Jusqu'à présent, nous avons abordé la crise des prêts subprime (et pas), la crise du crédit (et pas), nous avons une bâche, une des mesures de stimulation, des milliards de dollars empruntés à des remboursements de la dette comme un résultat, et de ce que la Wall Street Journal nous dit, nous allons en apprendre davantage sur le Président du logement pompé - aka. Foreclosures R US, le mercredi:

Un élément susceptible de réduire le plan des Américains paiements sur les prêts hypothécaires en difficulté, les gens familiers avec les discussions a déclaré la semaine dernière, éventuellement par le biais d'une réduction du taux d'intérêt, dont les coûts seraient partagés par le gouvernement et les services hypothécaires. Les responsables gouvernementaux se faire de la réduction à la disposition des personnes qui sont à risque de défaut de paiement. Un prêt-programme de modification du gouvernement soutenu par Fannie Mae et Freddie Mac en cours pour la tenue des appels mensuels de logement liées à des paiements à 38% du revenu avant impôt. La nouvelle formule est susceptible d'être aussi faible que 31% environ, selon certaines personnes.

En outre, l'administration devrait approuver un plan visant à permettre aux juges de modifier des prêts hypothécaires au cours de la procédure de faillite dans certaines circonstances, un mouvement de longue opposition de l'industrie hypothécaire. Et il pourrait pousser les mesures qui permettraient de supprimer certains obstacles qui entravent contractuelles hypothécaire services de modifier des prêts en difficulté. Dans l'attente de toute annonce, les trois plus grands prêteurs hypothécaires sont de mettre un arrêt temporaire sur les saisies.

En outre, David Axelrod a indiqué que le plan que le président Barack Obama prévoit d'annoncer le mercredi auront pour objectif d'endiguer les saisies, de fournir une aide immédiate aux les propriétaires qui sont «au bord» de l'éviction et, en définitive, aider à relever les valeurs d'origine qui ont été en chute libre. "

Loué comme un "bon plan" de la haute White House aides, Axelrod a déclaré que le plan de l'exclusion des aspects de prévention coûterait quelque part sur le niveau de $ 50 à $ 100 milliards.

Est-ce que cela devient encore un autre dans la ligne des tentatives pour arrêter l'hémorragie?
Seul le temps nous le dira. Nous espérons que cette Foreclosures' R Us plan fait au moins une dent au lieu de l'hémorragie contribuables à sec pour les générations à venir.

Surprenez-moi, Monsieur le Président, s'il vous plaît!

Bienvenue sur notre Blog!
Bienvenue à l'immobilier d'expédition de BiggerPockets.com. Notre blog regroupe des experts dans divers domaines de l'immobilier dans le but de garder nos lecteurs, l'information et de la vitesse. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier (prêteur, agent immobilier, banquier, etc), l'investisseur (propriétaire, flipper, grossiste, etc), ou tout simplement un consommateur, le locataire ou le propriétaire intéressé dans le monde de l'immobilier, ce blog est le place pour vous de participer!

Vous pouvez vous abonner à notre flux RSS, blog obtenir les mises à jour par courrier électronique, joindre notre liste de diffusion, ou le meilleur de tous, rejoignez notre réseau social ainsi que 25.000 autres personnes intéressées dans l'immobilier d'éducation, dealmaking, de réseautage et de marketing.

Tags: Axelrod, de sauvetage, des milliards, Foreclosures, le logement, obama, TARP

Lundi, Janvier 12, 2009, BiggerPockets.com l 'Richard Warren écrit qu'une pièce ici sur l'immobilier Dispatch appelé nationale GO Zone?, En proposant une solution à la crise du logement nations.

À un moment où le logement est l'une des questions les plus critiques dans le débat national, je suis très heureux de laisser nos lecteurs savent que les politiciens sont aussi garder leurs doigts sur le pouls de ce qui se passe dans l'immobilier par la lecture BiggerPockets. com.

Comme preuve de cela, nous avons voulu partager avec vous une lettre du chef de la majorité au Sénat, Harry Reid, en réponse à l'article ci-dessus.

12 février 2009

Monsieur Warren:

Merci de me contacter au sujet de notre nation actuelle crise du logement. Je vous remercie de votre article The Real Estate Dispatch à mon attention.

