Feds ne gèlera pas Foreclosures

Maintenant que le gouvernement contrôle les GSE (Fannie Mae et Freddie Mac avec leurs 6 billions de dollars en dollars de portefeuilles d'hypothèque, ils pourraient geler tous les actions en morts dans leur voie. C'est exactement ce que fait un groupe de sénateurs, y compris Bob Casey, Charles Schemer, Robert Menendez, Sherrod Brown et a demandé à la nouvelle GSE conservateur, chef FHFA, James Lockhart à faire.

AP rapports de cette façon,

"Les sénateurs - Sherrod Brown de l'Ohio, de Pennsylvanie Bob Casey, Bob Menendez du New Jersey et de Charles Schumer de New York - a écrit que les entreprises devraient« prendre toutes les mesures nécessaires "pour plus de familles" n'ont pas à subir les conséquences économiques et personnel en cas de catastrophe d'éviction ".

Foreclosures congélation est une bonne idée?

Maintenant que le gouvernement est sur le crochet pour la plupart des mauvaises créances, si le gel saisies pourrait stabiliser le marché immobilier en permettant aux banques et aux emprunteurs d'avoir plus confiance dans la valeur des biens immobiliers, ce serait une bonne chose. Desserrer la disponibilité du crédit hypothécaire serait mis plus d'acheteurs à la recherche de maisons ils peuvent hypothèque. Augmentation du trafic de pied dans les nouvelles et les maisons à vendre conduisant à davantage de contrats et la fermeture de tous les sons bonne.

Pour toutes ces bonnes raisons, vous pouvez miser le gouvernement fédéral ne gèlera pas saisies!

Pourquoi n'est-ce pas Foreclosures Freeze?

Le véritable danger avec ce plan est de mettre en œuvre si la destruction de Fannie et Freddie. Ce plan aurait pour effet de tuer le GSE. Mis à jour ne sont pas prêts à revenir à l'investisseur le même rendement aux investisseurs qui ont acheté leur prévu. Les investisseurs se jipped et jipped investisseurs ne reviennent pas.

Si Paulson voulait tuer le GSE, il n'aurait pas la peine d'un "conservatorship" ... il aurait juste immédiatement nationalisée eux.

Pour cette raison, je doute que nous voyons Hank Paulson, et James Lockhart plier aux Sénateurs demande de gel des saisies ou à l'entreprise de gros de prêt modifications. Ils ont peut-être envie de revenir Fannie et Freddie à l'entreprise de créer et de gérer le marché secondaire des prêts hypothécaires mais avec un peu plus de la réglementation ou totalement privatisés. Et n'oublions pas, les sociétés de prêt hypothécaire du service n'a pas été pris en charge, ils peuvent toujours faire pression Congrès, et qu'ils détestent ce plan.

Donc, comme prévu, aucune aide pour les propriétaires avec un gel de verrouillage.

Au moins Chuck Schumer a reçu son nom dans le document de nouveau debout pour le petit gars!

Oui, bon ...

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