in high school or college. Beaucoup de gens mai souviens d'avoir lu le roman 1984 au lycée ou au collège. Le roman, écrit par George Orwell, est célèbre pour sa description de la dystopie un avenir où tous les modes d'expression telles que l'actualité, la langue et l'art sont contrôlées par un gouvernement autoritaire. Certes, je n'ai pas lu le roman dans les années, mais j'ai été rappelé envoûtante de nombreux éléments dans le roman, comme je l'ai écouté certains de la provenance de la rhétorique des dirigeants de grandes sociétés cotées en bourse tels que Fannie Mae et Freddie Mac. En parallèle, je trouve le plus frappant entre le langage utilisé par les dirigeants financiers et le langage utilisé par les fascistes en 1984, sont ce que Orwell dénommé "novlangue".

Wikipédia décrit la novlangue de la manière suivante: "L'idée de base de novlangue est de supprimer toutes les nuances de la langue, laissant simple dichotomies (le plaisir et la douleur, de bonheur et de tristesse, goodthink et crimethink) qui renforcent la domination totale de l'Etat. De même, la racine des mots novlangue servi en tant que noms et des verbes, ce qui a permis une nouvelle réduction dans le nombre total de mots, par exemple, "penser" a servi en tant que nom et verbe, de sorte que le mot «pensée» n'est pas nécessaire et pourrait être supprimé. A court de rythme staccato des syllabes était aussi un objectif, de réduire encore la nécessité d'une profonde réflexion sur la langue. Le succès de novlangue signifie qu'il y aura de moins en moins de mots - dictionnaires seraient minces et fines ".

Orwell aurait à inventer un nouveau mot pour décrire la langue à partir de cadres supérieurs dans les institutions financières face à la ruine maintenant essentiellement parce qu'ils ont écrit, achetés ou mal tenue des prêts souscrits. Vous n'aurez jamais entendu personne en autorité dans ces institutions exprimer leur dire les situations de manière très succincte. Au lieu de vous entendrez ce que j'appellerais, en hommage à Orwell, Bankspeak. Jetons un œil à quelques exemples de Bankspeak utilisés dans la vie réelle. Ci-dessous, un email envoyé aux employés par l'ancien PDG de Freddie Mac, Dick Syron, avant son départ. Ces e-mails non éditées apparu dans le Wall Street Journal en ligne:

"Pour les employés de Freddie Mac:

Comme vous l'avez probablement entendu, le Département du Trésor a annoncé aujourd'hui qu'elle a placé Freddie Mac et Fannie Mae sous la conservatorship de notre réglementation, la Federal Housing Finance Agency. "

Orwell serait fier de la Bankspeak mot "conservartorship". Il masque subtilement le potentiel des connotations négatives de la plus exacte "prendre".

M. Syron poursuit: "Nous avons traversé beaucoup ensemble. Plus tôt cette année, nous avons terminé un programme pluriannuel de retraitement comptable, un vaste et complexe. Plus récemment, nous avons eu à gérer une augmentation significative des arriérés, les saisies et modifications de prêt en raison de la forte baisse du prix des maisons. "

Le Bankspeak dans la déclaration ci-dessus doivent être clairement indiquées. "A multi-année retraitement comptable" est une belle phrase obscure de Bankspeak grandiloquence pour le plus exact "de creuser hors de nous-mêmes nos livres cuits problème". Tant pis pour M. Syron, que le marché du logement si mal comportés et le "multi-année retraitement" des efforts ont été entravés par des augmentations importantes de délinquance, les saisies et modifications de prêt en raison de la forte baisse des prix de l'immobilier ". Dans l'ensemble, la déclaration ci-dessus, traduit de l'Bankspeak, doit se lire comme suit: "C'est vraiment une honte que notre non-cuisson des livres de l'entreprise a été arrêtée par l'ensemble des logements gâchis que nous avons contribué à créer."

Heureusement pour M. Syron, sa maîtrise des Bankspeak a lui même et son avenir est plus brillant que jamais. Dans le New York Times, il est cité le dernier appel d'offres d'adieu ", j'ai eu quatre autres postes de chef de la direction et je suis sorti de tous très bien», a déclaré M. Syron. "Ce que je suis en train de travailler pour le moment est de sauver ma réputation." Une parfaite Bankspeak adieu.

