Nous avons eu un bon nombre d'articles sur le blog ces derniers temps sur les clubs d'investissement, et je pense qu'il est important de partager mes 0,02 $. Une des meilleures ressources pour un investisseur immobilier local est votre club d'investissement immobilier. Ces groupes peuvent être d'excellentes ressources pour la mise en réseau et de l'apprentissage, mais vous devez être prudents, car il existe certains types de clubs qui existent dans le seul but de diviser vous de votre argent, voici un rapide coup d'oeil.

Permet de garder à l'esprit que nous sommes à la recherche de deux types de club ici.

The Bad Club Immobilier
Le premier club est essentiellement conçu pour que l'un des fondateurs de ce groupe peut stimuler leur ego ou de séparation vous de votre argent. Ils sont généralement basés entièrement sur le groupe fondateur de réalisations de la marque et l'objectif est généralement de vendre leurs livres, logiciels, programmes, etc J'ai assisté réunion de plusieurs de ces "mauvais clubs", et ne pouvait pas sortir de là rapidement. La plupart d'entre eux ont passé une infime partie de leur temps à parler boutique, et le gros de leur temps de lancer une sorte de «possibilité», qui est généralement un bien immobilier traiter que tout investisseur expérimenté aurait permis d'éviter comme la peste. Ce sont les mauvais clubs! Stay Away!

The Good Immobilier Club
Le deuxième type de club en général favorise un environnement propice à l'apprentissage et de réseautage. Ces clubs ont généralement des haut-parleurs ou d'autres présentateurs qui fournissent de l'information pédagogique sur divers sujets. Ces clubs sont généralement composés de personnes de tous les aspects de l'immobilier (de professionnels à des investisseurs afin de les propriétaires) qui cherchent à la fois réseau et d'apprendre. La plupart de ces groupes ont le temps, avant ou après la séance officielle de mise en réseau, ce qui est probablement la partie la plus importante de la réunion, veillez à vous y rendre et de faire vos cartes d'affaires! Ce sont les clubs que vous voulez faire partie de.

En conclusion, si vous cherchez à joindre un club d'investissement immobilier, consultez le club avant le bombardement d'un ans de cotisations. L'adhésion à l'un des bons types de clubs de l'immobilier peut être un atout pour votre entreprise, et pour les débutants, d'une grande aide dans la mise en route d'investir. L'adhésion à un mauvais club vous laissera un goût amer dans la bouche, et des heures de temps perdu.

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Tags: immobilier club, gourou de l'immobilier, l'immobilier d'investissement, l'immobilier d'investissement club, rei club, REIA

Mon Dieu, si j'avais un nickel pour tous les temps, j'ai été invité à cette question. Il fait vraiment me rendre compte que, avec autant d'informations qui sont disponibles là-bas, que peut-être que c'est juste TMI (trop d'information). Il va être très au point que seulement Newbies finissent par ne rien faire ou PIRE finissent de se lancer dans quelques bs $ 5000, $ 10,000 ou $ 15,000 programme de mentorat et à la fin de celui-ci - ils ne savent pas encore quoi faire! Oh l'agonie de l'audience des histoires de doux innocents investisseurs débutants qui ont fini d'être encadrés par des grands gourous de nom seulement pour être à gauche de gratter la tête.

Alors où en est-newbie investisseurs immobiliers commencer?

Je commence toujours par leur dire "bien que cela dépend de ce que votre stratégie de placement va être" ... et alors la question suivante que je vous demande est «Qu'est-ce qu'une stratégie de placement?" .... Oh my. OK. Let's Commençons par le commencement.

C'est presque comme la poule et l'œuf théorie. Lequel est venu en premier? L'œuf ou la poule? Comment puis-je informer les personnes qui ont besoin d'être très sélectives sur l'endroit où ils passent de l'éducation de dollars et seulement dépenser de l'argent qui appartient à leurs stratégies - quand ils n'ont pas encore une stratégie?

