Dans mon dernier blog, "Simple Rules pour Raising Capital", j'ai frappé quelques points de base élevé, je pense que vous devez suivre pour devenir une capitale de classe mondiale éleveur. Ce blog est plus en détail sur ce sujet.

Ce qui suit est ce que j'appelle "Les Quatre Au Capital Raising"

1 - Accredited

Celui-ci est assez simple. Votre tous les investisseurs doivent être agréés en tant que défini par la SEC. Vous ne voulez pas que les investisseurs non-accrédités. Croyez-moi. Je ne vais pas entrer dans les raisons. Il suffit de confiance en moi. Votre investisseurs doivent être grands garçons et des filles et de savoir qu'ils peuvent tout perdre. Vous ne serez pas investir quelqu'un à la retraite ou de fonds de collège.

2 - Conseillers

Vous devez avoir les meilleurs avocats et de sécurité, vous pouvez attirer l'APC ( «ne pas savoir, je ne pouvais pas faire cela" n'est pas un laissez-passer de la SEC ou de l'IRS vous donnera - je veux dire, les gens vont en prison pour ça). Vous avez également besoin d'au moins un très bon mentor (et non pas un «gourou» que vous payer pour quelqu'un qui aime, mais vous, personnellement, et a effectivement fait beaucoup de bien des gens très très riches juste en étant assis avec eux quelques fois par année ... si vous avez eu 5 minutes avec Warren Buffet, tous les six mois par exemple?). Une façon de développer est de créer un conseil consultatif. Vous allez non seulement être capable d'évoquer (et protéger!) Le capital, vous serez en mesure d'avoir une meilleure opération qui sera vraisemblablement d'obtenir le meilleur retour sur capital que parce que vous n'êtes pas gaspiller les opérations de l'argent sur de mauvais conseils.

3 - Affinité

Comme je l'ai écrit dans mon dernier blog, le lien premier concept est absolument essentiel. Je ne répéterai pas ici de nouveau, sauf pour dire que si vous ne voyez pas de capitaux comme une relation de développement exercice FIRST (avant augmentation de capital physique) vous ne pourrez pas réussir à long terme. Période.

4 - Authentic

Vous devez être authentiques, les investisseurs doivent être votre foi avec vous au sujet de leurs préoccupations, les désirs, financière, etc, et (ce qui semble évident, mais il est aussi important que la n ° 3), DOIT ETRE VOTRE CHANCE AUTHENTIC (c'est-à-dire doit être " réel ", doivent être ancrés dans la réalité ... vous devez être en mesure de répondre brièvement à la question: pourquoi devrais-je investir dans cette occasion et quantatively commune sensically?). Ne perdez pas votre investisseurs temps à demi-idées, etc Get it in composés Think l'occasion tout au long. Pensez-vous vraiment que vous pouvez atteindre vos projections? Que faire si vous ne pouvez pas? Pouvez-vous vivre avec vous si vous perdez tous vos amis' argent? Prenez votre temps. NE LAISSEZ PERSONNE VOUS PAR RUSH DUE DILIGENCE! Si vous avez eu 2 millions de dollars de votre famille et votre argent durement gagné à investir, ne vous jetez quelques centaines de grand à l'occasion personnellement? Si vous ne pouvez pas répondre à un authentique "oui!", Alors vous devez passer et de revenir quand vous le pouvez. Vous êtes un fidicuiary et vous devez agir comme tel. Inviter que mentor, vous les conseillers de confiance, et certains de vos amis les plus proches des investisseurs à se mêler des trous dans l'occasion. Laissez-les "bang sur elle" un peu. Si elle est encore en place, vous avez probablement une véritable opportunité que la plupart des investisseurs accrédités doivent avoir en ligne de compte pour.

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Tags: investisseur accrédité, argent privé, la mobilisation des capitaux, Real Estate Investing

Ferroutage sur mon dernier post, "The Importance of Being Agile", je voudrais aujourd'hui blog à propos de quelque chose qui est absolument essentielle à votre succès en cours d'investissement: augmentation de capital.

