Real Estate Investors: le temps est notre bien le plus précieux - Utilisez le Lock Box!

La raison pour laquelle la plupart d'entre nous d'investir dans l'immobilier, c'est parce que nous sommes en fin de compte chercher à gagner du temps pour avoir de l'argent, qui va nous permettre de passer notre temps mais nous le souhaitons. Maintenant que je suis à l'aise argent sage, je suis très instable, à propos de mon temps et toute personne qui lui déchets. Dans le passé, j'ai décidé de ne pas s'associer avec des investisseurs qui ont montré une hausse de 10 minutes de retard à une réunion (une fois en retard, toujours en retard et peu fiables. Trust me). J'ai refusé des gens qui voulaient se joindre à mon programme d'entraînement parce qu'ils étaient cinq minutes de retard pour un appel, sans explication. Et récemment, j'ai tué une occasion de rencontre quelqu'un ne respecte pas mon temps. Je m'explique: j'ai rencontré cette belle fille quand j'étais une nuit. Elle était douce et nous nous sommes, alors je suis le long de son numéro. Je l'ai appelée et nous avons mis en place une date pour la nuit de mercredi à 6h30. Elle a dit qu'elle pourrait avoir à travailler un peu en retard, elle a dit qu'elle allait me demander à 6h00 cette nuit et nous savoir où nous voulions aller.

Eh bien, roulé autour de 6h00 et pas d'appel, puis finalement à 8h30, elle m'a appelé. Elle a parlé comme si tout était normal et n'a fait aucun commentaire à propos de nos date supposée. Donc, je ne pouvais pas prendre plus et j'ai interrompu son. Je l'ai dit écoutez, vous étiez censé m'appeler à 6, il est 8h30 et je pense qu'il est extrêmement rude, parce que je pourrais avoir fait d'autres plans. Ce n'est qu'après que je l'ai dit-elle procéder pour commencer à présenter ses excuses et me dit qu'elle est désolée. Puis je lui ai dit que mon temps est précieux et que si elle est le genre de personne qui en flocons, puis nous avons besoin de moyens maintenant à la partie (oui, oui, ce sont mes mots exacts). Encore une fois, elle s'est excusé et a dit qu'elle avait une rude journée de travail. Nous avons bien le téléphone et elle m'a appelé quelques jours plus tard, mais je ne suis pas sûr que je vais appeler le dos. Je comprends que les gens peuvent être en retard et que personne n'est parfait. Toutefois, si quelqu'un n'a pas la courtoisie de vous appeler et vous dire qu'ils vont être en retard ou de vous appeler et annuler, puis je les éviter. Vous ne pouvez faire confiance à des gens qui ne sont pas ponctuels et ne respectent pas d'autres temps.

Maintenant, bien sûr, lorsque j'ai dit à mes amis, cette histoire, ils pensaient que j'étais un A-Hole, mais encore une fois beaucoup d'entre eux ont une cabine de travail et ne valorisent pas leur temps comme je le fais.

Voici la raison pour laquelle je suis en ce moment rant:
Un ami d'un ami a pris contact avec moi et m'a parlé d'une maison, elle a été d'essayer de vendre. Ensuite, elle procède à me dire sur la façon dont la maison est de 3,5 heures et elle détestait conduire là pour montrer à la maison. Dès que je l'ai entendue dire cela, je me suis rapidement informé de sa boîte sur la méthode de verrouillage, et comment, elle ne doit pas être conduite 3,5 heure à faire preuve de la maison.

Pour ceux d'entre vous qui ne sont pas familiers avec la méthode de verrouillage boîte voici comment cela fonctionne: Tout d'abord, vous avez besoin d'un cadenas en forme de boîte. Ensuite, vous avez besoin d'aller à Home Depot et de dépenser 30 $ sur une boîte à clés contractants. Mettre une clé et le mettre sur la maison. Puis, quand les gens appellent et vous voulez voir la maison, vous les envoyer par courriel la serrure en forme de boîte. Dites-leur de le signer et à renvoyer par télécopie, accompagné d'une copie de leur permis de conduire. Une fois que vous avez signé le formulaire, la libération des quatre chiffres du code à eux. C'est aussi simple que cela.

Je viens de remplir un poste vacant et n'est pas allé à la maison jusqu'à ce que je rencontre la femme afin de recueillir un dépôt. Je ne l'ai jamais montré et je n'ai pas fait une seule chose. En fait, mon assistante, Lisa a pris la demande, elle a envoyé tous les formulaires, et elle a traité la demande. Vous voyez, je ne vais pas à la maison jusqu'à ce que j'ai un nouveau locataire est approuvé et que je vais recueillir un chèque. Je ne veux pas faire plus de choses à moins que je vais recueillir un contrôle en dehors de ça. Tout le reste doit être laissé à votre assistant.

Note de Admin: Lockboxes Achat en vrac de BiggerPockets ici et ici.

Bienvenue sur notre Blog!
Bienvenue à l'immobilier d'expédition de BiggerPockets.com. Notre blog regroupe des experts dans divers domaines de l'immobilier dans le but de garder nos lecteurs, l'information et de la vitesse. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier (prêteur, agent immobilier, banquier, etc), l'investisseur (propriétaire, flipper, grossiste, etc), ou tout simplement un consommateur, le locataire ou le propriétaire intéressé dans le monde de l'immobilier, ce blog est le place pour vous de participer!

Vous pouvez vous abonner à notre flux RSS, blog obtenir les mises à jour par courrier électronique, joindre notre liste de diffusion, ou le meilleur de tous, rejoignez notre réseau social ainsi que 25.000 autres personnes intéressées dans l'immobilier d'éducation, dealmaking, de réseautage et de marketing.