Il existe deux différents types d'investisseurs immobiliers. Il est l'investisseur passif qui est heureux d'investir à long terme détient. Ils ne sont même pas vraiment de soins ou de sortir et de trouver les offres et les négocier. Ils sont heureux d'avoir de bons deals immobiliers qui leur sont présentés et ils vont acheter et de détenir. Ensuite, il est l'investisseur qui veut être impliqué dans la traite de A à Z. Ils ont marché de la traite, la négociation, ils gèrent les réparations, la vente de la maison d'une manière ou d'une autre.

Vous n'avez pas à être l'un ou l'autre. Vous pouvez être à la fois trop! Je obtenir deux types de gens me demandent par où commencer! Je pense être en mesure d'obtenir cette information dans une coquille de noix.

Les 8 étapes pour Getting Started in Real Estate Investing

1. Tout d'abord - voir si vous voulez être "dans les tranchées» ou d'un investisseur d'acheter et d'investisseur. Si vous voulez être un investisseur dans les tranchées, alors vous devez simplement avoir instruit immédiatement. Ne pas y aller et apprendre à chaque stratégie de l'investissement, mais plutôt vers l'éducation de votre engin quelle que soit les conditions actuelles du marché sont dans votre région. Pour moi, il est à LA REO's, les ventes, l'achat de biens soumis à l'augmentation de l'argent privé. Je travaille actuellement sur mon engagement encore plus grand - d'une propriété commerciale - Mais j'ai un partenariat avec quelqu'un de manière beaucoup plus intelligents que moi qui a été investisseur commercial au cours des 30 dernières années! Selon la porte, je suis aussi intéressé à acheter et une offre de l'Etat. Avec eux, je parler à des investisseurs qui ont des propriétés de l'État qui sont déjà à clé quand je les acheter. Je ne veux pas faire quelque chose comme un "dans les tranchées" des investisseurs pour les biens qui sont hors d'état. Je sais que j'ai besoin d'avoir un solide et forte de l'État investisseur qui s'occupe de tous les ins & outs de la transaction. Si on peut bien gérer pour moi aussi -, alors tant mieux!
2. Réseau & Education. Rencontrez autant de gens que possible tout le temps! Aller à l'immobilier rencontres dans votre région et demandez à vos amis investisseur qui ils sont et ce que l'étude sur lesquels ils travaillent. Qui produit les a aidés à beaucoup. Amitié que de nombreux investisseurs expérimentés que vous le pouvez. Demandez-leur de l'orientation trop. Ne pas être un si Mooch! Donner quelque chose en retour pour leur temps et de l'information. Peut-être proposer de l'aider dans certaine.
3. Si vous êtes un débutant NE PAS, et je veux dire qu'il! Ne pas aller à un séminaire ou un atelier qui est un festival de hauteur et d'acheter n'importe quoi! Si vous êtes nouveau, ceux gourou emplacements sont vraiment séduisant et comme impérieux! Si vous ne go -- comme je l'ai écrit dans mon dernier article - ne pas amener votre portefeuille!
4. Trouvez un partenaire et / ou de stage. Parlez-en à la réussite de l'expérience des investisseurs dans votre communauté et demandez-leur si elles sont prêtes à collaborer avec vous si vous le faire tout le travail en échange de leur éducation de vous. C'est une stratégie très sous-utilisé dans la mesure où Je suis inquiet. investisseurs expérimentés sont vraiment occupé! Ils ont besoin de beaucoup d'aide! Heck - je pourrais utiliser environ 2-3 stagiaires dès maintenant! Dites-leur que vous pouvez être à leur commercialisation ou leur assistant oiseau chien, ou aller sur le terrain et prendre des photos pour eux, ou aller courir et faire laver leur voiture et de nettoyage à sec en échange de l'éducation et d'orientation. J'aimerais avoir plus d'aide! Vous ne savez jamais jusqu'à ce que vous demandez aux gens!
5. Si votre club local de l'immobilier a des cours pour les débutants - comme une "mise en route de classe» ou d'une intro à la création immobiliers de classe, inscrivez-vous et prenez-les!
6. Pour l'sakes - vous procurer des cartes d'affaires. Il n'y a rien de pire que la réunion d'un investisseur et ne peuvent pas me donner sa carte. Bien sûr les exceptions - comme lorsque vous êtes déjà un investisseur et tout le monde sait qui vous êtes. Mais lorsque vous nouveaux ou plus récentes - vous procurer certains freakin 'cartes d'affaires por favor.
7. Ayant une passion pour l'immobilier aide vraiment. Ou du moins, être très orientée métier. Real Estate est une entreprise d'investissement. Si vous n'avez pas de passion pour elle ou ne sont pas des idées, vous ne durera pas. Dans mes années, j'ai vu des gens vont et viennent dans ce secteur. Il est vraiment les gens qui sont passionnés de l'immobilier - ou tout simplement ceux qui le reconnaissent comme un grand et à le traiter comme tel -, qui en dernier.
8. Ne pas être feuilletés. Ne pas être paresseux. Il n'y a rien de pire que les débutants qui n'ont pas commis et de faire le dur travail qui est nécessaire pour obtenir leur carrière décoller. Yucky caca caca caca. S'il vous plaît - être prêts à travailler dur, de payer vos cotisations, d'éduquer vous-même. immobiliers d'investissement n'est pas un régime de s'enrichir rapidement. Il faudra beaucoup d'efforts, en continu, le travail sans fin ... mais le jeu en vaut la peine. En fait, - vous devez absolument avoir le lecteur forte et inébranlable ambition à faire dans cette entreprise. Il ne s'agit pas pour le faible du coeur. Vous aurez beaucoup de hauts et de bas et au début vous vous sentirez comme nulle part vous obtenez rapidement. Mais, croyez-moi .... vous faire le travail - il sera rentable!

