand écran. Maintenant, les acheteurs peuvent obtenir gratuitement la maison de moindre valeur à l'achat d'une maison.
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Maintenant, si vous pouvez obtenir le 1,6 millions $ pour l'achat de la maison gratuitement le $ 400k maison, vous mught ont un deal!
lol
qui serait bien sûr!
Un développeur de déchets ou (excès de stocks) est un autre investisseur au trésor! Cette société doit se sentir vraiment le coup!
Ouais je suis sûr qu'ils n'ont pas le prix mais est-ce vraiment la maison de dollars 1.6mil.
Les prix ne changent pas dans une maison de $ 1,6 mille dollars à la fois. Il n'est pas rare pour les ménages à abandonner $ 100,000 - $ 300,000 à la fois pour le déplacer.
C'est fou ... je pense que le principal point de "faire un libre" est pour qu'ils puissent larguer leurs stocks (et paiements).
Je suppose que "la banque" va prendre le bien loin et qu'ils vont perdre de toute façon, alors pourquoi ne pas marquer des points avec l'acheteur? Maintenant, où ai-je laisser que 1,6 M $, portant autour de ...
Obtenir une estimation de 1,6 millions de dollars sera difficile!
Ce n'est pas une mauvaise affaire, de nombreux développeurs à créer des commerciaux dans certains type d'incitation à vendre de l'immobilier encore plus rapidement et réaliser un profit. Il suffit de s'assurer qu'ils peuvent paiement de la dette sur le développement et assurez-vous qu'il does't mettre le client dans une crise de la dette, et cette transaction peut travailler. Si je réussis à obtenir de l'affaire, je voudrais louer ou de louer la propriété supplémentaire et utiliser cet argent pour rembourser le financement de la première origine des biens achetés.
PS,
Joe
Tout ce que j'ai à dire c'est WOW!