Steer Clair de modification ou de prêt de sauvetage Foreclosure pratiques

J'ai reçu un mail il ya quelques jours de la Colorado ministère de l'immobilier, le courtier en hypothèques de réglementation, outling leur nouvelle interprétation de "Modification de prêt" comme "maison de courtage d'hypothèques». Je suppose qu'ils reçoivent beaucoup de plaintes de victimes d'éviction qui a perdu de l'argent à grifters posant comme «Foreclosure sauvetage spécialistes» que la promesse d'un prêt de modification à l'égard des victimes prêteur arrêter leur éviction mort dans sa voie.

Deux choses .... Si vous appartenez à cette ligne de BS, vous méritez de vous prendre. Deuxièmement, si vous êtes un investisseur immobilier légitime, ne pas se faire prendre, même morts, vous pouvez le faire en laissant une partie de la même chose.

En bref, ne faisons pas tout ce qui pourrait être interprété comme "le verrouillage de secours" ou "modification hypothécaire". Au Colorado, la nouvelle interprétation de la loi de vous mettre dans l'eau chaude avec les organismes de réglementation, qui pourraient bien vous ou pour le pire pour agir à titre de courtier en hypothèques sans licence.

Massachusetts a interdit "dans un but lucratif" verrouillage de sauvetage complètement. Illinois, Ohio et Washington sont destinés à l'exclusion des activités de secours en attendant les poursuites. Et comme je l'ai dit, en essayant de "parler à leur prêteur» peut signifier une violation des lois Colorado courtier hypothécaire.

J'ai eu une assez unique de verrouillage technique implique que les propriétaires, mais implique de parler à leur éviction prêteur ou des prêteurs. Je l'ai mis sur les tablettes de quelques mois, même si j'ai une licence de courtier en hypothèques dans le Colorado.

Je savais que les législateurs se passer un tas de lois soi-disant pour protéger les consommateurs qui, en réalité, ne serait pas seulement légitime, puisque les gens d'affaires seront seuls ruissellement par ces lourdes despotisme. I, est plus prudente que gourmand, ne veut pas être n'importe où à proximité d'une face de verrouillage au moment des événements. Les hommes politiques ont réussi à faire la chasse d'éviction et de saisies trop dangereux "légalement", juste au moment où ils ont besoin d'investisseurs légitimes à sop-up leur excès d'inventaire.

C'est OK j'ai plus gros poissons à frire ... comme je l'ai mentionné la semaine dernière ... le parfait investissement pour une côte bordée investisseur immobilier est en or! I call it or Landlording ... et cette semaine le prix de l'or est passé d'environ 730 $ l'once, le mercredi à un cours de clôture de 801 $ vendredi. Je vous laisse faire les calculs.

Rapide ... quel est le taux plafond de cet investissement?

C'est beaucoup plus de 12% par an, je peux vous dire que .... Check out my BiggerPockets Blog pour en savoir plus sur Landlording Gold.

Et rappelez-vous, il ne faut pas dire ou faire quoi que ce soit qui implique que vous "sauver" une perspective d'éviction ou de la négociation d'un prêt hypothécaire modification. C'est une no-win proposition.

See you next week!

Bienvenue sur notre Blog!
Bienvenue à l'immobilier d'expédition de BiggerPockets.com. Notre blog regroupe des experts dans divers domaines de l'immobilier dans le but de garder nos lecteurs, l'information et de la vitesse. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier (prêteur, agent immobilier, banquier, etc), l'investisseur (propriétaire, flipper, grossiste, etc), ou tout simplement un consommateur, le locataire ou le propriétaire intéressé dans le monde de l'immobilier, ce blog est le place pour vous de participer!

Vous pouvez vous abonner à notre flux RSS, blog obtenir les mises à jour par courrier électronique, joindre notre liste de diffusion, ou le meilleur de tous, rejoignez notre réseau social ainsi que 25.000 autres personnes intéressées dans l'immobilier d'éducation, dealmaking, de réseautage et de marketing.