À mon avis, le marché du logement joue un rôle essentiel dans le secteur financier et la stabilisation de cette industrie est un élément clé de notre redressement économique. C'est la raison pour laquelle j'ai travaillé dur pour maintenir ce problème de plus en plus comme elle l'a fait. Reconnaissant que les prêts hypothécaires et de la baisse d'accueil par défaut les valeurs sont à l'origine de la crise actuelle, et que le Nevada a ground zero de ce phénomène, j'ai travaillé dur à passer pour le logement et la loi sur le redressement économique de 2008 (PL 110-289) que le Président Bush a signé dans la loi sur Juillet 31, 2008. En outre, alors que le Congrès a travaillé avec l'administration d'adopter la Loi sur la stabilisation économique d'urgence de 2008 (PL 110-343) qui a fourni une large flexibilité pour le Département du Trésor pour répondre à la détérioration du système financier, j'ai poussé pour les langues, qui requiert la secrétaire au Trésor à la facilité le nombre de saisies.

Comme mes collègues et je cherche les moyens de remédier au ralentissement économique et la crise du logement, j'apprécie beaucoup que vous preniez le temps de partager vos réflexions et vos idées sur la meilleure façon de faire face à ces défis. J'ai pris note de votre suggestion à fournir d'incitation fiscale pour stimuler le marché du logement similaires à celles imposées dans la côte du Golfe du Mexique après l'ouragan Katrina. En tant que sénateur du Nevada hauts et chef de la majorité au Sénat, je me suis engagé à faire tout mon possible pour renforcer l'économie de notre pays et de fournir des millions d'Américains travaillent dur avec le relief qu'elles méritent.

Encore une fois, je vous remercie de prendre le temps de partager vos idées avec moi. Pour plus d'informations sur mon travail pour le Nevada, mon rôle dans le Sénat des États-Unis le leadership, ou de souscrire à des e-mail des mises à jour sur les questions qui vous intéressent, s'il vous plaît visiter mon site Web à l'http://reid.senate.gov. J'ai hâte d'entendre de votre part dans un avenir proche.

Mes meilleurs voeux à vous.

Cordialement,

Harry Reid

Sénateur des États-Unis
Nevada

HR: cs

Tags: sauvetage, biggerpockets, biggerpockets.com, Harry Reid, du logement, crise du logement, leader de la majorité, au Sénat

Il existe une pléthore de spéculations bourdonnaient autour de Wall Street avec le thème central étant Bank of America (NYSE: BAC) de notre pays la plus grande banque ... et plus "propres supérieur» de l'achat de deux crises financières de Merrill Lynch et Countrywide Home Loans avant ... effondrement va se "repris" par le gouvernement.

Oh mon Dieu!

Le ciel est en baisse ... Le ciel est en baisse.

Tout le monde semble penser que cela pourrait déclencher l'échec de "l'ensemble du système bancaire" (entendu que tune avant) et le signal au monde entier notre monnaie et de la dette ne vaut pas la peine exploitation.

Bloomberg Dans un rapport, Paul Miller, analyste chez Friedman, Billings, Ramsey Group Inc a dit,

"Vous avez de nationaliser les banques," ... "Nous sommes passé du point de basculement, et le gouvernement prend des petits pas."

Tonnes de renflouement de l'argent ... Pour Quoi exactement?

Banque de l'Amérique a été un des premiers recipeints d'au moins 25 milliards de dollars de renflouement TARP argent l'année dernière. Cette année, ils ont récemment eu plus d'aide sous la forme d'une infusion de trésorerie de 20 milliards de dollars et un plan de $ 118 milliards de dollars pour compenser les pertes de charge dans les prêts hypothécaires, prêts aux entreprises et de produits dérivés de l'Oncle Same.

Tout cet énorme montant de l'aide du gouvernement .. ... CONTRIBUABLE vérifier que l'aide ... et BAC stock continue de chute libre avec moins de $ 5 cette semaine!

Nous avons eu de "nationaliser" la GSE, Fannie Mae et Freddie Mac, parce que pendant des décennies, nous avons donné un "implicite", mais encore sur le sens de garantir à tous les MBS banque centrale dans le monde entier pour les amener à acheter la dette. En défaut sur ce serait vraiment un signal pour le monde de cesser d'être de nos banquiers.

Laisser Bofa échec serait encore loin d'avoir le même effet, indépendamment de ce que vous entendez.

