Ce poste est vraiment pour la neige de ceintures de sécurité des propriétaires. Ici, au New Hampshire, de la neige la saison peut commencer dès Novembre et continuent en Mai. Sauf si vous louez SFRs, ou un autre arrangement où le locataire est responsable des soins à l'extérieur, il est à vous de prendre soin de la neige et la glace sur les allées et les parcs de stationnement.

Il permet de se pencher sur l'enlèvement de la neige à travers les yeux du locataire. C'est l'un des domaines où elles dépendent absolument de vous. Après tout, supposons il ya une grande tempête et que vous ne prenez pas soin de la neige. Maintenant, les locataires ne peut pas sortir du lot, ce qui signifie qu'ils ne peuvent pas se rendre au travail ... ou à leurs rendez-vous. Selon le moment de la neige et leurs horaires, votre mauvais déneigement des efforts pourraient-ils ne peuvent pas pénétrer dans la propriété .

Pourriez-vous également inviter le locataire en justice par le biais d'un mauvais déneigement effort? Après une brève recherche sur Internet, il me semble que vous gagnez un procès - ce qui ne signifie pas que vous permettrait d'éviter les énormes soucis. En tout cas, le plus grand raison, pour assurer l'efficacité de l'enlèvement de la neige, c'est que c'est la bonne chose à faire.

Alors, comment allez-vous faire? Essentiellement Vous disposez de trois options, chacune ayant ses avantages ou inconvénients.

Option 1 - Do it Yourself

Le numéro un avantage de faire votre propre enlèvement de la neige, c'est que vous allez faire. Le numéro un inconvénient est que, bien, vous avez à faire. Parce que ce sont vos biens et vos locataires, vous pouvez (probablement) à compter sur faire le travail. Toutefois, cela signifie aussi que vous serez plus tôt, en passant par le gros temps, et d'organiser votre emploi du temps autour de la vie de vos locataires.

Vous aurez évidemment besoin d'un camion chasse-neige et d'une charrue. Vous devez également apprendre à faire le travail. Plowing n'est pas aussi simple qu'il n'y paraît! Je recommande le site www.snowplowing-contractors.com et de la livre. Le propriétaire, Chuck Smith, est une encyclopédie de déneigement. Il sait que la manière dont Bill Belichick sait football.

Évidemment diy l'enlèvement de la neige rend beaucoup plus de sens que si vous disposez déjà d'un camion chasse-neige et, si les propriétés sont proches, si vous vivez près d'eux, ou si vous le font déjà certains contrats qui pourraient s'étendre à labourer pour une taxe.

Option 2 - Location d'un entrepreneur

C'est ce que la plupart d'entre nous le ferons. C'est de loin la solution la plus simple. Malheureusement, vous avez mai à passer par un couple d'entrepreneurs avant de trouver quelqu'un qui fera le travail à votre (et locataires) de satisfaction. Vous peut éliminer une partie de cette douleur, en choisissant avec soin, en clair de vos attentes, et le suivi.

Vous ne devez jamais, jamais d'embaucher un entrepreneur de déneigement plus d'une ville de loin. C'est parce que les conditions de neige peuvent varier considérablement plus seulement un couple des milles. Ils peuvent chercher à leur fenêtre et voir d'un iota sur le terrain, tandis que six pouces ont baissé sur votre propriété. Lancez votre recherche en demandant à d'autres propriétaires locaux (demandez à votre propriétaire association de réunion).

Un bon déneigement contractant fera le travail de la façon dont vous le souhaitez. Vous voulez savoir comment il doit faire au début de sa première visite au lendemain s'il ya de neige, et à quelle fréquence il doit venir en si se poursuit le jour de neige. Vérifiez auprès de les locataires afin de s'assurer qu'ils n'ont pas à quitter très tôt.

Votre responsabilité principale de la snowplower, et à tout autre bon entrepreneur, est à lui verser. Good contractants valent leur pesant d'or. Ils méritent certainement un paiement rapide.

Option 3 - Location d'un locataire

Ne pas le faire! Je ne recommande l'embauche des locataires à des fins autres que de faire travailler à l'intérieur de leur propre unité, et même alors, très rarement. Mais si vous voulez vraiment embaucher un locataire (ne pas le faire!), Suivez ces règles et vous serez un peu moins déçu.

1) Le locataire doit fournir son propre équipement.
2) L'accord de chasse-neige doit être séparée de la location (vous devriez être en mesure d'annuler l'un sans l'annulation de l'autre).

3) Le locataire doit avoir été un locataire en règle depuis au moins un an.

Les locataires responsabilité

Chaque locataire est responsable de la compensation des trottoirs, des portes, des marches et des porches de son unité. Locataires sont aussi responsables du déplacement de leurs voitures si elles ne veulent pas être labouré po Assurez-vous que les locataires savent qu'ils mai labouré obtenir de temps en temps si elles ne bougent pas de leur voiture, que le snowplower pas faire des voyages aller-retour pour labourer un domaine qui a été bloqué par les voitures, et que le snowplower et que vous n'êtes pas responsable des dommages de quelque chose de gauche dans le stationnement d'un autre voiture.

Bonne chance dans vos efforts et nous verrons après le creusement de vous au printemps prochain!

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Tags: propriétaire, procès, l'enlèvement de la neige, le locataire