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Tags: Dick Syron, Fannie Mae, Foreclosures, Freddie Mac, marché immobilier

Foreclosures

• Les législateurs appellent de nouvelles mesures d'éviction, Boston.com
  "Il s'agit d'une crise dans le Massachusetts, une situation de crise créée par la prolifération des prêts subprime», a déclaré le sénateur état Jarrett Barrios, un démocrate qui représente les districts de Cambridge à Revere. Prêts subprime sont des prêts hypothécaires à haut intérêt offert aux emprunteurs avec des problèmes de crédit.

  Barrios est le commanditaire de l'un de plusieurs projets de loi à l'Assemblée législative de s'attaquer à l'état de la hausse des dépôts de verrouillage, qui ont atteint un record de près de 20.000 en 2006. Son projet de loi permettrait de fournir des conseils aux acheteurs et de verrouillage de secours à ceux qui sont déjà de la difficulté à payer leurs emprunts, et des fissures sur la réglementation des prêteurs subprime. Pour éviter certains saisies, il a également proposé de donner les emprunteurs de 30 jours pour rattraper son retard sur les paiements de prêts et quand ils en retard, un délai d'une communauté activiste a été dit trop court. "

• Les prévisions pour Foreclosures, Builder en ligne
  "RealtyTrac mesuré un total de 130.786 dépôts dans tout le pays en Février, en baisse de 4% à partir de Janvier niveau.

  Février à la baisse, cependant, prouver mai éphémère. "Une diminution de 4%, à toutes fins et intentions, est plate», dit Rick Sharga, RealtyTrac du vice-président du marketing. Foreclosures étaient encore en hausse de 12% par rapport à l'année, et Février totale pour la première fois, il n'a jamais fait l'objet de deux dos-à-dos avec les États-Unis d'éviction mois plus de 130.000, Sharga notes. En janvier, le chiffre total de verrouillage - 136.113 - a été le nombre mensuel plus élevé jamais enregistré par RealtyTrac.

  La baisse de février dépôts pourrait avoir quelque chose à voir avec la hausse de 3,9% dans les ventes de la maison pour le mois rapporté 23 mars par la National Association of Realtors.

• Foreclosure dépôts dans la région, de l'état (Floride), TCPalm
  "Saint - Lucie County classé 15e dans la tête de l'État et Treasure Coast pour avoir les plus saisies en Février, un nouveau rapport de RealtyTrac Inc montré lundi. Le comté de la statistique de l'éviction d'un dépôt de 400 maisons également contribué à faire en Floride, le taux de plus de 63 pour cent par rapport au mois précédent. Florida a le troisième plus grand pays d'éviction taux de Février avec un verrouillage de dépôt pour chaque 382 ménages.

  RealtyTrac Jennifer Olson, porte-parole a déclaré que le nombre réel des dépôts de verrouillage par habitant en Floride est la plus élevée par rapport à tout autre Etat, mais lorsque le nombre de ménages dans l'Etat soit pris en compte dans l'équation - c'est en fait le troisième plus haut niveau national. L'Etat a indiqué au cours de 19.144 dépôts de verrouillage Février.

• Home Foreclosure Rate Skyrockets dans l'Ohio, Cleveland FOX
  "Ohio déjà taux élevé de saisies à domicile est monté encore plus haut l'an dernier. Un nouveau rapport montre l'année dernière il y avait 79 mille demandes d'éviction dans l'Ohio. C'est 24 pour cent de plus qu'en 2005 et près de cinq fois le nombre de vu en 1995. "

Accueil Tarifs

• Accueil de baisse des prix en Janvier, InvestmentNews
  "Prix de l'immobilier américain a chuté en Janvier, perturbant une durée de six années de suite de l'augmentation des coûts du logement, selon un rapport publié aujourd'hui.