Personnellement, j'aime ce métier! LOVE IT LOVE IT LOVE IT! Je ne pouvais pas penser à une meilleure carrière ... .. Si vous voyez la vision d'être un bon investisseur immobilier et de l'énorme occasion -, alors vous aimerez aussi! Yippie!

Photo Credit: extranoise

Tags: cartes d'affaires, de réseautage, de l'immobilier club, de l'immobilier d'investissement, l'immobilier en réseau

Je sais que je écrire sur un lot - mais je pense qu'il est important de garder ce message à l'avant-garde de tous les nouveaux investisseurs à l'extérieur et même certains d'entre nous, afin de ne pas les débutants. La fin des e-mails et d'envoi direct-je obtenir des pièces qui se vendent moi sur le prochain grand, le plus important, je ne doit pas laisser vendre-a-thon de l'immobilier gourous - est nauséabonde! Gag-moi avec une cuillère!

Je ne peux pas croire que la tendance horrible ce qui se passe que tous les anciens et les nouveaux gourous de gourous perpétuent. Et d'en faire le pire (peut-il être pire?), Non seulement ils nous envoyer infini de tentatives de vente de leur propre produit - ils sont faire de plus en plus en marketing affilié qui signifie qu'ils sont en nous laissant un "secret", ou nous donner "les initiés voie", ou nous faire une offre que eux seuls peuvent nous donner parce que ce gourou est "leur bon ami" ... blah blah blah blah ... .. gag-moi avec une cuillère! (ce que j'ai déjà dit que?)

Que diable se passe avec cette industrie? Really Je souhaiterais avoir la réponse. Je ne supporte pas cette bs, je suis un agent immobilier propriétaire du club et je dois passer beaucoup de temps à convaincre de nouvelles personnes que notre club est différent - que nous ne faisons pas de pitch fest. C'est tellement triste de ces gourous ont fait ce que nous faisons - pour méfiants. Alors, quelle est la solution? Comment pouvons-nous mettre fin à la folie? Eh bien - je sais ce que je suis en train de faire pour y mettre fin -, mais j'ai besoin de votre aide aussi!

Par exemple - je ne livre l'un de ces gourou pitch festers de parler de mon club. Peut-être dès maintenant - les gros plans ne sont pas - après tout, je suis un nouveau club et quelle influence peut-être puis-je droit? Well , après des réunions que j'ai eues cette semaine - j'ai eu une participation de 100 personnes assistent à mon "petit club" des réunions de cette semaine. Pas si mal pour une stupide petite fille du club qui n'a commencé il ya 6 mois. Mon but est de continuer à passer le mot que nous n'avons pas besoin de dépenser des milliers de dollars par mois pour apprendre l'immobilier! Même si je ne me réveille avec une tête de cheval de sang dans mon lit un jour! Je ne vais pas être intimidé par votre ricanaient - vous "plus âgés, plus sage et plus efficace" gourous et les propriétaires de biens immobiliers clubs!