Ne pas Nationaliser Them ... Let Them Fail

Ne pas les prendre plus ", juste les laisser échouer ... ... quel que soit le fichier de faillite. Tout le monde sait qu'ils ont un bilan nul de toute façon ... C'est la raison pour laquelle il est dirigé stock à la cave.

Combien de milliards de dollars des contribuables à vouloir jeter un trou de rat vient d'enregistrer une «marque» ... une marque privée à cela?

La terre ne s'arrête pas renouvelable lorsque IndyMac est mort ... ou à l'un des dizaines de pas, les banques régionales, si ce qui est bon pour l'oie est bon pour le jars.

Dans ce cas, je pense qu'il pourrait à bon signal au monde entier que lorsque vous faites des erreurs à tête d'os, comme la reprise d'une entreprise d'investissement qui perd $ 15 milliards par trimestre et dont le directeur général consacre 1,2 millions $ sur un bureau redecoration au milieu d'une banque crise, il faut mourir aussi ...

Le secrétaire au Trésor PAS To The Rescue

Ainsi, M. Giethner, votre premier véritable déplacer comme le secrétaire au Trésor, devrait être de laisser la Banque d'Amérique échouer. Je vois cette semaine, on a résisté à l'idée d'un agrégateur de banque que j'ai trouvé un horrible idée ... au moins je sais que vous pouvez lire.

Lisez ceci ... et ne pas renflouer Bofa. Ils ne sont pas «too big to fail" ... ils sont trop stupides pour survivre.

Assurez-vous que votre prédécesseur jeté un paquet de pâte à eux, des centaines de milliards en fait. Mais il a travaillé pour Bush. Nous vous attendons à ce que de «ces gens». Ne pas faire de son erreur. Laissez le monde sais que ce n'est pas «business as usual» à la Trésorerie.

Qu'ils meurent!

Tags: BAC, de sauvetage, la Bank of America, le secteur bancaire, les banques, les pays, nourris, Réserve fédérale, les prêts, les prêts, Merril Lynch

Selon l'AP, le secrétaire au Trésor, Timothy Geithner est de donner un discours important sur le plan lundi à $ 700 milliards de plan de sauvetage.

Dans le cadre de tout pompé nous allons le voir, le gouvernement va certainement faire des mouvements importants dans l'immobilier et bancaire espace.

Pendant ce temps, de l'immobilier étaient les lobbyistes pressant le gouvernement à dépenser des milliards pour subventionner temporairement plus bas taux hypothécaires. Ils cherchaient à Geithner l'annonce lundi, dans l'espoir que certains de sauvetage financier, les fonds seraient utilisés pour réduire les taux hypothécaires et de prévenir les saisies.

La Réserve fédérale a été le rachat de titres hypothécaires garantis par Fannie Mae, Freddie Mac et Ginnie Mae pendant un mois. Avant de remonter un peu dans les dernières semaines, les taux hypothécaires ont plongé depuis la Fed a annoncé la création du programme de $ 500 milliards l'année dernière. . . Geithner a déclaré que le remaniement du programme de sauvetage visant à améliorer les efforts visant à obtenir un crédit découlant de nouveau et à soutenir le plan de stimulus Obama en débat au Congrès.

Quelques questions:

• Qu'arrive-t-il prêt à l'environnement si les prêteurs privés sont obligés de fixer des taux en fonction de la réglementation gouvernementale?
• Comment vont-ils "convaincre" les banques à prêter desserrer le crédit et dans l'environnement actuel?

Tags: $ 700 milliards de dollars, de sauvetage, de crédit, Geithner, prêts

Si vous ne l'avez pas encore vu cela, vous devez vérifier! C'est un "rapumentary aborder le mur rue de sauvetage", écrit et interprété par 47 ans, courtier en valeurs mobilières Gregg Somerville.

Thoughts?

Tags: sauvetage, le logement de sauvetage, Wall Street renflouement

Maintenant, que faire?
C'est une question très juste de demander que les nouvelles économiques devient plus sombre de jour en jour, malgré tous les efforts, jusqu'à présent, de notre gouvernement.

En Reuters histoire dit aujourd'hui, "la confiance des consommateurs sondé un creux historique en Janvier et le prix des maisons a diminué à un rythme record en Novembre ..."

