Immobilier commercial: des débouchés pour les investisseurs le Fort

Auteur: Rob Powell • Web: http://www.Wealthlifelines.com
16 novembre 2008 •

Salutations de la métropole de Cedar Crest, Nouveau-Mexique.

Après une série de voyages à l'Arizona .... Texas .... Et le Nouveau-Mexique .... Il est bon d'être à la maison et de la bonne à écrire de nouveau. J'ai eu une explosion à explorer, découvrir, et de découvrir le Sud-Ouest avec ma famille.

Au cours de toutes mes expéditions, j'ai réfléchi beaucoup au sujet de mon prochain déplace en ce qui concerne mon investissement immobilier commercial et de mes entreprises. La seule chose que je crois, avec tout le chaos dans notre économie, c'est que c'est le plus opportuniste temps ( forte pour les investisseurs) vont voir dans une longue période.

J'ai reçu un e-mail de mon courtier en prêts hypothécaires commerciaux, Terry Peintre, qui résume les possibilités qui existent aujourd'hui pour la "ferme des investisseurs."

«Salut Rob, Il me semble que les prix du marché commencent à baisser un peu, mais généralement après les négociations. Il s'agit de votre standard MO donc je pense que vous devriez bien faire dans cet environnement économique. Beaucoup d'investisseurs ne veulent pas faire face à cette leurs valeurs ont baissé et sont refinancement. Beaucoup d'entre eux ne sont plus admissibles pour le refinancement de leurs propriétés. Souvent, les propriétés admissibles, mais les emprunteurs ne sont pas dus à des lignes directrices plus strictes de souscription et une baisse de la liquidité et de crédit personnelle. Il ya de fortes chances de renforcer les investisseurs à fondre dans le moment. Permet de rester en contact mon ami, Terry "

Qu'est-ce qu'un investisseur forte?

Il ya quelques attributs essentiels ....

1) Liquidités - Ce n'est pas un droit de tête ...? Mais cela ne signifie pas nécessairement que l'investisseur doit être liquide ... Mais le fait d'avoir accès à de l'argent est ce qui fait de l'investisseur "fort." Relations avec ceux qui sont liquides est un élément clé de la réussite de plus en plus un portefeuille immobilier commercial. En dehors des relations avec de l'argent privé, des relations avec ceux qui sont reliés et peuvent attester de votre caractère et votre stratégie de placement (vous avez fait de l'argent?) fera des merveilles pour votre accès à de l'argent.

2) L'expérience - Amateurs ... ne doit pas s'appliquer, sauf si vous avez une relation avec quelqu'un qui a l'expérience et le code postal. Je comprends maintenant que plusieurs prêteurs se prête pas à des investisseurs qui ne sont pas à l'état des investisseurs (l'investissement est dans une état différent de l'endroit où réside l'investisseur). Ajouter ce même état "exigence de la volonté des prêteurs de l'investisseur à avoir de l'expérience (expérience d'un actif spécifique) et le« saut de cerceau "devient ridicule.

3) Credit - Bad crédit est le "baiser de la mort" dans le financement classique .... À moins que ... (encore) vous avez une relation avec quelqu'un qui a la cote de crédit et elle est prête.

4) La richesse Lifelines - Le facteur clé de la réussite, en particulier en cette période de l'occasion, est la relation. Trop de moi .... Ma faiblesse dans n'importe quel domaine est facilement transformé en force par une relation solide. Une fois de plus, il n'a pas été mon intelligence, ou de ma capacité à mettre ensemble un accord (ni s'appliquer à moi) qui ont fait de mes projets couronnés de succès. Il a été que je connais qui a réduit le risque dans un marché et d'accroître le succès non seulement pour moi mais mon investisseurs bien.

Maintenant .... La seule chose que je ne l'ai pas mentionné est l'augmentation de financement que le vendeur est de plus en plus répandu. Mais cela ne supprime pas la nécessité d'avoir accès à de l'argent .... Mais je vais laisser cela à la prochaine.

Jusqu'à la prochaine fois ... ... rob

Crédit photo: Sarah Giesecke

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2 Responses to "Immobilier commercial: des possibilités existent pour l'investisseur Strong"

Skip Location Tarifs | 17/11/08
Je crains une chose. Le monde va devenir des bâtiments. Ce ne sera jamais une bonne chose je pense.
Rochester immobilier avocat | 17/11/08
hey im conseils ici de nouveau à l'industrie et je suis en train d'apprendre autant que je peux vous remercions de l'aide