Newbie Alert: Saviez-vous que 95% des gens qui achètent des produits sans fin gourou jamais apprendre les bases solides dont ils ont besoin pour être un bon investisseur immobilier? Pourquoi - parce que beaucoup de ces produits sont un piège! Ne sont pas tous (il y en a un peu de bons là-bas), mais beaucoup de ces produits sont simplement un moyen pour les gourous de leurs crochets en vous afin de pouvoir en place pour vous vendre leur produit ou bootcamp prochain - sans fin.

Quelques conseils simples à suivre pour rester en dehors du séminaire junkie "piège:

1. Demandez à votre succès (succès étant le maître mot ici), les investisseurs amis - qui ils ont étudié à partir du produit qui leur a appris beaucoup, qui elles ont confiance. Alors que le programme ou acheter bootcamp. Si vous êtes nouveau et que vous n'avez pas encore des investisseurs amis, rejoindre des forums tels que BiggerPockets et demander aux alentours.

2. Si vous allez à un séminaire qui a été recommandé de ne pas vous par une personne de confiance - puis de laisser votre portefeuille à HOME. Ne le laissez pas dans la voiture - car il est trop facile de courir et de faire une fois que ces slickity slick nappes ont hypnotiser vous en lui faisant croire que vous ne pouvez pas réussir sans eux et leur produit!

3. Décider ce que l'immobilier de stratégie que vous voulez être un expert et à s'y tenir! Ne déviez pas et commencer à barboter dans la prochaine grande stratégie qui est conçu par le gourou de la semaine. Cela devrait vous aider à rester concentré et à vous dissuader d'acheter des produits sur les stratégies qui ne sont pas dans votre plan d'affaires. Maintenant vous avez l'esprit - en tant que marchés, stratégies de changement - je sais, mais vous n'avez pas besoin de savoir comment faire tout ce qui est de stratégie unique pour le moment. Vous avez seulement besoin de savoir spécifique stratégies en fonction de ce marché actuel! M. Bruce Norris est le meilleur à nous apprendre cela. Il ne sera jamais essayer de vous vendre un de ses produits si elle ne s'applique pas pour le marché ce qui se passe maintenant.

4. Si vous devez acheter un produit - d'abord vérifier auprès de vos amis pour voir s'ils l'ont. Peut-être vous avez quelque chose qu'ils aimeraient étudier et vous pouvez échanger des produits pendant un certain temps. Ou vérifiez auprès de votre club local de l'immobilier - certains ont une bibliothèque de prêt.

5. Obtenez un mentor! Trouver un bon investisseur immobilier qui fait traite maintenant. Personnellement - j'aurais été perdu sans mes mentors et d'entraîneurs. J'ai appris plus de succès - à la terre, REAL - immobilier investisseurs que de la plupart des du produit que j'ai acheté. En fait - le meilleur produit que je n'ai jamais étudié à partir de quelques-uns de mes mentors.

6. Assister à votre local de l'immobilier club - aussi longtemps que ce n'est pas un terrain et de vendre environnement. Restez à l'écart de ceux! Yucky! (C'est la raison pour laquelle j'ai commencé mon propre club! Cuz je ne pouvais pas supporter d'être autour de ce type de environnement une minute de plus!)

En bout de ligne, c'est qu'il ya une raison de ces hauteur festers continuer à commercialiser comme des chiens en chaleur - c'est parce que les gens achètent. Quand les gourous de la vente de 100 $ de produits à des séminaires comme celui-ci seul un petit nombre de ces personnes qui ont acheté ne sera jamais une affaire - ils n'ont pas de soins! Ils savent tous que la plupart dans la salle ne sera pas couronnée de succès. Il n'est pas question que pour eux. Tout cela fait à peu près autant d'argent que possible de vous. Vente - les pauvres salauds le rêve .... C'est ce qu'ils font.