  Accueil prix les données publiées par Standard & Poor's pour le S & P / Case-Shiller home indice des prix a montré des rendements négatifs pour les 10 villes et 20 villes des indices composites, la première diminution depuis le groupe a commencé à garder une année à records en Janvier 2001. "

• Down Home Prix pour la première fois dans la Décennie, SmartMoney
  »« La baisse annuelle dans les composites sont un bon indicateur de l'état désastreux de l'immobilier résidentiel aux Etats-Unis du marché », déclare Robert J. Shiller, économiste en chef de MacroMarkets.

  Onze des 20 villes ont appréciation négative des prix de l'année dernière, dirigée par Detroit (en baisse de 6,9%) et Boston (en baisse de 5,6%). Les augmentations les plus importantes étaient à Seattle (jusqu'à 11,1%) et à Portland, Oregon (jusqu'à 8,7%). "

Immobilier Gossip

• LeBron James construit un château d'une maison, Beacon Journal
  "Selon les plans, LeBron la nouvelle maison comprendra 35.440 mètres carrés. Allons-y de cette manière: LeBron la maison sera plus proche de la taille de la Montrose Best Buy, qui est 45000 pieds carrés.

  La star du basket-ball pad ne sera pas terminé avant l'été 2008 - et ce n'est pas étonnant. Il comprendra un studio d'enregistrement, une à deux voies, un bowling, un casino, un 26 - 63 pieds de théâtre, un bar sportif, un aquarium et d'un salon de coiffure ".

Subprime prêteur Fallout

• Conduire à des pertes subprime baisse de l'accession à la propriété, CNNMoney
  »À propos de 2,4 millions de titulaires de prêts hypothécaires à des prêts consentis entre 1998 et 2006 vont perdre leurs propriétés de forclusion, selon un rapport du Center for Responsible Lending, une organisation non-profit organisation politique et de plaidoyer pour les propriétaires.

  Pire encore, qui se traduira par une perte nette d'accession à la propriété d'un million de ménages. LCR réfuté l'analyse de l'hypothèque de l'industrie fait valoir que l'augmentation des prêts subprime a ouvert l'accès à la propriété pour des millions d'acheteurs à faible revenu. Au lieu de cela, LCR soutient, relativement peu de prêts subprime est utilisé pour la première fois à l'achat. "

• Pourquoi le temps est venu de Hunt pour l'habitation, Promos, Schaeffer'sResearch
  "Il semble que vous ne pouvez pas parler du secteur du logement ces jours-ci sans mentionner le" S "word. Subprime, oui je l'ai dit, a même wormed son chemin dans la langue vernaculaire de la Fed de nombreux observateurs et les membres de la Fed - sans parler des coups de semonce tirés par la touche par l'ancien chef de la Réserve fédérale, Alan Greenspan, toutes les deux semaines ou ainsi. Ce matin, la Fed a encore sonné le glas de dépression et d'un autre acte pour le secteur du logement, comme Sandra Braunstein, le directeur de la Fed de la division des consommateurs et des affaires communautaires, a déclaré que les emprunteurs pourraient voir "plus de difficultés" dans le prochain une à deux ans. En particulier, les emprunteurs ayant récemment origine prêts hypothécaires à taux ajustables sont plus susceptibles de faire l'expérience des arriérés et les saisies, Braunstein dit.
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  En regardant les derniers chiffres de ventes de logements neufs, qui ont chuté de façon inattendue au cours de Février à sept ans basse, et les dernières retombées de New Century Financial, il n'est pas étonnant que les investisseurs potentiels dans les stocks de logements ont peur stupide. "

Vivre dans la ville de New York peut être une expérience étrange. Votre vie en tant que personne ne peut littéralement se croisent avec la vie des gens riches et célèbres. Il est probablement le même partout ailleurs, mais en raison de la densité de population de la ville (8 millions entassés en 5 arrondissements) et de sa concentration de célébrités, ce qui peut se sentir plus intense. Par exemple, votre enfant mai très bien aller à l'école avec des enfants de parents célèbres. Il ya un choc, je reçois de la recherche à l'école et de voir leur répertoire des adresses et des numéros de téléphone répertoriés, juste comme ça.