À mon avis, c'est une compétence que vous devez développer.

Devoir.

Devrait pas.

Devoir.

Une fois que vous devenez très très bon à mobiliser des capitaux, tout montant de capital, vous pouvez accomplir n'importe quoi.

Démarrer une entreprise. Acheter un actif ou d'investissement. Construire une organisation sans but lucratif. Lancez une campagne politique. N'importe quoi.

Get my point?

OK, maintenant au «comment».

Ce blog mai décevoir certains d'entre vous parce que la mobilisation des capitaux est en fait pas une science. C'est un art. Et vous ne deviendra pas un expert en lisant ce blog. Mais, j'espère que cela ouvrira les yeux sur un certain nombre de choses.

Tout d'abord, voici quelques règles de base.

Règle # 1: GET OFF THE COMPUTER! Vous ne pouvez pas lever des capitaux à des salons de clavardage et les forums. Vous devez obtenir l'extérieur et des réseaux et de se mêler et de parler aux gens. En personne. Trouver des intérêts communs. Love de golf ou de tennis? Rejoindre un club haut de gamme. S'impliquer dans les organismes de bienfaisance. À l'instar de poker? Get the point? Cela est particulièrement vrai pour ceux d'entre nous parmi les "jeunes", fixé.

Règle # 2: Relationships. Relationships. Relationships. Relationships. Relations FIRST.

DONNER premier. Axé sur les liens en premier. Vous devrez participer à de très riches personnes qui a frappé tout le temps pour les dons, les possibilités d'investissement, etc Ils peuvent investir avec personne. Pourquoi vous? Pourquoi votre porte? Vous ne voulez pas être une de ces personnes à la recherche d'une main. Vous voulez être un ami qui arrive aussi d'avoir des bonnes affaires de temps en temps. Prenez votre temps. Je connais des gens, parfois pendant plus d'un an avant même de mettre en place une face (d'après, j'ai joué au tennis avec eux plusieurs fois par semaine, rendu à poker poker nuit après nuit, est allé à leur parti et vice-versa, pendu avec leur famille et vice versa, etc .... Ils savent ce que je fais et la plupart du temps, finisse de me demander si j'ai quelque chose pour eux ... "Je ne sais pas, John, permettez-moi de voir si vous êtes admissible").

Cela vous aidera à: (a) établir la confiance et (b) en savoir plus sur leur personnalité / comportement, des critères d'investissement, le profil financier, et instantané de la position de trésorerie (la dernière chose à faire est de mettre le mal en face d'investissement de la faute des investisseurs).

Règle # 3: Voir la règle # 2.

Règle # 4: Vous avez encore d'avoir beaucoup de choses. Vous pouvez avoir une relation forte, mais en fin de compte, vous voulez établir une réputation pour vous comme quelqu'un qui se porte à un peu autour de suivre partout où vous allez. Vous êtes un accord aimant. Et vous travaillez fort pour attirer ces accords et leur vétérinaire avant de passer l'un de vos investisseurs de temps et d'argent.

Règle # 5: Voir la règle # 2.

Règle # 6: Vous n'êtes pas un vendeur. Il n'y a pas de ventes à faire ici. Une fois que vous avez une relation et une grande partie, soit l'investisseur sera intéressé de voir une présentation ou ils ne le seront pas. Si non, il suffit de le laisser seul. Ils sont disparus, mais le laisser seul. Après tout, vous n'êtes pas SELLING investisseurs, vous êtes TRI par les investisseurs.

Enfin, vous devez communiquer avec vos investisseurs, une fois qu'ils ont investi avec vous. Vous devez
les tenir informés, bref et concis, que vous travaillez dur sur leur investissement pour assurer leur retour matérialise.

Donc, cela devrait être suffisant pour vous permettre de démarrer. Travaillez dur au renforcement des relations d'abord. Provoquent toujours de grandes possibilités et ne pas être timide à suivre pour demander à l'intérêt (et les renvois, une fois qu'ils ont investi et sont devenus des meneurs de votre affaire).

Tags: finance, le financement, l'argent, l'argent privé, la mobilisation des capitaux