La réponse est oui obtenir instruits - mais aussi, obtenir de l'aide, se former, entourez-vous avec succès les investisseurs, et ne pas être hypnotisé par la fumée et de miroirs (penser à eux en tant que l'assistant en Magicien d'Oz - qui pourraient les aider!)

Crédit photo: Jorge Bassy

Tags: immobilier club, gourou de l'immobilier, l'immobilier d'investissement, l'immobilier séminaire

Il y avait certainement de peur et de dégoût à Las Vegas la semaine dernière à la réunion de The Real Estate initiés Club. Comme je l'ai indiqué dans les précédents articles, vous obtenez le meilleur parti de votre club local de l'immobilier (article) par la mise en réseau avec les autres investisseurs. La récente série d'événements extraordinaires fait plus vrai que jamais. La différence dans l'atmosphère de la réunion de Septembre à celui de l'Octobre était palpable. Comme je l'ai travaillé ma façon de parler autour de la salle avec d'autres investisseurs, les raisons sont claires.

The Fear

Il existe un certain nombre d'investisseurs, aussi bien novice et le vétéran, qui a récemment fait l'objet d'un séminaire d'éviction et ont été enthousiasmés par les possibilités du marché. Toutefois, il est le plus connu des investisseurs qui sont les plus craintifs. Beaucoup d'entre eux avaient fait des investissements pour de nombreuses années, sinon des décennies, et il n'avait jamais rien vu de tel, nous vivons maintenant. Il y avait des courtiers en prêts hypothécaires qui ont été incapables d'obtenir les offres en raison du gel de crédit et des agences immobilières qui ne peuvent pas conclure de survenir en raison de leurs acheteurs ne pouvaient obtenir des prêts. La grande question semble être, de l'ensemble du château de cartes que l'économie est venu s'écrouler?

De manière générale, les investisseurs avisés peuvent mettre à profit les offres dans un marché, en haut, en bas ou latéralement. Le problème est qu'il ya une absence totale de direction, ils ne savent pas dans quel sens se tourner. Le gouvernement de sauvetage (maintenant appelé sauvetage) est un gros tas d'argent sans un ensemble clair d'instructions sur la façon dont il va être utilisé. Une grande crainte est que cela va devenir une grande fosse de la corruption, tout comme Washington lui-même.

Le Loathing

L'autre chose qui est passé à moi, comme j'ai travaillé la pièce a été la colère que les gens sentir. Il a été l'attitude irresponsable de la colère qui a été récompensé, pourquoi ceux qui ont fait des erreurs idiotes être tiré d'affaire? Ils étaient en colère à propos de la chef de la direction qui ont été récompensés par des excès de la rémunération, les avantages et les parachutes que les sociétés qu'ils ont émietté. Il y avait un ressentiment quant au fait que l'appât du gain s'était répandue et à gauche du bon sens dans son sillage le long de l'épave avec des banques, des firmes de courtage et les compagnies d'assurance.

Mais la véritable horreur est réservé à nos élus. Les croisés de sortir de la rocade qui sont censés être à la recherche pour nous, ne semble pas possible de s'élever au-dessus de leur propre intérêt. La Chambre des représentants ne peuvent pas porter le renflouement de 700 milliards de dollars à un forfait sans vote à la Chambre un président-mêmes discours partisan qui finalement condamné le projet de loi. Elle a été laissée au Sénat pour pousser un projet de loi, mais ils ne pouvaient pas le faire sans lui larder avec des milliards d'autres dans la viande de porc. Alors que démocrates et républicains étaient occupés à jouer le jeu responsable et pointer du doigt les uns les autres, les membres du club de l'immobilier ne pouvait pas croire que ces clowns ne sont pas, les gens en ont marre!

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Immobilier groupes Obtenir beaucoup d'attention

Depuis le lancement de nos groupes de fonction, nos membres ont afflué à créer ou à rejoindre des groupes répondant à leurs intérêts. Je pensais que je rappelle à tous les groupes d'aujourd'hui, parce que nous venons d'avoir un (Private Finance Group) passe de 100 membres pour la première fois!

Qui tireraient profit de l'immobilier Groupes?

