Le plus approfondie Real Estate Case Study-Part Cinco

Leçons tirées de l'échec

Il ya quelques semaines, j'ai lu la fascinante sur le profil du gars qui a inventé le briquet Zippo. Il a inventé le plus léger au cours des années 1930. Et, important à noter est que, avant, il a commencé la société Zippo, il avait de multiples défaillances d'entreprise (il ya là une leçon importante, que votre passé ne permettent pas de prédire votre avenir. Tout simplement parce que vous avez gâché sur l'une de vos premières ne porte pas que l'on est voué à l'échec. Sur l'une de mes premières offres, j'ai perdu $ 20,000).

Quoi qu'il en soit, la société Zippo a pris environ 10 ans pour devenir rentable et qui n'a pas été jusqu'à ce que la société a commencé à vendre des briquets à l'armée. L'ensemble de leçon de l'article est que la persistance est une des principales clés du succès et que les entrepreneurs ont de multiples des idées d'affaires et, bien sûr, pas tous d'entre eux vont bien.

À ma recherche d'une nouvelle maison (de l'investisseur de vue)

Maintenant, laissez-moi vous dire que je suis à la recherche de ma nouvelle maison. Je devais rencontrer le vendeur, mercredi dernier, mais j'ai découvert que le propriétaire de l'épouse ne serait pas en mesure de faire de la réunion. Je lui ai dit que nous aurions besoin de reprogrammer, parce que chaque investisseur intelligent immobilier sait que vous ne vous présentez pas à une maison et tenter de conclure une affaire à moins que tous les décideurs sont présents. Donc, nous avons reporté la séance de vendredi, mais le propriétaire a pensé je voulais dire le vendredi prochain, le prochain pas un. Longue histoire courte, nous nous sommes réunis ce vendredi et j'ai l'intention de négocier et la conclusion. Si le propriétaire n'est pas suffisamment motivée, et je ne peux pas terminer l'opération, alors je suis passer à autre chose. J'ai beaucoup d'autres offres dans les travaux actuellement en cours et que ce n'est plus pour le plaisir de lui "Je n'ai pas le temps ni la patience de jouer à des jeux. En fait, à vrai dire, je n'ai jamais le temps ni la patience de jouer avec n'importe qui, si son bien immobilier ou non.

Okay. La semaine prochaine, je l'espère, ont fermé le traiter sur ma nouvelle maison et je vais vous donner les détails exacts sur le nombre, la paperasserie, j'ai utilisé des tactiques de négociation, etc Oh yeah. Maintenant, je me souviens pourquoi j'ai mis l'ensemble de l'investisseur Business Daily chose. Outre l'article sur le Zippo entreprise il y avait un autre article sur la façon dont le marché est seulement en cours de se détériorer en 2009 (le ciel est en baisse, le ciel est en baisse). Cela met un grand sourire sur mon visage, car il est si facile d'acheter des maisons à l'heure actuelle. Marque de nouveaux investisseurs n'ont aucune idée de combien il est facile d'acheter des maisons dans ce marché. Quand j'ai commencé il ya environ six ans et le marché a été chaud, chaud, chaud, il a été beaucoup plus difficile de parler de personnes sur les offres de création. Alors, s'il vous plaît profiter de l'achat d'autant que vous pouvez maintenant, en vous assurant qu'il les flux de trésorerie et des montants ridicules de l'argent quand le marché reprend et que vous vendez (achetez bas, revendez haut, devenir riche).

Photo Credit: Taras Kalapun

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