Bien sûr, une grande demeure la raison du refus des banques de prendre tout ce que l'argent des contribuables qu'ils ont reçue et accélérer leurs prêts.

Si vous pensez que les "experts" (et, en face, qui peuvent de nos jours?), Les banques ne sera pas prêt à continuer, ils peuvent décharger toutes les mauvaises créances sur leurs livres et qui n'est pas susceptible de se produire à moins que le gouvernement, en effet, nationalizes les banques en échange d', en effet, effacer toutes les mauvaises choses que ce terrain a des choses à l'arrêt pour la plupart.

L'immobilier reste la clé, la plupart des avis, aider à résoudre cette crise financière. Mais, cela ne s'est pas produit encore.

Qu'est-ce qui doit être considéré est de savoir si les récentes baisses des taux hypothécaires ont provoqué une véritable vie dans le marché de l'immobilier?

La réponse semble être, en quelque sorte. Certes, les ventes de maisons qui ont été fermés ont augmenté à la fin de ces sens ... la chance d'avoir tant d'argent et un très bon pointage de crédit ... ont pu prendre quelques bonnes affaires.

Mais ce n'est pas assez.

Accueil des prix a eu encore une autre plongée dans le nez Novembre de l'année précédente ... un record 18,2 pour cent.

Et, dit l'agence Reuters, "les prix dans 20 régions métropolitaines suivis par l'indice des prix a baissé d'accueil 2.2 pour cent à partir de Octobre. Les prix dans les 11 zones métropolitaines a chuté à des taux records de l'année précédente, tandis que la baisse de 14 citites a été de plus de 10 pour cent de moins que l'année précédente. "

Bien sûr, nul ne sait comment cette photo va changer ... si ... une fois à tous les président Obama plan de sauvetage financier de passe Congrès, sous une forme ou une autre?

Tags: sauvetage, sauvetage financier, une hypothèque, obama

Qu'est-ce qui se passe au libre-marché?
Qu'est-ce qui se passe à l'industrie privée?
Will tous les secteurs nationalisés?

Après la Grande-Bretagne a annoncé une deuxième banque de sauvetage aujourd'hui grâce à RBS (Royal Bank of Scotland), entre autres choses, "RBS a déclaré que ses pertes pour l'ensemble de l'année pourrait être plus que 28 milliards de livres ($ 41,3 milliards), ce qui serait la plus grande perte jamais par une société britannique. "Selon l'article de l'AP, le peuple britannique sont désormais propriétaires de 70% de la banque! En outre, "Brown (Gordon Brown) permettra aussi de voir 50 milliards de livres (environ $ 74 milliards) de gel de terres pour créer un fonds spécial pour la Banque d'Angleterre à l'achat de haute qualité prêts et autres actifs directement auprès des banques. Ce plan vise également à faire baisser les coûts d'emprunt. "

Bloomberg rapporte: "Les actions de RBS a chuté 67 pour cent à Londres, la négociation d'hier, les plus de deux décennies, sur la spéculation, le gouvernement mai prendre le plein contrôle de la banque. Les prêts accord marque le plus direct du gouvernement de l'intervention dans la gestion des banques britanniques, depuis la crise du crédit a commencé. Le Premier ministre Gordon Brown a déclaré hier qu'il est "en colère" les banques sont de rationnement du crédit, de pousser plus profondément dans l'économie de sa pire récession depuis la Seconde Guerre mondiale.

"Le gouvernement veut prendre le contrôle, imposer des politiques de prêt, les banques exigent le point de vue de leurs actifs et, plus généralement, d'interférer avec ce que sont des entreprises privées", le Royaume-Uni, l'Association des actionnaires dans une déclaration, décrivant le plan de Brown comme «nationalisation rampante».

Ainsi. . . cette grève larvée nationalisme américain du secteur bancaire? Comme deux de nos plus grandes banques ont atteint de nouveaux plus bas la semaine dernière (Chase et Bank of America), il semble que cela sera le cas.

Où faut-il aller?
L'arrêt à la tendance du secteur bancaire? Qu'est-ce que l'industrie sera la nationalisation prochaine?
Peut-être dans quelques heures nous allons avoir un aperçu du nouveau Président de ce qu'il a en magasin. . .

Tags: sauvetage, la banque, les banques, Gordon Brown, la nationalisation, obama, RBS, l'immobilier, la Royal Bank of Scotland