Un échantillon de personnes qui pourraient trouver utile groupes suivants:

• Les investisseurs qui veulent mettre en réseau local pourrait créer ou rejoindre un groupe pour les investisseurs dans leur ville.
• Real Estate Agents mai voulez mettre en place ou rejoindre des groupes à part le renvoi des affaires.
• Immobilier Clubs mai voulez mettre en place un groupe d'attirer du trafic nouveau à leur groupe.
• Les propriétaires, les grossistes, les personnes ou de certains autres biens immobiliers spécialisés mai souhaitez créer ou rejoindre un groupe conçu pour des personnes partageant les mêmes intérêts.

Real Estate Group Features Include:

• Les membres du groupe ont leur propre forum privé
• Groupe fondateurs (les administrateurs) et les modérateurs (défini par l'administrateur) peut publier des nouvelles ou d'annonces pour le groupe, où les membres sont informés par courrier électronique et conservés dans la boucle (vous pouvez fermer votre notifications de vos paramètres dans l'onglet du tableau de bord).
• Les membres du groupe peuvent inviter l'un de leurs collègues dans le groupe, ou ils peuvent inviter des personnes qui ne sont pas encore membres de BiggerPockets avec l'e-mail invite fonction. Une fois que quelqu'un se joint au site par le biais de cette méthode, ils sont automatiquement enregistrés en tant que membre de votre groupe.
• Groupes essentiellement permettre aux gens de créer des mini-communautés dans l'ensemble de la communauté BiggerPockets.
• Les membres du groupe peuvent souscrire à des discussions et être informé des nouveaux postes.
• Bientôt - les membres du groupe seront en mesure d'obtenir périodiquement des notifications de nouveaux sujets dans leurs groupes.

Real Estate Group Exemples:

Voici quelques exemples de groupes sur le site - 64 Total des groupes de 9/11/08:
Parmi les investisseurs de l'Etat, les prêteurs Place, Personal REO Investir, en vrac REO Groupe Investors Pennsylvanie, Phoenix, Arizona Investors, Twitter Addicts Pour l'immobilier, etc

What Are You Waiting For?
Créer ou rejoindre un groupe dès aujourd'hui!

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Ceux qui dirigent l'investissement immobilier clubs ont un grand défi en alignant orateurs de chaque séance. Clubs n'ont généralement pas le genre de budget qui leur permettrait de payer pour les intervenants, donc ils ont besoin pour faire de leur mieux pour trouver ceux qui parlent gratuitement. Cela entraîne invariablement dans l'exposé donné par quelqu'un qui a un ordre du jour ou de quelque chose à vendre. Ce n'est pas nécessairement une mauvaise chose, il vous suffit de maintenir la motivation ultime orateurs à l'esprit lorsque vous écoutez de la spiel.

Certains de ces intervenants sont très bons et de leurs connaissances est évidente. D'autre part, certains des orateurs de vous gratter la tête et se demander s'ils ont déjà propriétaire d'un immeuble de placement. Investir les anciens combattants ont peu de difficulté à séparer les contrefaçons de ceux qui sont les vraies choses. Novice investisseurs mai à tort croire que si quelqu'un parle à un groupe, il doit savoir quelque chose. J'espère qu'ils vont apprendre avant qu'ils ne soient brûlés par l'un de ces line en informatique.

Mon objectif principal d'assister à des réunions mensuelles du club est à la mise en réseau et résultant des connexions (voir: Obtenir le meilleur parti de votre Club Real Estate), mais je ne jouissent d'une bonne audience, les présentateurs. Mon club local de l'immobilier a eu deux intervenants très qualifiés à une deux dernières réunions. Même si les deux étaient évidemment très qualifié pour parler de l'immobilier d'investissement, de leurs styles et les programmes ont été un monde à part.

