Comme un jeune garçon, j'ai eu de la chance d'avoir de grands mentors. Ma grand-mère est l'un des meilleurs professeurs que j'ai jamais eu, et avant que je devienne trop profonde (qui je dans de prochains articles) dans l'analyse financière de l'immobilier d'investissement, de financement hypothécaire et d'autres "sur la cible" des sujets, je pensais le meilleur de vous dire un peu plus sur moi en premier. La façon la plus simple pour tout savoir sur moi (et immobilier) est d'apprendre à connaître ma grand-mère.
Donc, une histoire est en ordre ...
Grand-mère m'a dit une fois comme un adolescent lorsque je harceler son déversement à la façon dont elle a fait des haricots autant d'argent, "Votre grand-père et je n'ai jamais autorisé de plus de $ 35.000 par an à partir de son restaurant." Je ne pense pas elle ... et il doit avoir montré sur mon visage, car elle a dit sans hésiter ... et je ne l'oublierai jamais ... presque comme un murmure ...
"Real Estate"
L'écho des mots dans ma tête et j'ai regardé à elle. Elle sourit un peu la fissure d'un sourire ... et il dit de nouveau ... "immobilier".
Un flot de questions a commencé à former j'ai simplement eu à obtenir les réponses et aussi au fil des ans, j'ai eu tous les ... et je suis ici pour partager avec vous. So stay tuned.
Mais je suis en avance sur moi-même ... vous avez besoin d'un peu de back-story avant de passer ... Le restaurant!
Ma grand-mère possédait un petit restaurant dans une ville appelée Ozark Mountain Rogers, Arkansas. La ville ou le restaurant n'était pas très remarquable. Le restaurant ouvert tous les jours sauf le dimanche à 4:30 heures à servir le petit déjeuner à la hausse en début de travail folk. Le premier à la porte chaque matin était Sam Walton.
Si vous connaissez votre histoire de Wal-Mart, le premier "Wal-Mart Discount City" a été ouvert à Rogers, Arkansas en 1962. Le siège social est à ce jour, à quelques miles à Bentonville loin. Retour en 1971, lors de mon apprentissage du genou à la grand-mère a commencé, ce premier magasin a été converti à Sam's proto-type "Supercenter" magasin de prouver à Wall Street de son concept de travail dans les zones rurales ... et il a besoin d'un petit déjeuner copieux pour obtenir le jour a commencé.
Comme je l'ai dit, il n'y a rien de remarquable à propos de ce restaurant, à l'exception de la dame qui la dirigea. Il n'y a pas que moi qui pense ainsi. Sam pense que le monde de la grand-mère aussi. Et je vais bientôt savoir pourquoi.
Comme enfants, nous ne savons pas vraiment que beaucoup de nos aînés "vie d'adulte. Nous ne sommes pas partie à la "réputation" de nos parents et grands-parents dans la communauté jusqu'à ce que l'on vieillit ... ou jusqu'à ce que nous nous efforçons de le découvrir. J'ai toujours remarqué comment les clients au restaurant ma grand-mère a toujours traité avec beaucoup de respect, mais je suppose qu'ils sont bien. Down profonde J'ai toujours su qu'il y en ait plus que lui et a promis de garder les yeux ouverts pour tous les conseils.
Mes réponses seraient dans une poignée d'années, lorsque nos négociations sur l'immobilier ont augmenté de plus substantiel. Je savais à l'époque, nous avons vécu dans l'un des grand-mère de "location", mais je n'ai aucune idée si une grande partie de la communauté.
Venez découvrir, tous les serveurs que jamais travaillé pour ma grand-mère, de sa location. Un grand nombre des infirmières de l'hôpital a également loué à la grand-mère. Beaucoup d'entre eux a fini par acheter la maison de la grand-mère, parfois avec son descendant à la banque avec le locataire et cosigning pour le prêt à domicile.
Je lui ai demandé une fois, après avis de cette prédilection pour le loyer essentiellement aux femmes, "Pourquoi tant de femmes locataires grand-mère?"
Elle a dit: "Ils n'ont jamais eu une chance. Je me souviens dans les années 1950, lorsque votre grand-père était dans la marine et, sur cette maudite sous pendant des années à un moment, j'ai eu à transporter votre mère et l'oncle à louer autour de lieux de vie. Le propriétaire m'a regardé tout drôle ... comme j'ai eu une "lettre écarlate" sur ma robe ou quelque chose. Plus d'un s'est un peu trop douce avec moi ... si vous savez ce que je veux dire. "
Je ne l'ai pas. Alors, j'ai précisé: "Vous voulez dire qu'ils impliquaient un" roll sur la paille »ne vous la location?
"Oh, il n'y a pas d'incidence ... il est évident de parler."
La seule riposte j'ai pu rassembler était "brut".
Elle a dit: "je me suis promis, si jamais je arrivé à un endroit où je pourrais aider d'autres femmes ou même la mère qui a également supporter cette indignité tous les jours ... je le ferais."
Ma première leçon était sur le point d'arriver ... elle a été soigneusement l'élaboration de son prochain mots ... Je pourrais dire ...
Elle a dit, "Rob si vous pouvez soulager quelqu'un honte ... faire. Et à tout prix, ne jamais ajouter. "
Puis il m'a frappé. Grand-mère n'était pas en jeu de cette location que pour l'argent. Hell, mai, elle n'a pas été ça pour l'argent du tout!
Elle était sur une mission. Une mission de mettre fin à la dignité, elle a estimé que, une fois une femme avec 2 enfants qui vient de «l'air», comme une mère célibataire. Elle pourrait l'imaginer mères célibataires qui sont tombés pour les avances, et beaucoup ont fait depuis leur honte était réel.
Maintenant, j'ai aussi eu mon explication de la position de ma grand-mère dans la communauté ... la raison pour laquelle elle était respectée. On a tous commencer à faire sens.
Que pouvez-vous, et je en tirer?
En tant que propriétaires, nous avons maintenant l'occasion de faire la même chose ... soulager honte. Il ya une tonne d'exclusion des victimes qui sont exclus du marché de la location en raison de leur éviction. Un article récent paru dans le San Diego Union-Tribune cite industrie initié en déclarant:
Ron Bowdoin, qui supervise les 2500 unités de logement locatif pour les SARES-REGIS groupe à Los Angeles et de l'Inland Empire, dit de verrouillage victimes ne sont souvent pas à répondre à ses normes de solvabilité de l'entreprise.
"Comme ils atteignent le point de verrouillage, de leurs rapports de crédit ont beaucoup souffert", at-il dit. «Nous devons faire un cosignataire ou de grands dépôts de les obtenir dans les appartements."
Ils ont le sentiment terrible et sont traitées par les grandes agences de location d'appartements et de vieux jours comme les poissons. Un verrouillage de votre crédit est aujourd'hui la "lettre écarlate».
Comme les propriétaires privés de location, nous décidons de louer à qui ... et je suis maintenant en implorant vous de jeter un regard sur l'exclusion des victimes comme étant le meilleur locataire, vous pouvez trouver aujourd'hui. En fait, mon titre original de cet article, "les victimes Foreclosure Renters Make The Best".
Je crois que ma grand-mère et prouvé soulager quelqu'un honte fait de vous le gagnant. Aider les victimes d'aujourd'hui éviction vous met sur le même chemin que ma grand-mère.
Croyez-moi quand je dis ... et je vais le démontrer avec les futurs articles sur les plus grandes poches ici ... c'est un accomplissement spirituel et financier chemin.
Bonne chance!
Tags: exclusion, les revenus, les revenus des biens, d'argent, immobilier, investissement immobilier, location, riche
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