Je dois avouer que je suis pas cool une de ces personnes qui deviennent très enthousiastes à l'idée de voir des célébrités. Mais depuis, à New York, vous n'êtes pas censés agir comme des soins ou de vous même les connaître, j'essaie de ne pas regarder avec une bouche béante. Parfois, vous êtes subitement offert un aperçu de leur vie. Il ya quelques années, mon mari et moi sommes allés à regarder d'un appartement dans l'Est 60, entre Madison et Fifth Avenue. C'est dans une belle promenade d'avant-guerre-up, et le vendeur du courtier dit nonchalamment: «Elle MacPherson vie ici." Mais il est difficile de rater, ses photos ont été tout l'appartement. Nous avons ouvert les armoires, et ses chaussures semblent extraordinairement énorme. Après tout, elle est un grand femme, et une piste à ce modèle. Sinon, l'appartement semble tout à fait ordinaire. Il y avait une chaise d'enfant dans la cuisine, les jouets qui traînent, et même les serviettes de l'hôtel Ritz Carlton pendu dans sa salle de bain. Il est bon de savoir que même les célébrités pilfer articles d'hôtels, comme nous le faisons.

Sur le Upper East Side, c'est surtout le quartier des stars qui sont à l'extérieur. Presque chaque matin, je vois Deborah Roberts, de la télévision Al Roker et son épouse, de prendre leur fille à l'école. D'autres que je rencontre beaucoup Phoebe Cates et les Woody Allen (et Soon-Yi).

Certains types ont tendance à favoriser certains quartiers. Les hommes de la NY Yankees, par exemple, semblent tous vivre dans la zone de Midtown East, dans la 59 ^e rue à la 46 ^e Rue gamme. Avez-A-Rod, Bobby Abreu, Johnny Damon , Derek Jeter, Hideki Matsui et tous utilisent le même courtier? L'exception est Jason Giambi, qui vit sur E. 77 ^th Street (dans un bâtiment, nous avons également regardé!) Par ailleurs, je suis fier de dire que j'ai vécu dans la même bâtiment que Derek Jeter quand il était une recrue (et non pas faire de l'Mégaprix a fait aujourd'hui).

Mais le quartier est vraiment passe en ville. Montréal a toujours eu le plus d'ambiance artistique, et c'est là que vous trouverez la plus grande concentration de célébrités. Au cours des dernières années, il ya plus de familles de notables, il soulève, comme Sarah Jessica Parker et Matthew Broderick , Richard Gere, David Bowie et Iman, et Julianne Moore, en lui donnant une plus terreux, kid-friendly aura. certifiably Montréal est chaud, et même les quartiers chics de sang bleu-types sont en mouvement là-bas. Les célébrités' influence sur le bien immobilier encore plus prononcée à Brooklyn. Il est dit que Heath Ledger seule main posée sur la valeur des propriétés dans la rue modeste Boerum Hill, à Brooklyn, où il vit avec l'actrice Michelle Williams. Ses voisins sont Jennifer Connolly et Paul Bettany.

Si vous voulez vérifier, qui vit à New York où, voir la Star Map, gracieuseté du New York Magazine, qui affirme que la ville attire de plus en plus de célébrités que jamais ( "Notes sur New York's Celebrity Infestation", le 14 août 2006). Il semble que ce soit vrai, et c'est probablement une bonne nouvelle pour les propriétaires et gawkers grands.

Guide de Voyage à New York et ses quartiers

Après avoir récemment lancé deux nouvelles pages de l'immobilier leur site, de la Grande Homes et Home Finance Center, le New York Times a annoncé hier qu'il ne serait plus l'exploitation de leurs biens immobiliers blog.

Apparemment, le NY Times, ne pouvait pas se concentrer sur les trois domaines de leur site à l'un:

En mai, vous avez remarqué, The Walk-Through a été terriblement calme ces derniers temps. Il a un bon lancer, mais nous avons décidé de tourner notre attention vers d'autres parties de notre patrimoine immobilier pages.

Ce retrait de l'immobilier blog espace est une victoire pour les petits immeubles de blogueurs qui continuent à produire de nouvelles tous les jours sans le soutien d'une société multinationale de médias. Les grands garçons sont tombés, et une nouvelle génération de Upstarts augmentera. Attention!

Tags: blog, blogging, grand, homefinancecenter, de maisons, de nouveau, NYT, nytblog, par le biais Times, marcher, soluce, York