How Far Can Down Mon épargne Go pour une mise de fonds?

A quelques semaines de la poste, "Would I, Could I, dans une maison?" Nous avons parlé de la proverbiale du marché du logement en alignant étoiles: Low Down FHA Paiements sur les prêts, les hypothèques à faible taux d'intérêt, et du faible prix des logements. Compte tenu de ce que j'ai été plus d'achat d'esprit.

Inondés de "Information"

Etre une première fois l'acheteur (ou, le chasseur de maison devrais-je dire), je me suis senti à des articles informatifs, calculateurs d'hypothèques et outils en ligne comme Quizzle pour vérifier mon crédit. Qu'est-ce que je cherche? D'approbation le plus souvent. Je veux que tous les systèmes de dire 'go'.

La plupart de l'information a été utile, mais un peu vague. «Parlez-en à un banquier d'hypothèques» ou «Consultez votre agent immobilier." Assurez-vous d'avoir bonne cote de crédit »ou« obtenir une approbation préalable avant de la lettre vous magasinez. "Mais la semaine dernière, je suis tombé sur un article publié sur CNN.com sur un segment qui ne Suze Orman sur Oprah. Elle a évalué la situation financière d'une variété de clients puis leur a dit si oui ou non ils pouvaient aller de l'avant avec leurs plans: Acheter une maison, quitter le travail et être une maman à plein temps, acheter une voiture, etc, et j'ai trouvé l'idée sur acheter votre première maison très utile (et spécifique).

SIDEBAR: Nous avons été l'enregistrement d'un montant forfaitaire de l'argent dans un faible intérêt compte d'épargne pour l'utiliser comme un acompte sur notre première maison. Cependant, notre propre compte d'épargne est bien ... ce n'est pas beaucoup. Disons que c'est suffisant pour servir comme une forme de la protection de découvert.

Retour à la Suze. Voici la raison pour laquelle son segment a été utile: Il s'avère que la Oprah guest qui voulait acheter une maison allait utiliser l'argent dans son compte d'épargne (comme nous) pour son versement. Elle a 8500 $ dans ses économies, et elle a besoin d'un acompte $ 5,000 $ 150,000 sur une maison. Je pense: Great. Elle est totalement po Elle peut jeter 5K et ont encore un peu plus de coussin de gauche à reconstruire sur ses économies.

D'urgence? Que d'urgence?

Mais obtenir ce ... C'est là que je me trompais. Selon le financement des dieux, vous ne pouvez pas utiliser votre fonds d'épargne d'urgence »pour l'achat d'une maison. Ne peut pas le faire! Et j'ai pensé, c'est peut-être la raison pour laquelle mon esprit a été au mauvais endroit. Je n'ai pas été la pensée de notre compte d'épargne en tant que "d'urgence" à tous les fonds. Lorsque, en fait, c'est l'argent que nous devons payer nos factures si l'un de nous devait perdre nos emplois.

The Girl's Got a Point

L'article suggère que la règle générale pour l'achat d'une maison, c'est que votre compte d'épargne (ehem, «fonds d'urgence") doit porter au moins 8 mois de dépenses, afin d'être en bonne santé financière et la stabilité. Untouched. Ensuite, votre mise de fonds de fonds devraient être en outre que pour que vos fonds d'urgence peuvent atterrir de l'autre côté de ce gros achat indemne.

Je dois dire, j'ai pensé que cela a effectivement été très bons conseils (assez pour partager évidemment).

Alors, même s'il est un peu décourageant de voir que nous n'avons pas atteint le niveau de la stabilité financière que nous devons, afin d'acheter notre première maison, il se sent bien d'avoir un but. On se sent bien d'avoir de chiffres précis, que nous devrions rechercher de manière que, lorsque nous faisons de notre première acquisition, nous pouvons être 110% convaincu que nous avons fait un bon choix financier.

Un pas de plus vers' go '.

Photo Credit: annia316

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