Guru # 1

Mai 2008 Lors de notre réunion du club nous avons eu un haut-parleur spécialisé dans les saisies. Certainement un sujet d'actualité et sur ce que je cherchais à en savoir plus sur. J'avais vu cet intervenant une fois avant et savait qu'il était un bon présentateur et très compétent. Après introduire lui-même et de ses antécédents, il a déclaré ouvertement son ordre du jour. Il n'est pas là pour vendre des livres, des cassettes ou des cours à domicile, en réalité, il n'a pas eu tout cela. Le modèle d'affaires pour son entreprise a été d'acheter la banque REO (saisies) propriétés en vrac. Il a ensuite vendu ces biens en l'état ou après la lumière de réadaptation pour les investisseurs à des prix de gros. Pour ce faire, il faut deux choses, d'acheter des propriétés de la part des banques et les investisseurs à vendre à.

Ce qu'il a de tangage a été un séminaire de deux jours sur la façon de repérer, d'acheter et de financer l'acquisition de ces propriétés. Il a la charge 1800 $ pour le séminaire, avec la garantie qu'il vous rembourserons après le premier jour si vous n'avez pas l'impression qu'il en valait la peine. Il a ensuite procédé à passer les prochaines heures le partage de certaines de ses connaissances du sujet. Il était vraiment impressionnant et il est un excellent exemple de ce que vous obtenez dans son atelier. Il a signé plus de vingt personnes et plus de les vétérans ont été investisseurs qui ne sont pas facilement impressionné.

Guru # 2

Lors de notre dernière réunion du club nous avons eu un autre orateur, avec d'impressionnantes lettres de créance. Il est actuellement présenté sur un retournement de la maison de spectacles et a une société immobilière sur la côte est. Le club a fortement encouragé la réunion, car ils n'ont généralement pas de nom d'orateur et la fréquentation a été beaucoup plus importante que la normale. Plusieurs de la réunion ordinaire des segments ont été coupés court pour permettre à cette enceinte à avoir autant de temps que possible.

Ce haut-parleur a une gamme de rubans et matériel de cours affichés, son ordre du jour était évident pour toute personne qui a été attentif. Il a commencé son discours avec son expérience dans l'immobilier et a parlé de toutes les erreurs qu'il a faite quand il a commencé. Il a gardé de dire nous qu'il allait nous enseigner comment faire, que, et l'autre chose au cours de son intervention. J'ai gardé pour lui d'attendre en fait la «enseigner» quelque chose, mais tout ce qu'il a vraiment fait parler de ce qu'il allait nous dire.

Comme l'on a progressé parler lacées avec des emplacements pour la vente d'un programme informatique, cours à domicile et de ses cinq jours de camp. Certains de ces emplacements sont très subtiles, tandis que d'autres publicités ont été flagrante. Après 90 minutes il a clôturé avec une hauteur de son camp. Le prix était de $ 5000, mais vous vous êtes inscrit, il est maintenant seulement $ 2497. Mais attendez, il ya plus! Il comprendra 500 $ de crédit pour vos dépenses de Voyage et les premières personnes à s'inscrire recevront la $ 2000 un programme d'ordinateur pour 1 $!

Une poignée de personnes ne vous inscrire. De ce que j'ai vu qu'ils étaient les nouveaux arrivants dans le club ou les investisseurs novices. Aucun de ces anciens combattants ont été suffisamment impressionné pour une partie de leur argent.

The Bottom Line

Les deux gourous de l'été qualifié pour parler de l'immobilier. Cependant, leur valeur est très différente. On a été orientée vers le marketing des cours et des camps pour les nouveaux investisseurs. Ceux qui s'inscrivent le plus de chances d'acquérir de précieuses connaissances, mais ne serait-il vraiment utile de le prix? Le deuxième a été le gourou de ciblage des investisseurs avec un désir de participer à l'éviction du marché. J'ai parlé à plusieurs des participants qui ont accepté que la valeur a été déterminée, mais il n'est pas pour tout le monde.

Si vous êtes enclins à s'inscrire à certains cours des gourous, faites-le avec vos yeux grands ouverts. Est-ce que le cours visant à quelqu'un de votre niveau d'expérience? Qu'est-ce que vous espérez gagner de l'séminaire ou boot camp? Serez-vous capable à mettre en œuvre ce que vous avez appris ou vous êtes juste relevant d'un pitch de vente à partir d'un bon orateur de parler? Buyer beware.

La grande difficulté dans l'éducation est d'acquérir de l'expérience d'idées.
George Santayana

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